ANIMO A CUALQUIER PERSONA QUE QUIERA VER EL PROYECTO DE LA PROMOTORA A LA QUE PERTENECE, REDACTE ESTA CARTA Y LA ENVIE POR FAX ARPEGIO 91-5770150, PARA QUE LE CITEN PARA VERLO
En Madrid a de de 2008
ATT. Consejo de la Administración del Consorcio Urbanístico de Espartales Norte
Estimados Sres.,
Soy un ciudadano que ha entregado una importante cantidad de dinero para la adquisición de una vivienda en el proyecto de Espartales Norte de Alcalá de Henares, lo que me ha supuesto entregar los ahorros de toda mi vida laboral para este fin.
En el momento de la entrega de dicha cantidad, la promotora XXXXXXXX, no nos ha facilitado ninguna información sobre la vivienda que estamos adquiriendo, a parte del precio orientativo de la misma. Deseo conocer la mayor información posible sobre el bien que estoy adquiriendo y sobre el cual estoy pagando, tal como memoria de calidades, propuesta técnico-arquitectónica, características de la urbanización, características en edificación sostenible….
Según el artículo 31.1.b) de la Ley 30/1992 del Régimen Jurídico y Procedimiento Administrativo Común, soy interesado en este procedimiento, ya que tengo intereses que se ven afectados y por lo tanto solicito que se me proporcione en la mayor brevedad posible la oferta que la empresa XXXXXXX presentó al concurso por la parcela RC 5.1 de Espartales Norte y por la que fue adjudicataria de ese terreno.
Tanto el Ayuntamiento de Alcalá de Henares, como la Dirección General de Vivienda de la Comunidad de Madrid están al tanto de la presente petición.
De las ofertas adjudicatarias, SOLICITO la siguiente información:
SOBRE B) (DOCUMENTACIÓN TÉCNICA) del que se solicitan los puntos:
1. Propuesta técnico-arquitectónica con expresión gráfica, al menos, de dos volúmenes, alzados y distribución interior que cumpla con las ordenanzas de aplicación […>.
2. Características de la urbanización interior a realizar.
3. MEMORIA DE CALIDADES y servicios vinculantes del edificio y de las viviendas.
4. Descripción de las características arquitectónicas y cuadro de superficies útiles y construidas y de la promoción, en la que el número de viviendas a edificar previsto en las fichas individuales es vinculante.
5. Memoria descriptiva de la propuesta, con mención, en su caso, de aspectos relevantes sobre la solución adoptada de no agresión ambiental o estética.
6. PLAN DE TIEMPOS DE LA EJECUCIÓN de las obras.
7. Memoria, en su caso, de mejoras de eficiencia en los criterios de edificación sostenible, especialmente las relacionadas con ahorro energético, hídrico, calidades acústicas […>.
8. Se definirán, en su caso, las instalaciones, los servicios o los equipamientos comunitarios que mejoren los servicios e instalaciones básicas […>.
SOBRE C) (PLAN DE ACTUACIÓN) del que se solicitan los puntos:
1. Programa de la promoción, que incluirá: Plazo de entrega de proyecto de ejecución, plazo de solicitud de licencia de obra, plazo de ejecución de las obras, PLAZO DE ENTREGA DE LAS VIVIENDAS.
2. Cuadro de superficies y PRECIOS FINALES de venta de las viviendas, garajes y anejos vinculados a las mismas, a la fecha de la presentación de la oferta referenciada.
3. Estudio económico-financiero que ampare la viabilidad de la promoción.
Datos de Contacto:
Nombre:
Dirección:
Teléfono:
Email:
En espera de respuesta, reciban un cordial saludo.
Fdo.