Le he mandado esto a la ministra a ver si se moja.
ATT. Ilma. Sra. Dña. Beatriz Corredor (MINISTRA DE VIVIENDA)
Como uno de los adjudicatarios de vivienda protegida en el proyecto Espartales Norte de Alcala de Henares, me dirijo a usted para poner en su conocimiento la situacion que estamos sufriendo los 3308 jovenes de este futuro desarrollo urbanistico asi como nuestros vecinos de algunas poblaciones de la comunidad de madrid como Torrejon de Ardoz, Getafe, Mostoles, San Sebastian de los Reyes.......
Como bien sabrá, el pasado 4 de abril aparecio publicada en el BOCM la orden 116/2008 por la cual el precio de la vivienda protegida subia,inexplicablemente, en torno a un 25% en nuestra Comunidad Autonoma. La primera idea que a cualquiera que este un poco sensibilizado con la problematica del acceso a la vivienda por parte de los jovenes le viene a la cabeza es que en un momento en el que el precio de la vivienda libre esta bajando en torno al 10-15% y cuando el FMI habia advertido que en España la vivienda esta sobrevalorada en un 20%, en una coyuntura social en la que cada vez es mas dificil vender un piso, ¿Como es posible que se de este subidon de precios?. Y mucho mas si tenemos en cuenta que la vivienda protegida es la unica manera de emanciparse y de emprender un proyecto de futuro para miles de jovenes con recursos limitados para los que el mercado libre resulta inaccesible.
Pues bien, dicho todo esto, nuestro caso es aun mas sangrante.
El consorcio urbanistico Espartales Norte formado por el ayuntamiento de Alcala y la Comunidad de Madrid adjudico el pasado mes de Enero el suelo para este futuro desarrollo a 22 cooperativas y promotoras por medio de un concurso publico.
Estas empresas compraron el suelo al precio que establecia la normativa vigente en ese momento, es decir a los precios fijados en el año 2004.
A su vez muchas de estas empresas corrieron a captar clientes, y por añadidura fondos economicos, para pagar este suelo pidiendo unos desorbitados desembolsos iniciales a los adjudicatarios de unos 30000 euros, a todas luces abusivo tratandose de vivienda protegida para jovenes y con algunas clausulas mas que discutibles legalmente, como por ejemplo el hecho de que la mayoria de las promotoras nos obligasen a comprar una segunda plaza de garaje,etc . Muchos tuvimos la suerte de tener ese dineral ahorrado, otros tuvieron que recurrir a sus sufridos padres y otros menos afortunados llegaron a pedir creditos personales para poder conseguir su piso soñado, un futuro, una vida.
Durante este tiempo se creo un foro en el cual se debatia como serian nuestros pisos, era bonito ver como se discutia que decisiones tomar durante la construccion. Si tabique ceramico o pladur, si se podia o no hacer una piscina en las zonas comunes,etc. Todo ilusion, sueños.
En los dias posteriores al 4 de Abril todo se fue al garete, ninguna de nuestras promotoras tenia solicitada la calificacion provisional de vivienda protegida, por lo que la subida del 25% nos pillaba de lleno segun la orden publicada en el BOCM. Los comentarios que se leian en el foro dejaron de ser ilusionantes y pasaron a ser desesperantes, la mayoria de nosotros nos planteamos abandonar nuestro sueño y salir de nuestra cooperativa o promotora. Naturalmente recuperar el dinero era y es, si no mision imposible, tarea muy complicada, en algunos casos podrian pasar años hasta que nos lo devolvieran si es que finalmente logramos recuperarlo.
Afortunadamente, la desesperacion se ha convertido en lucha, en union, ahora mas que nunca nos hemos unido para exigirles a ustedes que nos amparen, que nos protejan que luchen de una vez por todos nosotros.
Todos estamos en movimiento, unos recogen firmas (en solo dos dias hemos conseguido el apoyo de 2000 vecinos solo en alcala), otros exigen reuniones con el concejal de urbanismo, con el alcalde, otros van a los plenos del ayuntamiento, otros se reunen con su partido en la oposicion en alcala de henares que gracias a dios nos esta apoyando.
Por fin hemos conseguido que al menos de palabra la Consejeria de vivienda de la CAM y el Alcalde de Alcala digan que nuestros pisos no van a subir de precio. Pero de momento es solo eso, la promesa de un politico, y con todos mis respetos hacia la profesion a la que usted pertenece, despues de lo que hemos vivido y lo que hemos tenido que luchar, eso ya no nos vale. Queremos amparo juridico, queremos que se rectifique la dichosa orden 116/2008 de 1 de abril publicada el 4 de abril en el BOCM, queremos una vivienda digna a un precio digno para poder tener una vida digna.
No pedimos que nos regalen nada, los pisos mas baratos para las viviendas VPPL van a costarnos el modico precio de 180000 euros sin la subida, la subida supone un incremento en los precios de entre 30000 y 50000 euros. Esto es inasumible para muchos de nosotros pero aun en el caso de que fuese asumible, ¿Por que las promotoras compraron el suelo al precio del año 2004 y pueden vendernos los pisos un 25% mas caros?
¿Es esto proteccion? quizas lo sea para los constructores, desde luego para los jovenes no lo es.
Es por todo esto que me dirijo a usted como nueva Ministra de Vivienda, aun sabiendo que las competencias en este terreno estan transferidas a la Comunidad Autonoma de Madrid, para solicitar su intervencion en todo este cumulo de despropositos, queremos que nos ampare, que nos proteja, que de una vez por todas alguien nos haga caso.
QUEREMOS NUESTROS PISOS A UN PRECIO DIGNO.
Muchas gracias por su tiempo.
Atentamente: el tito jator