Muy buenos dçias a todos
Os escribo desde el trabajo. He ido esta mañana a la calla Maria de Guzman 25 para la firma del contrato.
Las cuestiones generales:
1.- Extincion del contrato:
- impago de la mensualidad
- que el firmante del contrato de alquiler no destine su casa como vivienda habitual (me entra la duda de cómo van a saber si vivimos alli o no, concertando citas, llamando, pasandose sin avidar... ¿?¿
*** Hay gente que no va a pasar por el piso en dos semanas por ejemplo por motivos de trabajo y yo por ejemplo, por motivos excluivamente personales, es mas, creo a la semana estare como mucho 6 horas por dia, no entiendo como van a controlar eso, deberían preocuparse que paguemos y basta.
2.- Cargos IBI:
- Como dijimos, lo paga el propietario pero segun la ley pueden cargarnoslo a nosotros (previo acuerdo) , pero vamos, es una imposicion.
- Hay una reduccionj por vivienda protegida del 50% del IBI durante 3 años creo, y segun el IVIMA ua lo ha pedido ¿es eso cierto?, deberíamos confirmarlo por teléfono o más facil, en la entrega de llaves hay que pedir informacion sobre eso, yo no salgo de ahi hasta que me demuestren que han pedido la reduccion que corresponde.
3.- Ayudas para el alquiler:
- A solicitarlo en los 20 dias posteriores a la firma del contrato y No se conceden a rentas superiores a 13.800 euros brutos al año. Y me han dicho alli mismo que si tienes coche a tu nombre, lo tratan como un bien de lujo y no te la conceden (yo pensaba que hoy en dia el vehiculo tambien se destinaba a trabajar, no se... menudos son ...)
4.- Comunidad:
Se ha elegido Presidencia y Secretaria pero el dia 22 (entrega de llaves) deberíamos hablar detenidamente sobre la contratacion de un gestor independiente. O por lo menos hablarlo. La seleccion de un presidente es necesaria como está claro pero hay gente que ni se ha presentado a la firma del contrato, no se si llegarin tarde o no, pero no estaban, ha sido un sorteo por lo que si todos estamos de acuerdo deberiamos tratar todo de nuevo. Asi como establecer la cuota de comunidad que estipulemos necesaria etc.
5.- Gastos:
Deberíamos hablarlo el dia 22 sin falta y empezar a movilizar las cosas. Que el Ivima corta la luz de obra fijo en menos de tres dias asi que ojo.
6.- Trastero:
Cada uno a su entender, pero independientemente de la forma no está demas que TODOS Apoyemos por lo menos a la peticion de las explicaciones pertinentes en las informacines contradictorias.
Es verdad que dijeron trastero y lo han seguido manteniendo en algunos medios de comunicacion y nos contestan que no estan obligados.
Por su puesto que no lo estan pero lo que pedimos es que resuelvan su publicidad engañosa que es un delito y por lo tanto, si conseguimos reflexionar todos con ellos y plantear sus contradicciones como algo que independientemente que nos afecte mas o menos, es un fraude, a lo mejor consideran oportuno efectuar algun tipo de compensacion.
Que nos dan de bruces, pues nada, todo se puede hablar detenidamente sin faltar a nadie pero siendo riguroso, si no conseguimos nada pues nada, si conseguimos algo nos beneficiamos todos.
7.- Dinero:
- por que estamos pagando metros NO UTILES del garaje, nos meten las zonas comunes a todos. En eso me pierdo, no si es justo o no, segun se mire, al fin y al cabo todos utilizamos las zonas comunes y bueno... en ese caso yo discutiria lo minimo.
8.- Plazo de ocupacion:
Dicen que en un mes. No se lo creen ni borrachos venga !! Menos mal que nos han dicho que son flexibles ... En ese sentido seran flexibles si o si, por que entiendo que la gente desee ocupar su casa en las mejores condiciones, en las condiciones minimas o como desee. Que sólo amueblar la casa puedes tardar ese mes, sumale todo lo demas. Y muchos mas etc ...
9.- Lugar de recogida de llaves:
22 DICIEMBRE 09:00 HORAS
PABELLON TELEFONICA MADRIS ARENA
AVDA PORTUGAL S/N
METRO LAGO 0/ ALTO EXTREMADURA.
10.- Reclamaciones:
Reclamaciones por impago de la cuota de Comunidad o problemas con la convivencia directamente al Ivima.
Ahora no me viene a la cabeza mucho más, espero que tengamos toda la informacion posible para el dia 22
Informar de todo lo que sepais hasta el momento.
Un fuerte abrazo
*** Por cierto Noemi, aqui tienes mi direccion personal si quieres enviarme alguna cosa interesante segun me has comentado hoy en la firma de contrato.
un abrazo a tod@s
granianovania@hotmail.com