Buenos dias, intentare explicartelo de forma sencilla, espero serte util
Particular vende un terreno a una constructora promotora, en el contrato de compra venta se extiende la clausula "Derecho de Reversion", que siginifica esto, el particular vende su terreno indicando la obligacion de construir en los mismos viviendas y no para otro fin, en el caso de que la constructora-promotora, construyera en dichos terrenos por ejemplo un centro comercial, edificio de oficinas, etc, el particular podria ejercer el derecho de reversion, ya que sobre dichos terrenos no se han construido viviendas, que es en principio lo que se reflejo en el contrato de compra-venta.
Si la constructora contruye viviendas sobre dicho terreno el particular no podra ejercer en ningun momento el derecho de reversion
Eso es todo, un saludo