ensanche 56, calle puentedey 11, 13, y 15

hola , he hecho la consulta en hacienda sobre la subsidiacion que recientemente hemos recibido. la respuesta ha sido que en la renta 2014, que hay que presentar ahora, se tiene que declarar la parte proporcional de la ayuda que corresponde a ese año. Y ademas hay que hacer declaraciones complementarias de los años 2012 y 2013 para declarar los importes de la ayuda de esos años.

un saludo 

Por cierto, el año pasado no se convocó Junta de Vecinos ordinaria, ¿sabeis porque razón?.

Hola vecinos,  queria preguntaros sobre la ayuda a la subsidiación de la hipoteca que nos han abonado con efectos retroactivos a la fecha en quese inicio nuestra hipoteca.

Sabe isi hay que declararlo a hacienda este año ó el próximo. Donde puedo encontrar información sobre la sentencia. 

Si podeis contarse lo que sepais sobre el tema os lo agradezco.

Gracias

hola vecinos,

quería comentaros que está en proceso de licitación la Construcción de un Centro de Educación Infantil y Primaria justo en el solar que tenemos enfrente. el cole se va a llamar jose de echegaray. Aquí os pongo el enlace del anuncio:

http://cp.josedeechegaray.madrid.educa.madrid.org/BOCM_2014_11_05_Construccion%20Echegaray.pdf

de momento no he encontrado si ya ha sido adjudicada la obra ni plazos de construcción.
Otro tema alguien sabe algo del vado que deberíamos tener en el garaje?
nos vemos en la proxima junta que ya sera en breve.

Buenas Serekan, hace mucho que no me metia, sorry.

Queria comentaros a todos los vecinos, sobre todo los del 15 que tenemos un escape en el grupo de presion (el cuarto de la caldera) lleva encharcado toda la semana y las paredes con humedades, dicen de la administracion que vinieron los de sunflower,.. pero seguimos igual.. yo les he mandado un mail con fotos para que vean que no es una queja tonta. Por favor estar atentos y darles el coñazo como yo a ipsofacto y a sunflower, no sea que tengamos una averia grave.

De lo de la limpieza mejor ni comentarlo, ya no se si es que limpian por zonas ( el descansillo del cuarto de basuras debe ser 1 vez al trimestre) pero creo que solo levantan los felpudos.

Creo que en la ultima reunion hablamos de la necesidad de un buzon de publicidad, que deberiamos poner, mas que nada porque acaban todos los papeles por el patio por el aire.

Por otro lado me he decidido a poner persiana y no se si ventana en la terracita de la cocina. ¿Podeis decirme empresas y presupuestos los que la hayais puesto ya? Gracias!!

Hola vecinos.

Hola,

Te respondo:

La subrogación es con el Bbva, pásate por la oficina de la Calle de Villaluenga de la Sagra, 20 y allí te informan. 

La calefacción es central y funciona con dos calderas una de agua caliente y otra de calefacción pero cada vivienda tiene un termostato y un contador individual por tanto pagas lo que tú gastas. Hay una empresa que se encarga del mantenimiento y de los cobros.

En cuanto a la comunidad la cuota varía ya que las viviendas mas grandes pagan un poco más y las pequeñas menos.

Un saludo y bienvenid@

Hola a todos, me comunicaron la semana pasada q la emvs me ha adjudicado un piso en el 13, me podéis contar un poco la subrogacion d la hipoteca, tipo de calefacción, cuanto se paga d comunidad. .. no me informan de nada.

Muchas gracias y espero estar por allí antes de navidad. Un saludo.

Hola a todos!

Ya veo que aunque poco movimiento esto se anima. Me apunto a la fiesta el sábado.

Yo os tengo que preguntar algo, a ver si a algún vecino le ha pasado lo mismo. He tenido problemas con el diferencial, que me salta sin motivo aparente, con el consiguiente desaguisado en la nevera. En Fenosa me han dicho que se trata de una fuga de corriente, y para localizarla me preguntan si esto le está pasando a otros vecinos o si el problema está sólo en mi vivienda. ¿Alguien sabe algo al respecto?

Bueno algunos trabajamos por la tarde y los fines de semana jeje,pasarlo bien , ya me apuntare a la próxima.

Perfecto!!!

El sábado nos vemos en el patio a eso de las 6. Esperemos que no nos llueva y no haga mucho frío porque el veranito ya se esta marchando rapidito.

Nos vemos.

Chao

Buena idea! yo no me podré pasar mucho rato, pero aporto algo y os saludo! nos vemos entonces el dia 5

Estimados vecinos!

Hemos estado charlando con unos vecinos,  y hemos decidido que la fiesta del patio tendrá lugar el día 5 de octubre sábado a partir de las 6 de la tarde.

Cada uno que traiga lo que quiera de comer y beber y sí se agradecería alguna silla o mesita tipo camping!!!

Se colgará un cartel en el portal en muy breve para informar a todo el mundo!!

Esperamos veros allí a todos vosotros!

Un abrazo 

Hola vecinos! Me parece buenísima idea lo de reunirnos un día en el patio para celebrar que llevamos ya un año viviendo, aunque también estaría bien reunirnos para temas que hay que hablar (garaje, administrador etc).

Cualquier día de septiembre perfecto!!!!

Hola a todos, ya hemos echo un añito viviendo aquí.

Me parece muy buena idea lo de juntarnos y tomarnos algo en el patio pero es mejor para primeros de septiembre q ya mas o menos habrá venido todo el mundo de vacaciones.

Como mira poca gente el blog este, seria mejor poner algo en los portales y ver quien se apunta, y si somos bastantes pues lo hacemos y sino pues en otra ocasión que la gente se apunte no???

Un saludito

¿Que tal el jueves 11 de julio sobre las 20h en el patio?

Un saludo

Vecinos!!!

Va a hacer un añito que nos entregaron las llaves a los primeros que llegamos al edificio, que os parece si lo celebramos?? Podíamos hacer una quedada en el patio para tomar algo.

¿Os animáis?

Editado por cloty 30/06/2013 22:48

Hola, en lo referente al IBI yo lo solicite, pero me llego una carta indicando que la EMVS ya lo había solicitado en mi nombre. Será igual para todos.

Buenas tardes,

comentar a todos aquellos que aún lo desconozcan:

Podemos optar a una bonificación del 50% en el importe del IBI por ser vivienda protegida durante 3 años.

El único inconveniente es que para poder disfrutarla este año, la tendríamos que haber solicitado antes del 31/12/2012.

Pero si la solicitais ahora, os lo aplicarán el año que viene.

Os pedirán la cédula de habitabilidad definitiva (en la EMVS os la dan) y el cuestionario q podeís imprimir desde el siguiente enlace

https://sede.madrid.es/portal/site/tramites/menuitem.d3089948cb18b1bb68d8a521ecd08a0c/?vgnextoid=d12778d4dfaed010vgnvcm1000000b205a0arcrd&vgnextchannel=73ed5d53be9a0210vgnvcm100000171f5a0arcrd

 He hablado con Jose de la gestoría de la comunidad IPSOFACTO, para preguntarle si ellos nos lo habían solicitado para toda la finca, ya que son los administradores, y no tenia ni idea, y por supuesto no habían solicitado nada.

Si teneis más dudas en el tlf.010 os dan la información

Un saludo

Hola a todos. Soy vecino del portal 13 y quería preguntaros si escucháis ruidos procedentes de las paredes. La mayoría de días oigo un zumbido de lo que podría ser el conducto de la calefacción o el agua. Ese ruido se acrecienta según te acercas al hueco de la escalera. Incluso desde el portal, en dicho hueco siempre hay un ruido un tanto molesto. A alguien más le pasa? Es un ruido pequeño, pero al que no esta acostumbrado le puede fastidiar la noche.

Hola vecinos,

Os comento un pequeño problema que hemos tenido en casa y lo que hemos hecho por si os ocurre algo similar. Hace unos días nos salió una mancha de humedad en la pared por una fuga q venia de la bañera. Le comentamos el problema al administrador que nos puso en contacto con el jefe de obra y vinieron dos operarios que lo han arreglado y ha quedado fenomenal.

Todo solucionado y en pocos días.

Un saludo.

de 83 € el mio... y eso que he dejado de poner la calefaccion y uso un calentador de aire casi todos los dias.... Me parece que algo falla... ademas nos dijeron que con las placas solares practicamente se podia reducir a la mitad en invierno y todo en verano... como puede ser??

Por cierto, el telefonillo del 15 sigue estropeado... despues de 6 meses... yo ya no se si es culpa del administrador, del presidente por no apretarles o de los de la obra que son unos dejados... pero empieza a ser ridiculo.

Alguien sabe si la emvs esta pagando las cuotas de los pisos que aun tiene?

Creo que hacer juntas de vecinos para cada tema, cada mes es una perdida de tiempo (sobretodo si vamos a proponer temas que no son prioritarios) pero hacer una lista de correos electronicos estaria bien, con el presidente y los administradores, para que lleguen las quejas, sugerencias...

Si no apretamos a la constructora... nos vamos a comer muchos arreglos...

Pues si yo 86 también y si me parece excesivo..............

saludos

Buenas tardes,

Si, ya llamé y fue un técnico a comprobarlo, y según él estaba correcto.

A mi me sigue pareciendo excesivo

Por eso quería cotejarlo con vosotros.

Pagais más o menos lo mismo??

Yo 80 euros mensuales

Muchas gracias de nuevo

Hola,
llama a Sunflower para que lo revise el técnico. 

Cuando conectaron la calefacción, en mi casa no funcionaba. Llamé y cuando revisaron el cuadro, resultó que la instalación estaba intercambiada con la casa de enfrente.

Hola Pattsb, no te puedo ayudar con el tema del plano porque no soy de tu portal. En mi caso desde que me dijeron que me habia tocado a la comunicación de adjudicación definitiva pasó un mes. Y según la escritura "los adjudicatarios no podrán transmitir intervivos ni ceder el uso durante el plazo de diez años desde la formalización de la adquisición..."

Gavia15, yo también estoy de acuerdo contigo, la factura es alta para el consumo que yo hago. El problema es que el armario del contador está cerrado con llave y no hay manera de saber si la lectura que hace sunflowers es correcta.

Un saludo

Hola, buenos días

Soy vecina del portal 15,

Me gustaría preguntaros si a alguno de vosotros le llegan recibos de SUNFLOWER (calefación) muy elevados.

En mi caso, solo vivo alli los fines de semena y me llegan los recibos MENSUALES de 80 euros aporx.

Me parece desmesurado. Por favor os ruego si no os importa, que informeis si es lo normal.

muchas gracias

Un saludo

Hola a todos! me ha tocado un piso en vuestra promo y estoy hecha un lio

En la EMVS no me dan gran información, como son los pisos del portal 13, puerta B? me han dado un planin diminuto en el que no adivino ni cuál es mi piso ni mucho menos qué es cada habitación. Cuánto tardaron desde que os dijeron os había tocado hasta la adjudicación? Y sabeis cómo va si quieres venderlo o alquilarlo antes de que deje de ser protegida?

Toda la información que me deis será bienvenida, que estoy muy indecisa!! gracias por adelantado.

se rompio la antena? en mi piso del 13 no se ve la tele.,

Hola, 

no voy a poder ir a la reunión ya que estoy de viaje por temas de trabajo, y me hubiera gustado comentar algo que ya fui a decirles en Ipsofacto.

Se trata de la puerta del garage. Yo vivo en la letra D del número 13 (imagino que sucederá lo mismo en la C), y si no se bloquea de alguna manera (ahora con cartones) la puerta de peatones de la puerta de entrada al garage de la calle, vibra toda la estructura y esa vibración se transmite al edificio.

Parece mentira, pero por la noche es un ruido exagerado. Cuando lo comentamos en Ipsofacto nos dijeron que ya teníamos empresa de mantenimiento de la puerta y que se lo dirían, pero no se ha hecho nada. 

Más de una vez hemos tenido que bajar por la noche a intentar fijar esa puerta. Os agradecería que alguien lo comentara, la solución puede ser muy fácil.

Muchas Gracias.

Me parece muy buena idea lo de las persianas.

Por cierto se me olvidaba. Si alguien tiene presupuestos de persianas o cierres (cualquiera de las soluciones a poner en las terrazas) que los lleve, comparamos y supongo que si le decimos de poner 15 persianas no es el mismo precio que poner una. Gracias

la reunion es 19:30 en primera convocatoria y 20 en segunda. Yo tb tengo que faltar a un trabajo por ir... Creo que las horas las esta poniendo el administrador y sinceramente ahora que empezamos a vivir varios creo que domingo a las 21 o asi seria mejor, que supongo que todo el mundo va a estar en casa. de todos modos, avisar con mas de una semana tb estaria bien.

Por lo que releo temas a comentar son (aparte de los detectores y la ampliacion de las bancadas para el aire, que son temas ya puestos en la convocatoria)

-Lo de las puertas de ambos portales (siempre abiertas y estropeadas)

-Lo del garaje (avances...)

-En el 15 al menos lo de los telefonillos

- La limpieza que esta siendo bastante deficiente (al menos en mi planta solo pasan el suelo y punto)

Si alguien no va y quiere que saque algun tema que lo ponga.

En cuanto a los temas que afectan a la emvs o la constructora, creo que deberiamos priorizar. Por ejemplo, yo creo que ellos no van a solucionar nada del garaje, entonces seria mejor empezar a ver soluciones nosotros, porque estar asi mas tiempo con eso.. con los telefonillos... es tonteria. Por lo que yo se de otras comunidades no pagan nunca las cuotas y tampoco reparan nada, una vez entregadas. Y encima nos han colocado el cartelito de se venden plazas....

Hola, yo también comenté que de lunes a jueves no podía asistir a las reuniones por temas familiares, bueno, alguien me puede decir la hora de la reunión, por favor?.

Gracias.

Un saludo.

Hola buenas, ya recibi la convocatoria de junta para el 13, los que trabajamos d e tarde lo tenemos dificil para asistir a alguna...............

Mas alla de los temas a tratar alguien podría comentarles que la luz del soportal ya no se enciende yop votaria aunque cueste un poco mas por detectores d epresencia,que la puerta de entrada al 13 si no se empuja no se cierra, si no se puede arreglar que pongan algún cartel de cierren la `puerta, por que me la encuentro abierta en el 99% de las ocasiones, a ver si pueden echar 3 en1 en las puertas que dan a las escaleras por que cada vez que se abren o cierran hacen un ruido que parece que entran en casa y si ese día he hecho turno de noche pues ya imaginareis la gracia  que hace que le despierten por eso, que nos han robado el cartel dode advertian de videovigilancia y  el 3 del portal ahora parece que vivimos en el 1 .

Respecto a lo de las persianas estoy deacuerdo con lo que digais la mayoría, asique como no voy a poder ir si alguien me quiere  decir su número de buzón yo le echo mi delegación de voto.

Un saludo a todos.

Buenas tardes.

Sabemos algo de la junta?. El administrador me dijo que dejarían la convocatoria en el buzón y como yo todavía no estoy allí, agradecería a alguno que me avisara a través del foro, por favor.

Gracias.

Saluditos.

Sobre el portal del 15, han arreglado la puerta interior, pero falta la parte metálica que se cayó de la exterior, se puede abrir la puerta fácilmente aun....

Y sobre el fumar, es cierto que ya han puesto carteles y como pillé al señor de las basuras, le pedí que le dieran un toque.

Un saludo

Hola, escribí un correo al administrador pidiendo una junta extraordinaria y dándole puntos a tratar que he recopilado del foro.

Respecto a la junta, me ha dicho que llamó al presidente y mañana viernes, como yo solicité, el presidente no podía, que se convocará en breve.

Respecto a cerrar la terraza del salón, me ha dicho que tendremos que votarlo y tiene que haber unanimiddad, así que bueno, haré otras cosas mientras tanto y si al final votamos todos que sí al cerramiento de la terraza del salón pues lo haré al final.

Y por último os envío respuesta del administrador a otros puntos que envié (fumar en el ascensor, puerta del 15 mal, luces soportales, telefonillo, acceso al garaje, ...) :

1- Voy a llamar al cerrajero para que vea la puerta del 15, aunque estuvo hace poco arreglando el muelle y colocando los del exterior.
2- El Martes puse unas pegatinas de prohibido fumar en las cabinas de los ascensores, así como unos carteles de aviso en las puertas de los portales.
3- De las luces de soportales, hace ya dos semanas que estuve con un electricista y quitamos la mitad de las bombillas. También estuvimos viendo la posibilidad de poner detectores de presencia y ya tenemos el presupuesto para verlo en la Junta.
4- Voy a avisar a la empresa que instaló el portero automático para que pase a revisarlo.
5- Del acceso a garaje me imagino que se refiere al trazado de la curva. Esto está reclamado a la EMV desde hace días. Si no tenemos noticias de ellos volveremos a insistir la semana que viene.
 

Bueno, espero que se convoque pronto la junta.

Un saludo.

Sí, yo llevo dos días oliendo a puro. Si es la persona que saca los cubos de la basura se debería comunicar al administrador y que se tomen las medidas oportunas. Porque no solo ha fumado sino que además ha estado arrancando los carteles de no fumar que se han puesto.

A mi me parece perfecto convocar una reunión este viernes. En cualquier caso, tengo el teléfono del presidente por si queréis que hable con él y se lo comunique.

Saludos

Buenos dias! y a la decima fue la vencida, el señor que se desayuna un puro es el que saca los cubos de basura, esta mañana me lo he encontrado y se lo he dicho amablemente, dice que el no suele fumar, me lo ha dicho con el puro encendido en la mano....  

Yo se lo he dicho educadamente, que ha habido quejas y que por favor no fume. LLamaré luego al presidente y mandare mail al administrador para que le den un toque de atención. Porque lo que me faltaba es que no fuera de la comunidad. 

Sabemos algo de si hay junta? Saludos