Nuevos Vecinos

Hola a tod@s

He escriturado hace pocos, así que ya soy un vecino más.

Nos seguiremos leyendo por aquí.

Un saludo

Buenas de nuevo, la semana que viene, yo también estaré por la piscina grande, y por una esquina solo.....

Buena idea conocernos !!!

De momento solo iremos fin de semana pero un poco más adelante, todo el día. Aunque este finde yo seguiré montando muebles pero mis niñas y mi mujer estarán en la piscina con toda seguridad (este sábado de inauguración ya han dado buena cuenta de ello).

Así que las caras nuevas tb serán las nuestras.

Carlos y Esther.

Laura y Lucía.

Un saludo a todos.

Jajajajaja, estaría genial verle la cara a la gente mirándote y tu gritando, jajajajaja, nosotros estuvimos en la grande, creo q es la 4 si no me equivoco, pero vaya, seria facil encontrarnos, un parejita en un rincón del recinto sin hablar con nadie...jijijiji

No sería mala idea quedar un día los foreros para conocernos!!!

Siiii, esta tarde hemos estado ya!!! Y mañana un poquito de piscina, asi q a ver si nos conocemos q nosotros estamos ahora en fuera de juego!! Jajajajajaa

PueS la verdad q si xq en ningun momento me informaron de ello, aun asi de los 292€ de comision he conseguido q me devuelvan 108€, algo es algo aunque asi no son las cosas. Cuanto tiempo te tardó para saber la devolución de esos 300€ de la provisión de fondos? A ver si pillo algo por que me vendria de lujo.

Un saludo cristy!!! Y Carnu yo firmé el 24 de Mayo o sea q, tambien recien aterrizado en la zona!!!

Bienvenid@ CarNu!!!

Ikea será tu mayor aliado estos meses jajaja!!! En cuanto a la luz y el agua, yo me vine a vivir días antes de que me los pusieran jajaja! Imagínate qué gracia los primeros días... y todo porque la empresa de aguas le puso mi contador a otro piso vacío!!! 

A mi también me cobraron la emisión de los cheques bancarios.... menudos ladrones, porque yo venía de una entidad donde no me cobraban por ello, si lo hubiera sabido los saco en la otra entidad. Pero bueno, la banca siempre gana. Eso no lo pillas de vuelta!! Lo que sí que te puedo decir es que del cálculo que me hicieron para los gastos, a los cuatro meses o así me devolvieron unos 300 euros más o menos que habían sobrado, así que mira, lo comido por lo servido

Un saludín a tod@s

Hola a todos.

Esta mañana ya formalizada la escritura y TENGO LAS LLAVES, así que ya soy nuevo vecino de todas todas.

Decir que todo ha ido muy bien, Notario nos ha explicado muy bien lo de las cláusulas suelo y techo del contrato, las condiciones, y también nos ha advertido de la "penalización" de ese impuesto que os está llegando a todos por tener tasación de la vivienda a mayor precio que el de venta.

También lo de los 300 euros de la comunidad.... etc.

Gracias a todos vosotros ya íbamos preparados para esos gastos y no nos ha cogido de sorpresa.

Solo dar de alta a luz-agua, recoger las llaves de la piscina, imprescindibles de Ikea (jeje) y LISTO.

Después del subidón de alegría otra cosa, me han cobrado casi 300€ de comisión por los gastos de cheques bancarios, en el banco no me habían informado de esto y me lo he encontrado el cargo en la cuenta por sorpresa, sabe alguien si lo devuelven o si esa misma cantidad se la han cobrado a todo el mundo?? Muchas graciass

Ya es oficial, el viernes 24 firmé las escrituras por lo q ya se puede decir que soy VECINO!!!!! Oleeeee

Pues si, un mínimo del 2,75....

Acabo de llamar a la promotora y efectivamente como decía el compañero se debe a que el valor fiscal de la vivienda es mayor, por lo que aparte de lo que pagas en el momento de la compra de impuestos pues hay te reclaman la parte proporcional de esos impuestos que no has pagado al comprar la vivienda a un precio fiscal menor.

Me comentan que como muchos son entorno a los 500 euros, que si la vivienda es de segunda transmisión es donde te meten el palo, ya que no es el 1,5 del valor de compra si no el 8!!!!! Así que ese será el motivo por el que alguno le ha venido algún precio desorbitado.

Silma67 que decias que habia reclamado y se lo habian dejado en 900? Eso como puede ser? Si  puedes aclarar ese dato por que no veas que diferencia de dinero, vaya que a mi me venga algo parecido para saber que pasos tengo que dar.

Un saludo

Buenas tardes, estoy en pleno proceso de adquirir una vivienda en la fase 4, ya está todo a espensas de la aprobacion del banco y para adelante, pero eso si, lo de los 500-3000 euros me ha dejado un poco descuadrado, alguien puede aclarar el motivo de esto? Yo le pregunté a la directora del cajasur que si me podia acoger a la reducción de los AJD en vez del 1,5 al 0,3 al ser menos de 35 años y me comentó que no me lo recomendaba, ya que la tasacion de esa vivienda en mayor que el precio de venta y que después me podía reclamar hacienda ese porcentaje pero en ningún momento me dijo que fuera si o si, simplemente era condicionado al acogerme a esa reducción. Pero vaya, que no se, cada día me entero de algún gasto nuevo, espero si hay alguien que pueda aclarar este tema lo comente, ya que no son 20 euritos.

Gracias y un saludo.

Muchas gracias por la información silma67, mañana llamaré a la promotora y/o banco para preguntarlo. He hablado con un familiar que me ha dicho que puede ser porque el precio de la vivienda lo han puesto muy por debajo del de tasasión y ese es el dinero que reclama Hacienda. En cuanto a la financiación, lo ha hecho con CajaSur que, con diferencia, es quién me ha dado las mejores condiciones aunque te hacen contratar un pack de seguros de vida, hogar y protegidos que tienes que pagar de una sola vez y que cubren 5 años.... total unos 7500 euros a pagar en una sola vez....  Euribor + 0.70 y financiado el 100% (sin IVA). Por otro lado, se incluye dos plazas de garaje pero ponen en el contrato de compra-venta que tienen una superficie de 66 m2.....nos ha llamado la atención y la promotora dice que es que incluyen tb las zonas comunes?? no me ha convencido la explicación. ¿alguien sabe algo de esto?. Gracias.