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V
vanibe
20/11/2008 16:48
hola,tengo entendido que para que te puedan hacer la bonificacion del ibi tienes que estar empadronada alli,.y lo de la calle no es por desnimar pero igual nos tiramos años,Tengo entendido que el ayuntamento quiso ponerle un nombre ,cosa que a la asociacion de vecinos de benicalap no le parecio correcto el nombre y son ellos los que tienen que decir el nombre de la calle.Y lo de los años lo digo por que en algunos pueblos de la provincia de valencia a veces cuando han construido una zona nueva siempre ha habido una calle que se llamara en proyecto y se han pasado años con ese nombre.
 
V
vbv
20/11/2008 15:15
gemisand dijo:

vbv dijo:

hola a todos!!!
vbv dijo:
respecto a lo de los contenedores y la basura, solo hay que moverse e informarse.

hay una ordenanza municipal que lo regula, y el hecho de que todavia no haya contenedores es porque hay que solicitarlos al ayuntamiento por registro de entrada y considero que eso deberia de haberlo solicitado la promotora y haberlos tenido desde el primer dia que se empezo a escriturar... pero... que se puede esperar de ellos con el descontrol que han llevado.

yo todavia no he firmado y no he podido ver los fallos que hay, pero en el tema del cuarto de basuras esta reglado por el ayto, con lo cual cualquier cosa que no se ajuste a la legislacion tendran que solucionarlo, y con respecto a los demas desperfectos considero que si estamos unidos y hacemos un escrito conjunto, aunque sean chorradas tendran que arreglarlo, pero esa es mi opinion.

alguien me puede decir si hay acceso al cuarto de la basura desde el interior de la vivienda? porque en la normativa lo dice, que tendran que haber dos entradas, una desde las viviendas y otra en el exterior para que puedan acceder los servicios de limpieza.

si a alguien le interesa esta en la ordenanza municipal de limpieza urbana, en el art.60

mañana nos vemos en la reunion... menuda locura!!!

saludos a todos


Acabo de encontrar ese artículo que podeis encontrar si copias esta dirección y la pegais en vuestro buscador: < a href=http://www.valencia.es/twav/ordenanzas.nsf/vCategorias/1E784E22DDA3875DC1256F94002F50E6/$file/O_Limpieza_Urbana.pdf?openElement&lang=1&nivel=4 target=_blank >http://www.valencia.es/twav/ordenanzas.nsf/vCategorias/1E784E22DDA3875DC1256F94002F50E6/$file/O_Limpieza_Urbana.pdf?openElement&lang=1&nivel=4< /a >

y la verdad es que no se si hay una puerta de acceso desde la finca, no me suena haber visto ninguna, pero hoy se puede mirar a ver.

Gracias por la observación y la información vbv


de nada gemisan, cualquier informacion que nos sea util es interesante tenerla y compartirla con los demas, cuanto mas conocimiento tengamos mas facil nos sera exigir que nos solucionen los desperfectos y si esta reglado... mejor que mejor.

si queremos que nos solucinen los desperfectos hay que moverse, porque si no lo hacemos nosotros nadie lo va a hacer por nosotros y por mi experiencia la promotora pasa de todo.

saludos y nos vemos hoy en la reunion.
 
L
layerbas
20/11/2008 13:49
hello!!!

Buenas noticias! acabo de ver a un cerrajero poniendo en marcha la pta de acceso al garaje!!!!!!!! le he preguntado como quien no quiere la cosa si era q fallaba o algo y me ha dicho que cuando ponen el contador definitivo la compañía cambian las fases o algo así... así q espero q esta noche ya este p la reunión.... aunq creo q paso de ir menudo follón de gente todos hablando y discutiendo... podíamos hacer una por bloques..imagino ciento y pico vecinos mas maridos amantes amigos..hijos... habrá que llevar amplificadores y altavoces???? jaja espero q nos llevemos bien...
 
ccc123
ccc123
20/11/2008 13:17
Por cierto, vecinos, lo de aparcar sin garaje y con la cantidad de gente que somos.... puede estar complicado.
 
L
l_vlc
20/11/2008 12:29
ccc123 dijo:

GAN dijo:

gemisand dijo:

Buenos días!

Vlc85 siento que estés tan desilusionado, yo he recabado la información que he visto, para ayudar al resto, hay más cosas y entre tantos ojos, creo que no se nos va a pasar ningún fallo y eso es bueno.
Pero creo que estamos intentando hacer lo mejor que cada uno sabe, es posible que al principio demos palos de ciego, pero no está todo perdido, a todos nos viene nueva esta situación, pero este foro es un arma de comunicación muy importante porque la información que alguien se toma la molestia de buscar ayuda a los demás, da ideas que no siempre están bien planteadas pero se pueden modificar, lo importante es conseguir los objetivos y que arreglen todo lo que vemos que está mal.

Por cierto creo que la valla que cubre los cuartos de luz que están entre el bloque 2 y 3 está un poco precaria y es floja e intentan acceder por ahí al parque.

En el garaje había una pared que estaba bufada del agua y se estaba saltando la pintura y la han rascado y pintado de nuevo.

Me han dicho que la verja de la entrada al garaje ya está pintada. (habian recorrido un muelle o algo) ¿os habeis dado cuenta si ya está perfecta la verja? y sabeis si la llave que nos dieron sigue sin abrir esa puerta?



Enhorabuena, has dado en el clavo. 100% de acuerdo contigo.

Aquí todos queremos lo mejor para nuestras familias y sin dudarlo la fuerza la da la unión.

Pesa muchísimo más la acción que se pueda tomar desde una mayoría que la que se pueda tomar individualmente.

Lo mejor y más destacable de este foro es que la mayoría está intentando SUMAR y sobre todo aportar con la mejor voluntad.

Ayer accedí a la verja correctamente, pero no funcionaba la puerta del garaje.


Coincido plenamente con vosotros dos, creo que hay que hacer el esfuerzo de que cuantas mas cosas podamos reclamar, o negociar en conjunto mejores resultados obtendremos.


Yo también coincido plenamente con vosotros. Creo que podemos hacer más fuerza estando todos unidos. Y pese a que el otro día se formaron grupitos (porque el círculo se hizo tan grande que era imposible hablar todos en el mismo), sí que se anotaron fallos y a mí sí que me pareció una reunión interesante. Esta tarde me llevaré el número de cuenta dónde cargar gastos por si lo pide el administrador. Hablé ayer con un amigo que tiene zona común compartida con 5 fincas y me dijo que allí tienen un presidente por finca pero que todos los gastos tanto de los patios como de la zona común se paga a través de un fondo común. Imagino que esta tarde el administrador nos explicará las diferentes opciones que hay para que podamos elegir.
 
ccc123
ccc123
20/11/2008 12:17
GAN dijo:

gemisand dijo:

Buenos días!

Vlc85 siento que estés tan desilusionado, yo he recabado la información que he visto, para ayudar al resto, hay más cosas y entre tantos ojos, creo que no se nos va a pasar ningún fallo y eso es bueno.
Pero creo que estamos intentando hacer lo mejor que cada uno sabe, es posible que al principio demos palos de ciego, pero no está todo perdido, a todos nos viene nueva esta situación, pero este foro es un arma de comunicación muy importante porque la información que alguien se toma la molestia de buscar ayuda a los demás, da ideas que no siempre están bien planteadas pero se pueden modificar, lo importante es conseguir los objetivos y que arreglen todo lo que vemos que está mal.

Por cierto creo que la valla que cubre los cuartos de luz que están entre el bloque 2 y 3 está un poco precaria y es floja e intentan acceder por ahí al parque.

En el garaje había una pared que estaba bufada del agua y se estaba saltando la pintura y la han rascado y pintado de nuevo.

Me han dicho que la verja de la entrada al garaje ya está pintada. (habian recorrido un muelle o algo) ¿os habeis dado cuenta si ya está perfecta la verja? y sabeis si la llave que nos dieron sigue sin abrir esa puerta?



Enhorabuena, has dado en el clavo. 100% de acuerdo contigo.

Aquí todos queremos lo mejor para nuestras familias y sin dudarlo la fuerza la da la unión.

Pesa muchísimo más la acción que se pueda tomar desde una mayoría que la que se pueda tomar individualmente.

Lo mejor y más destacable de este foro es que la mayoría está intentando SUMAR y sobre todo aportar con la mejor voluntad.

Ayer accedí a la verja correctamente, pero no funcionaba la puerta del garaje.


Coincido plenamente con vosotros dos, creo que hay que hacer el esfuerzo de que cuantas mas cosas podamos reclamar, o negociar en conjunto mejores resultados obtendremos.
 
M
matecu
20/11/2008 12:15
Hola vencinos
Alguien me puede decir si sabe cuando el ayuntamiento nos dara nombre a la calle en proyecto, es que temo que ni los carteros la encuentren.
Quien entre por el patio nº 23 habra observado que muchas columnas estan llenas de grafitis y que la puerta de cristal del patio tiene las huellas de los impactos de balonazos, esta tarde también habra que comertarse el tema de las cancelas.
Hablando de las columnas, una vez un vecino me comento que el encargado de la obra le dijo que solo faltaba poner a las columnas el ladrillo negro cara vista para finalizar la obra luego vi como pasaban y solo las pintaban, alguien sabe si eso esta especificado en algun sitio?.
Hasta la tarde
 
M
matecu
20/11/2008 12:07
Hola vecinos
Me gustaria saber si para solicitar la bonificacion del impuesto del IBI necisto estar empadronada en el piso, ya que me gustaria esperarme a que le pusieran nombre porque no me gusta eso de "en proyecto paralela Salvador Cervero nº 23". Es q
 
GAN
GAN
20/11/2008 11:48
gemisand dijo:

Buenos días!

Vlc85 siento que estés tan desilusionado, yo he recabado la información que he visto, para ayudar al resto, hay más cosas y entre tantos ojos, creo que no se nos va a pasar ningún fallo y eso es bueno.
Pero creo que estamos intentando hacer lo mejor que cada uno sabe, es posible que al principio demos palos de ciego, pero no está todo perdido, a todos nos viene nueva esta situación, pero este foro es un arma de comunicación muy importante porque la información que alguien se toma la molestia de buscar ayuda a los demás, da ideas que no siempre están bien planteadas pero se pueden modificar, lo importante es conseguir los objetivos y que arreglen todo lo que vemos que está mal.

Por cierto creo que la valla que cubre los cuartos de luz que están entre el bloque 2 y 3 está un poco precaria y es floja e intentan acceder por ahí al parque.

En el garaje había una pared que estaba bufada del agua y se estaba saltando la pintura y la han rascado y pintado de nuevo.

Me han dicho que la verja de la entrada al garaje ya está pintada. (habian recorrido un muelle o algo) ¿os habeis dado cuenta si ya está perfecta la verja? y sabeis si la llave que nos dieron sigue sin abrir esa puerta?



Enhorabuena, has dado en el clavo. 100% de acuerdo contigo.

Aquí todos queremos lo mejor para nuestras familias y sin dudarlo la fuerza la da la unión.

Pesa muchísimo más la acción que se pueda tomar desde una mayoría que la que se pueda tomar individualmente.

Lo mejor y más destacable de este foro es que la mayoría está intentando SUMAR y sobre todo aportar con la mejor voluntad.

Ayer accedí a la verja correctamente, pero no funcionaba la puerta del garaje.
 
G
gemisand
20/11/2008 10:19
vbv dijo:

hola a todos!!!
vbv dijo:
respecto a lo de los contenedores y la basura, solo hay que moverse e informarse.

hay una ordenanza municipal que lo regula, y el hecho de que todavia no haya contenedores es porque hay que solicitarlos al ayuntamiento por registro de entrada y considero que eso deberia de haberlo solicitado la promotora y haberlos tenido desde el primer dia que se empezo a escriturar... pero... que se puede esperar de ellos con el descontrol que han llevado.

yo todavia no he firmado y no he podido ver los fallos que hay, pero en el tema del cuarto de basuras esta reglado por el ayto, con lo cual cualquier cosa que no se ajuste a la legislacion tendran que solucionarlo, y con respecto a los demas desperfectos considero que si estamos unidos y hacemos un escrito conjunto, aunque sean chorradas tendran que arreglarlo, pero esa es mi opinion.

alguien me puede decir si hay acceso al cuarto de la basura desde el interior de la vivienda? porque en la normativa lo dice, que tendran que haber dos entradas, una desde las viviendas y otra en el exterior para que puedan acceder los servicios de limpieza.

si a alguien le interesa esta en la ordenanza municipal de limpieza urbana, en el art.60

mañana nos vemos en la reunion... menuda locura!!!

saludos a todos


Acabo de encontrar ese artículo que podeis encontrar si copias esta dirección y la pegais en vuestro buscador: http://www.valencia.es/twav/ordenanzas.nsf/vCategorias/1E784E22DDA3875DC1256F94002F50E6/$file/O_Limpieza_Urbana.pdf?openElement&lang=1&nivel=4

y la verdad es que no se si hay una puerta de acceso desde la finca, no me suena haber visto ninguna, pero hoy se puede mirar a ver.

Gracias por la observación y la información vbv
 
G
gemisand
20/11/2008 10:02
Buenos días!

Vlc85 siento que estés tan desilusionado, yo he recabado la información que he visto, para ayudar al resto, hay más cosas y entre tantos ojos, creo que no se nos va a pasar ningún fallo y eso es bueno.
Pero creo que estamos intentando hacer lo mejor que cada uno sabe, es posible que al principio demos palos de ciego, pero no está todo perdido, a todos nos viene nueva esta situación, pero este foro es un arma de comunicación muy importante porque la información que alguien se toma la molestia de buscar ayuda a los demás, da ideas que no siempre están bien planteadas pero se pueden modificar, lo importante es conseguir los objetivos y que arreglen todo lo que vemos que está mal.

Por cierto creo que la valla que cubre los cuartos de luz que están entre el bloque 2 y 3 está un poco precaria y es floja e intentan acceder por ahí al parque.

En el garaje había una pared que estaba bufada del agua y se estaba saltando la pintura y la han rascado y pintado de nuevo.

Me han dicho que la verja de la entrada al garaje ya está pintada. (habian recorrido un muelle o algo) ¿os habeis dado cuenta si ya está perfecta la verja? y sabeis si la llave que nos dieron sigue sin abrir esa puerta?
 
L
l_vlc
20/11/2008 09:50
GAN dijo:

l_vlc dijo:

Hola! Mañana llega la reunión y no habré firmado. Hablé con Amparo y aún no le han pasado mi expediente por lo que hasta que no lo tenga no puedo firmar. Fuí al centro de compradores el 24 de octubre: ¿alguien podría decirme cuánto tiempo pasó desde que fue al centro de compradores hasta que le llamaron para la firma? Es por calcular porque necesitaría tener las llaves antes de fin de mes para llevar muebles míos y veo que se me echa el tiempo encima. Mañana en la reunión, no sé si mi voto por ejemplo, será legal porque realmente aún no soy propietaria. Espero poder encontrarme con alguien en la puerta y que me pueda acompañar al garaje ya que no tengo llaves e imagino que además de la puerta del patio y del acceso al jardín habrá que abrir una puerta para acceder al garaje.

Bueno, saludos y hasta mañana vecinos.


Dos cosas.

No te fies de los plazos. Porque una cosa son los que se hacen con todo el paquete y al mogollón.

Supongo que lo tuyo irá más rápido.

Porque ha firmado Ya gente que fué a principio de Octubre.

Lo mejor es no hacer conjeturas y hablar con el centro de compradores para que te digan algo de plazos.

En cuanto a lo de la reunión estáte por allí y seguro que alguien te hace pasar.


Gracias GAN por contestar. Por fin, ayer por la tarde me llamó Amparo y firmo el próximo martes.
Un saludo y hasta la tarde, vecinos.
 
VIREVERT
VIREVERT
20/11/2008 09:43
Que yo haya visto por lo menos en el patio de salvador cervero 24 NO. no hay dos entradas tan solo una y desde el exterior.
 
V
vbv
20/11/2008 00:43
hola a todos!!!

respecto a lo de los contenedores y la basura, solo hay que moverse e informarse.

hay una ordenanza municipal que lo regula, y el hecho de que todavia no haya contenedores es porque hay que solicitarlos al ayuntamiento por registro de entrada y considero que eso deberia de haberlo solicitado la promotora y haberlos tenido desde el primer dia que se empezo a escriturar... pero... que se puede esperar de ellos con el descontrol que han llevado.

yo todavia no he firmado y no he podido ver los fallos que hay, pero en el tema del cuarto de basuras esta reglado por el ayto, con lo cual cualquier cosa que no se ajuste a la legislacion tendran que solucionarlo, y con respecto a los demas desperfectos considero que si estamos unidos y hacemos un escrito conjunto, aunque sean chorradas tendran que arreglarlo, pero esa es mi opinion.

alguien me puede decir si hay acceso al cuarto de la basura desde el interior de la vivienda? porque en la normativa lo dice, que tendran que haber dos entradas, una desde las viviendas y otra en el exterior para que puedan acceder los servicios de limpieza.

si a alguien le interesa esta en la ordenanza municipal de limpieza urbana, en el art.60

mañana nos vemos en la reunion... menuda locura!!!

saludos a todos
 
obelixin
obelixin
20/11/2008 00:17
GAN dijo:

Hola AN3. TE HAS PUESTO LAS PILAS TRAS LA FIRMA....

Lo que comentas del baño, creo que está con Pladur y Chapado.

Lo de la calefacción Yo me la estoy poniendo de gas, que la electricidad ha subido un 30%.

Me ha comentado el de gas natural que lo suyo es aprovechar a los de Saunier Duval, con la instalación de Calefacción instalada hacer la puesta en marcha de la caldera y la calefacción....


Buenas: a mí el del gas natural tb me dijo lo mismo, pero si tardamos en ponernos los radiadores, y la caldera está precintada y sin presión, no tendremos agua caliente.
 
VIREVERT
VIREVERT
19/11/2008 23:33
vlc85 dijo:

Yo sí estuve el domingo en la quedada y sinceramente me parecio una chorrada quedar porque allí cad auno iba ha su bola y no se apunto nada de nada.Lo q creo es que aqui hay mucho listo suelto que luego ni siquiera sabe lo que significan las dos convocatorias de la reunion. Muchos cabos para tan poco soldado vamos.
Yo por mi parte, voy a pasar la lista de desperfectos que a mi me parezca que haya que arreglar porque no me da ninguna confianza como se estan yevando las cosas. pense que iba a ser mas eficaz pero no se sta solucionando nada. Y lo de que los de la basura puedan entrar asi libremente al cuarto de basuras a por los cubos me parece bastante inseguro.
Por cierto ¿alguien sabe si la cerradura del patio que se ha roto ha sido por culpa de algun vecino mudandose???


buenas vlc85, yo personalmente creo q no fue una chorrada lo de en encuentro del domingo. personalmente no fui pq me fue imposible pero no por ello quita q tb aporte todo aquello q vi y q considero que si se deberia arreglar. respecto a la superlista que se ha puesto en el foro bueno, creo q hay mushas cosas q sinceramente no creo q se dignen ni en tocarlas vamos q nos las vamos a tener q arreglar nosotros mismos o dejarlas tal cual... mucho listo no se si habra lo q si se o creo o mejor quiero creer es q la gente lo hace de buena gana y con la mejor intencion del mundo creo q lo mejor para todos es poder llevarnos bien desde el principio, ahora q tu por tu parte quieras pasar tus despefectos me parece perfectisimo, estas en todo tu derecho lo q si se dijo eso fue por la sencilla razon ...!!creo!! de q no se presenten 300 hojas de desperfectos pq asi seguro q cualquier administrador nos puede mandar facilmente al carajo....con respecto a lo de la basura sinceramente yo creo q seria lo mejor piensa q el cuarto de la basura es solo eso el cuarto de la basura no creo q ningun basurero se vaya a poner a rebuscr entre nuestros escombros, yo por lo menos lo prefiero antes de tener q estar pendiente de tener q sacar los contenedores para q los recojan y luego tener q volver a meterlos por la mañana....pero bueno pa gustos colores ;) y con respecto a lo del patio pues si la verdad es q es una putada q se "haya roto" yo me la encontre asi creo q fue la semana pasada el sabado si mal no recuerdo cosa que me jodio bastante... tanto q estuve apunto de arreglarla pq en ese momento tan solo era ponerle dos tornillitos a la pletina q acciona la apertura pero desgraciadamente cuando volvi al dia siguiente el mecanismo sabia escurrido por el interior de la puerta lo q no se como carajo lo arreglaran ahora pero no mola nada eso de q cualquiera pueda acceder a las viviendas y mas sabiendo q ya hay mendigos q se dedican a cobijarse en las zonas cubiertas e incluso hacer pequeñas fogatas de carton... en fin vecin@ tomemonos las cosas con mas alegria y buen rollo y piensa q nos va a costar musho ponernos de acuerdo siendo tantisimossss y si no veras mañana la q se va a montar... yo creo q lo mas razonable seria decir señores bienvenidos se van a formar 3 subcomunidades dia tal reunion de una dia tal reunion de otra... y asi pq si no madre de diossss q desmadre... ah por cierto :P yo era uno desos q no sabia lo de las 2 convocatorias :P pero ya me han explicado q es como un margen de tiempo para presentarse ;) ea ya esta bien de escribir q menrollo massa

saludines vecin@s nos vemos dema por el garaje ;)
 
C
CAUSI
19/11/2008 22:27
Respecto al tema de las altas yo he dado agua, luz y gas sin ningun problema. El problema lo he tenido con el telefono, ahora tengo ono y el dia que firmé (hace 2 semanas) pedí el traslado pero me dijeron que aún prestan servicio en esta zona, incluso varios dias despues me llamamron para disculparse, acto seguido llame a telefonica y me dijeron que había ningun problema y quedé con ellos para el dia 20/11, les llamo hoy por que no me había llamamdo el instalador y me dicen que no tendremos servico hastan el 9/12 y que no es seguro. Ni me han avisado, y su respuesta es que es lo que hay, que lo tomas o lo dejas.

Que estén seguro que lo dejaré.

Respecto al mensaje de antes si solo fueramos los del foro "podríamos" llegar a entendernos, pero con tantos vecino habrá gente de todo tipo, ya veremos mañana.
 
GAN
GAN
19/11/2008 13:49
l_vlc dijo:

Hola! Mañana llega la reunión y no habré firmado. Hablé con Amparo y aún no le han pasado mi expediente por lo que hasta que no lo tenga no puedo firmar. Fuí al centro de compradores el 24 de octubre: ¿alguien podría decirme cuánto tiempo pasó desde que fue al centro de compradores hasta que le llamaron para la firma? Es por calcular porque necesitaría tener las llaves antes de fin de mes para llevar muebles míos y veo que se me echa el tiempo encima. Mañana en la reunión, no sé si mi voto por ejemplo, será legal porque realmente aún no soy propietaria. Espero poder encontrarme con alguien en la puerta y que me pueda acompañar al garaje ya que no tengo llaves e imagino que además de la puerta del patio y del acceso al jardín habrá que abrir una puerta para acceder al garaje.

Bueno, saludos y hasta mañana vecinos.


Dos cosas.

No te fies de los plazos. Porque una cosa son los que se hacen con todo el paquete y al mogollón.

Supongo que lo tuyo irá más rápido.

Porque ha firmado Ya gente que fué a principio de Octubre.

Lo mejor es no hacer conjeturas y hablar con el centro de compradores para que te digan algo de plazos.

En cuanto a lo de la reunión estáte por allí y seguro que alguien te hace pasar.
 
L
l_vlc
19/11/2008 13:33
Hola! Mañana llega la reunión y no habré firmado. Hablé con Amparo y aún no le han pasado mi expediente por lo que hasta que no lo tenga no puedo firmar. Fuí al centro de compradores el 24 de octubre: ¿alguien podría decirme cuánto tiempo pasó desde que fue al centro de compradores hasta que le llamaron para la firma? Es por calcular porque necesitaría tener las llaves antes de fin de mes para llevar muebles míos y veo que se me echa el tiempo encima. Mañana en la reunión, no sé si mi voto por ejemplo, será legal porque realmente aún no soy propietaria. Espero poder encontrarme con alguien en la puerta y que me pueda acompañar al garaje ya que no tengo llaves e imagino que además de la puerta del patio y del acceso al jardín habrá que abrir una puerta para acceder al garaje.

Bueno, saludos y hasta mañana vecinos.
 
GAN
GAN
18/11/2008 17:45
Hola AN3. TE HAS PUESTO LAS PILAS TRAS LA FIRMA....

Lo que comentas del baño, creo que está con Pladur y Chapado.

Lo de la calefacción Yo me la estoy poniendo de gas, que la electricidad ha subido un 30%.

Me ha comentado el de gas natural que lo suyo es aprovechar a los de Saunier Duval, con la instalación de Calefacción instalada hacer la puesta en marcha de la caldera y la calefacción....
 
an3
an3
18/11/2008 17:05




ALGUIEN SABE SI DEBAJO Y A LOS LADOS DE LA BAÑERA, ESTA CHAPADO U ALICATADO CON AZULEJOS?

 
an3
an3
18/11/2008 17:02
A alguien se le ha pasado por la cabeza, sobre todo a los que no se vayan a poner de momento calefaccion, y piensen ponerse vitroceramica, y utilizar la caldera solo para calentar el agua sanitaria, ponerse gas butano?


 
an3
an3
18/11/2008 16:59
Subcomunidades.

Los estatutos de la comunidad ya ven el tema de las subcomunidades, lo que no entiendo porque una reunio las 148 viviendas a piñon, va a ser inolvidable.

En otros sitios, se reunen las subcomunidades, y luego se reunen los presidentes de las subcomunidades con las decisiones de cada una.

Evidentemente cada reunion son honorarios para los administradores, ya que cobran toda reunion que sea extraordinaria, por lo tanto mas caro, pero necesario.

Alguien apunto el cambio de administrador, yo creo que es lo logico, y si no el tiempo lo dira, ojala me equivoque, pero desde luego con el espectaculo que van a ser calculo yo unas 300 personas, creo yo que pocas decisiones se podran tomar e incluso a no ser que lo hagan muy bien se podra impugnar los acuerdos adoptados. Simplemente lo dejo para vuestra informacion.
 
an3
an3
18/11/2008 16:42
Bueno yo ya firme...

En cuanto a la firma, en el mismo acto comunique a la gestoria que el seguro de incendios no lo haria con ellos que lo haria por mi cuenta.

Alguien ha hecho lo mismo?



 
an3
an3
18/11/2008 16:39
Bueno gracias a todos aquellos que habeis recapitulado fallos para comunicarselos a promotora.

Ahora solo queda que alguien comente cual es el procedimiento elegido por la promotora para hacer constarlos, tanto cada uno para su casa, como para las zonas comunes.
 
G
gemisand
18/11/2008 13:27
En el cd con toda la documentación que nos dieron y direcciones de interés de los que nos habían hecho nuestro piso figuran los de los azulejos de toda la casa, pero existe un error en el teléfono de ITALCERÁMICA de Valencia, el distribuidor oficial es IMECA Y EL TELF. 963130001 Y NO EL OTRO QUE FIGURA, la dirección y teléfono de la central de Castellón, está bien, os lo comunico a todos para que os lo apunteis, hoy se lo he dicho a la promotora y también le he dicho que me facilitara los modelos y referencias de los mismos y estos son los que me han dado:

SUELO VIVIENDA
SIDON
45X45

ALICATADO PARED COCINA
THASOS
33X45

BAÑO PRINCIPAL ALICATADO PARED
PLATINA GRIS
33X45

BAÑO PRINCIPAL ALICATADO PARED
PLATINA BLANCO
33X45

BAÑO PRINCIPAL SUELO
PLATINA GRIS
33X33

BAÑO SEGUNDARIO ALICATADO PARDED
LUCCA 3 BLANCO(GRESITE)
25X25

BAÑO SECUNDARIO SUELO
PORTUGAL OCRE
33X33

Espero que sea de vuestro interés y así os evito preguntarlo de nuevo a la promotora

un saludo
 
G
gemisand
18/11/2008 10:37

Buenos días chicos, esto es lo que apunté, así que cada uno que se haga una lista y añada todo lo que vea más, o ponga lo que crea más conveniente, rellene la hoja de post venta y lo presente a la promotora o al administrador. Eso lo dejo a vuestra elección.

Hay preguntas que las he hecho al aire, no hace falta que las pongais,



En general:

1. La tierra del jardín se ha compactado y hay zonas que ha bajado bastante el nivel, dejando al descubierto algunas zonas alrededor del garaje.

2. La llave que nos dieron no abre la cerradura de la verja del garaje.

3. Hay una puerta de la verja que tienen un candado de bicicleta, que quiten el candado, para comprobar que funciona bien la puerta.

4. Han modificado en la verja de entrada al garaje las bisagras y algún muelle y han lijado la pintura para recorrerlo y no lo han pintado de nuevo.

5. Las escaleras suben directamente a los áticos pero no hay puerta, cuando llueva se puede meter el agua directamente a la escalera.

6. ¿Por qué no han hecho los pilares de cara vista y sólo los han pintado?





BLOQUE 1

1. Puerta principal no hay cerradura y no se abre completamente las dos hojas de la puerta.

2. En el garaje en el cuarto de bombas no cierra la puerta.

3. En el cuarto de basuras no cierra la puerta.


BLOQUE 2

1. Las puertas de los dos cuartos de basuras están abolladas a la altura de la segunda bisagra y a parte el primer cuarto roza la puerta con el suelo.

2. Las puertas de los cuartos del agua no cierran completamente bien, el primer cuarto hay más holgura en la zona de abajo y la segunda tiene holgura por la parte de arriba, están como forzadas.

3. Falta sellar bien las juntas entre los ladrillos de la finca y el suelo, ver alrededor de los pilares de los cuartos de basuras, para que no se filtre el agua a la finca.

4. Hay muchas baldosas sueltas en la entrada del patio.

5. El cristal de la puerta está rallado y la barandilla oxidada ¿no es de acero inoxidable?

6. El portero automático cuando abres la puerta dice que la puerta está abierta, pero no la abre ¿no hay corriente?

7. Falta la llave del cuarto de luces (situada entre la escalera y el garaje)

8. La puerta de acceso a los trasteros 2.32 no cierra, se está arrancando del marco.

9. En la escalera rellano 6-7 no va el interruptor de la luz de la escalera.
6ª Planta
3 halógenos fundidos.

5ª Planta
1 luz fundida

4ª Planta Juta de dilatación rota
Puerta del armario de instalaciones de telecomunicaciones no cierra.

3ª Planta
Los ladrillos de al lado de la junta de dilatación han cedido y se están
levantando.
Armario de instalaciones al lado izq. De la ventana no cierra.
Ventana del pasillo cierra muy fuerte.

1ª Planta
Ventana del rellano no cierra, se queda abierta.

 
L
l_vlc
18/11/2008 09:30

Por cierto, me olvidaba, sabes si nos cobran algo? [/quote>

No lo sé, lo siento. El otro día no pensé en preguntarlo pero imagino que más de un vecino sí que lo sabrá y podrá decírtelo, sería interesante saberlo.
 
N
nou_vei
18/11/2008 09:28
nou_vei dijo:

l_vlc dijo:

Hola, buenos días.

A mí me lo comentó la chica que me enseñó el piso en julio que teníamos que llamar a los de la caldera para la puesta a punto y que nos diesen la garantía y un vecino lo comentó el otro día en la reunión que una vez nos avisasen los del gas que iban a venir, avisásemos a los de la caldera para ir adelantando. Yo es que aún no he firmado y no he podido hacer nada, pero eso fue lo que se dijo.


Vale, muchas gracias por la rápida respuesta. He llamado a los de la caldera y me han dicho que tardarán unos 2 ó 3 días. Así que mejor avisar al del gas y al de la caldera a la vez


Por cierto, me olvidaba, sabes si nos cobran algo?
 
N
nou_vei
18/11/2008 09:27
l_vlc dijo:

Hola, buenos días.

A mí me lo comentó la chica que me enseñó el piso en julio que teníamos que llamar a los de la caldera para la puesta a punto y que nos diesen la garantía y un vecino lo comentó el otro día en la reunión que una vez nos avisasen los del gas que iban a venir, avisásemos a los de la caldera para ir adelantando. Yo es que aún no he firmado y no he podido hacer nada, pero eso fue lo que se dijo.


Vale, muchas gracias por la rápida respuesta. He llamado a los de la caldera y me han dicho que tardarán unos 2 ó 3 días. Así que mejor avisar al del gas y al de la caldera a la vez
 
L
l_vlc
18/11/2008 08:52
Hola, buenos días.

A mí me lo comentó la chica que me enseñó el piso en julio que teníamos que llamar a los de la caldera para la puesta a punto y que nos diesen la garantía y un vecino lo comentó el otro día en la reunión que una vez nos avisasen los del gas que iban a venir, avisásemos a los de la caldera para ir adelantando. Yo es que aún no he firmado y no he podido hacer nada, pero eso fue lo que se dijo.
 
N
nou_vei
18/11/2008 08:30
A alguien le ha comentado el del gas que nos tenemos que poner en contacto con los de la caldera para que nos la pongan en marcha?
 
obelixin
obelixin
17/11/2008 23:31
virevert dijo:

la verdad q ties toa la razon puede ser un descontrol y mas cuando encima se nos ha citado como en dos tandas con una diferencia de apenas 30 minutos no se si es q el administrador pretende en 30 minutos despacharnos o q :S pero desde luego como bien dices puede ser un caos como no haya organizacion :S:S asi q bueno iremos preparados bien cenados y bien abrigados :P y con nuestra listita de desperfectos por si acaso se pasa algo :D


Hola: las dos horas de convocatoria en las juntas de vecinos se hace para que, si en primera convocatoria hay más del 50% de los mismos, se pueda empezar la junta. Si no, se espera a la segunda hora. De todas maneras, una reunión de 146 vecinos (aunque no aparezcan todos) es una locura ; alguién comento lo de las subcomunidades, es algo que se podría plantear en esta primera junta.
 
VIREVERT
VIREVERT
17/11/2008 22:38
la verdad q ties toa la razon puede ser un descontrol y mas cuando encima se nos ha citado como en dos tandas con una diferencia de apenas 30 minutos no se si es q el administrador pretende en 30 minutos despacharnos o q :S pero desde luego como bien dices puede ser un caos como no haya organizacion :S:S asi q bueno iremos preparados bien cenados y bien abrigados :P y con nuestra listita de desperfectos por si acaso se pasa algo :D
 
V
vbv
17/11/2008 21:51
hola a todos!!!

nosotros estuvimos en la reunion del domingo, estuvo bien pq conocimos a algunos vecinos y si que se hablaron de varias desperfectos y algunas propuestas.

de los desperfectos no se dijo mas de lo que ya se a comentado en el foro y lo cierto es que habia un poco de descontrol, hablando unos con otros y comentando... se fueron haciendo grupitos y se comentaba.

no te se decir si alguien tomo notas, yo la verdad que como todavia no he escriturado, era la primera vez que entraba, por lo que me fio de lo que van comentando los que estan ya por alli.

de todos modos la reunion del jueves va a ser una locura, entre todos los vecinos que vayamos y todos los puntos...
solo con los desperfectos....

saludos a todos
 
VIREVERT
VIREVERT
17/11/2008 20:35
vaya q silencio mas rotundo en el foro :O nadie va a contar nada respecto a lo de la quedada del sabado? estaria bien que pusierais en comun los fallos por si alguno de los que no pudimos acudir podemos aportar alguna cosa mas... es solo una sugerencia ;) si no, pues nada el 20 se pone to en comun.

saludines vecin@s
 
D
davvid
17/11/2008 09:38
Nosotros tp pudimos ir, que tal fue? DECIR ALGO
 
ccc123
ccc123
17/11/2008 09:19
Hola vecinos!!!

¿Qué tal fue la mini reunión para ver los defectos en las zonas comunes? Lo siento, no pude ir por tener la enfermería montada en casa.
 
D
davvid
17/11/2008 08:48
obelixin dijo:

Alguién del patio 23 se ha empadronado ya? Os han puesto problemas con el nombre de la calle en proyecto?


Ola, yo me he empadronado ya, y no me han puesto problemas.
 
obelixin
obelixin
16/11/2008 20:34
Alguién del patio 23 se ha empadronado ya? Os han puesto problemas con el nombre de la calle en proyecto?
 

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