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Sonita26
19/06/2007 14:25
Q remedio.... por cierto parece muy maja esta señora ; por lo menos es la impresión que me ha dado... ; lo q no tengo muy claro es si en todos estos pagos va incluido ya el 7% del iva o eso va aparte del 20%(es decir, de los 3 pagos), sabeis algo al respecto? Gracias
 
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Sonita26
19/06/2007 13:48
silgoga hemos hablado con ella casi a la vez...jajaja ; nos ha dicho lo mismo.
 
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Sonita26
19/06/2007 13:46
Hola a tod@s, acabo de hablar con la emv (con Encarna) y me ha dicho que las cartas no han salido todavía, que saldrán entre julio y agosto, que cada promoción es independiente y q no tiene nada q ver q ya estén avanzadas las obras con el envío de la carta, q en eso son independientes. Me ha confirmado que el primer pago es de 6420€ y tenemos un mes para pagarlo ; el resto vendrá especificado en cada carta. Espero q os sirva la información. Un saludo.
 
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anasim
19/06/2007 13:31
Hola a todos!
Yo por lo que lei un dia en el foro de montecarmelo por lo visto ellos ya tenian en el proyecto la piscina y 2 plazas de garaje,nadie les ha preguntado si la querian o no, podeis leerlo en en el foro de la 17ª convocatoria, el tema es pisito en montecarmelo y lo podreis ver en la primera pag no hace falta leer mucho! a mi personalmente me parece injusto que unas promociones tengan mas cosas que otras, creo que todas deberian llevar lo mismo y costar aproximadamente igual, entiendo que unas zonas sean mas caras q otras, pero las viviendas deberian ser iguales tanto em metros como en equipamiento, pero bueno que le vamos a hacer... a ver si tenemos suerte y conseguimos lo de la piscina!! Habeis leido lo del mercadona? Parece ser que va en la calle Vicente Enrique tarancon 16, la parcela 5.55 lo vamos a tener muy cerca!! saludos!!
 
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VivaFrida
19/06/2007 10:27
Pisci , pisci por supuesto, Igualmente pienso que tenemos que averiguar a quien hay que dirigirse para proponerlo ademas de los requisitos que hacen falta...
Seria fundamental saber si alguna promocion anterior lo hizo...


En fin lo que tengo casi claro es que como no lo hagamos ahora , cuando ya esten levantados ni de coña..

Asike una vez mas toca pedir ayuda a los maquinas del foro ( julis y compañia) a ver que se puede hacer.

Gracias..


 
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santi74
18/06/2007 22:23
piscina, piscina, piscina.....
POr supuesto, soy otro a favor de la pisci, pero lo más importante es saber qué hacer, a quién dirigirnos, si es que existe la posibilidad de que los preadjudicatarios podamos tener voz y voto en ese apartado. Por favor, si alguien sabe algo.....que diga qué hacer y cómo actuar!!!!!
 
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toniysandra
18/06/2007 22:02
hola a todos de nuevo!!

os comento, el 20% eslo que se paga que son 6.400 euros en tres veces como ya os puse antes.el 7% se paga en la entrega de llaves que es en la escrituracion.el priemer pago se hace cuando recibamos la carta tenemos un plazo de 10 dias para realizarlo( 6.400 euros),y el 2º a los 3 o 4 meses que es cuando se firma el contrato de compraventa y el 3º a la entrega de llaves o escrituracion.
tambien deciros que hemos ido aver los pisos y la 29 ya tiene acabado el agujero y tienen las casetas metidas para los obreros,es buena señal verdad?

un saludo 29 2ºc
 
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C
charlie74
18/06/2007 19:24
hola a todos¡¡una pregunta sabeis si puede que aparezca otra persona en el contrato privado aparte de uno mismo y en un futuro escriturar los dos????
 
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lulisui
18/06/2007 18:55
Hola a todos!
Y gracias a aquellos que tanto os preocupais e informais al resto.
Yo soy de la 31, pero creo que hay un error, en que va viento en popa, porque la 31, hace poco,un par de semanas, que fui yo, no estaba ni vallada.
Referente a lo de la piscina, yo estoy de acuerdo en que se haga,a dónde tenemos que dirigirnos para proponerlo? alguien lo sabe?Porque como bien dice silgoga, hay que hacerlo ya, porque luego sera díficil.
Saludos a todos
 
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anasim
18/06/2007 17:11
Lo que dice escri es lo que me dijeron a mi tb, que ahora cuando recibamos la carta hacemos el pago de los 6000 € y luego en otros dos pagos el 20% mas el iva (descontando los 6000 €). Tb me dijeron que las cartas las mandaban en junio y que si a dia 30 no las teniamos q llamasemos, pero si ya las han enviado solo queda esperar, al fin saldremos de dudas con respecto a los planos de las viviendas!
Estuve el domingo viendo como van nuestras obras, (soy de la 29) y la verdad que van viento en popa, la 31 si siguen asi la acaban en nada ya estan construyendo la planta a nivel del suelo, la 29 con un agujero cada vez mas profundo, y la 28 la han vallado, y han cogido la acera como hicieron con la 29, asi que supongo q eso significara que ya la van a empezar, asi que animo, la que sigue igual es la 31, a ver si la empiezan ya!
En cuanto a lo de la piscina, pienso como silgoga, ahora que ya estan empezando deberian saber ya si la van a construir o no, Tu sabes algo al respecto Julis? yo tb voto a favor! Saludos
 
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escri
18/06/2007 16:54
Sonita26 dijo:


Hola toniysandra, gracias por la información ; yo he estado toda la mañana llamando al tlfno que me ha dicho lorena003 y nada, no hay manera de que lo cojan....los otros dos pagos, os han dicho cuando hay que hacerlos? Pensaba que íbamos a tener que pagar más dinero... Muchas gracias. Un saludo.
hola sonita, pues segun me dijeron a mi los otros dos pagos equivalen al 20% del total del precio incluyendo los 6000 del principio, y ademas hay que pagar todo el iva del piso(7%)y esto se paga antes de la escrituracion.
carlos y ana de frida kalho, 24 4ºa
 
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Sonita26
18/06/2007 16:32

Hola toniysandra, gracias por la información ; yo he estado toda la mañana llamando al tlfno que me ha dicho lorena003 y nada, no hay manera de que lo cojan....los otros dos pagos, os han dicho cuando hay que hacerlos? Pensaba que íbamos a tener que pagar más dinero... Muchas gracias. Un saludo.
 
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E
el nervios
18/06/2007 16:25
Gracias por la info!! toniysandra®!!

Una cosilla, eso que comentas es para todas las de la 17º o para algunas en concreto?

Lo digo porque si depende de como este la obra, como decían algunos, por ejemplo, la 28 no esta ni empezada!?

Gracias de nuevo!
 
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T
toniysandra
18/06/2007 15:49
hola a todos!!

hemos estado esta mañana en la emv y una chica muy amable nos lo ha explicado todo muy bien, os cuento ; la carta nos tiene que llegar en esta semana o como muy tarde a principios de la siguiente,porque ya estaban enviadas,los pagos son 3 de 6.400 euros y el primero se hace en un plazo de 10 dias empezando a contar desde el dia que te llega la carta.
asique preparar los 6.400 euros para finales de este mes!!
ahh y la declaracion del 2006 hay que entregarla tambien pero cuando firmemos el precontrato de la casa.
bueno si alguien tiene mas informacion que lo diga jaja

un saludo 29 2ºc
 
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E
escri
18/06/2007 13:30
silgoga dijo:

Hola a tod@s,
No creéis que ahora que están empezando las obras es cuando deberíamos ponernos de acuerdo para ver qué se puede hacer para poner una piscina comunitaria?. Lo digo porque una vez estén todos empezados, ya no va a haber nada que hacer, no?.

yo soy de la 29 y quiero piscina, adelante con la operacion piscina.
 
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R
robersan
17/06/2007 05:23

Buenas a todos,

Como bien han indicado los proyectos presentados a concurso y la ejecución final de los mismos no son calcamonías. Supongo que no ocurrirá lo mismo con los planos de los que dispongan en urbanismo. Al respecto no sé si alguien los habrá solicitado y/o los tendrá ya.

En la promoción de ensanche 29 ocurre también lo indicado para la 31, salen 39 en vez de 45 viviendas. Yo creo que la última cifra es la solicitada por la EMV para el concurso y la otra es la planteada por los arquitectos.

En cuanto a las cartas mi llamada a la EMV me transmitió mala impresión: "a finales de este mes o principios del que viene" pero con muy poca seguridad y/o convicción. Me da a mí que hasta septiembre nada. Además me comentó que al firmar se nos indicará cuándo -plazo de 30 días- hay que abonar el primer pago (6000 euros aprox). Poca información más tenía o quería darme. Parece que están hartos de recibir llamadas :-P
 
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rgvilla
15/06/2007 20:45
Ya lo comenté otra vez. El libro es orientativo y es la propuesta de los arquitectos al concurso. Una vez se adjudica el proyecto a un arquitecto, este sufre modificaciones hasta su aprobación definitiva por la EMVS.

Por ejemplo, la 31 tiene según el libro un total de 45 viviendas, 44 plazas de garaje y 27 trasteros, por lo que el diseño final va a ser un poco distinto a lo que aparece en el libro, ya que al final van a ser 38 viviendas, 38 garajes y 38 trasteros.

Me imagino que las viviendas de 1 dormitorio se juntarán con las de 2 para formar viviendas de 3 dormitorios en los bajos, que algunas de las viviendas se redistribuirán en los pisos superiores, y que algunos garajes se convertirán en trasteros (para reducir el nº de garajes de 44 a 38 y aumentar el de trasteros de 27 a 38).

Por eso os decía que el libro está bien para orientarse un poco, ver como son las fachadas, el estilo de la vivienda, etc. Pero que luego las distribuciones interiores pueden resultar totalmente distintas a lo que aparece en el libro.

Un saludo.
 
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L
lorena003
15/06/2007 19:14
Hola sonita26:
El numero al que llamé es el 915168739. Tengo este número de algún forero que lo puso antes por aquí.

Ya nos contarás que te dicen.

Saludos y suerte
 
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M
mng
15/06/2007 14:03
hola lorena003!
no se es mu raro, si te fijas nuestro edificio es entero de esta convocatoria, y todas las viviendas salieron en esta convocatoria, segun la oferta. son 36 viviendas de dos y tres dormitorios. No se, lo del libro ese no me cuadra, habra que esperar con calma a la carta.
un saludo
 
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S
Sonita26
15/06/2007 09:51

lorena003, en qué número de teléfono conseguiste contactar con la EMV para que te informaran del envio de la carta? Yo soy de la 29 y, la verdad, no tengo muy claro cuándo nos va a llegar. Gracias. Un saludo.
 
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S
Sonita26
15/06/2007 09:33
Hola a tod@s ; poco a poco van avanzando con la 29...escri en el apartado de descargas hay un docuemnto (concretamente Economía autoriza en el Ensanche de Vallecas un enorme centro comercial) en el que habla del futuro Centro Comercial que van a abrir cerca de nuestras casa, va a tener entre otras cosas: un Carrefour, un Ikea y un Decathlon. Un saludo.
 
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E
escri
15/06/2007 08:22
toniysandra dijo:

hola a todos los de la 29 hoy he estado por alli y me han dichi que solo tiene una planta nuestro garaje y que la constructora es la misma que la de el carrefur

hola, entonces que pasa que nos van a construir un carrefour cerca o que? sabeis que cosas interesantes nos van a poner cerca de nuestras futuras?.
escri y ana 24, 4ºa
 
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L
lorena003
14/06/2007 23:53
mng dijo:

en mi opinion no me fiaria mucho del libro, mi promocion por ejemplo es la 31 que no tiene pisos de un dormitorio y en los planos ahy pisos de un dormitorio, que pensais al respecto?



Hola mng:

Tienes razón. En la promoción 31 no se ofertaron viviendas de 1 dormitorio.
Quizás el proyecto era así y lo mantuvieron, aunque luego lo modifiquen.
O también pueden ser viviendas asignadas fuera de la convocatoria.
No tengo ni idea, pero lo raro es que sólo están en la planta baja. Es muy extraño.
En fin tenemos que esperar a la carta para tener algo fijo en que pensar.
Saludos
 
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lorena003
14/06/2007 23:46
Hola a todos:

He hablado con la EMV esta mañana y me ha dicho que puedo irme de vacaciones tranquila, porque la carta me la enviarán después del verano (soy de la promoción 31).
No sé si nada más terminar el verano o pasado unos meses, ya sabeis, la velocidad que llevan.

Le pregunté que si no estoy para recoger la notificación, en cuantos días debo dar la respuesta y me ha dicho que la EMV debe tener la contestación en un mes. Si recoges la carta en el plazo que te indica, si no te dan un mes. Asi que, atentos y por favor contadnos en cuanto os envien la carta, para orientarnos.

Saludos a todos y mucho ánimo


 
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izaszil
14/06/2007 23:31
no entiendo,si el garaje solo tiene una planta y son 44 viviendas(tampoco entiendo tantas)no se como van a caber 44 plazas .
las cocinas del 29 estan nada mas entrar ,en el salon,tipo americana,aunke de esto no estoy seguro por ke no se como son los muros segun el plano
 
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M
mng
14/06/2007 23:10
en mi opinion no me fiaria mucho del libro, mi promocion por ejemplo es la 31 que no tiene pisos de un dormitorio y en los planos ahy pisos de un dormitorio, que pensais al respecto?
 
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toniysandra
14/06/2007 20:09
hola a todos los de la 29 hoy he estado por alli y me han dichi que solo tiene una planta nuestro garaje y que la constructora es la misma que la de el carrefur
 
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M
macamaleon
14/06/2007 20:05
Has descubierto la cocina ? no logro ubicarla.
saludos
miguel a.
 
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P
PimEscarlata
14/06/2007 11:27
Gracias, Sandrusky!Tienes razón: esperemos que si han cambiado algo al menos sea a mejor!! Hoy me han dicho en la emv que intentarán enviar las cartas antes de verano, pero que empiezan a tener sus dudas de que pueda ser porque al parecer va todo muy lento... Bueno, a armarse de paciencia ; más tiempo para ahorrar, por lo menos.

 
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rgvilla
13/06/2007 22:47
pfrida dijo:

Hola a todos, me pasé hace unos días por las obras y da gusto ver el agujero de la promoción 29. Hoy he estado en la EMV y cuando he preguntado si la famosa carta llega en junio, no me lo han confirmado, además al decirle que era de la promoción 29 me ha dicho que van con retraso respecto a otras promociones en solucionar los temas legales, también me ha dicho que si se retrasa en agosto no mandarían cartas. Un saludo


Pues menos mal que van con retraso, porque el hoyo dentro de 1 mes ya está hecho al ritmo que llevan. Me he pasado dos días consecutuvos por allí (ayer y hoy), y el ritmo al que cavan es espectacular.

La 30 también avanza mucho y bien, y ya asoman los pilares por encima del nivel del suelo.

La 31 la tienen de escombrera del resto, y la 28 curiosamente está vallada, pero llevan sin trabajar en ella como un mes. Algún problema han debido de tener para parar la obra a mitad.

Un saludo.
 
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izaszil
13/06/2007 22:34
cuando veais un rectangulo es una bañera,cuando es cuadrado es una ducha y los circulitos son aseo,lavabo y bide
 
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P
pfrida
13/06/2007 19:28
Hola a todos, me pasé hace unos días por las obras y da gusto ver el agujero de la promoción 29. Hoy he estado en la EMV y cuando he preguntado si la famosa carta llega en junio, no me lo han confirmado, además al decirle que era de la promoción 29 me ha dicho que van con retraso respecto a otras promociones en solucionar los temas legales, también me ha dicho que si se retrasa en agosto no mandarían cartas. Un saludo
 
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sandrusky
13/06/2007 19:23
PimEscarlata dijo:


Hola Sandrusky ; yo también soy de la 30. Sabes cómo son los baños en el plano del piso de 3Dormitorios? Quiero decir, sin son baños o aseos (con bañera,etc, si vienen las medidas en el libro del que hablas..). Muchas gracias!



Hola PimEscarlata, en cuanto a lo de los baños no vienen nada de medidas y no indican muy bien. Pero parece como si llevasen bañera en los 2 cuartos de baño, inodoro y lavabo. Lo que parece que no dibuja es el bidé. Lo unico que (ya lo puse en otro mensaje) yo no me quiero hacer muchas ilusiones porque el nombre de la Arquitecta que pone en el libro,no es el mismo que pone allí en el cartel. Pero bueno espero que sea cual sea, sea el mejor Proyecto, jaja.
 
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PimEscarlata
13/06/2007 10:28

Hola Sandrusky ; yo también soy de la 30. Sabes cómo son los baños en el plano del piso de 3Dormitorios? Quiero decir, sin son baños o aseos (con bañera,etc, si vienen las medidas en el libro del que hablas..). Muchas gracias!
 
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sandrusky
12/06/2007 20:08
Hola Dini, yo soy de la 30 también y te confirmo que esas lienas discontinuas si son correderas. En realidad es como si fuesen puertas de suelo a techo o tabiques correderos como lo quieras llamar. Si tienes el libro, mira en la foto de la página 139, que en esa se puede ver como las paredes se pueden dejar todas a un lado. Y si te fijas los ventanales son de suelo a techo.
A lo mejor lo de los tabiques asi lo ves raro,pero a mi la verdad que me a gustado la idea, porque el mas cercano al salon se pude abrir y así agrandar un poco mas el salón. Pero bueno esa es una opinión personal, jaja, tu que piensas?.
Espero haberte solucionado la duda.
 
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M
mmai
12/06/2007 10:06
hola a tod@s!!!,
ayer me pasé por la EMV para preguntar por la famosa carta,y me contestaron que no desespere que igual pueden tardar 3 meses que un año ;que en cualquier caso están empezando a grabar datos (lo cual no sé muy bien lo que qiere decir??)y que probablemente para después del verano empezaremos a recibirlas.Alguien sabe algo más concreto?

Saludos.
 
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E
el nervios
12/06/2007 09:54
Julis!!!

Sabes algo de porque esta parado lo de la 28, que empezarón un poco y ahí se ha quedado todo?

Mira haber si averiguas algo, vale???

Thank you!!
 
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A
anasim
11/06/2007 11:48
silgoga dijo:

Alguien que haya ido a ver la 29: como ya están comenzando, me podéis decir la constructora que se va a encargar de edificar?.

Gracias.


Hola!
Yo estuve ayer, pero aun no hay ningun cartel ni de la constructora ni de la emv, me imagino que lo pondran en poco tiempo. Saludos
 
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julis
09/06/2007 16:18
Perdonar todos por el error,

no se en que estaría pensando, por supuesto que es la 30 la que va avanzada. La 31 no esta ni vallada.
 
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rgvilla
09/06/2007 16:09
La 31 es la que todavía no han empezado. Seguro. La que va muy avanzada es la 30.
 
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Fin del hilo
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