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miguelyfati
miguelyfati
20/10/2010 18:40

¿por cuanto sale en total el chalet?

¿Cómo es comprar un chalet con Caixa Geral?

1.826 lecturas | 10 respuestas

Hola, buenas a tod@s. Somos una pareja que estamos interesados en comprar uno de estos chalets. Fuimos a informarnos y nos dijo Román que serían unos 185.000€ , de los cuales el banco solo te da una parte. Vamos que hay que tener unos 20.000 o 30.000€ ahorrados para meterse, y luego a esperar que te concedan la hipoteca, la cual tiene que se con el banco Caixa Geral. Nos dijo que por  ejemplo si pedimos una hipoteca de 155.000 se nos queda la hipoteca en 513€ al mes. También que tardan en hacer los chalets 6 meses, lo cual me parece bastante poco tiempo.

Me gustaria que los que ya os habeis metido me dijerais si es así exactamente,  hay que pagar más cosas, si habeis tenido problema para que os dieran la hipoteca, y un poco vuestra experiencia hasta el momento con estos chalets.

Muchas gracias

 
kyros71
kyros71
23/12/2010 11:41

Por diferencial te refieres a euribor? en caja vital es del 0.75%.

 
L
LAURACM
21/12/2010 16:35

HOLA mls2 DEPENDE UN POCO DEL BANCO CON EL QUE TENGAS LA HIPOTECA A NOSOTROS CON CAJA VITAL NOS SALE 192000eur APROXIMADAMENTE

 
M
mls2
21/12/2010 14:08

esa gente de septembre, haber si nos dice al final con gastos y todo por cuanto les salio esta casita, yo calculo unos 194000 pero no quiero llevarme sorpresas, un saludo

 
M
mls2
27/10/2010 09:13

el geral lo unico que te da has ta175000 euros y el pastor 155000 o asi

 
miguelyfati
miguelyfati
23/10/2010 15:52

Muchas gracias por vustras respuestas. La verdad que está bastante bien de precio, y los chalets genial! Ahora a presentar documentación al banco a ver si nos concedieran la hipoteca.

 
M
mls2
21/10/2010 09:15

a mi me dijeron que el geran da hasta 175000, entonces si te conceden esto, solo tienes que dar los 11000 a entrega de llaves, vamos que no tienes que pagar nada hasta la entrega si te conceden los 175000, a mi como no me concedan esto no voy a poder meterme ya que solo tengo ahorrados 18000 euros a ver si tengo suerte


Editado por mls2 21/10/2010 9:16
 
Javi-Leti
Javi-Leti
21/10/2010 08:39

Hola a todos, ayer mismo estuve hablando con el Banco Pastor (que es el que lleva las hipotecas, al menos en mi caso y en el de otros muchos vecinos) y me contaron muy amablemente todo lo que necesitaba para la hipoteca.

Os puedo decir que el chalet, como bien han dicho cuesta 186.000 con IVA. Si a esto le sumas los gastos de apertura de hipoteca, tasación, seguro de obra, etc... el total es de 193.000 euros. De los cuales Banco Pastor solo puede hipotecar 153.000 € como máximo. Por lo que aquellos que quieran acceder a estas viviendas deberán disponer inicialmente de unos 40.000 €. (25.000 se entregan al inicio y 15.000 al final). Hablo de cifras aproximadas, unos euros arriba o abajo.

Os lo cuento de este modo porque creo que es mas fácil saber el gasto que es en TOTAL, en lugar de encontrarte luego con sorpresas.

También he de decir que cada caso puede ser distinto, y que lo mejor es que paséis a informaros al Banco Pastor porque son muy amables y te lo dejan todo clarito clarito.

Espero haber resuelto tus dudas, para cualquier cosa... aqui nos tienes. Un saludo vecinos. 

 
J
jesuslega
20/10/2010 22:08

entre gastos de apertura, gasto de gestion e inicio de pastas, unos 30000 euros

 
M
mls2
20/10/2010 20:36

te dan hipoteca en geral hasta 175000 euros, entonces no hace falta tener ahorrada tanta pasta, lo que no se es cuanto cuesta escriturar, alguien lo sabe

 
J
jesuslega
20/10/2010 19:47

Sip, lo que te han contado es cierto, solo decirte que los pisos que han entregado empezaron a realizar en el mes de febrero-marzo y ya los tenemos, asique mas o menos en 6 o 7 meses se realizan las casas, por el tema del dinero, hay que tener unos 40000 euros y en total sale por unos 186000 euros como máximo ya con iva.

Un saludo!

 

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