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P
pilimili
08/12/2005 16:41

alquileres emv

7.933 lecturas | 28 respuestas
hola,he sido adjudicatario de un piso en regimen de alquiler en carabanchel 9 pero no tenemos informacion(solo rumores)del precio.¿sabria alguien algo?
 
E
evamoyi
09/01/2006 13:46
Muchas gracias a Heiwa por la información, aunque mi promoción (carabanchel 9)pone que se entrega en enero y los obreros dicen que en marzo como pronto...
Ánimo a todos, sólo falta que los Reyes Magos nos hayan traido una rebaja en los precios.
 
D
dany_
09/01/2006 11:57
Hola, sabéis alguno donde se pueden encontrar los planos? Aunque sean de otras promociones, por lo menos para hacerme una idea.

Gracias,
Dani.
 
H
Heiwa
02/01/2006 20:38
Hola raquelfmp

En primer lugar, feliz 2006 a todos!!

Personalmente, me parecen muy caros para ser de protección oficial, una amiga esta viviendo en uno de protección en Sanchinarro y está pagando 150€ menos que lo que "se supone" que vamos a pagar nosotros. Pero, como bien dices, hay que esperar a la carta.

Respecto a la fecha de entrega, depende del ensanche que te corresponda. Echa un vistazo en esta página para saber cuando te será entregado el tuyo: http://www.munimadrid.es/Medios/MostrarDocumento?CODIGONOTICIA=19806&CODIGODOCUMENTO=23254

Espero haberte ayudado.

Un saludo
 
C
carisimo92
30/12/2005 13:46
No es una ganga ni mas ni menos, encima te oblign a pagar el garaje y trastero y si no tienes coxe d jodes. Si fueran kon opcion a kmpra n estaria tan mal aunk sigue siendd karo , pero dspues de 10 años pagand x una hbitacion d 3p 578€, para luego hber tirad ese dinero a la bsura.... A mi kncretamnte me parece una etafa.
 
S
SANMEL
30/12/2005 08:38
Hola dany_, yo también soy del c19 y estoy totalmente de acuerto contigo. No es tan ganga como la gente se cree y más no sabiendo nada concreto de la opción a compra.
Pero bueno, supongo que tendremos que esperar a la dichosa cartita para ver si se aclara un poco el tema.
Felicidades y un saludo
 
D
dany_
29/12/2005 22:16
Hola, yo también he sido adjudicatario de un piso de alquiler, en el ensanche 19 de carabanchel, la verdad es que me parece abusivo por parte del gobierno que entre una convocatoria y otra, suban casi el doble el precio del piso, por supuesto yo me siento afortunado por haber sido uno de los elegidos, pero deberían pensar que para una persona sola pagar al mes casi 500 euros de alquiler no es una ganga y me va a costar pagarlo... pero insisto que me siento afortunado.
 
L
laumar
29/12/2005 10:51
Vjulia27 era para comentarte que dicen en Alquileres EMV 3º que no dejan que enrejemos los pisos por ser de alquiler ¿Tu qué opinas? Yo que es una verguenza porque además de verte todo como dices encima pueden entrar como si nada a robarte
 
L
laumar
27/12/2005 19:05
Claro que lo necesitas, hoy en día todo el mundo lo necesita. Pero cuando nos quejamos de cómo es, también está relacionado con el precio, puesto que no los regalan y encima tenemos la duda de si algún día nos lo venderan
 
C
carisimo92
27/12/2005 18:23
A mi m parece k kuand se pide un piso d la emv es xk necesits un piso no mirar si es bnita o feo la faxada . Hblar mas si los precios son karos o baratos no tnto d la fxad
 
E
evamoyi
20/12/2005 12:55
Me acabo de enterar que los pisos de 2 dormitorios de carabanchel 9 tienen 69 m2 y los de verona en villaverde de igual dormitorios 60 m2. Los precios van a ser parecidos a lo que se está hablando, dependiendo de los m2 que tengan, aunque la comisión no se ha reunido todavía.
Por cierto, el edificio de verona es bastante más feo que el de carabanchel 9. Echadle un vistazo si podeis.
 
L
LAURAC
14/12/2005 08:26
Yo tenía entendido que desde la promoción de este año en adelante se iban a incrementar los precios de los alquileres porque sirve para ir descontando esas cantidades del precio total de la vivienda cuando os la vendan, en anteriores promociones como la mia no es así, pagamos unicamente el alquiler y en caso de que nos la vendan no se habrán deducido esas cantidades pagadas durante todos estos años...
 
L
laumar
13/12/2005 17:05
Que graciosa eres vjulia27 me has leido el pensamiento, eso justo es lo que pense al verlo. Es como si fuera una valla de obra. Sigo pensando que es horroroso, aunque también pienso que hasta que no manden los papeles no voy a tomar la decisión.
 
V
vivaelfutbol
13/12/2005 08:25
por supuesto que puedes venderlo o alquilarlo, pero esta sujeto a precios máximos, al igual que la forma en que te lo han vendido a tí...

 
S
Suzanne75
12/12/2005 21:22
A mi también me ha tocado uno de una habitación pero en venta. Lo pedí sola pq en ese momento no estaba con mi pareja actual. El precio está bien (unos 90.000 Euros), el problema es q no te dejan venderlo ni alquilarlo hasta dentro de 20 años. No me entendais mal, no soy una especuladora pero es que me imagino q mi situacion personal cambiará en todo este tiempo, ¿y q haré yo mi familia en mi piso de la EMV entonces?

Un poco tongo sí es...
 
H
Heiwa
12/12/2005 15:24
Hola laumar
Para desilusionarse siempre hay tiempo.
Esperemos a la carta.
 
L
laumar
12/12/2005 14:22
Hola vecinos del ENSANCHE 9 como me alegro de no ser la única que piensa que es horrible el edificio y que además no es tan barato. Comprendo a Virginia porque a mi también me ha tocado un BAJO pero el problema es que eso no es bajo ni nada, es una mier.. (con perdón) es como si estuvieses en el escaparate de una tienda de muebles. Yo la verdad que me lo estoy pensando, me da no se que decir que no lo quiero, pero realmente no me parece tan barato y solo le veo pega. Mi desilusión es enorme, con lo feliz que yo estaba. Creo sinceramente que es una estafa.
 
E
evamoyi
12/12/2005 10:22
Yo también he sido adjudicataria y como a vosotros me parece excesivo el precio que contais. La promoción del año pasado que está enfrente de la fachada de colores paga por un piso de 2 dormitorios con garaje y comunidad 350 euros. ¿Tanto ha subido en un año? Esperemos a la carta. Enhorabuena a todos y feliz Navidad. Por cierto ¿alguien sabe cuando se van a entregar?
 
J
jortiz
09/12/2005 22:41
HOLA JULIA
ESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO CUANDO DICES QUE PAGAR ENTRE DOS ES MÁS FACIL.A MI ME PARECE UN CHOLLO PORQUE AHORA VIVIMOS EN UN PISO DE ALQUILER DE DOS DORMITORIOS Y ESTAMOS PAGANDO MUCHO MÁS.LAMENTABLEMENTE HAY MUY POCOS PISOS ASEQUIBLES EN MADRID DONDE TE PUEDES METER CON DOS HIJOS Y PAGAR UN PRECIO MAS Ó MENOS JUSTO.
UN SALUDO.
 
J
jortiz
09/12/2005 12:48
hola a todos y enhorabuena por el piso.Mi marido y yo optamos por un piso de tres D y dos baños,trastero y garage y la verdad es que 590euros(según nos han contado)
de renta media no está mal si lo comparamos con pisos de renta libre ¿no os parece?
un saludo.
 
M
mrkaf
09/12/2005 12:42
Tio_Luiso, no se donde ves que sea un chollo el alquiler.

Yo vivo por esa zona (estudié en el Instituto que está cerca de las cocheras de la EMT,jeje) y te puedo decir que por 600€ hay casas con 3D, garaje, piscina, gimnasio por la zona de la Avd de los Poblados (la encontraron un par de colegas). Hasta tiene enfrente los buses que llevan a Aluche.

Cierto es que tienes que moverte mucho para encontrar precios justos (que cada vez escasean).

Otro colega tiene un piso de 2 habitaciones cerca del metro de Carabanchel (a 2 minutos andando, esto no tiene precio) y paga 500€. Eso si, no tiene garaje ni trastero. Pero ... -y esto que me lo confirmen,por favor- en los metros totales de la vivienda de la EMV están incluidos los del garaje y trastero, asin que habitables se nos queda en nada.

Con esto vengo a decir que me parece excesivo el precio del alquiler, cuando deberian ser precios accesibles para los que no podemos pagar los precios desorbitados del mercado. Si el alquiler fuese por menos (360€ p.e.) yo no dudaría en probar a vivir de alquiler pero pagar cerca de 532€ y ha estos le sumamos los gastos minimos de luz, agua, gas (que son los que contrata la EMV y nos jodemos si son precios abusivos) pues que sale por un riñon al mes. Y si ya no sabemos si nos podremos quedar el piso ...

Ah, y estuve mirando lo de exceder el maximo del SMI (Salario Minimo Interprofesional) y son 18000€, asi que las parejas (a no ser que los ingresos sean por separado, que sería una injusticia para los que optamos solos al piso) en poco tiempo pasarán de esa cantidad.

Cada vez estoy mas cabreadoooo!!!
 
J
javierbf
09/12/2005 11:15
Yo tambien fui a verlos y la verdad es que son feisimos, pero bueno lo que cuenta es el interior, hay que esperar a verlos y las condiciones porque me imagino que es precio tan elvado de alquiler será por algo.
Con respecto a lo que comentais sobre la opción de compra, no se sabe ya que el Reglamento en le Art. 23 pone "la EMV podrá ofrecer a los arrendatarios......la venta de la misma una vez concluido el período.....", es decir, que no esta oblidada a ponerlas en veta
 
T
Tio_Luiso
09/12/2005 10:48
Yo también soy un afortunado adjudicatario de un piso en ensanche carabanchel 19. O sea: C/ Valle del Boi.

Y tengo pensamientos enfrentados. Por un lado, efectivamente, si comparamos con el precio de otras promociones, es caro. No estaría de más averiguar de dónde procede esa diferencia.

Sin embargo, si lo comparo con un alquiler particular... La cosa cambia. Ahí sí que es un chollo. Y ahí tienes la seguridad de que NO tienes derecho a compra a los 10 años.

Eso sí. El tema de que el piso sea bonito o feo es otra cosa. Me encantaría saber en qué [censurado> pensaba el sr. arquitecto que diseñó algún edificio que otro. Por ejemplo, unos pisos rojos y naranjas que se ven desde la carretera de Extremadura.
 
J
javierbf
09/12/2005 08:24
Hola, a me tambien me han concedido un piso en alquiler en carabanchel 9 de 2 dormitorios y me pasa lo mismo que a vosotros que opto yo solo y el precio de alquiler lo veo muy alto comparado con otras promociones, lo dicho hay que esperar a la carta para ver si es verdad.
 
H
Heiwa
09/12/2005 06:56
Yo también opto sola a un piso de 2D, así que si es ese precio tendré que renunciar a él.
Y poner en venta todo lo que me hayan traido los reyes y lo que llevo comprado!!!
 
M
mrkaf
08/12/2005 23:15
Pues ponte en mi lugar: Opto yo solo al piso y me han dado uno de 2D. Asin que como se cumpla lo de ese importe, pues 90000 pelas todos los meses.

Si a esto sumamos los 10 años de incertidumbre para que luego no los vendan (si antes no nos han hecho una revision salarial y nos botan del piso) habremos soltado un paston. Arghhh!!

Pero como bien dices, esperemos a la carta.
 
H
Heiwa
08/12/2005 22:39
Hola

Vamos de mal en peor.

¿Dónde figuran esos precios?

Imposible, no puede haber un desfase tan DESCOMUNAL entre una vivienda de 2 dormitorios en Sanchinarro, que cuesta 385€ (comunidad incluida) y uno de 2 dormitorios en Carabanchel 531,99€. ¿147€ de diferencia?

Insisto, esperemos a la carta.
 
M
mrkaf
08/12/2005 21:25
Un chollo de precios, oiga!!!

1D - 414,24€
2D - 531,99€
3D - 573,78€
4D - 615,31€

Aqui te puedes bajar toda la info:

http://www.nuevosvecinos.com/carabanchelemv14/descargas.asp



 
E
esmoi
08/12/2005 20:41
Hola Pilimili.

Pásate por la comunidad Carabanchel EMV Alquiler 3ª que está en http://www.nuevosvecinos.com/carabanchelemvalq3

Esta es la Comunidad de los nuevos adjudicatarios de la 3era Convocatoria en Alquiler de la EMV. Poco a poco iremos subiendo toda la información de la que disponemos.

Salu2.
 

Fin del hilo
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