Volver al foro
M
mar y pili
26/02/2009 13:43
pero vamos a ver, enserio te crees fernandezindor, que tu has denunciado por que es ilegal????venga por favorrrr, asi que dentro de 15 años cuando quieras vender tu casa se devaluara era eso....y no se va a devaluar haciendo cada uno lo que le salga de las narices???por que no intentas llegar a una solucion en tu comunidad???por que no te interesa verdad...por que una vez que tu y tus 2 aliados habis formado tal lio, es mejor mantenerse en sus trece que rectificar y no joder a los vecinos, que es ilegal esta muy clarito, pero si entre todos se pueden llegar a soluciones por que vosotros 3 no???
eso es lo que no entiende nadie...
por que en tu comunidad hay un foro, para solucionar y ni tu ni ninguno de los "de yo de ti no lo haría" da ninguna solucion ahiiii
 
F
fernandezindor
26/02/2009 11:55
cucho dijo:

auritz dijo:

A mi no me importa que en mi Comunidad los que tengan ático lo cierren, yo nunca lo haría, al menos que fuera por causas mayores de necesidad de metros en la casa, porque me encantan las terrazas.
Lo que también veo lógico es que cada cual pague su recibo de comunidad correspondiente.
Si un piso de 100 m paga mas de Comunidad que uno de 60 m + terraza de 40 m, al cerrar este la terraza, deberían pagar lo mismo ¿no?.


Ahí estamos....pero no se te ocurra discrepar o insinuar nada. Serás un envidioso amargado a los ojos de los del "vive y deja vivir". En fin....

Saludos


Exacto Cucho, has dado en el clavo, si no piensas igual que el club del "vive y deja vivir" o mejor dicho "déjame hacer lo que me apetezca y mira para otro lado", eres un envidioso amargado. Eso no te lo crees ni tú colega!
 
F
fler2
26/02/2009 11:12
Pollito_ingles dijo:

no tener pa vivir en la moraleja te amarga y te hace tan infeliz, brujula. en tus sueños eres marques, duque, conde, un noble de tomo y lomo. en la practica, vives en un barrio de VPOs lleno de kinkis como yo que vamos en chandal por la vida.

entiendo tu frustracion y te mando mi solidaridad.


¿No serás el que ha ocupado el palomar?

XD
 
Cucho
Cucho
26/02/2009 11:07
auritz dijo:

A mi no me importa que en mi Comunidad los que tengan ático lo cierren, yo nunca lo haría, al menos que fuera por causas mayores de necesidad de metros en la casa, porque me encantan las terrazas.
Lo que también veo lógico es que cada cual pague su recibo de comunidad correspondiente.
Si un piso de 100 m paga mas de Comunidad que uno de 60 m + terraza de 40 m, al cerrar este la terraza, deberían pagar lo mismo ¿no?.


Ahí estamos....pero no se te ocurra discrepar o insinuar nada. Serás un envidioso amargado a los ojos de los del "vive y deja vivir". En fin....

Saludos
 
A
Auritz
26/02/2009 10:36
A mi no me importa que en mi Comunidad los que tengan ático lo cierren, yo nunca lo haría, al menos que fuera por causas mayores de necesidad de metros en la casa, porque me encantan las terrazas.
Lo que también veo lógico es que cada cual pague su recibo de comunidad correspondiente.
Si un piso de 100 m paga mas de Comunidad que uno de 60 m + terraza de 40 m, al cerrar este la terraza, deberían pagar lo mismo ¿no?.
 
P
Pollito_Ingles
26/02/2009 10:33
no tener pa vivir en la moraleja te amarga y te hace tan infeliz, brujula. en tus sueños eres marques, duque, conde, un noble de tomo y lomo. en la practica, vives en un barrio de VPOs lleno de kinkis como yo que vamos en chandal por la vida.

entiendo tu frustracion y te mando mi solidaridad.
 
Mr Brujula
Mr Brujula
25/02/2009 20:25
lotor dijo:

fernandezindor dijo:

Un ático con 80 metros cuadrados y 70 de terraza, te cuesta más caro que uno de 80 pero sin terraza, pero si a ese mismo ático le cierras la terraza y la acondicionas de manera que tu ático pasa a tener 150 metros cuadrados, te ha salido el negocio redondo por varios motivos, te salió mucho más barato que comprarte un piso de 150 metros, no pagas IBI por esos metros adicionales, ni comunidad. Muy bueno el negocio, pero ILEGAL!


Y a ti que mas te da lo que pague tu vecino??? cada vez dejais mas claro que os mueve la envidia y no otra cosa..esta claro


Exacto, estos son los democráticos. Les corroe la envidia y miran con recelo todo lo que ansían de los demás. ESo sí, además de no pegar ni chapa no tienen ni p..ta de idea de lo que hablan
 
L
lotor
25/02/2009 19:10
tabla dijo:

Error, que alguien me diga en que apartado de la ley dice que la estetica debe aprobarse por unanimidad, es lo que fijen los estatutos o lo que fije la comunidad pero en cualquier caso es ilegal por tanto se apruebe lo que se apruebe si alguien que entra en la Comunidad y quiere denunciar pues lo hara...
Los que hablan tanto de m2, y de lo que cuestan los pisos y de la legalidad y , no es tanto fraude o tan ilegal el que deja bicis o el que deja la moto en el garaje o el que cuelga un toldo o el que cuelga una persiana, al fin y al cabo se corre el riesgo de que se caiga el toldo o la parte exterior de la persiana y mate a alguien y con el cerramiento no hay riesgo humano, a sí, perdon, que es más importante que ocupe los m2 y que no pague el IBI a que exista riesgo de matar a una persona...



Tabla ahi le has dado al tema...ellos justifican todo, menos el cerramiento.... por que fernandezindor esta harta de decir que no se puede comparar una persiana en un mirador que el cerramiento...
y otra cosa yo lo de la unanimidad no lo tengo tan claro...el art 7 solo habla de la comunicacion a quien represente ala comunidad.entonces la mayoria absoluta de donde se la sacan??????
 
T
tabla
25/02/2009 17:38
Error, que alguien me diga en que apartado de la ley dice que la estetica debe aprobarse por unanimidad, es lo que fijen los estatutos o lo que fije la comunidad pero en cualquier caso es ilegal por tanto se apruebe lo que se apruebe si alguien que entra en la Comunidad y quiere denunciar pues lo hara...
Los que hablan tanto de m2, y de lo que cuestan los pisos y de la legalidad y , no es tanto fraude o tan ilegal el que deja bicis o el que deja la moto en el garaje o el que cuelga un toldo o el que cuelga una persiana, al fin y al cabo se corre el riesgo de que se caiga el toldo o la parte exterior de la persiana y mate a alguien y con el cerramiento no hay riesgo humano, a sí, perdon, que es más importante que ocupe los m2 y que no pague el IBI a que exista riesgo de matar a una persona...
 
P
Pollito_Ingles
25/02/2009 16:41
aqui unos enarbolan mucho la bandera de la legalidad, y otros el de la etica, y asi es imposible llegar a un punto de acuerdo.

que a lo mejor no es todo lo legal del mundo, ya que la ley ampara a que si a un vecino no le da la gana, no se puede cerrar un atico? bien, perfecto.

pero a quien molesta que se cierra un atico? es por estetica? no seamos cinicos, estos edificios seran todo menos odas a la belleza arquitectonica, son edificios iguales a los del resto de madrid, de españa, y si alguien los evalua no sera por su fachada a lo miguel angel.

hay otra razon? si se dice que es por seguridad, o por molestar a otros, pues se puede entender, pero por ESTETICA???

dejemos vivir a la gente, y el que tenga la suerte de tener una atico, pues que ponga digital plus y me invite a ver el real madrid liverpool con vistas al skyline
 
F
florentino09
25/02/2009 16:36
lotor dijo:

fernandezindor dijo:

Un ático con 80 metros cuadrados y 70 de terraza, te cuesta más caro que uno de 80 pero sin terraza, pero si a ese mismo ático le cierras la terraza y la acondicionas de manera que tu ático pasa a tener 150 metros cuadrados, te ha salido el negocio redondo por varios motivos, te salió mucho más barato que comprarte un piso de 150 metros, no pagas IBI por esos metros adicionales, ni comunidad. Muy bueno el negocio, pero ILEGAL!


Y a ti que mas te da lo que pague tu vecino??? cada vez dejais mas claro que os mueve la envidia y no otra cosa..esta claro


Ahi está la clave de la cuestión.
Es solo un tema personal. Si les diera igual no tendrían esa anorme fijación en este tema.
Se pasan el día, opinando de la casa de los demás, en vez de preocuparse por la suya.
Pero a partir de ahora, por que no empezamos a hablar de la suya ? A ver como se lo toman si abrimos un hilo en este foro opinando de la casa de alguno de estos, de su decoración, de su estética, de sus cortinas, de lo que se ve desde la calle, de como visten y de como llevan el coche. ¿a que ya no les molaría tanto, que hubiera aquí 30 opiniones de las cortinas que se ven desde el jardín de uno de estos?
 
F
fernandezindor
25/02/2009 14:38
Como ya te dije antes, una cosa vale lo que justo alguien esté dispuesto a pagar por ella, ni más ni menos. Y si seguir con esto te hace feliz, al menos ya le has encontrado una utilidad al foro. Creo que nadie te va a poner ningún impedimento a que pongas una pérgola en tu terraza, es más si tanto gusto tienes en ello, sería aconsejable tanto para ti como para tus vecinos, de forma que puedas disfrutar de ella todo lo que quieras.
 
M
mar y pili
25/02/2009 12:52
fernandezindor dijo:

Desde luego, Lotor, vecino propietario de ático, tienes toda la razón del mundo a mi me da exactamente igual lo que cada uno pague por su piso. Un piso, ático, chalet, o como lo quieras llamar vale exactamente lo que una persona esté dispuesta a pagar por él, ni más ni menos. Qué pesaditos con eso de la envidia, piensa lo que quieras, si con eso eres más feliz!


Acaso has visto ese atico???es que yo si, antes de hablar deberias verlo y veras la cantidad de metros cuadrados que tiene...a lo mejor al meter la nevera ya no te cabe mesa, debes decir o cama o sillon??entonces ya veras si es baratito o carito
 
A
a007
25/02/2009 12:06
Hablando de derechos y deberes todo el mundo tiene el derecho a manifestar su opinión mientras no se ofenda, aunque las verdades molesten.Está claro que el que la hace la paga y no es lo mismo aprovechar las terrazas de áticos para incementar tu vivienda que poner una pèrgola.No se qué sentido tiene tanto hacer y deshacer la madeja.Dejaros ya de amenazas y envidias porque yo lo tengo muy claro que si llego a tener algo en el futuro lo asumiré como el traficante que cogen, el de tráfico, la pantoja,julián muñoz,roldán, o bermejo.etc.
 
F
fernandezindor
25/02/2009 11:48
dancar en mi urbanización, los áticos no tienen escriturados los metros cuadrados de su terraza y por lo tanto no pagan IBI, tampoco comunidad por ellos. Y al tratarse de un tema de estética que afectaba a la fachada exteriror del edificio debió ser aprobado por unanimidad, circustancia esta última que no se dió.
 
F
fernandezindor
25/02/2009 11:38
Desde luego, Lotor, vecino propietario de ático, tienes toda la razón del mundo a mi me da exactamente igual lo que cada uno pague por su piso. Un piso, ático, chalet, o como lo quieras llamar vale exactamente lo que una persona esté dispuesta a pagar por él, ni más ni menos. Qué pesaditos con eso de la envidia, piensa lo que quieras, si con eso eres más feliz!
 
dancar
dancar
25/02/2009 11:30
Creo que aquí habla mucha gente simplemente por estar desocupada y querer decir algo, vamos a ver, yo tengo un ático de cuatro habitaciones y terraza de aproximadamente 35 metros. Pagué todos y cada uno de los metros habitables de mi piso (incluída la terraza), pago comunidad por el coeficiente que corresponde a los metros (incluída la terraza), el IBI exactamente igual (incluída la terraza), en ningún caso he pagado menos por los metros de terraza de que dispongo. El otro tema, el cerramiento, entiendo siempre que hablamos de terrazas de áticos, afectan a la estética del edificio por lo que se requiere por ley UNANIMIDAD EN LAS JUNTAS PARA ACOMETER CUALQUIER MODIFICACIÓN y aún así podrían ser denunciables, el motivo de quien denuncia yo creo que es lo de menos, si es envidia o no allá cada uno con su vida, pero lo que sí hay que tener claro cuando se adquiere una vivienda en comunidad son las normas que se deben acatar, estatutos, normativas municipales, etc. Espero no crear más polémica en este hilo con mi opinión, Saludos.
 
F
fernandezindor
25/02/2009 11:30
Mar y pili mira un cartelito que hay puesto a la entrada de la urbanización y verás lo baratito que venden un ático, además de una habitación y con dos terrazas. De verdad, que ganas! Dime si por ese precio por la zona hay un piso de 100 metros cuadrados, que mañana me lo compro, si es que no se me adelanta ningún vecino!
 
L
lotor
25/02/2009 11:14
fernandezindor dijo:

Un ático con 80 metros cuadrados y 70 de terraza, te cuesta más caro que uno de 80 pero sin terraza, pero si a ese mismo ático le cierras la terraza y la acondicionas de manera que tu ático pasa a tener 150 metros cuadrados, te ha salido el negocio redondo por varios motivos, te salió mucho más barato que comprarte un piso de 150 metros, no pagas IBI por esos metros adicionales, ni comunidad. Muy bueno el negocio, pero ILEGAL!


Y a ti que mas te da lo que pague tu vecino??? cada vez dejais mas claro que os mueve la envidia y no otra cosa..esta claro
 
M
mar y pili
25/02/2009 11:10
un atico de un dormitorio y con 40 de terraza vale mucho pmas catro que un piso de 100 con 2 dormitorios, pegar un vistazo en idelaista o cualquiera de ellas...
 
F
fernandezindor
25/02/2009 10:33
Un ático con 80 metros cuadrados y 70 de terraza, te cuesta más caro que uno de 80 pero sin terraza, pero si a ese mismo ático le cierras la terraza y la acondicionas de manera que tu ático pasa a tener 150 metros cuadrados, te ha salido el negocio redondo por varios motivos, te salió mucho más barato que comprarte un piso de 150 metros, no pagas IBI por esos metros adicionales, ni comunidad. Muy bueno el negocio, pero ILEGAL!
 
P
Pollito_Ingles
25/02/2009 10:32
desde Acebes y Zaplana no habia visto un duo con tanta chispa y salero
 
Mr Brujula
Mr Brujula
25/02/2009 10:17
A ver si nos informamos antes de hablar
 
F
fler2
25/02/2009 08:27
Mr brujula dijo:

pero que dices! los áticos siempre cuestan más que los pisos! Que cruteces hay que leer... que pena.


¿Un ático de dos habitaciones vale más que un piso de tres?

pués vaya timo...

Encima para que luego tengas que cerrar la terraza y te denuncien.

Carísimo
 
Mr Brujula
Mr Brujula
24/02/2009 21:57
Romea__ dijo:

Un ático de 100 metros con 40 de vivienda -un dormitorio con cocina americana- y 60 de terraza nunca puede costar más que la vivienda de abajo de 100 metros con cuatro dormitorios.

Un ático de 100 metros con 40 de vivienda y 60 de terraza sólo escritura 40+30 (la terraza escritura por la mitad) con lo que paga menos por todo lo que esté relacionado con superficie de vivienda.

niegas la evidencia, no hay nada que decir...
 
F
fler2
24/02/2009 21:53
bacardi dijo:

¿vive la Esteban en el Barrio y yo sin enterarme?


Qué bueno. Si, parece que hay paletos en todas partes.
 
R
Romea__
24/02/2009 21:36
Un ático de 100 metros con 40 de vivienda -un dormitorio con cocina americana- y 60 de terraza nunca puede costar más que la vivienda de abajo de 100 metros con cuatro dormitorios.

Un ático de 100 metros con 40 de vivienda y 60 de terraza sólo escritura 40+30 (la terraza escritura por la mitad) con lo que paga menos por todo lo que esté relacionado con superficie de vivienda.
 
Mr Brujula
Mr Brujula
24/02/2009 21:17
pero que dices! los áticos siempre cuestan más que los pisos! Que cruteces hay que leer... que pena.
 
R
Romea__
24/02/2009 21:09
Llevo leyendo este post desde el principio y la verdad, no entiendo cómo nadie comenta -o a lo mejor me lo he saltado de lo largo que es- de que el motivo principal por el que cerrar un ático perjudica a todos los vecinos NO ES EL ESTÉTICO. Es el ECONÓMICO.
Los áticos tienen los mismos metros que las viviendas de abajo y pagan menos por todo: comunidad de vecinos, metros escriturados, metros de zonas comunes escriturados, IBI, impuestos de compra-venta etc. Pagan menos porque los metros de terraza se contabilizan como la mitad de metros a efectos oficiales. Entonces ¿qué sentido tiene una vivienda con terraza cerrada?. ¿Pagar menos y tener lo mismo?. Por eso convertir en vivienda una terraza es un fraude hacia todos. Hacia los vecinos y hacia las adminsitraciones.
 
P
Pollito_Ingles
24/02/2009 18:33
bacardi dijo:

¿vive la Esteban en el Barrio y yo sin enterarme?


si, y ha pagado lo mismo que los marqueses de urquijo y el duque de feria

jode, eh? esto antes en españa no pasaba
 
M
mar y pili
24/02/2009 18:27
Mira fler una cosa es no leer tus post, y otra cosa es que te dirijas a mi, haz el favor no te obsesiones conmigo y dejame en paz, tu habla con tus vecinos y vete denunciando a los aticos a los bajos a lo que te de la gana, pero ya pasa de mi.
 
Bacardi
Bacardi
24/02/2009 18:18
¿vive la Esteban en el Barrio y yo sin enterarme?
 
F
fler2
24/02/2009 13:48
MAR Y PILI dijo:

yo fler2 te pido que de ahora en adelante por favor no te dirijas a mi tu comenta lo que quieras pero por favor a mi dejame en paz, ya te dije de ti no quiero saber nada


Nadie te obliga a leer mis post.
 
M
mar y pili
24/02/2009 13:17
yo fler2 te pido que de ahora en adelante por favor no te dirijas a mi tu comenta lo que quieras pero por favor a mi dejame en paz, ya te dije de ti no quiero saber nada
 
P
Pollito_Ingles
24/02/2009 12:27
ya saltó el tonto del barrio
 
F
fler2
24/02/2009 12:23
Hay que ver que cabrones de vecinos tienes, mira que basarse en la legalidad...

Lo mala de poner toldos en el bajo son las colillas encendidas que caen sobre el y los agujeros en la lona quedan fatal tiiiia

 
M
mar y pili
24/02/2009 11:11
gomez-al, si es que encima la culpa la tenemos nocotros, me acuso a mi este individuo de crear mal ambiente por que pregunte si por fin se iban a poner los todos, y si dejarian poner la pergola, increible,pero cierto, por que yo ocn mi pergola del bajo, perjudico al del tercero, claro debe ser que cuando se asome y mire para abajo y este el toldo echado pues el no me vera y claro, le rompo la estetica, sabes que se quiso hacer una junto extraordinario y estos 4, dieron la callada por respuesta???esta es la gente que hace todo basandoxe en la legalidad...cuandolo hacen con el unico fin de molestar y seguir creando mal ambiente.
saludos
 
G
GOMEZ_AL
24/02/2009 09:22
manuel101 dijo:

Creo que todo esto está ya sobrepasando ciertos límites, y no voy a seguir con el tema, porque así la razón la perdemos todos. Lo cierto es que hoy por hoy guste o no la ley es así y digo yo que está para cumplirla, sobre todo cuando en beneficio de uno se perjudica un derecho del otro. Pero bueno, esa es mi opinión.


Pues claro que esta sobrepasando cierto limites. De esto te tenias que haber dado cuenta desde que empezaste con el tema.
Pero no, has seguido y seguido y seguido y seguido, y malmetiendo y malmetiendo y malmetiendo....
Y ahora 6 meses despues de denunciar a quien no te perjudica, y de cada dia malmeter y seguir, ahora ¿te vas a dar cuentas que vas a sobrepasar ciertos limites? ¿ahora? Con tu actitud, has cabreado mucho a mucha gente, tanto a la que has afectado directamente como a la que has asquedado porque quiere vivir en una comunida en paz, en armonia y buena vecindad.
Y estas muy equivocado con lo de "en beneficio de uno se perjudica el derecho de otro= ¿que derecho se perjudica a un señor que vive en un 2ºporque un señor de un atico haga un cerramiento, siempre que respete la estética?
Ahorta te vas a dar cuenta 6 meses despues de joder a toda una comunidad junto a tus amigos del "yo de ti no lo haria" que se pueden sobrepasar ciertos limites. Pues claro, que si.
A ver si lo dejas de una vez, y dejas de mirar las casas de los demas y te centras en la tuya, que seguro es mejor.




 
M
mar y pili
23/02/2009 19:59
manuel101 dijo:

Creo que todo esto está ya sobrepasando ciertos límites, y no voy a seguir con el tema, porque así la razón la perdemos todos. Lo cierto es que hoy por hoy guste o no la ley es así y digo yo que está para cumplirla, sobre todo cuando en beneficio de uno se perjudica un derecho del otro. Pero bueno, esa es mi opinión.

A MI ME PARECE MUY BIEN, PERO SIEMPRE HACES LO MISMO, PRIMERO DESCALIFICAS TU, LUEGO LE DAS LA VUELTA A LA TORTILLA, QUE SOMOS LOS DEMAS, Y LUEGO ADIOS QUE ESTAMOS PERDIENDO LOS PAPELES, VUELVO A DECIRTE LO MISMO, ENLA JUNTA MANUEL.
 
M
manuel101
23/02/2009 19:52
Creo que todo esto está ya sobrepasando ciertos límites, y no voy a seguir con el tema, porque así la razón la perdemos todos. Lo cierto es que hoy por hoy guste o no la ley es así y digo yo que está para cumplirla, sobre todo cuando en beneficio de uno se perjudica un derecho del otro. Pero bueno, esa es mi opinión.
 

Fin del hilo
220  mensajes<123456>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento