SaraMS dijo:
Muchas gracias por contestar!!!!
El aval Bancario lo teníais desde el principio? En nuestro caso nos han dicho que hay que firmar el contrato y después de aportar una cantidad sustancial de dinero se hace el aval. Eso es una de las cosas que más inseguridad nos da. No tener las cantidades aportadas aseguradas desde el principio.
Imagino que estáis en la promoción de Torrejón.
Lo normal, y lo que exige la ley, es tener aval bancario una vez se tenga la licencia de obra. En la crisis cayeron muchas cooperativas y los bancos y aseguradoras tuvieron que pagar mucho dinero. Es una forma de asegurar que el proyecto va hacia delante y que el coperativista asuma el riesgo.
Por ello os recominedo conocer tres cosas:
- ¿Se ha comprado el terreno? Si no es así, deben tener un acuerdo por el terreno que os deben mostrar. Si es así, sería bueno sacar la nota del registro para ver quién es el dueño y si tiene cargas
- ¿Se ha firmado el préstamo promotor? Esto va ligado al punto previo ya que se hace a la par
- ¿Se ha solictado la licencia de obra? Si es así, es sencillo hacer el seguimiento llamando al ayuntamiento dando el número de parcela
Entiendo que en el punto en el que estáis, los tres puntos se responden con un no, aunque es normal si el proyecto está arrancando.