Volver al foro
N
nenedelacatana
16/12/2008 11:19

Hipoteca abierta

¿Puedo mejorar las condiciones de mi hipoteca abierta en La Caixa y cancelarla sin pagar una fortuna?

4.129 lecturas | 7 respuestas
Hola saludos al foro soy nuevo en este foro y tengo contratada una hipoteca abierta en la caixa cuando la firme me deja guiar por el de la constructora y con el tiempo me he dado cuenta de que me hicieron el lio entre este y el director de la sucursal he estado leyendo sobre este producto y resulta que no es una hipoteca es un credito y por lo tanto no puedo subrogarlo a otro tipo de hipoteca tengo un seguro implicito que es una mierda y encima pago euribor mas 0.75 no se si sera el mas alto del mercado,la unica manera de quitarmelo es cancelando y me sale por una pasta mi pregunta es la siguiente hay algun banco que mejorara las condiciones y a su vez se hiciera cargo de los gastos por cancelacion en la caixa me da igual cambiar la nomina recibos y todo gracias y saludos a todos los hipotecados del foro.
 
F
FernandoCL
08/07/2009 14:30
En principio lo pueden subrogar entidades que tengan un producto similar, qué a día de hoy no son muchas. Y sobre entidades que se hagan cargos de los gastos, me consta que E-Banesto lo esta haciendo. Saludo
 
S
Sur_rota
03/07/2009 17:48
 Bueno, decir que si se puede subrogar, y para mas informacion os aconsejo Ibercaja, Caja Madrid o Kutxa, al menos estas tres me confirman que lo hacen y sin problemas. saludos.
 
J
jumela
14/01/2009 13:47
Buenos días:

Antes de que hagáis nada decir que al ser hipoteca abierta es un credito y no un prestamo por lo que no puedes subrogarlo a otra entidad, es decir, tendrías que cancelar para volver a constituir otra nueva y tendrías que volver a pagar a hacienda (para que te hagas una idea, constituir una hipoteca de 100.000 euros lleva consigo un pago a hacienda de 1600 euros aproximadamente).
A mi personalmente, me parece un producto no tan bueno como decís porque la unica ventaja es que puedes disponer de lo amortizado a un precio mas bajo que un prestamo personal pero tampoco se hace esto tantas veces.
 
P
patricias
13/01/2009 22:48
Ah, olvidé comentar, ahora que parece que el Euribor nos da un respiro y posiblemente nos lo seguirá dando, no caigas en el error de firmar una hipoteca nueva con topes de interés mínimo. Tengo también una hipoteca con el Sabadell y lo que es a priori más barato que la Caixa, en el próxima revisión será más caro, ya que la Caixa no tiene mínimos...
 
P
patricias
13/01/2009 22:41
La Caixa es cara en hipotecas, pero este producto tiene algo que para mí es fabuloso, puedes volver a pedir lo amortizado para comprarte un coche o lo que quieras sin explicaciones y a un tipo de interés mejor que un personal. Además si las cosas te van bien o mal, el plazo es flexible, puedes estirarlo hasta el máximo que tengas o el mínimo que tú quieras (sin comisión alguna, por lo menos en mi caso). Este tipo de cosas también tienen un precio, no todo es el diferencial sumado al Euribor.
Haz muchos números antes de cancelarla porque la vida puede dar muchas vueltas y tu situación puede cambiar...
Aún así, leí hace no demasiado que había algún banco que sí subrogaba este tipo de hipotecas, pero no te sabría decir de cual se trata y de si esta información es cierta pues no le presté mucha atención ya que yo no voy a moverme.
Saludos.
 
U
urquell
16/12/2008 15:05
En la oficina de Banesto que hay en la esquina de Av. de la Dehesa y Av. de Quiñones, están ofreciendo "regalarte" todos los gastos que conlleva la opeación, si cambias tu hipoteca con ellos. Aunque habría que mirar la letra pequeña, claro está. No te puedes fiar nunca de éstos.

Mira a ver.

Un saludo.

nenedelacatana dijo:

Hola saludos al foro soy nuevo en este foro y tengo contratada una hipoteca abierta en la caixa cuando la firme me deja guiar por el de la constructora y con el tiempo me he dado cuenta de que me hicieron el lio entre este y el director de la sucursal he estado leyendo sobre este producto y resulta que no es una hipoteca es un credito y por lo tanto no puedo subrogarlo a otro tipo de hipoteca tengo un seguro implicito que es una mierda y encima pago euribor mas 0.75 no se si sera el mas alto del mercado,la unica manera de quitarmelo es cancelando y me sale por una pasta mi pregunta es la siguiente hay algun banco que mejorara las condiciones y a su vez se hiciera cargo de los gastos por cancelacion en la caixa me da igual cambiar la nomina recibos y todo gracias y saludos a todos los hipotecados del foro.
 
R
Roi
16/12/2008 12:25
Yo también tengo otra hipoteca con la caixa, y nunca he tenido ningún problema. No entiendo lo que dices sobre que no es una hipoteca, pero en su titulo está la palabra hipoteca. Y la ventaja de disponer de dinero por si lo necesitas a un interés más bajo que el mercado en cuánto a crédito de consumo y a pagar en el plazo de la hipoteca, es un LUJO. Y el diferencial del euribor si los intereses están bajando no merece tu atención.
Saludos
 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento