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LorenaPM
LorenaPM
01/03/2019 20:10

Nosotros hemoS ido q recoger el contrato y nos han dicho lo mismo. A ver si no tardan mucho más fotos y la gente se empieza a animar!

Muchas gracias por la información. Un saludo

 
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151225mo
01/03/2019 20:05

Hola de nuevo Lorena. Hoy nos han dicho que finalmente los pisos de dos habitaciones los dejarán para la siguiente fase, así que era como decías. 

 
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151225mo
26/02/2019 18:15

Hola Lorena. Se lo preguntamos, pero dijo que aún no las tenía disponibles. Por lo que entendí, lo de los pisos de 2 habitaciones sí que será para este primer edificio en el que hemos reservado (dijo que el arquitecto tendría en breve los nuevos planos, así que supongo que habrá noticias en los próximos días sobre cualquier cambio de los mismos). Y sí, yo también confío en que en este año se solicite (se tenga) la licencia de obra. También entiendo que, de momento, es más difícil vender en una promoción como esta porque aún hay que votar la fachada y demás cosas (y sin esas cosas cerradas no resulta tan atractiva la promoción a primera vista). Pero poco a poco lo será. Igual que el barrio en su conjunto. Un saludo.

 
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LorenaPM
LorenaPM
26/02/2019 18:01

Encantada vecinos! A  nosotros tambien nos dijeron que preguntaban por pisos de 2 habitaciones, pero que los iban a ofertar para las terrezas II. Espero que no nos hagan muchas modificaciones a nosotros!! Os comentaron cuando mandarian las fotos de la urbanización y los pisos? Estamos ansiosos ya por poder verlos.

Seguro que la gente se anima pronto y antes de año ya podemos solcitiar la licencia!!

Saludos!

 
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151225mo
26/02/2019 17:18

Hola. Yo también tengo una vivienda reservada aquí. La  semana pasada el comercial comentó que llevaban 14 viviendas...A ver si poco a poco va avanzando. Dijo también que en torno a 7 de cada 10 personas que pasaban por allí preguntaban por pisos de 2 habitaciones, por lo que van a cambiar los planos un poco para ofertar viviendas de 2 habitaciones con una plaza de garaje (que, por lo que entendí, quedaría en un precio final de unos 177.000 (IVA incluído)). Vereis qué promoción más chula tenemos, futuros vecinos. Un saludo.

 


Editado por 151225mo 26/2/2019 17:19
 
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LorenaPM
LorenaPM
08/02/2019 15:38

Hola Ivan! Nosotros vamos a ir a firmar el contrato ya. La promoción tiene muy buena pinta y tenemos muy buenas referencias de Comunidades Santa Gema. Los precios están regulados por la Comunidad de Madrid por lo que no pueden subir más de lo estipulado, y el precio del suelo está acordado. Estamos esperando a que suban las fotos de cómo va a ser la urba y estamos deseando! 

Un saludo y esperamos tenerte de vecino! Para cualquier duda que podamos resolver, cuenta con nosotros!

 
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I
ivan8_2
08/02/2019 13:12

Muy buenas, aqui otro interesado mas en esta promoción de viviendas. Me gustaría qué aportarais todo lo que supieseis de esta promoción. En estos días me pasaré por la caseta para recibir información. Un saludo.

 
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LorenaPM
LorenaPM
13/01/2019 20:23

Encanta Yarimaria! Sobre los precios, ayer Víctor nos comentó que estamos a un 2%- 3% por debajo del máximo.

Nuestra ubicación es noreste, por lo que estaremos al lado. Si no me equivoco la ubicación del piso que hemos reservado da a la calle peatonal y a la avenida Blas de Lezo.

Mirando hoy los planos, me ha surgido la duda si todas las habitaciones cuentan con acceso directo a la terraza o simplemente son ventanas. ¿Tienes idea de algo de esto? he dado por hecho que todo son puertas...

 
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LorenaPM
LorenaPM
12/01/2019 16:05

Finalmente nos hemos decidido y hemos reservado un primero tipo 5! 

Al parecer ya hay 11 viviendas vendidas por lo que todo va muy bien! Las zonas comunes se comparten con el residencial Velázquez que ya está en construcción.

hoy han puesto el cartel de la promoción en el terreno. Tiene buena pinta!

Algo que debamos saber cómo primerizos?? 

 

 

 
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F
Ferferferfer
10/01/2019 23:34

Yo por eso pase de cooperativas. Ninguna noticia es buena.

 
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P
pablis
10/01/2019 23:26
Jorgecos89, aunque os hayan dicho que el precio de obra es cerrado, eso no es cierto.
Si mañana se les marcha la cuadrilla de obreros contratada por la constructora a otra obra por más dinero y les piden a vuestra constructora un incremento de precio, al final lo tendréis que asumir todos los socios.
Igualmente con el precio de los materiales de obra.
Mañana os pueden salir con otras subidas por mil historias, ...pisos o locales no vendidos que tenéis que provisionar, suelo no firme que requiera inyectar producto para cimentación, etc,...todo os puede fluctuar, por algo sois socios promotores.
El precio de una cooperativa nunca es cerrado hasta que no escrituras.
 
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Jarjona
Jarjona
10/01/2019 23:23
Cierto, no me fijé que eran vppb, sí, a estas alturas del cuento, ya estará el metro a precio máximo de módulo
 
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LorenaPM
LorenaPM
10/01/2019 23:20

muchas gracias nos hemos quedado más tranquilos. Nos informaremos bien al respecto! 

 

Si alguien ya está informado, agradeceríamos que nos informara!

 

Lorena.

 
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LorenaPM
LorenaPM
10/01/2019 23:18

muchas gracias!!

 
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Jarjona
Jarjona
10/01/2019 21:54
Lo primero es que los comerciales siempre venden humo, es su trabajo, vender!!! Lo segundo es cooperativa, tú eres socio y no hay precio cerrado, solo una estimación realizada a una fecha determinada, que normalmente suele subir a la entrega de vivienda sobre un 8% o 10% del precio que te dijeron, y que te aseguraron que nunca subiría o incluso te dirán que está al alza y que puede que hasta te devuelvan dinero de lo aportado... Otra cosa es que tampoco vas a tener fechas cerradas de comienzo o fin de obra, te lo dirán aproximado, pero no queda reflejado en ningún contrato, eres cooperativas, es así...
 
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P
pablis
10/01/2019 21:51
Hola LorenaPM, en las promociones en cooperativa en el Cañaveral a la mayoría les están subiendo de 10.000€-20.000€ mínimo sobre el precio inicial por el aumento de costes de materiales y mano de obra.
Si además te encuentras con gestoras poco serias prepárate porque os pueden meter un buen pico.
Eso no os lo van a contar. Si podéis y queréis dormir tranquilos yo os recomiendo promoción libre. Suerte.
 
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LorenaPM
LorenaPM
10/01/2019 20:45

Hola!! Mi marido y yo tambien estamos interesados en esta promoción. De hecho tenemos cita el sabado para hablar con el comercial. Nos preocupa lo del tema de ser cooperativa ya que nos han comentado que si en cualquier momento de la obra falta dinero no respetan el precio de venta que tu has firmado, y te obligan a pagar más. ¿Sabeis algo de esto? ¿Quedan muchos pisos libres? 

Estamos deseando ir!!

Muchas gracias.

 

Lorena


Editado por LorenaPM 10/1/2019 20:45


Editado por LorenaPM 10/1/2019 20:53
 
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S
Sandra.cesati
28/12/2018 14:47

Estoy interesada en comprar en Terrazas del Cañaveral, he estado buscando informacion en varias paginas pero no entiendo muy bien esta parte..

 

“El residencial Las Terrazas del Cañaveral Uno tiene previsto ofrecer a sus socios cooperativistas, todas las funcionalidades que cualquier familia que adquiere una vivienda de Obra Nueva puede necesitar: piscina, zonas verdes, conserjería, zonas de juegos infantil y mucho más.”

 

¿Donde se supone que estara la piscina y demas?

 

Un saludo.

 
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S
Sandra.cesati
28/12/2018 14:45

https://www.idealista.com/obra-nueva/83052532/

 
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H
home_mad
06/12/2018 08:55
Buenas, puedes poner un link de la promoción porfa? Qué precios y calidades tiene?
 
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wila
wila
06/12/2018 01:17
Cierto ya se cuál dices ?? al lado de Hi cañaveral, no sabía que tenía también una denominada terrazas del cañaveral!
 
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danitrons
danitrons
05/12/2018 12:39
Hola. No es esa, esta se llama "Las terrazas del Cañaveral" es la parcela RPPB M38 "B" da a la Avenida Blas de Lezo a la altura de la calle Igualdad y lo lleva la promotora Santa Gema.

Un saludo.
 
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wila
wila
05/12/2018 12:34
 
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Fin del hilo
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