Duda hipoteca y el piso (obra nueva )

Creo que todos nos hemos planteado las mismas dudas.

En nuestro caso hicimos algo similar a Goriz. Fuimos a varios bancos, simulamos el peor de los escenarios (uno de los dos en paro) y con los ahorros actuales… nos da para una hipoteca que no es para el piso que queríamos pero nos aseguramos de no perder el 40% de las aportaciones entregadas a la promoción en caso de denegarnos la hipoteca. Hay promociones en el Cañaveral en las que la penalización es bastante importante. En una de ellas van dos fases vendidas y cuando comienza una nueva fase arrastra pisos de la fase anterior porque el departamento financiero ha visto claramente que no llegan (pero antes hicieron la reserva y perdieron sus 6.000 euros). Otros tantos se llevarán la sorpresa pasados dos años.

Comprendo bien la ilusión que hace comprar tu vivienda pero por otro lado… a veces hay que frenarse e intentar analizar friamente la situación.

En ese “y si...”, es donde el banco no entra en juego. Puedes preguntar a un banco si en la situación actual te concedería una hipoteca, pero lo normal es que te diga que a dos años vista es bastante difícil saber las condiciones… si ve bajo riesgo te la concederá, si ve algo de riesgo te pedirá aval y si no se fía no te la dará.

Respecto a qué pasa si no te dan la hipoteca...pues tendrías que renunciar al piso y pagar la penalización que aparezca en el contrato (bien todo lo aportado, el 50%...)

Gracias por contestar….Yo creo que todos los papeles se deberia hacer desde el principio….Porque tu no sabes que va a pasar dentro de dos años! Y si ahora todo esta bien y te la conceden pero dentro de 2 no? tiras todos tus ahorros al pozo