Buenos días a todos,
Os voy a comentar mi experiencia, ya que al igual que a mi me salvo este foro, espero que este mensaje pueda ayudar a que otros no entren en este círculo vicioso.
En noviembre de 2020 estaba decidido a entrar en esta promoción (antes de leer el foro), ya que fui a hablar con Susana y al enseñarme las condiciones todo era idílico, buen precio, buenas prestaciones, buenas fechas…
Antes de confirmar, empecé a darle vueltas a algunas cosas que me llamaban la atención, por ejemplo que supieran que el coste de comunidad iban a ser 120 euros al mes cuando no estaba la promoción construida. (Esto lo han quitado de idealista, imagino que no fuí el único que preguntó). Entonces me dio por entrar al foro y vi que esta promoción y su promoción hermana (en vez de white house es light house) tenían muchos problemas.
Tirando del hilo un poco más empecé a consultar la parcelación de “El Cañaveral”( a continuación dejo enlaces públicos para que cada uno pueda validar si el suelo tiene propietario o no):
http://www-2.munimadrid.es/urbanismo_inter/visualizador/index_inter.jsp
https://www.aeclu.com/blog/noticias/como-saber-estado-tramitacion-licencia-municipal-madrid/
A mi me habían comentado que ya disponían del suelo y de la licencia de obras y que a la semana siguiente las empezaban. Cuando consulto las webs, veo que las parcelas que ellos indican no tienen propietario asignado y, por supuesto, no tienen licencia de obras (los enlaces son de fiar, ya que otro amigo entro en una promoción y la suya si que aparecía con propietario y licencia)
Una vez visto esto, rápidamente descarté entrar aquí. Quizás algunos os preguntéis porque aparezco 7 meses después contando esta historia y el motivo es que, aunque fuera mi conclusión y parecía bastante claro que me estaban engañando, no tenía la certeza, así que ahora, he vuelto a ir al barrio y he visitado las dos direcciones de esta cooperativa y están exactamente igual que hace 7 meses, es decir, no hay NADA. YO ME SALVE gracias a los que compartísteis vuestra experiencia.
Su modus operandi, fue el siguiente:
casualmente se había liberado un piso, ya que todos los demás ya tenían propietario, y el cooperativista quería ceder su plaza (previo pago de 2.000 euros más las aportaciones que él había hecho). Después de esto, como yo era el último y ya disponían del dinero, yo decidía como pagar, si mes a mes o todo a la entrega (del 20% que hay que compeltar para la concesión de la hipoteca), es decir, que aportara el dinero que él “había pagado” y a partir de aquí lo que quisiera (demasiado idílico, ¿no?)
Ya que sigo buscando pisos por el barrio (aunque después de ese chasco lo dejé un tiempo básicamente porque ahora desconfio más), he observado, que periódicamente aparecen nuevos anuncios de esta promoción (Calle Arroyo del Cañaveral, 105), todos ellos con precio por debajo de mercado, con lo cual, te captan así.
Por favor, si alguien no me cree o piensa que estoy boicoteando, simplemente que se fije que aparecen siempre periodicamente distintos pisos y siempre “es el último que queda”, “has tenido mucha suerte”, étc…
Mi consejo: No entréis ni locos, buscad otra promoción que tenga mejores referencias y no os metáis en lo que parece ser (si no que le pregunten al compañero del foro Luis Goros, perdón por la meción, pero sus comentarios en concreto me salvaron a mi) un proceso tortuoso.
Gracias a todos, y mucho ánimo a los que estáis metidos. Espero que al final acabéis recuperando vuestro dinero y vuestra ilusión por adquirir una vivienda.