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J
jadv
21/11/2006 18:35
Hola de nuevo,

Hoy he estado en la EMV para entregar los papeles, he preguntado por el tema de la Comunidad y me han comentado lo siguiente: La comunidad la tramitan ellos pero la pagamos nosotros, buscarán entre 3 administradores de fincas y cogeran ni el mas caro ni el mas barato, un termino medio. También el tema de las placas solares sustituyen el tema de la electricidad y el gas ciudad.
 
J
jadv
20/11/2006 22:35
Hola Vecinos,

Una vez más nos ponen a correr con los trámites en un plazo corto (pero ellos para lo suyo se lo toman tranquilamente), en nuestro caso hacienda ya no te entrega en mano el certificado, si no, que lo envian por correo, a saber si llega y tarda entre 4 a 5 días, pero en fin se supone que nos estamos beneficiando en algo del tema alquiler y quien sabe si alguna vez nos los venderán y cual será su precio.
Estamos preocupados porque seguimos sin tener mucha información o por lo menos nos la dan a "cuenta gotas" que va a pasar con el tema de la COMUNIDAD quien lo organiza, como y quien lo paga, nosotros llevamos mas de 7 años alquilando y jamas hemos tenido que dar de alta ningún servicio solo cambiar la titularidad y no se si el arrendador debe tener o no habilitado esos servicios, pero por lo que sé, cuestan una pasta. Muchas veces nos hemos planteado si esto es una ventaja o no, pues os aseguro que vivir en Sanchinarro o Las Tablas por ejemplo cuesta unos 750€ mes con piscina, doble garage, bastante mas grande y como sabeis cada vez con más servicios que probablemente se convierta en la mejor zona estrategica de Madrid, es decir 150 € mes versus mayor calidad de vida y los que trabajamos en madrid ganamos tiempo y dinero. Cada cual que compense, pero si os digo que esto NO es ningún chollo, en principio es un ALQUILER y a saber quien aguanta 10 años para saber si lo venden y no creo que lo regalen.
 
1
1981
19/11/2006 23:48
hola sisi2 yo soy de el ensanche 9 y te puedo decir que a mi dar de alta el agua fueron 214 euros mas 180 de la luz y 190 del gas.
hay gente que pago menos que yo por el agu pagaron 180 pero me dijeron que dependia de el piso que fuera el mio como es un 5º pues mas caro que los del bajo y si si tienes que pagarlo tu todo eso ellos no te pagan nada ah y vosotros creo que teneis que placas solares asiesque a eso sumale 180 euros del enganche de las placas.
bueno espero haberte servido de ayuda cualquier duda me escribes
lo de las placas lo se por que a una amiga le ha tocado uno en san cristobal y ha tenido que dar de alta el gas natural y las placas solares
 
S
sisi2
19/11/2006 17:03
Hola a todos. Sabe alguien para promocion Carabanchel 15- alquiler qual es el límite económico ? del 2,5 veces el SMI o de 3,5 veces
Le agradezco si alguien me diga cuanto cuesta a darse en alta de luz y agua y porque tenemos que pagarlo nosotros esto.
Y si sabe alguien como va con el solar de calefaccion?sale caro o mas barato.gracias
 
L
lorenzo45
16/11/2006 08:13
Palacios de eso ya teniamos conocimiento, es algo que se ha estado tratando en el foro
 
P
palacios
15/11/2006 21:27
hola vecinos
nose si os habeis leido el contrato pero pone que el dinero que estamos pagando no se nos va a descontra del precio final de la vivienda
un saludo
 
L
lorenzo45
09/11/2006 17:19
Sabe alguien porque ya se haya enterado ya que no tengo es esto experiencia, que cosas debemos de tener en cuenta al revisar el piso. Existe algún detalle en el que haya que fijarse.Por favor si alguien antes del ,unes puede comnetar sobre esto se lo agradezco.
 
P
palacios
07/11/2006 21:17
por fin nos han llamado pero a mi me a tocado ir a las 12 y soy del portal 12
 
H
hania
07/11/2006 20:13
... Todo llega, nos vemos el lunes a las 10:00,portal 4,5º. Saludos.
 
J
jadv
07/11/2006 12:42
Hola, Asi es, me acaban de llamar a mi también, todos a las 10:00 A.M. c/Rupestre con av/ La peseta, me dicen que alli nos entregaran los papeles pertinentes, es decir que no tenemos que esperar ya a las famosas cartas (entrega en mano). Ojala esten bien los pisos, suerte a todos, nos vemos.
 
J
jcerezo
07/11/2006 12:42
por fin el lunes 13 nos vemos un saludo portal 4 piso4
 
I
ICAeady
07/11/2006 11:50
Hola Vecinos:
¡¡¡Por fin nos han llamado para ver la casa el lunes a las 10:00 ¡¡¡¡
Soy del portal nº 6 - 3º

un saludo
 
A
ainhara
07/11/2006 11:13
Hola a todos yo estube en la emv en persona el martes pasado hable largo y tendido con supuestamente( porque aqui es todo supuesto ) con la persona que lleva nuestro ensanche y me dijo ; que ellas por mucho que llamemos nunca nos podran decir nada porque quien lo sabe va muchos escaños por encima de ellas y que ellas reciben la informacion una semana antes de llamarnos . que si que creeia que antes de que finalice el año nos llamaran para ver la casa y desde hay ellos tienen un plazo de tres meses para entregarnosla nunca mas de tres meses pero que suele ser como mes , mes y medio es decir que no nos engañemos suponiendo con todo lo que os he dicho que saliendo las cosas bien y a la primera febrero o marzo yo desde luego prefiero creer en lo que me ha dicho cara a cara que muchas cosas de las que leo aqui que no han sido ciertas y que no dudo de que la informacion no sea verdadera a quien se la hayan dado saludos
 
R
rollins
02/11/2006 18:46
hola, ninguna noticia todavia sobre la entrega de pisos. Esperará Gallardón a las elecciones? Sabe alguien algo?

El sabado 28-10 pase por alli y he visto que estan amueblando las cocinas. saludos a todos.
 
N
NOVILLO
25/10/2006 12:33
HOLA A TODOS QUERIA SABER SI ALGUIEN TIENE ALGUNA INFORMACION NUEVA Y SI TENEIS FOTOS POR FAVOR MANDARMELAS A MI CORREO mara1623@hotmail.com
MUCHAS GRACIAS UN SALUDO
 
P
palacios
16/10/2006 20:34
Hola
Alguien sabe cuando nos van a llamar??
un saludo
 
L
lorenzo45
11/09/2006 21:48
Gracias jortiz por lo menos me has dado algo de esperanzas porque aquí nadie escribe y a veces me creo que ya todos estamos algo cansados de esperar. Bueno esperemos a mediados del mes próximo para ver si podemos ver por fin los pisos por dentro. Un saludo a todos.
 
J
jortiz
05/09/2006 17:44
HOLA VECINOS
AYER MI MARIDO FUE A LA EMV PARA PREGUNTAR CUANDO NOS LLAMARIAN MÁS O MENOS Y, LE DIJERON QUE ESTE MES NO PORQUE, EL AYUNTAMIENTO AUN NO LES HA DADO LA LICENCIA PARA NUESTRO ENSANCHE.AUNQUE SI LE ASEGURÓ QUE SI NOS LLAMARIAN EN OCTUBRE,POSIBLEMENTE A MEDIADOS.ESPEREMOS QUE ASÍ SEA.UN SALUDO.
 
L
lorenzo45
04/09/2006 18:22
POr fin nos llaman o no nos llaman. La verdad que esta espera ya me tiene mal, tengo deseos de acabar de ver el piso para poder tomar medidas. Si alguien sabe las medidas de las habitaciones de los pisos de 3 por fa que me las diga. Un saludo.
 
J
jortiz
31/08/2006 21:40
Si.Supongo que tendran sus motivos.Que le hayan dado la licencia antes que al nuestro,por ejemplo,pero supongo que que puedo opinar.En fin... que no creo que nos quede mucho por esperar de todas formas.Un saludo.
 
J
jcerezo
31/08/2006 20:46
buenas de vuelta de unos dias de descanso volvemos a la rutina. hoy e visto que si que han llamado al carabanchel 18 supongo que sus motivos tendran . para violeta nuestro correo es jesus69compay@hotmail.com si nos quieres agrejar un saludo
 
J
jortiz
31/08/2006 20:23
HOLA VECINOS
SUPONGO QUE SABEIS QUE YA HAN LLAMADO A LOS DEL ENSANCHE 18...Y ESO QUE DECIAN QUE ERA POR ORDEN DE NUMERACION Y QUE LOS SIGUIENTES ERAMOS NOSOTROS.ME ALEGRO POR LOS DEL ENSANCHE 18,PERO VAMOS QUE LO FLIPO UN POCO TAMBIEN,PORQUE EL ENSANCHE 15 TIENE MÁS TIEMPO ACABADO QUE EL 18...
 
L
lorenzo45
10/08/2006 01:14
Vecinos no hay niguna noticia nueva. Pasa el tiempo y nada. Si alguien tiene algo nuevo que nos cuente Un saludo a todos
 
H
hania
02/08/2006 21:15
¡Hola vecinos!, hemos dado una vuelta esta tarde por la manzana y tambien está dado el bloque de los baldosines, por lo tanto solo queda por entregar el nuestro.Saludos
 
H
hania
01/08/2006 17:06
¡Hola vecinos! he leido vuestros mensajes, pero hasta hoy por problemas técnicos no he podido escribir,primero saludos a j.cerezo y a caty, soy violeta la de arriba.Seguimos esperando como vosotros pero al vivir más cerca seguimos pasandonos por arte rupestre,lo último que hemos visto es que hace una semana han dado los pisos de ladrillo marrón y el que da a laPeseta 24 que son los de colorines. Faltan los nuestros y el de baldosines.Un saludo a todos. !ANIMO!
 
J
jortiz
01/08/2006 15:09
hola vecinos
tenemos abandonado nuestro foro.El hecho de que la emv nos haya olvidado no quiere decir que lo hagamos nosotros.Yo creo que estamos asi porque ya estamos hartos de esperar y ver que no pasa nada de nada.
jcerezo,no creo que nos llamen este mes porque esta gente se va de vacaciones.Lo dejaran para septiembre¡que ya esta bien!
En fin...animo a todos y a esperar,que creo que de septiembre no pasa.
 
J
jcerezo
01/08/2006 13:24
buenas una pregunta ¿pensais que nos puedan llamar en agosto?
 
L
lorenzo45
07/07/2006 20:49
El martes he estado en la EMV y le pregunté a Pilar y ella me ha comentado que el edificio está totalmente terminado, y aunque veamos que está ya en esa condición quedan algunos trámites administrativos por cumplimentar de diferentes licencias. Que ya nos irán llamando por teléfono pero que no puede decir día ni nada porque es cuando salgan las licencias.
 
L
lucense
07/07/2006 18:56
Hola futuros vecinos
sabeis algo nuevo sobre la fecha de que nos llamen para ver los pisos?
 
I
ICAeady
28/06/2006 10:15
Hola 1981:
Muchas gracias.- Nuestro piso es de 77 metros cuadrados.- Otra pregunta.- Lo que comentas es que al ver los desperfectos te hacen pagar ese dinero, sin tener todavía las llaves de la casa.- No se si lo he entendido bien o no.- Si fuera así, han tardado en daros las llaves 2 meses y días.- Te han vuelto a pedir que ingreses otra mensualidad o hasta que no pase un mes desde la entrega de llave no se debe pagar otro mes de alquiler.
 
1
1981
27/06/2006 16:58
haber icaedadi yo pague 1130 no 1116 y pague 1130 por q al principio iba a pagar 565 euros luego han echo la bajada del 10% y se me quedo en 508€ de ahi la diferencia ahora el resto de lo q pague q son unos 114€ me lo ingresan en la cuenta. no es la comunidad como ya dije la comunidad no sabemos cuanto es todavia.y mi casa tiene 80 metros aprox por?
 
I
ICAeady
27/06/2006 13:31
Según nos pusiste el 19/06/06.- Vas a pagar 508 * 2 = 1016 y no 1116 com has contestado el 23/06/06.- La diferencia son 100 €.- No será la comunidad, si no es así, para que es ese dinero.- Tengo otra curiosidad, me puedes decir cuantos metros cuadrados tiene tu casa.- Muchas gracias por tu información.
 
P
palacios
23/06/2006 12:32
muchas gracias por tu infotmacion 1981
 
1
1981
23/06/2006 00:05
HOLA PALACIOS A LA HORA DE FIRMAR EL CONTRATO NO TE PIDEN NINGUN PAPEL CUANDO OS LLAMEN PARA VER EL PISO OS DARAN UN SOBRE CON LA DOCUMENTACION A ENTREGAR "FOTOCOPIA LIBRO DE FAMILIA,FOTOCOPIA DEL D.N.I,CERTIFICADO DEL IRPF CORRESPONDIENTE AL 2004,CERTIFICADO DE MINUSVALIA (CUANDO PROCEDA)FOTOCOPIA DE LA CARTILLA DEL BANCO POR DONDE QUERAIS QUE SE PASEN LOS RECIBOS,ACEPTACION O RENUNCIA DEL PISO,CARTA DE PAGO(OS DARAN 3 EJEMPLARES)UNO PARA VOSOTROS OTRO PARA ELLOS Y OTRO PARA EL BANCO"AH OS DAN UN PLAZO MAXIMO DE 10 DIAS HABILES PARA ENTREGAR TODO A LA EMV Y RESPECTO AL DINERI HAY QUE PAGAR EL 1º MES Y LA FIANZA QUE EN MI CASO FUERON 1130 EUROS.UN SALUDO PALACIOS
 
P
palacios
22/06/2006 20:36
mi anterior mensaje va dirijido a 1981 que es el que ha firmado el contrato
gracias por tu informacion
 
P
palacios
22/06/2006 15:55
ola
me gustaria si me podeis comunicar sobre la documentacion que ahi que presentar cuando firmes el contrato y el dinero que ahi que ingresar . segun me han comunicado en la EMV que le cuesta mucho trabajo informarnos
un saludo
 
J
jadv
21/06/2006 21:28
Hola vecin@s:

Hoy ha salido en el periódico Metro de Madrid, una nota informativa sobre los pisos que han dado en alquiler hace unos 3 meses la EMV en Villaverde y dice lo siguiente: Ventanas que no cierran, grifos a los que no llega el agua, goteras en los garajes y calderas que no calientan para radiadores enexistentes. Estos son algunos de los defectos que presentan las viviendas de las promociones de alquiler de la EMV y que han llevado a sus inquilinos a retener el importe de los pagos mensuales para hacer frente a las reparaciones ya que afirman que el Ayuntamiento se niega a hacerlo. Sigue diciendo la nota que las calidades son muy inferiores y las zonas comunes estan descuidadas. Si esto es así es muy preocupante... así que cuando nos den los pisos para mirar los desperfectos habrá que estar muy atentos.
 
1
1981
20/06/2006 22:37
en el contrato pone alquiler por dos años renovable luego anual hasta un maximo de 10 años luego la emv "podra ofrecerlo en venta"
 
I
ICAeady
20/06/2006 12:29
En el contacto hace referencia, aunque sea mínima, a la posibilidad de compra a los 10 años.
Disfruta del piso que ya era hora.
 
P
palacios
19/06/2006 23:20
muchas gracias 1981 por la informacion
un saludo
 

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