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alliber
alliber
25/04/2009 21:00
Hola , ya tenemos empresa de limpieza, empezarán el lunes 4 de mayo a prestarnos servicio y se llama Sergein .
 
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648cPortalA
20/04/2009 21:57
Alguien de los que fueron a la reunion, nos podiais comuicar al reto de lo que paso allí y de lo que se dijo.

Gracias
 
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alliber
alliber
09/04/2009 02:28
Hola, por ahora hay dos personas apuntadas para la reunion de la semana que viene , Noemi y Beatiz , pueden venir 2 ó 3 mas , después que no se diga que no se informa a la gente .
La reunion creo que es el 16 , ya lo confirmare personalmente con los que quieran asistir, pasar una buena semana santa y nos vemos por nuestra comunidad, un saludo .
 
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alliber
alliber
01/04/2009 22:43
Hola , pues si, es la cuota que deberiamos haber pagado desde enero , pero se lo callaron el dia de la firma, solo dijeron 40,28 € y firma o vete, nada mas.
Y si ,el trastero tambien tiene un costo por metro cuadrado , y aunque fuera un zulo de 1 m2 ellos despues meten los metros que le salen de los webos como han hecho con el garaje , con esto de la crisis nos van a sacar hasta los ojos .
Un saludo .
 
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M
Madrid_2009
01/04/2009 21:04
¿Alguien sabe si en el caso de que nos hubieran dado el trastero, estaríamos pagando un poco mas al mes o estaría incluido en el precio del alquiler del piso?


 
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M
Madrid_2009
01/04/2009 20:59
He estado leyendo la carta del administrador que nos dejaron en el buzón.
Por lo que entiendo, en las dos hojas que vienen del ivima, NO PONE NADA DE AUMENTO de la comunidad, sino que es la cuota que deberíamos pagar desde el principio , fijada el 26 de diciembre de 2008, es decir, 15 euros al mes de comunidad.
¿ sabéis cuanto son 40 + 15 X 300 vecinos? 16500 euros al mes

Tengo domiciliado el pago desde el mes de diciembre, pero después de esto no volveré a pagar hasta que no se aclare este chanchullo...

 
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alliber
alliber
29/03/2009 17:22
Hola, como ya habeis visto en la circular del administrador, el mes de abril hay que realizar el pago mas 15 € para mancomunidad y garajes, eso en su dia no nos dijo nada el IVIMA, pero no hay otra .
Segun el administrador los que lo habeis domiciliado sera automatico.
Y ya me direis el que quiera, las 4 ó 5 personas voluntarias que quieran asistir a la reunion del dia 13 de Abril , aunque la fecha no es definitiva , un saludo a todos.
 
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KARKADE
KARKADE
17/03/2009 16:42
gracias Wanda1981 y emartinp por avisar a los foreros, es que no he podido poner esta nota antes en el foro.
Me han llamado a última hora cancelando la cita.
Asique avisaré otra vez con tiempo cuando me avisen del IVIMA.
Ya iba a llamar yo al Administrador para la proxima cita.
Saludos
 
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648cPortalA
17/03/2009 09:54
Hoy en 20minutos han publicado este articulo, espero que nosotros corramos distinta suerte...

http://www.20minutos.es/noticia/457347/0/garaje/ivima/cerrado/
 
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alliber
alliber
16/03/2009 23:35
Hola, bueno lo de la limpieza no se puede contratar de un dia para otro, el tema es a nivel mancomunidad y las arcas de estas estan bajo minimos debido a las altas facturas de las altas de servicios, se estan mirando pero la gente tiene vida propia y es dificil ponerse deacuerdo para reunirse todos, y mas que estan diciendo por aqui que se deberia decidir entre todos los vecinos pues echarle otro buen tiempo para decirdir cual se escoge.
En fin , lo que os queria comunicar es que ya tengo las dichosas llaves , voy a dar una a cada vecino que este a corriente de pago del mes de marzo del acceso al garaje pagada por nuestra comunidad. Las demas bajo peticion ,de las cancelas sureste , suroeste, acceso al garaje desde el ascensor y cancela interior de esta, la repartire estas ultimas cuando nos reunamos y a 1 € la copia, eso si solicitarmela bien por aqui,al correo de la comunidad,al buzon de la comunidad o me llamais, como prefirais.
 
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648cPortalA
16/03/2009 10:19
Por cierto...

El otro dia nos metieron en el buzon la publicidad de una empresa de gestion de servicios en las comunidades.

La web es www.comuno.es y viendo la dejadez y la suciedad extrema que tenemos en la comunidad no estaría de más que le echaramos un vistazo.

No estoy diciendo que haya que contratar a esa empresa, pero si a cualquier otra para que por lo menos empiecen a limpiar un poco.
 
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KARKADE
KARKADE
16/03/2009 09:22
Hola a todos,
estoy un poco decepcioanda con toda las comunidad del plan joven. Escribí hace unos días omunicando que mañana 17, el Director Gerente del IVIMA quería tener una reunión con nosotros, por una carta que le di el día de la entrega de llaves pidiendole una cita.
Algunas personas me han animado a través del foro para que luche en esa cita. Pedía ayuda y colaboración de alguno de los vecinos del plan joven y la sorpresa ha sido que de 144 vecinos, solo se han puesto en contacto conmio 4 o 5. Os recurdo que la lucha es por el bien de todos. No es solo una cosa mia. Voy a intentar que nos recompensen con algo por no haber hecho los trasteros.
Le voy a solicitar que nos paguen los muelles de las puertas y algunas cosas más. Lo voy a exponer como defecto que las puertas no se cierran solas y más cosas.
Pero de verdad veo que poco interés hay. Se ve que cada uno ya tiene su piso y lo demás ya no importa.
La verdad que estoy desilusionada. Es de vergüenza y así nos va en este país. nadie lucha por sus derechos ni por nada. Tenemos una oportunidad y nadie hace caso. ¡¡¡que pena!!!
Saludos
 
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alliber
alliber
15/03/2009 23:00
Sii, seguid pagando como siempre, si esperamos a que el administrador pase los pagos nos quedaremos a 0 en la cuenta, en todo caso antes de haceros algun pago se mirara si habeis pagado antes, nunca se duplicara dos pagos. Poneros al dia que tendremos que pagar los muelles y nos vienen recibos fuertes de luz , mantenimiento de ascensor, etc.
Y por cierto aseguraros que en el hombre del banco os ponga como ordenante con vuestro nombre, el que esta en contrato de alquiler y beneficiario Comunidad de vecinos Eduardo Chillida 221 y el mes o meses que estais pagando.
Un saludo
 
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648cPortalA
15/03/2009 18:31
Creo que hasta nueva orden, se seguia pagando lo mismo que los meses anteriores, vamos que es de cajon....
 
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J
japore
15/03/2009 13:51
Hola:

Lo de pagar, la comunidad.... llamé al adminitador para saber si no iban a pasar el cargo por cuenta y me dijeron que nos llamarian, todavía estoy esperando una respuesta y como no se si hay que pagar lo mismo, más o menos, estamos pagando a un administrador que no hacen nada al respecto, claro no se lo que hay que pagar, porque se dijo en la ultima reunion que podia variar en los meses siguentes. Me falta pagar febrero y marzo por este motivo.
 
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M
Madrid_2009
11/03/2009 11:04
Muy buenas a tod@s...,
acabo de leerme las normas técnicas de diseño y calidad del las viviendas con protección publica de la comunidad de Madrid. Se establecen los parámetros mínimos a seguir en la hora de construir este tipo de viviendas. Aquí os dejo el enlace. Creo que no se cumple ni el 70% de lo que manda esta norma.

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142488405090&language=es&pageid=1142480714937&pagename=PortalVivienda/PVIV_Generico_FA/PVIV_pintarGenerico

Para que no os canséis de leer os pongo unos puntos interesantes:

3.3.1
3.4.1
3.7.1
3.9.1 Medir, medir...
3.9.4
3.16.14
3.24
3.26.8

Hoy el edificio esta mas o menos bien y no debería dar muchos problemas aunque ya los está dando, humedades, cristales rotos, barandillas oxidadas... Dentro de unos años esto sera nuestro y va a ser un goteo constante de gastos en reparaciones y mantenimiento... por lo que debemos hacer algo para evitar todos estos problemas que se nos van a venir encima el día de mañana. Pienso que por nuestra cuenta no vamos a conseguir nada, nos van a dar largas para que traguemos y se acabo.
Una solución seria buscar un abogado para que dejen de reírse de nosotros y ya no por dinero, sino por un poquito de orgullo. Lo suyo sería traer un arquitecto para que vea todos los fallos e irregularidades que tiene este nuestro futuro pozo sin fondo de gastos que tendremos como edificio sino tomamos carta s en el asunto

En fin, ahí queda eso...





 
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M
Madrid_2009
08/03/2009 22:54
Para el tema de los trasteros, no se que precio pueden tener pero sera mas o menos como la plaza de garaje, no? Pongamos que el trastero vale 12000, como poco. 12000 euros por vecino. Si somos 150 vecinos salen 300 millones de las antiguas... casi ná

El alquiler del garaje durante los 7 años serian 8600 entre 2 son 4300 euros por vecino. 12000- 4300 = 7700 Esto x 17 vecinos por portal son 130000 por los 4 portales 80 kilos. Con este dinero creo que da para que nos pongan ascensores hasta los garajes en todas las escaleras, siempre y cuando sea posible por la estructura del edificio.

En resumen que se han ahorrado muchisísima pasta y hacer todo esto no sería tan descabellado.

Un saludo vecinos

 
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alliber
alliber
07/03/2009 11:56
Hola, os recuerdo a todos que hay muchos vecinos pendiente de pagar la comunidad , que poca gente ha pagado marzo, que de seguir asi nos quedamos a 0 y no tenemos para pagar los recibos de luz, etc etc . Que hay que pagar muchas cosas y como se sigan rompiendo los elementos esto va a ser un desastre .
Que esos 40 euros el Ivima hizo el calculo solo para la comunidad nuestra , no para garajes ni mancomunidad y aun la gente se queja de pagar diciembre cuando no hemos puesto fondo de reserva y estamos pagando de menos al mes.
Gracias .
 
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648cPortalA
05/03/2009 18:25
Hola a todos.

debido a al viento que ha habido estos dias, se ha roto la puerta de entrada del portal (221 de cristal) así como la cerradura.

Creo que hay otras 3 o 4 puertas del edificio rotas, pero esas las he visto de lejos y no sabria decirlo exactamente.
 
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KARKADE
KARKADE
02/03/2009 19:01
Hola a todos. me han llamado hoy del Ivima, la secretaria del director Gerente para citarme a una reunión el día 17 martes a las 18 horas en la calle Basílica 23. Solo pueden ir 3 o 4 personas.

No se si sabréis que yo he luchado desde hace mucho tiempo por el tema de los trasteros. Pues bien el mismo día de la entrega de llaves, allí arriba, en el escenario, le entregué una carta con varias firmas de vecinos pidiéndole una cita, porque no estábamos de acuerdo con las contestaciones que nos dio a varios escritos donde le reclamábamos los trasteros y si no una compensación económica.

Ahora tenemos la oportunidad y creo que no hay que perderla de reunirnos con el y contarle todos los temas que nos están perjudicando. Y a ver si podemos sacarle alguna compensación.

Según os estoy leyendo, me viene la idea de por qué no reclamarle al Director Gerente algunos de estos gastos, como cerrar la finca por seguridad o alguna otra cosa.

Si se os ocurre alguna idea para poderle exponer a este señor y si alguien quiere acudir a esta cita, con ideas muy claras, por favor poneros en contacto con migo en mi teléfono 669-56-72-55
Saludos cordiales
 
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P
pipipi
25/02/2009 09:14
Buenas a todos,

A los que no sabemos nada ¿podríais contarnos exactamente que es lo que ha pasado con los coches? ¿Cuantos vecinos han sido afectados?... No se. Entiendo que si dejas el coche fuera te arriesgas a cualquier cosa, pero que pase dentro del garaje... Deberíamos plantearnos por qué narices se quedan abiertas siempre todas las puertas de los portales. Y también, por qué narices se quedan abiertas las puertas de acceso al garaje que en principio son de emergencia, siempre deben estar cerradas, y solo se pueden abrir por dentro.

Si los que vienen a robar son de fuera, pues les estamos invitando a entrar. Pero si los que roban son de dentro (que no lo descarto), ahí poco podemos hacer.

En fin, que me gustaría pudieramos debatir este tema en el foro general para que todos se animen a opinar y a contar si ha tenido algun suceso. No me parece justo que las pelas que no nos gastamos en pagar una hipoteca nos las tengamos que gastar arreglando 20 veces el coche. Para eso me quedo viviendo con mis padres.

Un saludo a todos,
 
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648cPortalA
25/02/2009 00:19
Bueno, lo del parking ya es de risa...
Si lo metes te lo roban, y si no lo metes te destrozan el crital y te roban todo lo que tienes dentro, a parte de llenarte el interior de barro.

Prefiero ponerlo dentro que si me lo vuelven a robar, por lo menos no se moja la tapiceria si esta lloviendo...
 
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alliber
alliber
24/02/2009 19:54
Hola, esa carta es la presentacion de nuestro administrador , con su telefono al que podeis llamar en caso de cualquier duda ya que para eso le pagamos, no es obligatorio que domicileis los pagos pero si conveniente. En caso de dudas las aclararemos en una proxima reunion en la que os presentaremos al administrador, tener paciencia por que hay muchisimos temas ahora mismo mas prioritarios, por ejemplo que vamos a contratar otro servicio de limpieza por que este no limpia nada de nada .
Los pagos de comunidad los estoy siguiendo yo minuciosamente hasta que coja las riendas el admin. , por ahora todo bien menos 5 personas que aun no han pagado nada de nada, pero bueno ya recibiran notificacion del IVIMA , de eso no os preocupeis .
En cuanto al parking , vosotros mismos , pero ahora no es muy aconsejable meterlo ya que unos cuantos coches ya han sido robados y destrozados, pero si tendremos la llave todos y las de entrada que soliciteis, eso si en junta , por aqui no vale nada de lo que se escriba.
Por cierto lo de los desperfectos , ahi si que os vais a tener que pegar pero bien con los de la constructora porque es un caos ,unos dias vienen los electricistas otros los carpinteros, en fin que si quereis arreglar todo ya podeis ir pasando mas de una mañana por el piso.
Un saludo a todos .
 
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648cPortalA
23/02/2009 16:09
Para saber como van los cambios.
Para saber que se dijo en la reunión de presidentes.
Para saber que pasa con las dichosas llaves del parking ese que pagamos y supuestamente no se puede usar.
Para saber que pasa con las demás llave de acceso al edificio que deberíamos tener...

Que si digo a verdad a mi con que me lo comuniquen por aquí me vale...
 
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J
japore
23/02/2009 12:17
Hola:

He recibido una carta de un Administrador de fincas y no se a comunicado nada al respecto por parte de presidente o secretario, piden datos bancarios y claro, desconfio. Creo que se debería hacer una reunion para saber como van los cambios.

Saludos.
 
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alliber
alliber
03/02/2009 23:55
Hola, acerca de los presupuestos para el seguro, ya me lo dieron en CajaMadrid que es de Mapfre de 841 € , en la ultima reunion quedamos que me enviariais mas presupuestos ,que estos de CajaMadrid nos mejoran lo que encontremos, hacerlo a echillida221@yahoo.es .
Un saludo .
 
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I
ilitia
22/01/2009 22:31
Pues si es una putada que te salgan humedades por el tema de la calefacción, lo mio ha sido de una junta mal apretada y ahora mi piso parece uno de Bosnia. Menos mal que todavía no tengo muebles.

Saludos.
 
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alliber
alliber
22/01/2009 20:53
Ha salido duplicado :

echillida221@yahoo.es
 
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alliber
alliber
22/01/2009 20:52
Hola de nuevo , mirad he creado una cuenta de correo para nuestra comunidad, para que en temas que no sean urgentes, si teneis alguna duda o sugerencia la pregunteis por ahi de modo mas personal , es la misma cuenta que voy a usar para la mancomunidad ya que todos los presidentes van a estar en comunicacion por aqui y asi no usar mi correo personal para estos casos :

echillida221@yahoo.es> echillida221@yahoo.es

 
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alliber
alliber
22/01/2009 20:14
Por cierto lo de la calefaccion a mi me viene el martes uno de fusiona para conectarmela en persona, creo que estan teniendo problemas con fugas y chapuzas varias como no podia ser de otra manera y ahora va un tecnico para revisar todo antes de ponerla en funcionamiento, ya preguntare que leches pasa que no dan una a derechas aunque estos de fusiona me dan mala espina , son 4 pelagatos , espero que no revienten los radiadores pero me da a mi que esto nos va a dar mas de un quebradero de cabeza ese sistema de calentador, porque vaya putada se inunde la casa con muebles nuevos y recien pintado, pero es lo que hay.
 
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alliber
alliber
22/01/2009 20:06
He puesto el dia 30 viernes y es a las 8 de la noche.
Aqui os pego la orden del dia aunque aun no es oficial ya que no he pegado el cartel pero asi se enteren cuanto mas gente mejor, si no vuelven a quitarme mas carteles de los portales.
1.- Lectura y aprobación del acta de junta anterior.
2.- Estado de cuenta comunitaria.
3.- Presentación de presupuestos para administrador y limpieza que se hará en mancomunidad con los 9 portales, deberá llevarse presupuesto impreso para presentarlo a la presidenta de la mancomunidad.
4.- Decisión de la medida a adoptar sobre las llaves de acceso a patio y garajes.
5.- Ruegos y preguntas.

 
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648cPortalA
22/01/2009 17:12
Hola vecinos.

Informaros que llevamos varios dias con fallos enla calefaccion, alguno me puede decir si su calefaccion va bien??, la nuestra funciona como a medio gas, no llega a calentar del todo, cuando no se estropea del todo y deja de calentar.

Todo esto teniendo en cuenta que ya nos han cobrado la friolera de 140€, creo que deberian ser un poco más serios ya que sin calefaccion tampoco tenemos agua caliente.

Por favor decidme si en alguna otra casa falla para saber si es un problema de mi vivienda o del propio edificio.

Gracias.
 
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KARKADE
KARKADE
22/01/2009 15:40
Hola vecinos,

solo necesito confirmación del día y hora exacta de la reunión, es el día 28 o el 30 ??? Gracias.

Por favor, acudid el máximo de vecinos posible y quedaros hasta el final, que nos interesa.
 
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alliber
alliber
20/01/2009 21:46
Yo no voy a pedir permiso al IVIMA , si les voy a dejar una mejor , eso no hay problema .
Ir haciendo hueco por que el día 30 viernes haremos una reunion para poder informar a todos de como van las cosas y que la gente resuelva las dudas, lo que no tiene que haber ninguna duda es que tenemos que pagar diciembre y enero en la cuenta comunitaria, que tenemos 654 € ahora mismo y con eso ni damos de alta la luz.
 
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Z
zyx
20/01/2009 20:04
Una pregunta,

para cambiar la encimera de la cocina, vas a pedir permiso al IVIMA? o para eso no es necesario. A mi me han dejado un hueco absurdo entre la pared y el horno de 7 cm que solo va a valer para que entre suciedad y me gustaria poner una encimera mejor que la que han puesto.

Un saludo
 
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alliber
alliber
19/01/2009 01:35
Gracias por informarme , bueno es normal que entre tanta gente haya algun indeseable, pero no se que consigue con eso si no mas que jodernos a todos, porque si cree que con eso se libra de pagar lo lleva claro , mañana pondre otro porque tengo que pasar por ahi ya que tenemos una reunion de presidentes y secretarios de la manconunidad, ya os contare.
En cuanto a lo de la cocina si es una autentica mierda esa encimera, yo voy a cambiarla por otra nueva y pondre la vitro un poco mas a la derecha ya que esa esta casi pegada a la pared, y meter el lavavajillas de 45 ya que no cabe de 60 con la lavadora y dejar el margen de 64 cm para el frigo si es que quereis un frigo de 60 de ancho.
 
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648cPortalA
19/01/2009 00:18
Aliber, alguien ha quitado el folio donde ponias lo de la cuenta para ingresar el dinero de la comunidad, a ver si puedes traer otro y la gente no se dedica a quitarlo...

Nos vemos.
 
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C
carol73
18/01/2009 18:30
Hola vecinos.

Soy de la escalera A y parece que la cosa ya va funcionando.
Aunque aun hay alguna cosilla importante por hacer. por ejemplo el otro día llegué a mi casa y tenía la terraza completamente inundada. ya había leído algo parecido en el foro general. el techo de la terraza no cubre la terraza entera y se mete el agua. además no tenemos sumidero. no sé si os ha pasado a alguno de vosotros...

Lo de que todo el mundo tenga la llave del cuarto de contadores no me parece buena idea. este acceso debe de estar controlado de alguna forma y es por ello que solo el presidente y secretario deben tener la llave.
y tampoco me parece bien que portal A y B tengan acceso al portal A, aunque estén ahí los contadores.

En la cocina no nos han dejado espacio suficiente para la nevera. sí entra, pero no se pueden abrir las puertas, o sea que hay que cortar la encimera. son la leche!!!!

y estoy de acuerdo en lo de los papeles tirados por el suelo!!!! un poquito de orden por favor. es una pena ver cómo está el patio de papeles rotos.

un saludo y estamos en contacto.

 
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648cPortalA
18/01/2009 17:28
Ahh, coño, lo decia porque al llevar ya un tiempo viviendo y ver que eramos el unico bloque que no teniamos cubos, llame para pedir que nos mandarán cubos de basura.

Perfecto, esta tarde hacemos la trasfer.
 
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alliber
alliber
18/01/2009 16:51
Claro, soy el secre leches , los saque del cuarto de basuras ,y si los tenemos desde que los pedi.
 
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Fin del hilo
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