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M
miguel_sp
24/05/2017 13:43

JARDINES DE ESPARTALES ( TOP GESTIÓN MADRID)

87.553 lecturas | 367 respuestas

Abro este foro para las personas que vayan a adquirir un piso en este conjunto residencial. 

 
C
CynthiaMT
13/05/2021 11:30

Hola, tengo problemas para poder contestar por privado, porque no he escrito el mínimo de mensajes en el foro, por lo que Montana30, muchísimas gracias por tu respuesta, a ver si tenemos suerte y firmamos pronto para poder disfrutar de la casa! He visto por aquí que tenéis también un grupo de whatsapp, me podríais agregar? para estar al tanto de las novedades de la comunidad, mi número es 655013603. Gracias de nuevo!

 
C
CynthiaMT
11/05/2021 12:18

Buenos días,

Hemos dado la reserva de la ultima vivienda que quedaba, ya que un cooperativista no se había podido hacer cargo según nos dijeron, nos han hecho que volvamos a tasar la vivienda porque según nos dijeron estaba desactualizada, a alguno más os han hecho volver a tasarla? Cuanto tardaron aproximadamente desde la tasación hasta la primera visita al notario?

Por otro lado me gustaría saber tema postventa si os han ido arreglando los desperfectos poco a poco o han tardado mucho, porque cuando hicimos la visita teníamos las esquinas bastante mal al igual que las paredes con muchas manchas, casi que habría que pintarla entera, os han puesto pegas con algún desperfecto?

Gracias

 
A
ANGELES
03/02/2021 13:48
Dices quién eres el Portal y la vivienda...
 
M
Montana30
03/02/2021 13:25

A ver si me puedes agregar o decirme como entrar, mi teléfono es 603369258

 
A
ANGELES
03/02/2021 12:02
Si. Yo estoy...
 
M
Montana30
03/02/2021 11:24

No y tú si??

 
A
ANGELES
03/02/2021 09:24
Es caro pero no entiendo la diferencia de facturas entre unos vecinos y otros...ti estás en el wassap de la comunidad?
 
M
Montana30
03/02/2021 08:42

Madre mía es que me parece muy caro todo.. y contando con que hay placas solares además que el agua ya salía caliente antes de tener luz ni nada, no lo entiendo

 
A
ANGELES
03/02/2021 00:22
Buenas.. a nosotros nos ha llegado 170€ de factura, lo hemos tenido manual, lo he estado encendiendo sobre las 14.00 hasta las 00.00 o 1.00 más o menos..y me parece mucho dinero para un mes..he enviado un correo a Pull y la respuesta es que es una factura normal psra el mes de enero y que todo está bien. Voy a probar de manera automática a ver que factura viene en el mes de febrero...
 
M
Montana30
03/02/2021 00:15

Hola! Que tal todos? Me gustaría saber qué tal os van las facturas de pull? Por qué a mi me han metido un palo bueno bueno.. no se si es por dejar encendido el termostato aún que fuera a baja temperatura para que no saltara y aún así ellos detectan que está en uso o qué narices pasa pero 250 euros me han venido de un mes..  estoy asustada 

 
A
ANGELES
03/01/2021 00:42
Los desperfectos todavía siguen sin arreglarse no han aparecido..
Sobre la reducción del IBI el requisito era estar empadronado en el 2020.
 
M
Montana30
03/01/2021 00:03

Sdelrod dijo:
Nosotros no. No nos han dicho ni fecha. Ni tampoco nos dan fecha de firma de hipoteca. Cuando ya la teníamos aprobada desde noviembre. Como nos penalicen por pasarnos de fechas cuando es culpa de ellos.

 

Qué raro.. aún que bueno no os preocupéis por que nosotros firmamos el 16 y ya nos comentaron que se habían pasado ya con el tema ese del 25 por ciento, así que ya no nos van a devolver a ninguno la cancelación.. y el tema de lo del Ibi lo han solicitado a todos los pisos lo único que no sabría decirte es si había que empadronarse en el 2020 o no.. pero están como todos los pisos solicitados lo del tema este de la reducción. Pero bueno entiendo que aún así es un coñazo que aún no tengáis fecha, a ver si en esta semana os lo solucionan, meterlos caña!!

 
M
Montana30
02/01/2021 23:58

Si la verdad que yo creía que la limpieza gorda la harían.. aún que tuviera que limpiar como es lógico.. pero que va, menuda paliza! Y tampoco me habían arreglado ninguno de los desperfectos de la visita que hicimos en su día, pero bueno a ver si se mueven rápido.

 
A
ANGELES
02/01/2021 22:45
¡¡FELIZ AÑO!! Nosotros también vinimos pronto a vivir, el día 22 ya estábamos viviendo. Estuvimos
unos días limpiando mientras que había luz del día porqué tardamos varios días en tener luz..y una vez limpio hicimos la mudanza...
 
S
Sdelrod
02/01/2021 22:33
Nosotros no. No nos han dicho ni fecha. Ni tampoco nos dan fecha de firma de hipoteca. Cuando ya la teníamos aprobada desde noviembre.
Como nos penalicen por pasarnos de fechas cuando es culpa de ellos.
 
M
Montana30
02/01/2021 21:46

Siii feliz año!!! Nosotros nos vinimos enseguida!! Y vosotros??

 
A
ANGELES
01/01/2021 18:36
Que tal todo...ya hemos firmado todos los qte estábamos por el foro?. Ya estáis viviendo?
 
A
ANGELES
15/12/2020 19:35
He consultado con Silvia y me ha dicho que no hacía falta que todo estaba bien. Gracias
 
M
Montana30
15/12/2020 19:30

ANGELES dijo:
Pues mañana voy al registro para asegurarme...

es verdad que está modificado un párrafo hay en el tema de la tasación pero me han asegurado en el registro que no hacía falta que la pidiéramos otra vez por que si ya íbamos a firmar es que al banco le había valido ya, que si no el notario no nos hubiera dado cita. Yo por si acaso me lo he llevado por qué no quiero sustos mañana pero ya te digo que según ella no era necesario 

 
M
Montana30
15/12/2020 19:27

Migortiel dijo:
El horno no viene incluido si has elegido la cocina del showroom.

ya me lo dijo Sílvia, ya me he comprado uno.. jaja muchas gracias!!

 
A
ANGELES
15/12/2020 17:11
Pues mañana voy al registro para asegurarme...
 
M
Migortiel
15/12/2020 17:06
El horno no viene incluido si has elegido la cocina del showroom.

 
A
ANGELES
15/12/2020 16:39
Hay un cuarto RITI que dependiendo con que compañía se haga la instalación de fibra necesita tener acceso a ese cuarto.
 
M
Montana30
15/12/2020 16:32

 

ANGELES dijo:
Buenas alguien sabe quién se va hacer cargo de las llaves del cuarto donde hay que hacer algún tipo de instalaciones para poner la fibra...el administrador me dice que hasta hoy se hacía cargo la persona de seguridad pero que a partir de hoy suponen que se hará cargo buena de las personas voluntarias de la comunidad pero que ya enviaran una circular...no entiendo este desconocimiento ya quf deberían de saber quién recoge ésas llaves y quién se va hacer cargo...

pero si en tu vivienda ya está todo instalado no? Yo le pregunté a la chica de alza lo de los cajetines que había por que me parecían muchos y me dijo que uno era donde se conectaba el router y demás y esa instalación ya estaba hecha 

 
M
Montana30
15/12/2020 15:52

loreyjose dijo:

Alguien mas esta teniendo problemas con el registro? Porque hemos tenido que mandar 3 veces ya las nóminas y la vida laboral. Nos iban a mandar hoy para firmar con el bbva y oootra vez hay problemas cn la inscripción en el registro. Estoy harta.

hola!! Ya está modificado te lo confirmo por que justo he ido hoy a por otra nota simple por confirmar que no tendré problemas mañana y ya está cambiado

 
A
ANGELES
15/12/2020 12:37
Buenas alguien sabe quién se va hacer cargo de las llaves del cuarto donde hay que hacer algún tipo de instalaciones para poner la fibra...el administrador me dice que hasta hoy se hacía cargo la persona de seguridad pero que a partir de hoy suponen que se hará cargo buena de las personas voluntarias de la comunidad pero que ya enviaran una circular...no entiendo este desconocimiento ya quf deberían de saber quién recoge ésas llaves y quién se va hacer cargo...
 
A
ANGELES
14/12/2020 09:14
Si... crucemos los dedos y que todo esté ok??
 
M
Montana30
14/12/2020 05:29

 

ANGELES dijo:
Yo elegí otra cocina pero en la de obra entra horno, placa y campana, Tengo fotos del piso piloto y eso es lo que aparece...

Bueno Ángeles! Esta es nuestra semana.. vamos allá!! ????

 
M
Montana30
12/12/2020 19:21

Pues es que realmente en las hojas estás de las calidades y demás no aparece el horno, solo pone campana y vitro y el día de la visita preguntamos a la chica de alza y nos comento que eso sería que no lo habían puesto todavía.. así que ya no lo tengo claro..

 
A
ANGELES
12/12/2020 19:13
Yo elegí otra cocina pero en la de obra entra horno, placa y campana,
Tengo fotos del piso piloto y eso es lo que aparece...
 
M
Montana30
12/12/2020 17:33

Hola una pregunta horno no venía verdad?? 

 
M
Montana30
12/12/2020 01:17

Perdona estaba yo con que era bbva también.. jeje lo que no entiendo es por que os piden nóminas y declaraciones otra vez.. es verdad que cada banco pide unas cosas pero el estudio de financiación es una cosa y el estudio de la vivienda es otro, si falta algo en el papel de la vivienda que tienen que ver tus nóminas, los bancos son una locura 

 
A
ANGELES
12/12/2020 00:59
Hola...a mí no me han dicho que hubiera ningún problema en el registro.. espero que todo vaya bien
..yo no firmo con el BBVA, firmó con Bankia..no sé porque unos tienen problemas y otros no...
 
M
Montana30
12/12/2020 00:34

Pues qué raro por que según tengo entendido tú también firmas con bbva igual que ángeles no? Alomejor ella te puede decir algo.. nosotros con ing lo único que nos ha retrasado algo mas era lo de que no apareciera inscrito el fin de obra y el certificado de deuda que lo necesitaban una semana antes de firmar para el tema de los cheques pero ya está.. el miércoles ya retuvieron la provisión de fondos y no necesito nada más 

 
L
loreyjose
11/12/2020 20:59

Alguien mas esta teniendo problemas con el registro? Porque hemos tenido que mandar 3 veces ya las nóminas y la vida laboral. Nos iban a mandar hoy para firmar con el bbva y oootra vez hay problemas cn la inscripción en el registro. Estoy harta.

 
L
loreyjose
11/12/2020 08:50

Gracias, nosotros estamos a la espera que entre hoy o el lunes firmemos con el banco a ver si nos citan dentro del año.

 
A
ANGELES
11/12/2020 08:26
Nosotros a los dos días de confirmación de la hipoteca firmamos los documentos con el banco, a partir de ese día que envían esa documentación son 10 días pero a nosotros nos avisaron a los 8 días para decirnos la fecha de la firma pero todavía no tenía firmado el Acta notaríal tuve que llamar a la notaría porque se lo comunique a Silvia y me dijo que llamara para que me dieran cita antes de la firma...llame les dije qte tenia cita para la firma el día 17 y me dieron cita para firmar el acta para el día 15...
 
L
loreyjose
11/12/2020 08:14

Buenos dias, me gustaría saber cuanto tiempo pasa desde que os confirmaron la hipoteca hasta que firmais, 10 dias? O va con retraso? 

 
A
ANGELES
11/12/2020 01:08
Mira Montana casi coincidimos en la firma.. respecto a los 450€ me dijo Silvia que se devuelve cuando firmas...
 

Fin del hilo
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