Bienvenidos

Yo no quiero especular, pero creo que perder el dinero que hemos dado hasta ahora o incrementarlo al precio de la vivienda, unos 13000€, es mucho. No quiero pagar los famosos 20.000€, pero creo que es una "perdida" aceptable unos 6000€, mas no.

Es solo mi opinión, aceptare lo que acordemos en la reunión del día 3, pero creo que este tema es el que tenemos que llevar mas claro.

saludos

¿CÓMO?

Por favor, alguien me puede explicar esto de la depreciación de los locales. Me ha llegado la carta de la reunión, pero de lo demás no sé nada....

Gracias.-

Yo estoy dispuesto siempre y cuando la cantidad sea razonable y SOBRETODO nos permitan financiarlo en un solo prestamo y que sea cualificado.

Mi objetivo es tener una vivienda no especular con la venta de unos locales.

Buenas vecin@s!!!!

Tenemos reunión el día 3 de febrero, donde siempre. Lo que mas ilusión me hace es la posible venta de los locales, ¿Qué opinaís?

Yo dandole vueltas estoy casi convencida de que el dinero que ya hemos pagado lo tenemos perdido, ¿estamos dispuestos a perderlo pero no tener que seguir pagando y ahorrarnos los 20.000€ cuando escrituremos? yo planteandomelo, creo que estaría dispuesta.

¿Qué pensaís?

Saludos

Por mi parte,la entrega de llaves se puede retrasar todo lo que haga falta hasta que se vendan los locales...porque si no,creo que somos muchos los que vamos a causar baja...

Feliz Navidad a tod@s!!!

Feliz Navidad vecin@s. El próximo año con un poco de suerte tendremos nuestras casas

      Sea como sea la cuestión es que la cosa de momento no pinta bien. Daros cuenta que la mayor parte de los cooperativistas, si no todos, aún si se venden todos los locales, van a tener que pedir una ampliación de la hipoteca. Esto significa, no sólo un aumento de intereses brutal por parte del banco, si no que estaría también fuera de la petición de subvención pública, según dijeron en la propia oficina de Cajamar.

       Si no se venden los locales, todos van a tener que pagar entre 15000 y 25000 € dependiendo de su piso, aportaciones previas u otros préstamos, en efectivo, con dinerito y sin posibilidad de ayuda por parte del banco o más préstamos. Si no se paga eso no podrán conceder el aumento de hipoteca, es decir, tendremos muchos cooperativistas menos. Ese "hueco" lo tendrán que sufragar el resto de los socios, así que habría otra cuota que pagar extra que podría ser tremenda.

        En resumen, como no se vendan de aquí a un año lo llevamos claro...A ver si tenemos suerte

Pues que quieres que te diga ahora para que no nos den los 20000 pavos de los locales, yo he preguntado a la peña que que tal los locales por 3000 euros el metro y me estan mandado a la mierda, si que es verdad que hay que ver que está al lado del metro y que es la mejor zona pero claro sin la plaza no somos nadie, tienen que ir al ayuntamiento yaaa, yo soy ellos y que quieres que te diga haría la plaza antes de las elecciones pero no se.. yo estoy pensando en hacerme mis propias panfletos e irme por mostoles e incluso pueblos cercanos e ir poniendolos en los coches y tambien a los chinos que ahora mismo son los que mas están interesados.. no se.. me rayo demasido como no se venda ningún local.. pero sigo diciendo sin la plaza hecha no hacemos nada.. por ejemplo en los pisos nuevos de alcorcon se están vendiendo el metro a 2000 eruos e incluye una plaza de garaje.. no se si será demasiado bajo el precio pero prefiero ir a con el precio justo a no quedarnos sin vender ningún local.. 

Y no es más sencillo comprar unos botes de spray y poner "locales en venta y el teléfono"??

Javi, estoy totalmente de acuerdo contigo.

Que son 1.500€ entre todos, comparados con los 700 que estamos pagando cada uno por los locales, o comparados con los 20.000€ que tendríamos que pagar si no los vendemos.

Espero que se vendan pronto.

Saludos.-

Gracias blood por la información! 

Pues fijate a mi no me parece tan caro. Es caro, sí. pero no lo es más cada reunion en hotel la princesa (que sale por mas o menos lo mismo).

Y la idea del cartel es la que es, vender los p**** locales y dejar de pagar 700 eurazos al mes de algo que no queremos ni disfrutar como propio ni que sea nuestro.

Un abrazo 

javi... tengo que decir, que tu idea es buena y se ha barajado, tengo algun contacto directo con la directiva y te puedo decir que si...

pero es que el precio del cartel de 3 de alto por 15 de ancho de lona.... NO RECUERDO LAS MEDIDAS.... era de 1500 pavillos de nada... por lo tanto se están barajando otras ideas para empapelar los locales con publicidad... 

creeme, además de ponerse en anuncios varios... no puedo decir mas, que me cortan los EGGS...jejeje

se están moviendo, tron... un saludo

Hola Sicotek

Aunque parezca mentira, NO, no hay carteles. Excepto el informativo de la promocion. Pero Cartel de venta de locales NO HAY. ya hace tiempo yo lo dije y mis palabras quedaron en el aire. Es una de la soluciones para vender los locales pero parece ser que no gusta la idea.

A ver si cambia esto.

Saludos

Yo no voy a comprar nada no te preocupes (a no ser que me toque la loteria de navidad) soy de la promo de al lado del IMS, queria saberlo más que nada porque suele rondar gente mirando los locales por la zona y nos preguntan por los precios a los vecinos pensando que son iguales los de alquiler del IMS y los vuestros.

No me he fijado pero no teneis carteles???

aproximadamente eran 200m de local y a 3.000 e/m2 es decir unos 600.000 euros por local... 

hay diferentes precios dependiendo de lo cerca o lejos estén del metro, cuano mas cerca mas caro... es decir los locales rondan desde los 2700 y los 3300 e/m2....

son datos aproximados a lo que recuerdo, no son datos exactos... tampoco sé cuánta superficie exacta tenia el local, pero rondaba los 200

si compras 2... tienes 400 metros... y así sucesivamente...  (guiño, guiño) 

un saludo a todos

Nos los vas a comprar todos,Sikotec?!?!?!

O nos los vas a publicitar en algún sitio????

Salu2!!!

Hay algun sitio donde figuren los precios y dimensiones de los locales?

buenas noches¡¡¡¡¡

alguien quiere un local???lo vendo a un modico precio, inmejorable situación señores¡ enfrende de la plaza del sol¡¡¡al laditoooo del metro, os animais????jejejeje

pufffff madre mia pagar 20.000eurazoss.....como no se vendan antes de la fecha...... jejeje

bueno, si no quereis comprar un local dejarme los 20.000 jejeje

un saludo¡¡¡¡¡¡¡e informaros de que las obras van genial ya tenemos ventanas¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

A mi personalmente,es que lo de la PLaza del Sol y este Ayuntamiento de mierda (y perdón por la expresión),me parece una verguenza!!!!

Es que sólo con el dineral que les pagamos en concepto de terrenos,daba para construir 5 Plazas como esas.

Me pregunto en que habrán invertido todo ese dinero...

Salu2!!!

Mis conocidos están justo enfrente de nosotros y vieron los desperfectos en octubre a mediados o finales y en un mes se lo dan, incluso finales de este mes de noviembre o diciembre...

no se .. si los nuestros acaban en marzo.. contabamos 6 meses mas, ojalá que sea menos.. pero es eso los putos locales, aunque bueno hablando con la cooperativa van a hablar con el ayuntamiento para ver que pasa con la plaza del sol, porque si que es verdad que si no hay movimiento en la plaza o nisiquiera está construida nos comeremos los mocos...

Saludos !

Hola a todos. Una amiga mía tiene el piso tambien en la calle perseo ( son unos marrones) y empezaron la obra en junio-julio del año pasado ( un mes o mes y medio antes que la nuestra), bueno pues el piso estaba previsto entregarlo para finales del segundo semestre de 2011 ( eso por lo menos es lo que les dijeron) y hace un par de semanas han recibido una carta diciendoles que se presenten con todos los papeles necesarios para mover la hipoteca que el piso se va a adelantar y se lo dan en enero de 2011.

A mi vecina, que tambien tiene un piso en una cooperativa de la avenida de via lactea ( tambien cerquita nuestra), el piso se lo daban en noviembre de 2011 ( cuando en teoria nos lo dan a nosotros) y el otro día me dijo que se le han adelantado las cosas y que le han dicho que lo va a tener para diciembre de este año ( dentro de un mes¡¡¡).

Sé que cada cooperativa es un mundo y no quiero dar falsas expectativas ni engañar a nadie, solo es que me pareció curioso  y a lo mejor nos puede pasar a nosotros algo parecido.

Me lo planteo y la verdad es que por un lado tengo muchisimas ganas y mucha ilusión por que se nos adelante el piso pero por otro lado, casi es mejor que no para que haya más tiempo para vender los locales.

Bueno ahí dejo la parrafada jeje

cherna24 , en el facebook tienes que poner en el buscador: Cooperativa Blas Infante

con esto es suficiente.

Hola Cherna24

El tema de los carteles lo puse en facebook y no me contestaron. Asi que mande un mensaje privado y me dijeron que lo tendrian en cuenta pero que ya habia un cartel en la calle perseo(cartel metalico de la promoción). Esto me da a entender que no se van a gastar dinero en hacer uno grande de vinilo para ponerlo en la fachada de la plaza SOL.

Alguien puede darme la dirección de Facebook para agregar a la Cooperativa y ver fotos de las buenas.

Que pasó al final con los carteles en los locales comerciales????

Que ganas de firmar que tengo ya...

Yo tb opino que firmaremos antes xo el se.de cajamar fue muy claro.firmareis en un ano. Me da algo vino que pAra la primavera habrán terminado.

Ah y alguna foto

Hola a todos,

Hoy me he pasado por la obra y el edificio de la calle Perseo ya tiene puesto el aluminio en todo el bloque y  en muchos pisos ya hay hasta cristales, este edificio tiene pinta que antes de navidades ya esta terminado.

    Entonces83. decían "posiblemente" y espero que no sea así, parece que el los bloques estarán terminados para marzo o abril.

saludos

hola vecinos...

el otro dia estuve en caja mar y me han dicho que posiblemente no firmemos hasta octubre.......madre mia.....me dio algo cuando me lo dijo.......pero tanto tarda la celula de habitabildad??? si la obra tiene que estar terminada entre marzo-abril 2011???

otra cosilla, no hay fotos de nuestras ventanas y progresos por dentro??' han puesto ya la tarima y puertas???'

saludos

necesitamos movimiento aquí... 

NOVEDADES??¿?¿?¿?¿?

;)

No gracias a tí, porque yo entonces me he perdido algo, no sabía  que se hacía tambien individual

Por cierto alguien sabe cuanto podrían ser los gastos de notario  que tendrimos que pagar por todo.

Gracias Xaro, pero yo me refería al seguro de cantidades individuales, el que firmamos con el contrato era el general. Según comentaron hace unos días en la cooperativa ya los tenían y empezarían a llamar a la gente para firmarlos en cuanto lo organizasen.

Un saludo

El seguro de cantidades se firmo cuando se firmo el contrato

Gracias Cedy. Por cierto, ¿alguien sabe si han empezado a llamar para firmar los seguros de cantidades?

Hola a todos, en descargas he mandado el catalogo de la caldera que según el facebook van a instalar en la cooperativa, también podéis ver las puertas, los armarios y alguna cosilla mas

Esperemos que nosotros tengamos mejor suerte, de todas formas gracias por avisar.

Hola a todos, Solo avisaros de que tengáis cuidado con la constructora CUBOSA. Nosotros somos de una promocion de VPO de Fuenlabrada. Nos dieron los pisos el año pasado y todavía nos están arreglando muchas cosas, y algunas no las quieren ni arreglar. Hemos tenido que pagar todos los vecinos una derrama para hacer una Auditoría de Obras externa.

Suerte!!

nos han puestos fotos chulisimas en el facebook¡¡¡

ya va teniendo forma¡¡¡¡¡

hola vecinos,han colgado fotos en facebook de la cooperativa,estan muy bien.salu2

a no ser que por estetica tengamos que ponerlas todas, no? supongo que eso lo drian mas alante, yo tmbien tengo ventana fuera de la psarela, y la verdd qu preferiria no ponerlas pero ...si por estetica tienen qestar en todas....

bueno parece que van muy avanzadas¡ fui ayer y ya muxas vviviendas tienen los baños alicatados y las pareces ya estan enyesada...nuestra casitaa va cogiendoo color¡¡¡¡¡¡¡

se sabe algo de nuevas fechas de entrega???como se especulan tantas....

Muy buenas

Hace poco se habló de entregar los pisos con cocina y hubo bastante jaleo. Entiendo que si se trata de hacer algo unánime no se hará porque entre 189 vecinos lo veo difícil.

Yo quería hacer aquí, sin ánimo de nada, una propuesta que para mí es importante, y algo que sí nos debería preocupar a todos. Si hay una aprobación generalizada tal vez se podría llevar a la cooperativa.

Se trata de los cerramientos, de las rejas de las casas. Al tratarse de corralas todas las ventanas que den a los distribuidores serán accesibles a cualquiera que pase por allí, A CUALQUIERA. Y debido a que según el proyecto incomprensiblemente no se van a poner, tal vez deberíamos ir pensando en proponerlo y ver si es posible que nos las pongan.

Creo que al final todos decidiremos ponerlas, y además tendremos que ponerlas todas iguales, así que mejor que estén ya el primer día que nos vayamos a vivir y mas seguros que estamos todos.

SalU2