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espart
espart
27/05/2009 11:25
Hola a todos. El tema de los descuentos está anunciado, pero no dice para qué promociones lo van a hacer. Dice que de las que van a promocionar en el SIMA una de ellas es la nuestra, pero eso no significa que tengan descuentos para ella. Yo no me he informado, pero creo que si lo hacen para nuestra promoción (que lo dudo) es para aquellos que van a comprar ahora, no para los que ya las hemos comprado. Es lógico, la finalidad es que se vendan las viviendas, y las nuestras ya están vendidas. A mí me parece bien que lo hagan si les quedan muchas aun por vender. Eso también sería beneficioso para nosotros porque nos quedaría la certeza de que van a hacer el edificio, si les quedan muchas sin vender… pues no se cómo terminaría la cosa. Este tipo de cosas es común en las promociones libres, por eso creo que lo harán para ellas. Y además es muy común en tiempos como los que estamos, que no venden nada. Ellos prefieren rebajar los precios, que ganen algo menos, pero que la promoción salga, porque si no serían aun más pérdidas. Esto es como cuando ves un abrigo caro en la tienda, te lo compras y al mes siguiente lo tienes con un 35% de descuento. Y te preguntas ¿porqué no me esperé? Pues no te esperas a comprar porque es posible que cuando lo rebajen, si lo hacen, ya no lo tengas o los que tengas no son de tu talla o del color que querías. Tened en cuenta que nosotros hemos podido elegir antes que la gente que va a comprar ahora y supuestamente hemos podido elegir lo que “queríamos”, no lo que quedaba.
 
W
willzidane
27/05/2009 07:57
Hola foreros, la cuestion es como ya han dicho por aqui, si nos rebajaran los precios de la vivienda según publica un articulo que haran descuentos en Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA)que serán de hasta el 35% o 100.000 euros, alguien sabe si nos podremos beneficiar de estos descuentos??
Porque no me parece de recibo que la gente que reserve ahora un piso en nuestra promocion lo haga un 35% más barato que nosotros.Yo por desgracia trabajo todo el fin de semana y a 12 horas asi que me será imposible acudir a al SIMA,si alguien consigue noticias de esto , rogaria que lo pusiera por aqui,nos haria un favor a mucha gente.
gracias de antemano a toda la gente que se preocupa en este foro y fuera de el y se molesta en escribir e informar de todas las noticias nuevas que van surgiendo.
 
B
bestruben
27/05/2009 01:15
Buenas vecinos, os habeis enterado de la rebaja que va a dar Vallehermoso en el SIMA? Rebajas del 35%... Es una putada porque no creo que nos haga ese descuento a nosotros no? Bueno vamos a tranquilizarnos y pensar en positivo como dice Espart y tiene toda la razon, nuestra promocion es de las mejores por no decir la mejor y a este precio pues, mas que mejor. Yo creo que todo se va a retrasar mas de la cuenta y es normal, por la crisis esta. Bueno habra que esperar a Septiembre a ver q pasa... 1 saludito a todos y nos os pongais tristones q si no nos lo dan en el 2011 nos lo dan en el 2012, somos jovenes
 
W
willzidane
25/05/2009 14:13
Estoy de acuerdo contigo Espart, creo que me precipito a lo mejor al decir que la cosa esta mal, pero parece que esto no llega nunca y por supuesto estoy yo y mi pareja ( puesto que es un proyecto de los dos y hemos elegido TESTA despues de ver todas las promotoras porque para nosotros es la mejor, tanto por situacion, como por planos, y es la que mejor pinta tiene de todas y estamos muy contentos de poder tenido la suerte de elegir el portal y piso que queriamos al ser de los primeros en apuntarnos a la promocion ) lo que pasa es que estamos un poco tristones por no tener aún alguna cosa mas clara, pero me alegra tu comentario y por ello te doy las gracias y ojala en septiembre conincidamos firmando el contrato y lo podamos celebrar, que al fin y al cabo seremos vecinos y lo que nos va a cosatar serlo, juas,pero mas vale tarde que nunca,seamos positivos que sera lo mejor para todos, que va a ser la mejor promocion de Espartales Norte ya vereis.
 
sergioalc
sergioalc
25/05/2009 14:00
hola siento meterme en vuestro foro yo soy de almonacid solo keria preguntaros cuanto dinero mas o menos os han costado vuestros pisos y si teneis q comprar dos plazas de garage a nosotros nos sale mas o menos pos unos 180mil los de tres habitaciones y dos plazas,un saludo espero no molestar a nadie.
 
espart
espart
25/05/2009 10:52
A ver, no nos pongamos nerviosos. La licencia de Testa fue solicitada a finales de Marzo, es decir que no llevan mucho tiempo. Hay promotoras como Ferrocarril, Iberoca o Level que tenían solicitada licencia desde Diciembre y aun no la tienen concedida. No se exactamente de qué depende que te la conceda antes o después, pero no tengo ninguna duda de que todas las licencias solicitadas serán concedidas. Quizás algunos tengan que cambiar más cosas que otros, no se, pero al ayuntamiento no le conviene dejar sin licencia a ninguna promoción.
Yo, viendo cómo está el panorama de que muchas de las empresas que ya tienen licencia y calificación no han empezado a construir aun, prefiero estar donde estamos nosotros, por lo menos no nos dan falsas esperanzas como al resto. Y de momento estamos en tiempo, teniendo en cuenta que la fecha estimada de entrega de viviendas que nos dijeron es para el 2º semestre de 2011.
Creo que tenemos que ser un poco más optimistas hombre, la cosa está muy fea en general así que hay que darle tiempo al tiempo y esperar un poco a ver qué va pasando antes de predecir malos augurios. Es mi opinión vamos, que cada uno puede opinar lo que quiera, por supuesto. Yo creo que nuestra promoción es estupenda, yo estoy encantada, la situación me encanta, los pisos también, creo que tenemos muchas cosas buenas, así que pensemos en positivo y que todo va a salir genial.
 
W
willzidane
25/05/2009 08:06
Hola a todos despues de tanto tiempo.
Que suerte tienes Espart, yo he intentado hablar con alguien de Testa y nada de nada, siempre me dan largas como que no hay nadie en estos momentos que me pueda informar, etc etc.yo estoy mirando todos los dias desde el trabajo a ver si por fin nos concedian la licencia y empezabamos a ver la luz, pero con la noticia que acabas de poner lo que veo es un tunel muy largo y sin luz al final, porque yo creo que es la unica que habiendo solicitado la licencia hace tanto tiempo, se la vana conceder la ultima de todas las promociones ( si se la conceden ) porque yo ya no me creo nada.Algo hay que me da " tufillo " a que podemos tener problemas y no me gustaria en absoluto y menos en septiembre que nos van a quedar las " sobras " de las demas promotoras.
No quiero ser negativo pero solo os lanzo una cuestión, ¿ no os parece raro que tarden tanto en concederles la licencia a TESTA ?no se si alguien tiene alguna respuesta mas o menos creible,pero lo que está claro es que os agradecere si me la podeis responder.
Muchas gracias a todos, en especial a Espart que veo sigues en la lucha y respondiendo a todos nosotros.
 
espart
espart
24/05/2009 19:14
Pues no se dónde habrás leído la noticia, pero todavía no tienen concedida la licencia. Yo les llamé el viernes y me dijeron que esperaban tenerla para septiembre y que van a retrasar la firma de contratos para entonces. Así que hasta septiembre nada.
 
A
AEscribano
22/05/2009 18:19
hola, he leido que ya le han concedido la licencia de obra a Testa. ¿sabeis cuando van a empezar a construir?? ¿o cuando firmaremos el contrato?? Un saludo
 
A
amugi
31/03/2009 17:13
GRACIAS A DIOS, MUCHAS GRACIAS POR LA INFORMACION, YA ESTABAMOS TEMIENDONOS LO PEOR.
YA DORMIREMOS ALGO + TRANQUILOS...
 
espart
espart
31/03/2009 11:33
Hola a todos,
Bueno pues tengo buenas noticias, Testa ha presentado licencia. Hace una semana más o menos, vi en la web de la EMV que Testa aparecía como que había solicitado licencia. Les llamé porque me pareció raro y me dijeron que había sido un error, pero hoy han colgado una noticia en la que se ve que si la han solicitado. He vuelto a llamar a la EMV y me han dicho que si que la habían solicitado, que me lo dijeron mal la otra vez. Parece ser que tienen el procedimiento abierto de cambio de titular, pero que eso no les impide solicitar la licencia. Lo único que no pueden hacer es escriturar la parcela ni pedir la calificación, pero me ha dicho la de la EMV que tienen la parcela pagada, vamos que está todo en regla. He llamado a Jesús y me ha comentado lo mismo y que en estos momentos estaban reunidos con Arpegio para el tema del cambio de titular. Me ha seguido diciendo que los plazos de firma de contrato para Junio-Julio se mantienen.
Pues nada, esto es todo, creo que es un gran paso, no? Yo, desde luego me he quedado mucho más tranquila.
 
B
bestruben
26/03/2009 01:03
Hay que dar un poco de margen (pero poco)que no se suban a la parra... Vamos a ver si es verdad q vamos a firmar en Junio, porque tal y como estan las cosas te pones a pensar d todo, aunque piensas que Testa es filial de una empresa muy importante y que no va a pasar nada.. Bueno a mi me gusta ser positivo y pensar que todo esto se va a retrasar, pero va a salir todo bien y vamos a vivir trankilos en paz y armonia.
 
espart
espart
25/03/2009 17:46
Hola, la verdad es que es un poquito desesperante, si. Hoy he estado echando un vistacillo en la promoción de Móstoles, donde Vellehermoso tiene parcela. Estas parcelas las adjudicaron en Noviembre de 2007, es decir, 1 mes después de la nuestra y ya tienen calificación y licencia de obras. Todavía no han empezado a construir, pero según leo lo harán en breve. Así que a una se le queda un poco cara de tonta cuando lee estas cosas. Pero, por otro lado, podemos ver que otras promociones del grupo si están yendo para adelante. Por cierto, en este caso la parcela se concedió a ERANTOS, que es otro grupo de Sacyr.
 
W
willzidane
25/03/2009 11:13
Hola fer07, gracias por tus animos y si te gusta la parcela seguro que tienes alguna vivienda dsponible,porque no creo que según está el tema hayan vendido toda la promoción, asi que animate y reserva un piso en la parcela que por lo que veo es tu preferida.
 
F
fer07
25/03/2009 08:57
Consolaros que teneis a mi juicio la mejor parcela de todas.
Animo y un saludo
 
W
willzidane
25/03/2009 07:59
Bueno, otra vez por aqui,espero que como dice " espart ", tengan todo preparado para cuando les concedan " todo " lo que les falta...Porque es TODO !!,ya que creo que son los únicos o de los pocos que no tienen nada,yo hable con Jesús ( responsable de la promoción de Espartales Norte ),hace poco y me dijo que todo estaba bien ( ¿ le tendré que creer ? ), eso es la única información que me han dado desde Testa-Sacyr,la verdad que a mi no me vale de mucho,las palabras son solo eso palabras,me dijo que cumplirian su compromiso de firmar en junio ( ¿ tambien me lo tengo que creer ?, pues eso espero )alguien más se a puesto en contacto con Testa-Sacyr ???Mi paciencia está empezando a agotarse,porque despues de 7 meses y no tener ni el cambio de titularidad, yo creo que ya es aguante,pero no se si los demás compradores lo verán normal, el esperar tanto tiempo sin nada...
Es solo una reflexión.A ver si conseguimos que la gente se involucre más en este foro y expongan tambien sus pensamientos o por lo menos que digan si están tranquilos, que yo no lo estoy.
Un saludo para todos y a seguir esperando nnoticias de Arpegio, buffff.
 
B
bestruben
25/03/2009 02:46
Gracias espart. Si paciencia tengo, pero me molesta y me inquieta que todas hayan pedido la calificacion y a otras se les haya concedido la licencia ya. Lo que no se si al final vendieron el tanto por cien que tenia que vender Testa...
 
espart
espart
24/03/2009 12:15
Yo llamé ayer y me dijeron que aun no tenían concedido el cambio de titular, así que nada, imposible pedir nada. Espero que por lo menos lo tengan todo ya preparadísimo para en cuanto les den el cambio puedan pedir licencia y calificación. Paciencia...
 
B
bestruben
24/03/2009 11:47
Joder... al final Testa va a ser los ultimos en pedir la licencia ya veras...
 
B
bestruben
18/03/2009 01:06
Ya pero el problema tambien lo ha tenido Testa por tardar en cambiar de titular. No se espero que todo vaya mucho mas rapido. Si vecinos seremos, otra cosa que sea cuando nos jubilemos....
 
W
willzidane
17/03/2009 15:19
Gracias por la información que me proporcionas Espart,por lo menos sabemos que se trata de Arpegio según recoges de tu llamada telefónica.
Que mala suerte tenemos, con lo rápido que se la han concedido a otras promotoras..
Bueno lo dicho, gracias por el interés mostrado y espero sigamos en contacto, por gmail,o por otros medios para llegar a ser vecinos algún dia, si nos deja Arpegio,juas.
 
espart
espart
17/03/2009 12:09
Hola, ya he llamado a Arpegio y me han comentado que es cierto que tienen abierto un proceso de cambio de titularidad de Testa a Vallehermoso. De momento está abierto y me han dicho que no saben decirme cuándo concluirá, pero que puede tardar.

Por lo menos tenemos claro que el problema del tiempo no está asociado a Vallehermoso, sino al trámite que tiene que realizar Arpegio.
 
espart
espart
17/03/2009 10:15
Pues nada, si consigues algo nos comentas. Yo llamé hace unas semanas y seguían con todo igual. Intentaré llamar hoy a Arpegio a ver si me dicen algo. Ya os contaré.
 
B
bestruben
17/03/2009 06:30
Yo voy a seguir llamando hay que ser pesado. No es normal que 14 promotoras tengan la licencia y Testa todavia ni el cambio de titular con lo importante que es el nombre d SyV. Es flipante... m quedaria mucho mas trankilo si dieran algun paso o hagan reuniones explicando las cosas como hacen otras promotoras
 
espart
espart
16/03/2009 17:37
Hola, yo ya llevo tiempo viendo que la cosa está bastante paradilla, no te preocupes que no eres el único. La verdad es que no entiendo muy bien el motivo por el que están tardando tanto. Quizás haya que llamar a Arpegio, que imagino que será quien conceda el cambio de titularidad, y preguntar el por qué de tanta tardanza. De todas formas en este correo testaespartales@gmail.com nos hemos juntado algunos de la promoción y de vez en cuando opinamos sobre algunas cosas. Te invito a ti y a todos los que estén interesados, que me enviéis un mail y comentemos allí lo que queráis, al fin y al cabo la gente del foro no está muy interesada o por lo menos no lo parece.
 
W
willzidane
16/03/2009 16:33
Buenas tardes a tod@s, llevo esperando a que le concedan el cambio de titularidad a esta promotora como cosa de dos meses, más o menos.Tengo pagada la reserva desde agosto del 2008 y cada dia pienso que no están intentado engañar, porque no es normal que a las demás promotoras que han solicitado el cambio de titularidad se lo concedierna en el plazo maximo de 1 mes, y a nuestra promotora no se lo concedan en 2 meses, es más, ni si quiera nos informan de nada cuando les llamo por telefono,me parece una tomadura de pelo, pero bueno, espero que alguien de este foro, que tambien este preocupado o preocupada por esta situación me pueda dar algún dato nuevo.
Yo voy a seguir llamando, aunque me llamen pesado, o lo que les de la gana, pero lo que está claro es que las demás constructoras están con licencias de obra y la nuestra no tiene concedido ni el cambio de titularidad, soy el único que piensa así ???

Un saludo para tod@s y espero que tengamos más unión de alguna forma, para hacer fuerza e intentar que por lo menos nos aclaren la situación.
 
B
bestruben
08/03/2009 02:52
HOLA, Amug
Pues no se sabe nada pero vamos, ojala q no pase nada, de todas formas es la empresa constructora mas importante de España asi q no creo que haya muchos problemas. Tendremos que tener paciencia.... y mas paciencia.....
 
A
amugi
07/03/2009 10:50

HOLA A TODOS, SABEIS SI YA LE HAN DADO EL CAMBIO DE TITULARIDAD? PORQUE A ESTE PASO...
YO YA ME ESTOY MOSQUEANDO, HABER SI ES QUE PASA ALGO Y LO ESTAN ALARGANDO...
 
espart
espart
02/03/2009 13:22
Hola, me han dicho esta mañana que aun no han pedido ni licencia ni calificación. Que aun no tienen concedido el cambio de titular y hasta que no lo tengan no pueden solicitar nada. Así que en esas estamos. Aun así me han dicho que se mantiene la firma de contrato para Junio-Julio.
 
espart
espart
24/02/2009 10:23
Qué bien! Te dijeron si habían pedido ya la calificación provisional?
 
B
bestruben
24/02/2009 00:35
Ojalá yo estoy deseando ver por lo menos que tengan concedida la licencia, a ver si empiezan a construir ya....
 
V
voltron
23/02/2009 21:03
Esta mañana me han dicho que en esta semana piden la licencia. A ver si hay suerte!!!!!!!!!!!
 
B
bestruben
29/01/2009 01:52
Hola espart no se si habra llegado mi correo a esa direccion xq a mi ordena le afecta la crisis... Ahi en el correo explico lo q m han dicho esta gentecilla... 1 saludo
 
espart
espart
28/01/2009 09:37
Hola bestruben. Madre mía, cada vez alargan más los plazos. Hasta hace unos meses nos habían dicho que para Junio/Julio, ahora para Septiembre. Yo creo que tu eres de los últimos en coger piso allí, así que si puedes comentarnos que te han dicho con respecto a cuando van a empezar la construcción, si ya tienen constructora, los pisos que les quedan por vender, … pues nos harías un favor. De todas formas somos ya varios los que estamos contactando por mail en vez de por el foro, así que si quieres nos escribes a testaespartales@gmail.com y te añadimos a la lista.
 
B
bestruben
28/01/2009 00:42
Hola yo ya he pagado la entrada d los 3210€ y m han dicho que en septiembre se hara el pago de el 10%. Me gustaria saber si hay mas gente en testa y si sabe algo mas. Saludos
 
E
elenatebar
16/01/2009 12:06
Hola a todos, en Albacete compré un piso a Vallehermoso, a mitad de promoción lo tuve que dejar por motivos laborales. La cuestión es que pagué unos 20.000 euros en total, según contrato nos tienen que devolver el 50%, esto ocurrió en septiembre y todavía no tenemos contestación alguna. Cada mes llamo para preguntar pero no paran de darme largas, por favor, alguien me puede aconsejar qué hacer? O alguien ha tenido un caso similar?

Muchas gracias
 
E
elenatebar
16/01/2009 12:03
Hola a todos, en Albacete compré un piso a Vallehermoso, a mitad de promoción lo tuve que dejar por motivos laborales. La cuestión es que pagué unos 20.000 euros en total, según contrato nos tienen que devolver el 50%, esto ocurrió en septiembre y todavía no tenemos contestación alguna. Cada mes llamo para preguntar pero no paran de darme largas, por favor, alguien me puede aconsejar qué hacer? O alguien ha tenido un caso similar?

Muchas gracias
 
B
bestruben
13/01/2009 01:19
Pues vaya... yo voy a llamar a ver que me dicen...
 
espart
espart
12/01/2009 11:43
Hola amugi, el concurso lo ganó Testa, así que entiendo que el cambio de titular es de Testa a Vallermoso. Además todos los documentos aparecen con firma de Vallermoso. También creo que es entendible que hasta que no cambien la titularidad no puedan pedir la licencia, pero es cierto que eso es un problema en tiempo para nosotros, la verdad. Por otro lado, el plazo que ellos han dado es mayor que en otras promociones, segundo semestre de 2011. Para mi es un fastidio, pero la verdad es que creo que lo único que podemos hacer es resignarnos, porque otra cosa…
 
O
Onlooker
12/01/2009 10:48
Hola Megane15,
acabamos de abrir una comunidad para esta promoción de "Residencial Schindler" y así poder compartir información de como van las cosas en un canal independiente. Si estás interesado date de alta en la comunidad, aparece como "Schindler" en las de Zaragoza.

Un saludo.
 

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