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C
celypep
28/04/2007 14:58

Bienvenidos al foro!!!

¿Cómo podemos resolver los problemas y dudas relacionados con nuestras viviendas?

13.205 lecturas | 88 respuestas
Hola Vecinos!!! Hemos querido abrir este foro para poder comentar todos los asuntos relacionados con nuestras viviendas. Así que ya sabéis, todos los problemas y dudas que vayan surgiendo podemos comentarlos aquí, y cuantos más seamos mejor.
Un saludo y esperamos contestación pronto.
 
B
beyma
28/07/2008 21:03
Hola, Benalmarina!
Acabo de ver las fotos y me he dado cuenta de los baños, como es que dentro de la misma fase cambien los del conjunto 4? Me alegro x ellos xq son mucho más bonitos pero no veo bien que dentro de una misma fase haya diferencia.
Un saludo a tod@s!
 
B
BenalMania
27/07/2008 10:23
Hola Vecinos!
Bueno ayer estuvimos en la obra, pudimos ver nuestro piso. Realmente está muy adelantada, nos han dicho que al ritmo que van es muy seguro que no se retrase la entrega. Por otra parte, no van a construir más bloques de momento, han dejado preparado los cimientos de lo que seria el siguiente bloque de la nueva fase pero de momento hasta que no mejore la cosa lo han dejado parado. Eso es lo que nos han dicho, no se si teneis otra información.
Hemos visto las fotos del piso piloto... por lo visto esas son las terminaciones del conjunto 4, la verdad es que los baños estan muy chulos, mas modernitos...
Bueno un saludo a todos!!!
 
Exvecino 3fase
Exvecino 3fase
25/07/2008 11:21
La piscina si la van a construir, asi como el edificio que estan comenzando,pero los demas van a esperar a vender las viviendas anteriores.
 
mowi
mowi
21/07/2008 23:42
Hola Celypep, te han dicho en la promotora que de momento no van a construir las siguientes fases?? En la obra da la sensación de que las están empezando: ya están los cimientos del bloque central y comienzan a levantar pilares, creo que están obligados a finalizar las fases en los plazos acordados con el ayuntamiento, si no les retiran la licencia de obra (creí leer algo de eso en la documentación que te entregan...), aunque tampoco sé a quién las van a vender con los tiempos que corren...

Saludos otra vez!!
 
C
celypep
21/07/2008 18:20
Hola!!La piscina es como decías para junio-julio que entreguen el bloque de atrás, y dejarán preparada la zona para construir las siguientes fases aunque éstas no las harán de momento. Saludos!
 
mowi
mowi
21/07/2008 17:27
Hola vecinos, yo estuve hace poco en la promotora para firmar el contrato de compra-venta y no me dijeron nada de la piscina, también estuve viendo la obra (he colgado fotos)y la chica me dijo que la piscina central estaría terminada cuando entregaran al completo la novena fase. Contad por favor de dónde sale ese rumor, no creo que puedan cambiar tan drásticamente el proyecto sin contar con los compradores, no??

Saludos!!!!
 
C
celypep
17/07/2008 23:05
Pues de la piscina nos han dicho que el propósito es tenerla ya hecha tambien para julio (si os referís a la más grande)
Nosotros tambien andabamos preocupados por toda la situacion actual, por eso dedicimos pasarnos por la obra, y la verdad que al ver tanta gente trabajando y tantos avances, algo mas tranquilos nos ha dejado.
 
B
BenalMania
17/07/2008 15:58
Nuestro piso es el primero de la derecha si miras para el mar, que da a la carretera.
Oye otra cosa que os queria preguntar, habeis escuchado algo vosotros de que no se va a hacer la piscina? Es que gente que conozco de la octava fase dice que por lo visto en una junta habian dicho que no la iban a hacer! Y eso nos tiene un pelin mosca...
 
B
BenalMania
17/07/2008 15:54
Ya entonces lo mismo lo hacen asi, la verdad es que el vuestro se ve adelantado, ademas el de atras lo entregan para julio creo del año que viene, lo dijo Mowi hace unas semanas, el nuestro es del bloque pequeño. Bueno de todas formas es buena señal,porque con la de cosas que se estan escuchando ultimamente, no veo el dia de tener las llaves de la casa!
Pues nada final de año esta ya casi ahí jejejeje!Cualquier otra noticia que tengais contadla!!!!!
 
C
celypep
17/07/2008 13:54
Nuestro bloque es el de enmedio, y la chica de la caseta de ventas nos dijo que el jefe quería tenerlas listas para entregar en noviembre o diciembre. Si que es cierto que el bloque nuestro estás más adelantado que el pequeñito (aunque a nuestra vivienda en concreto, con respecto a otras del mismo bloque, si le quedan más cosas por hacer). A lo mejor es lo que decís, irán entregando por bloques la fase 9. MIentras todos los de enmedio vamos escriturando, da tiempo a terminar el bloque pequeño y luego igual pero con el de atrás. De éste nos dijeron que estará para mediados de año.

Por cierto Benalmania,vosotros que sois del bloque pequeño, ¿de cúal eráis exactamente?
 
B
BenalMania
17/07/2008 11:48
Hola a todos!
Os han dicho que lo quieren entregar este año???? mmm a nosotros nos dijeron que ya veremos si lo podian entregar en enero... ¿? A lo mejor tienen idea de entregar la fase por partes no? Porque el bloque de enmedio va mucho mas adelantado que los otros dos. Que estres!!!!!
Bueno pues nada a ver que pasa al final.
Un saludo a todos!
 
C
celypep
16/07/2008 18:47
Bueno, decir que hoy hemos estado visitando la obra y nos han sorprendido diciéndonos que se pretende entregar la novena fase entre noviembre y diciembre. Hemos visto nuestra casa y está prácticamente terminada, y eso que la nuestra es de las más atrasadillas con respecto a otras.

Un saludo y buen verano!
 
mowi
mowi
10/07/2008 16:43
Holaaa!!! Aunque ya me he presentado en otro enlace me vuelvo a presentar aquí. Somos una pareja de 27 y 29 años, aunque en principio el piso es para mí solita. Me he comprado un segundo de una habitación en el conjunto 4 de la 9ª fase. El mío será de los últimos en entregarse, se prevee para mediados del año que viene... Ya he visto por ahí que debéis hacer ya las modificaciones en las cocinas los que estáis en los conjuntos que se entregarán próximamente (qué envidiaaa). Vuestros pisos qué calidades incluían?? El mío viene con la cocina y la instalación completa del aire. También se podrán modificar las cocinas no??? Téneis bañera de hidromasaje??? El mío no la trae :(.
Bueno, pues un beso a todos y lo del paddle hay que tomarlo muy en serio, jaja, que tenemos que organizar unos buenos torneos...
 
Exvecino 3fase
Exvecino 3fase
12/06/2008 10:50
La tienda de las cocinas es EPOCA y si se pueden realizar modificaciones.Las cocinas no estan montadas aun.Llegate y cambia lo que quieras.
 
B
BenalMania
11/06/2008 11:19
Hola Station!
Nosotros también tenemos el pisillo en el bloque pequeño!Es uno de los primeros que da a la carretera.
La empresa que lleva las cocinas es Cocinas Epoca, esta al lado de la oficina de Ansan en Malaga, no se si habran empezado a montarlas, pero si te acercas el chico te enseña los materiales que llevan. Lo que no se es si puede modificar aun.
Bueno un saludo y bienvenido al foro!!!!
 
S
station
11/06/2008 00:01
Hola a todos!! he descubierto este sitio me parece genial!!! he comprado un pisito en la novena fase, en el bloque pequeñito!!! alguien sabe si ya se pueden ver las cocinas en la tienda que las pone??? se pueden modificar?? me encantaria saber si alguien ha podido hacer fotos a los pisos de la novena fase los de delante, el bloque peque!!! bueno un saludo a todos!!! nos vemos pronto!!!
 
Exvecino 3fase
Exvecino 3fase
14/02/2008 13:38
Con respecto a la hipoteca del bbva ,SIN SABER LAS CONDICIONES ,NO OS LA ACONSEJO.
Ademas,no conviene precipitarse porque los bancos están bajando el diferencial,los hay ya al 0.33 e incluso menos.
 
C
celypep
22/01/2008 22:58
La carta en cuestion era una que informaba de que la promotora ya habia acordado con BBVA las condiciones de la hipoteca, y que el siguiente paso era decidir por nuestra parte si nos ibamos a subrogar a dicha hipoteca o no. Con la decision tomada habia que firmar un documento donde quedara reflejada... Pero todavia se ve que no estan llamando a nadie porque ni a nosotros ni a Benalmania nos han llamado para que vayamos a firmar nada, asi que no preocuparos mucho. Además, los mismos bancos nos decian que como era posible tener que decidir tan pronto si te subrogas o no, a un año vista practicamente. Asi que cuando llegue el momento de la entrega de llaves ya habra tiempo para preocuparse por la hipoteca ;)

Un saludo!
 
R
rocijuan
22/01/2008 15:44
holaaa..pues yo no se de que carta hablais, a nosotros no nos ha llegado nada aun...a ver si nos vamos a tener que preocupar..saludos
 
C
celypep
21/01/2008 20:54
Bueno, pues entonces esperaremos a que llamen. Nosotros también fuimos al banco, concretamente al BBVA, y ellos mismos nos recomendaron que de momento no optemos por subrogarnos, que ya en su debido momento se verá que opción es la más ventajosa.

ciao!!!
 
B
BenalMania
20/01/2008 20:27
Si a nosotros tambien nos llego la carta, pero igualmente nos dijeron que nos llamarian del banco... entonces lo que hicimos fue llevar las condiciones al banco. Pero despues de la carta no nos ha llamado nadie... yo imagino que te podras subrrogar a sus condiciones en cualquier momento. La verdad es que no sabemos nada! en fin!
Un saludo!!!
 
C
celypep
19/01/2008 14:50
Se suponia que habia que llegarse a firmar un documento donde ya decias si te subrogabas o no, ¿no os llegó a vosotros la carta que lo decia? Lo que pasa que nosotros todavia estamos esperando a que nos avisen para ir a firmarlo... Ahora mismo nosotros tampoco hemos firmado nada ; asi mejor, porque no nos comprometemos a nada. ciao, un saludo
 
B
BenalMania
18/01/2008 15:21
Pues no hemos firmado nada, hay que firmar para decir que no?
 
C
celypep
18/01/2008 14:43
Habeis firmado entonces diciendo que no os subrogais?
 
B
BenalMania
18/01/2008 12:43
Hola Celypep!
Pues a nosotros nos enviaron la carta hace unos meses, y la llevamos al banco y nos dijeron que en ese momento habia mejores condiciones que las que tiene pactadas la promotora. Que no es cierto que te da ventajas para que concedan la hipoteca con mas rapidez,... Y que les parecia un poco pronto, que ellos estaban empezando a gestionar las hipotecas de la octava fase. Entonces nos dijeron que nos llamarian porque iban a hablar con la promotora... y la verdad es que aun estamos esperando respuesta. Nosotros no nos hemos subrrogao... Yo tambien pienso que es pronto, de todas formas sabeis si habia algun plazo establecido?
Un saludo!!
 
C
celypep
17/01/2008 23:15
Para los de la 9º,¿habéis firmado ya el documento donde se dice si te subrogas o no?... un saludo
 
C
celypep
24/09/2007 20:40
Para los que tenéis viviendas en la fase 9 con trastero grande y os hayan dicho que finalmente la ventana no se puede hacer aunque venga en el proyecto: ¿váis a hacer algo, no sé, protestar, pedir algo a cambio o lo que se os ocurra?
 
L
LuyJo
24/09/2007 13:19
holaaa vecinos¡¡¡ nuestras viviendas traen pre-instalación de aire acondicionado frio-calor por conductos y rejillas de impulsión/retorno y termostato en salon. Para montar el aire hay que instalar una máquina en el falso techo registrable del baño(creo que es el principal) y una unidad exterior condensadora que irá creo en la terraza(aunque en algunas viviendas las montan en la azotea). Viendo los presupuestos de la instalación, aver quien se mete en montar el aire teniendo tan cerca el pago de la entrega de llaves, aunque puedes evitarte obras posteriores.
saludoss
 
D
Dieruf
22/09/2007 14:50
Hola, las maquinas no estan instaladas, solo tiene la preinstalación de conductos, yo me llegue hace un año a pedir presupuesto y varia segun la marca.

Este es el presupuesto que me dieron hace un año:
Carrier. 1 Dormitorio.1950€. 2 Dormitorios. 2100 €. 3 Dormitorios. 2300€
General / Fujitsu. 1 Dormitorio. 1800€. 2 dormitorios. 2100€.3Dormitorios. 2400€.

La instalación la puedes hacer antes o despues de la entrega de la vivienda porque el techo es de escayola desmontable, la empresa que se encarga es F.V.C. 952612896. Pero luego puedes buscar otra empresa u otro presupuesto claro esta.
 
C
celypep
22/09/2007 11:57
Ok luyjo. Entonces a esperar a que las carguen prontito
 
L
LuyJo
22/09/2007 11:26
Estan subidas pero todavia no las han cargado en la web, por cierto, sabeis si la máquina de aire acondicionado va instalada en el baño?
saludos vecinoss
 
C
celypep
21/09/2007 20:36
No vemos las nuevas fotos ; ¿los demás sí las véis?
 
L
LuyJo
21/09/2007 20:30
He subido algunas fotos de la obra, del domingo pasado. En el exterior casi han terminado con el monocapa, han hecho el muro de cerramiento y la entrada junto al garaje, por cierto no han tenido en cuenta rampas para el acceso a minusválidos supongo que tendran el acceso por detras, este acceso por debajo del depósito lo estan rellenando de tierra. En cuanto al interior se está colocando el revestimiento de madera en los armarios y los marcos y puertas de las habitaciones, tambien colocaron el falso techo de los baños por placas. La obra va avanzando, aver si para diciembre está terminada.
saludosssssss
 
D
Dieruf
11/09/2007 19:03
Yo me subroge al bbva y desde hace un año tengo la cuenta con ellos, en principio es como dices con un par de meses sobra, pero me llamaron y me comentaron que si queria podía ir tramitandolo ya, una vez te la concedan te avisan para ir a firmar con el resto de los vecinos cuando sea. Las condiciones pueden modificarse, y ahora me ofrecieron (al ser menor de 30 y poder ser Bluejoven), euribor + 0,49. No es que sea lo mejor, pero al menos te ahorras el pagar la compraventa, solo pagas los gastos de notaria, registro,... mas la subrogación, me hicieron calculos y me salía mas ventajoso. Esperemos que pronto lo entreguen y sobre otro post en el foro que he visto ojala pongan los muros pantalla en la autovia. Xiao.
 
D
Dieruf
10/09/2007 20:19
Hola, hace tiempo que no escribo en el foro, espero que os vaya bien a todos. La semana pasada me avisarón del banco para comenzar a gestionar los trámites de la hipoteca, esperemos que la aprueben, hace tiempo que no me paso por la obra y quería preguntaros si teneis fotos nuevas o sabeis alguna fecha en concreto de entrega. En el banco me comentaron que para finales de diciembre principios de enero. Nos vemos por aquí.
 
C
celypep
02/09/2007 16:19
Hola rocijuan! Si nos acordamos del dia q nos vimos por la obra, lo q pasa q no había relacionado el nombre, jeje. Intentaremos entrar en la obra con alguna excusa para poder ver como va quedando, pq con esos comentarios que hacéis nos poneis los dientes largos... Seguro q cuando abran ikea, se nos van ocurriendo cosas para aprovechar al maximo el trastero. Si esta semana podemos ir y nos dejan entrar, haremos fotos y en cuanto lleguemos las ponemos para q las veais todos!!!!
 
R
rocijuan
02/09/2007 16:07
hola celypep, te cuento, nosotros es que llamamos a Ana por el tema de las paredes que no sabiamos que hacer si dejar el gotele, que certifico que es bastante finito o dejarlas lisas ( yeso a buena vista), nos dijo que cualquier cosa habia que ir a la oficina a firmar, asi que nos llegamos,pero aun asi como teniamos dudas ella llamo al aparejador creo o a no se quien porque nosotros ibamos con otra idea, ya que tengo familia que trabajan en constructoras, asi que como no nos quedo claro, Ana llamo a la chica de la caseta de la obra para que nos enseñaran paredes con gotele y sin gotele. Nos enseñaron pisos de la 8 fase pero estando alli le pedimos entrar al nuestro y no puso pegas
Decirte que yo tambien tengo trastero ( vaya que somos vecinos no se si te acordaras que nos vimos en la obra) y no se que idea tienes de lo que quieres hacer en el trastero pero te aseguro que la columna no molesta en absoluto y es enorme, vaya que mi novio y yo nos quedamos alucinados, aunque mas o menos con los planos y las medidas puedes hacerte una idea , a nosotros nos impresiono bastante. Segun tengo entendido el suelo va con soleria pero no estoy segura si es con el mismo gres de la casa o ponen otro tipo de soleria, lo que si me aseguro es que va con soleria y pintado
Y siento no poner fotos, con las prisas se nos olvido, ademas tampoco pensamos que nos meterian en la obra, pense que tenian muestras en la caseta...en fin, que esta quedando de lujooo jajajaja, nosotros nos fuimos muy contentos. un saludo
 
C
celypep
02/09/2007 13:45
Por cierto, si tenéis nuevas fotos, ponedlas, por favor!!!
 
C
celypep
02/09/2007 13:31
Hola! ¿Os pusieron alguna pega para entrar en la obra? ¿Por quién preguntasteis? Los trasteros son realmente tan grandes, es que nosotros tenemos uno y pensábamos que la columna central iba a limitar bastante. Y luego otra cosa: el suelo que llevan es el mismo de la casa,no?
 

Fin del hilo
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