nmmn38, el foro nuevo dice que "los administradores han prohibido la inscripción de nuevos miembros". ¿Y eso?

existe otro foro

http://vecinosbioclimaticos.foroespana.com

El tema de la hipoteca es un mundo, supongo que cada caso tiene sus matices, pero en esencia, para ese PRIMER PAGO es lo que nos dijo Román: el banco te financia entre un 40% y un 50% del terreno (que vale 48000 euros, creo), que compras para que te hagan el chalet (como bien ha dicho alguien, es como si tu fueras tu promotor)El resto lo tienes que poner tú, mas los interes de lo que te ha dejado el banco. Esto explicado a grosso modo y sin ser cantidades exactas, o por lo menos yo lo he entendido así, es lo que te da aproximadamente los 20000 euros que aportas de tu bolsillo, mas los interes que generan el dinero que te ha dejado el banco. En esencia, unos 25000 euros en total, más o menos (esto dependerá de cada hipoteca), y además, Román me dijo que era en el caso del Banco Pastor, que es el que en menos dinero ha tasado las obras.

Volviendo al tema de las modificaciones, ayer Román dijo que iba a, literalmente "cortar el grifo" con ese tema, porque se puede hacer algún tipo de modificación, pero no hacer el chalet a capricho. Por ejemplo, yo le pregunté si se podían hacer modificaciones respecto a los enchufes, etc, y me dijo que no, que como estaban, se quedaban, pero que lo había intentado hacer todo bien distribuido. Yo entiendo que si cada uno intentamos meter nuestras propias modificaciones, pues luego haya errores y entonces sí que se lía, y entiendo su razonamiento. También me dijo que estaba pensando en hacer toma de lavadora en el baño de abajo para todos los chalets, debe ser porque ya muchos se lo hemos sugerido.

Yo por mi parte voy a intentar cambiar el azulejo del baño del dormitorio, si se puede, y si no, pues dentro de mil años, cuando tenga dinero, pues lo cambiaré yo....

NO HAY DE QUE PARA ESO ESTAMOS, PARA AYUDARNOS LOS UNOS A LOS OTROS. SI TE SIRVE DE AYUDA A NOSOTROS TB NOS HAN CONCEDIDO LA MISMA CANTIDAD.

GRACIAS POR LA CONTESTACION TAN RAPIDA Y TU AYUDA;

NO ES QUE CONSIDERE DE QUE ME HAYAN ENGAÑADO, SI NO QUE NO ME DEBI ENTERAR BIEN CUANDO FUIMOS A INFORMARNOS PORQUE YO HE ENTENDIDO TODOS LOS CONCEPTOS CUANDO ME LOS HAN EXPLICADO Y TIENEN SU LOGICA, PERO EL DISGUSTO QUE TENIA ESE MOMENTO NO ME LO HA QUITADO NI EL TATO.

DE TODAS FORMAS A MI ME CONCEDEN 153000 NO 155000, SUPONGO QUE ESO DEPENDERA DE CADA UNO.

BUENO YA VEREMOS PORQUE TODAVIA NO ESTA CLARO QUE ME CONCEDAN EL PRESTAMO.....PERO MUCHAS GRACIAS POR LA AYUDA.

SEGUIMOS EN CONTACTO

UN SALUDO 

HOLA DAVID-ELVIS, NO TE HAN ENGAÑADO A NOSOTROS NOS HA PASADO IGUAL, DEPENDE DEL DINERO QUE OS HAYAN CONCEDIDO, SI NO OS HAN DADO LOS 155.000 QUE EN LA HOJA Q NOS DIO LA INMOVILIARIA TEN EN CUENTA QUE TENDRAS QUE PONER LA DIFERENCIA, LOS CALCULOS Q DA ROMAN ESTAN BASADOS EN QUE TE CONCEDAN TODA LA CANTIDAD, A ESO LE TIENES QUE SUMAR LA PROVISION DE FONDOS.

SOBRE EL PERIODO DE CARENCIA NO PAGAS CAPITAL PERO SI INTERESES SOBRE LO Q VAS PAGANDO EN LAS CERTIFICACIONES. LUEGO ESOS INTERESES Q PAGAS TE LO DESCUENTAN CUANDO PASEN LOS 18 MESES Y PAGUES YA LA CUOTA CORRESPONDIENTE A CAPITAL E INTERESES.

ESPERO HABERTE AYUDADO. UN SALUDO

AYUDA URGENTE, NECESITO QUE ME EXPLIQUEIS ALGUNAS COSAS DEL PRESTAMO BANCARIO CON BANCO PASTOR, PORQUE ME HAN DICHO COSAS DIFERENTES.

ME DICEN QUE TENGO QUE DAR 25000 EN VEZ DE 20000 EUROS A LA ENTRADA Y QUE DURANTE EL PERIODO DE CONSTRUCCION TENGO QUE IR PAGANDO LOS INTERESES DE LA ENTREGA DE DINERO CON LAS CERTIFIACIONES, MIENTRAS QUE ME DIJERON QUE NO SE PAGABA NADA...Y POR ULTIMO QUE A LA ENTREGA DE VIVIENDA ES MAS DE 11000.

ME DICEN QUE ES PARA TODOS IGUAL

UN SALUDO

A OK, ME ESTABA IMAGINANDO UN VENTANAL...

SI QUEDARIA BIEN LA VERDAD

mnmnmn38 soi jose la otra parte de cristi ke lo de las ventanas nos referimos a ke aya una sola ventana  komo en las habitaciones de atras ke es una sola mas grande y kreo ke kedaria muxo mejor

HOLA SOY MARCOS. (IGUAL QUE ARRIBA).

EL TEMA VENTANAS, SI SUMAS LAS DOS SE QUEDARA COMO UNA, NO?

AHORA EN SERIO, SI SON PEQUEÑAS, PERO NO SE SI SE PODRA QUITAR TANTO HORMIGON DEL MURO PARA HACER UNA SOLA VENTANA. ADEMAS LA VENTANA TE QUEDARIA CON VARIAS HOJAS, QUE ALO MEJOR LUEGO ESTORBAN. TODO ES MIRARLO.

TAMBIEN NOSOTROS NOS GUSTARIA PONER ARRIBA OTRO TELEFONILLO.

Y DE QUEDAR TODOS CUANDO KERAIS.

EN SEPTIMBRE?

Hola vecinos!!

Ayer estuve en la obra y vi k en los chalets k entregan en septiembre ya han puesto ventanas, y os keria comentar una cosillas haber k os parece, las dos ventanas de arriba son pekeñas de por si, pero al poner la ventana aun se kedan mas pekeñas, entonces habia pensado en preguntaros si no pensais k ay podria ir una sola ventana  k sea mas grande, cuando vayais a la obra mirarlo y ya lo hablamos, a mi las dos ventanitas me parecen muy graciosas pero no se como kedaria mejor.

Susana la kedada x  mi la podemos hacer como as dicho despues de las vacas.

Un saludoo vecinos

HOLA SOY SUSANA, ANTES QUE NADA DAROS LAS GRACIAS A TODOS LOS QUE NOS ESTAIS DANDO LA ENHORABUENA POR HACER EL FORO, AUNQUE NOSOTROS HAYAMOS TENIDO LA IDEA SIN TODOS VOSOTROS QUE OS HABEIS APUNTADO ESTO NO FUNCIONARIA ASI QUE GRACIAS A TODOS POR MOLESTAROS EN LEER LOS CARTELES Y DAROS DE ALTA EN EL FORO.

CONTINUANDO CON LO DE LOS CAMBIOS, NOSOTROS TB PENSAMOS EN HACER UN ARMARIO EN EL HUECO DEL ASEO DONDE DECIMOS DE PONER UNA TOMA DE LA LAVADORA, LO Q PASA QUE LA PUERTA DE ENTRADA TENDRIA QUE SER DENTRO DEL ASEO Y NO TERMINO DE VERLO LA VERDAD, COMO DESPENSA NO PERO QUIZAS COMO ARMARIO DE PRODUCTOS DE LIMPIEZA SI, ASI QUE ESTAMOS ENTRE PONER LA LAVADORA O HACER EL ARMARIO, DE MOMENTO POR SI ACASO YA LES HEMOS DICHO QUE NOS PONGAN LA TOMA CON UN ENCHUFE COMO BIEN DICE NOE.

LO DE SOLAR LA ENTRADA, JE,JE YA LO HEMOS DICHO TB PERO CLARO HAY QUE TENER EN CUENTA Q TIENEN QUE HACER UN DESHAGUA O SOLARLO CON UNA CIERTA PENDIENTE PARA QUE SALGA EL AGUA ACUMULADA POR LA LLUVIA POR EJEMPLO.

OTRA IDEA Q NOS DIO JESUS DE LEGA QUE LE VIMOS EL SABADO EN LOS CHALET ES QUE LA TOMA DE ANTENA DE LA HABITACION DE MATRIMONIO LA POGAN ELEVADA PARA PODER COLGAR LA TELE.

OS RECOMIENDO A TODOS QUE OS FIJEIS BIEN DONDE QUEREIS PONER LAS LUCES POR SI TIENEN QUE MOVEROS O AÑADIR ALGUNA TOMA MAS ANTES DE QUE PONGAN EL PLADUR. PUFF SON TANTAS COSAS VERDAD??

BUENO CHICOS PODIAMOS HACER UNA QUEDADA PARA DESPUES DE LAS VACACIONES ASI PODEMOS VER LOS CHALET TODOS JUNTOS Y VER LAS MODIFICACIONES DE CADA UNO Y COMENTARLAS PORQUE A LO MEJOR SURGEN MEJORES IDEAS.

Hola vecinos

Susana y Noe muchas gracias por vuestra informacion.

Claro lo del muro es mas bonito de ladrillo pero bueno eso ya se vera por que por los menos entre 3 vecinos ay k ponerse de acuerdo.

Siii Sii eL tema de la pisci esta muy bien pero el dinero es el k manda asik nosotros no mojaremos con la mangera jejeje o con una de plastico como dice noe

SI la verdad es que la parte baje del baño de abajo no keda muy bien, y no creeis k se seria buena idea separlo con una pared y hacer ay la despensa aunke el baño se kede mas pekeño???

Ah claro ese chalets tiene ese suelo por lo que me dices, pues la verdad es que el suelo es muy bonito y yo creo k mas sufrido k la tarima, pero claro con el suelo radiante tiene que haber tarima.

Lo de los armarios la verdad es que no me abia fijado pero claro si es como decis esta claro que es mejor que vayan asta el techo para aprovechar el hueco

Madre mia k de cosas el presupuestoo se nos sube jejeje

UN SALUDO

HOLA GENTE.

TODO LO QUE ESTAIS DICIENDO ME PARECE BIEN.

LOS MALETEROS DEL ARMARIO NOSOTROS TAMBIEN LO TENEMOS PENSADO. FIJATE BIEN CRISTI, YEGAN HASTA EL TECHO, PERO NO LA PUERTA.

Y EL TEMA DEL DESAGUE EN EL SERVICIO DE ABAJO, TAMBIEN SERIA NECESARIO UNA TOMA DE CORRIENTE PARA LA LAVADORA.   LA VERDAD ESQUE ESE HUECO ESTA MUY BIEN PARA PONER LA LAVADORA O LO QUE QUIERAS, INCLUSO HACER UN ARMARIO PARA QUE LOS QUE SEAIS ALTOS NO OS DEIS MUCHO EN LA CABEZA (YO PASO POR DEBAJO).

LOS MUROS ME DA IGUAL, ES MAS BONITO EL LADRILLO, PERO YA SE VERÁ, LO MISMO LUEGO TU VECINO NO QUIERE...

Y PISCINA, NOSOTROS QUEREMOS HACER UNA, PERO CON EL TIEMPO, AHORA NO HAY DINERO PARA ELLO, MIENTRAS UNA HINCHABLE QUEDA MUY MUY BIEN!! ADEMAS, POR 20 EUROS TIENES EL BONO DE TEMPORADA DE LA MUNICIPAL QUE ESTA CERQUITA.

Y EL HUECO DEL GARAJE, SI ES POSIBLE, AUNQUE SI NO SE PUDIESEN MOVER LOS TUBOS, CON HACER LA PUERTA ALTA TIENES BASTANTE. NO ES COMODO, PERO TIENES EL HUECO HECHO.

TAMBIEN NOS GUSTARIA PONER EL MARMOL DE LA ESCALERA EN NEGRO, PERO ME DA QUE EL PRESUPUESTO SE NOS VA DE LAS MANOS.

QUEREMOS TAMBIEN SOLAR EL PATIO DELANTERO. ES DECIR, EL TROZO DE TIERRA QUE QUEDA TAPARLO.

Y DE MOMENTO NADA MAS..

UN SALUDO.

Hola vecinos

*La despensa en el garaje era buena idea pero ya veo que no es posible.

*El tema aire acondicionado por el suelo radiante parece intesante,    ¿que abria que hacer pedirsleo a Roman o hacerlo una vez que tengas la vivienda?

*La toma de la lavadora en el aseo, bueno va en gusto, normalmente va a ir en la cocina no??

*La separacion de las parcelas a nosotros nos gustaria de ladrillo igual que la fachada lo uniko que lo mismo es caro y claro para este tema abra varias opiniones asi que cuando lo vayamos hacer nos tendremos que poner de acuerdo.

*lo que decis de los maleteros de los armarios empotrados no me cuadra por que yo creia que los armarios empotrados llegaban asta el techo.

vecinos ayer estuve en la obra y vi que es una de las viviendas estaban poniendo una plaketa como imitacion al parquet y en el piloto si que es parquet o tarima, sabeis algo del tema???

Un saludo vecinos pasar buen dia

Entonces seria todo el frentel del garage, bueno respetando los peldaños de escalera, también se puede aprovechar en el garage donde el termo del agua, hay también se puede hacer un chulo armario, que ya lo he visto en mas de un sitio y queda muy bien.

por el pasillo creo que no es posible, no hay espacio, lo de ser por el garaje es porque coje justo detras de la escalera y es mas facil,es hormigon pero no pasa nada se deja el hueco de la puerta y ya esta.

un saludo

Pero lo del hueco de la escalera, no es hormigon el muro entre la escalera y el garage, no sería mas facil hacerlo por el pasillo? colocar una especie de puerta corredera? o algo parecido