Buenas raija, éstas condiciones solo te las dá Caja Madrid por el convenio que ha firmado con la Comunidad de Madrid, y puedes ir a cualquier sucursal. Acércate a cualquier Caja Madrid y pide información.
Yo creo que no se está obligado a hacer la hipoteca con quien financia el proyecto y no tienes porqué subrrogarte. Yo en mi caso no lo he hecho, porque las condiciones que me ofrecía Caixa no me interesaban. Mi vivienda es de renta libre y no me obligan a subrrogarme, yo no sé si las que son de protección te obligan (imagino que no) pero no estoy segura.
Y lo del tema de cuota creciente, para mí, está genial, ya que la cuota que pagas, sólo sube un 2% anual, lo que significa que siempre va a subir lo que suben los sueldos o la vida (como muy mal un 2%) durante los 40 años o menos que elijas tú hipoteca. Por ejemplo: 52.000.000. ptas. a 40 años con una cuota creciente se te quedaría una letra de 840 € y al año sube un 2%, o sea que la letra sería de 856 € y al año siguiente un 2% que sería 874 € y así sucesivamente. Yo creo que está muy bien, porque si la vida te vá bien te quitas capital porque no es una letra excesiva (para esa cantidad)y si la vida te vá regular no es mucha letra. Es mi forma de verlo.
En cualquier caso, en el banco te explican muy bien lo de la cuota creciente.
Un saludo