CONSERJE 24 HORAS

Buenas tardes a todos. Por si os interesa en mi comunidad hemos contratado a Grupo Los Serenos, y la verdad que estamos muy contentos. Son muy económicos. 

lo del profesor de padel es un ejemplo para que veas que el conserje 24h no es un gasto adscrito a la misma urbanización, por tanto no ha de ser contemplado a la hora del cálculo inicial de mantenimiento de la misma. Lo del niño… a ver que no se el contexto ni las circunstancias y demás, pero teniendo en cuenta que hablas de un niño, supongo que será durante el día, cosa que un conserje de 8h/día puede cubrir y no es necesario las 24h. Además de que generalmente los conserjes 24h se suelen contratar para cubrir las noches, y si un niño está solo por las noches es raro cuánto menos. Yo opino, y desde mi experiencia, que un conserje de 10 a 14 y de 17-19 y sábados de 10 a 14 (por ejemplo) sería suficiente para hacer las labores básicas que una comunidad necesita, inclusive si la comunidad es pequeña (torre mismamente), hacer labores de limpieza de portal y ascensores. Y hay medidas de seguridad mejores que contratar a una persona que no se la va a jugar si entran a robar, que posiblemente no conozca a los vecinos con lo que se la pueden colar perfectamente y que el 99% de las veces no pasa nada, además de que si quieren entrar a robar lo van a hacer igual. Y para contratar a alguien que se pase las noches durmiendo o viendo Netflix (que es lo normal por otra parte), prefiero no hacerlo 

y alguin sabe si el precio del seguro de casa cambia precio si vives en un urbanizacion con 24H conseje o no? 

¿Nos puedes decir qué sueldo tienen estos conserjes?

Por cierto 4 consejer por 8 horas salen 24 horas… ¿la otra media jornada de donde sale?

un Conserge es un ma labor absolutamente para todos los vecinos , un profesor de padel ….. en fin , y si no que se lo digan a algún vecino este verano en una urbanización que gracias al Conserge su hijo Se salia solo de la urbanización y él lo impidió 

para mantener una urbanización como esa no hace falta un portero 24h. Está claro que jardines, limpieza, piscina, padel y gimnasio conlleva un mantenimiento mayor que una torre sin nada de eso. Pero el portero 24h es algo extra que tú (o la comunidad) quiere pagar como extra del mantenimiento de la parcela. Es como si a mi me da la chufla de contratar un profesor de padel que venga todos los sábados a dar clase, cobre el gasto a la comunidad y diga “es que al tener padel se tenía que contar con que la comunidad iba a ser más cara”. 

Evidentemente , y si eres tú solo pues imagínate , lo que yo creo es que mucha gente no sabia que una urbanización con todos estos servicios vale dinero mantenerlo, en fin yo creo que el que no pueda pues …. a vivir donde no tengan piscina , Padel , jardines , gimnasio etc etc 

por cada cosa positiva tiene 5 no tan positivas, además de que las positivas bajo mi punto de vista no lo son tanto. Yo veo comprensible un portero 24h durante los primeros 2-3 meses de construcción, por temas de asegurarse el buen funcionamiento de alumbrado, riego, tuberías, etc. Una vez eso esté bien, sinceramente me sobra. Y no porque no pueda pagarlo, que por suerte si podría (aunque me daría rabia malgastar el dinero de esa manera en mi opinión). 
hablando sobre el mensaje de que “si hay 190-200 vecinos sale a 45€/piso”. Bien vamos a ver cuantas promociones del cañaveral tienen esa cantidad de vecinos, porque La mayoría son torres o residenciales que no superan los 100 vecinos. Por tanto no es Justo hablar de 200 vecinos cuando la mayoría es de unos 100

Vale. Tu dile a los vecinos, que a parte de los posibles 100-120 que van a pagar por la pisci, las zonas verdes, la pistita de padel y alguna otra cosa, que le sumen 45 pavos mas.

Cuando por norma general, las urbanizaciones de tantos vecinos suelen ser de pisos no precisamente caros.

Veras tu que te dicen cuando les digas el coste. Mas aun a sabiendas de que si el conserje 24 horas ve un robo, no se va a jugar la vida (que es comprensible) sabiendo que los vecinos tienen seguro que les cubre el coste de lo robado

En serio 9000€ es mucho ?? En urbanizaciones de 190/200 vecinos tocan a 45€, no se a mi me parece un precio muy razonable ,bastante más caro es la piscina y se usa tan solo 2 meses al año y un un rato 

Yo la verdad es que tampoco lo quiero. Es un auténtico dineral que sirve de poco.

yo no lo quiero en mi urbanizacion.

Y si alguno lo quiere, cuando vea el coste que ha puesto otro forero arriba, se le quitaran las ganas