Volver al foro
J
JEWEL
12/02/2008 16:38

VPPL

29.038 lecturas | 133 respuestas
Por favor, alguien que haya recibido la carta sobre los VPPL en MIRAMADRID y que haya podido contactar con HERCESA sabe en qué sectores se va a construir dichos pisos.

Gracias.
 
Isthar82
Isthar82
31/10/2008 00:47
Juas, por casualidad he vuelto a leer este post, y a aquellos que predecían que no
i en 5 años optaría a un piso de VVPL de Hercesa. Pues bien, desde mayo nos han llamado de todas las promociones que hemos echado y los que ya no los queremos somos nosotros. No los deben vender ni a tiros, así que vamos a sacar el dinero. Tal y como está la cosa prefiero comprar hecho un piso dentro de 2 años como a mí me gusta que pagar lo mismo hoy y jugarme la pasta...
 
M
Mentx
08/05/2008 11:34
Hay un nuevo foro para los futuros vecinos de VPPL en el Sector 3 de Miramadrid. Nos vemos allí. Un saludo
 
M
miku
26/04/2008 22:29
Donde esta exactamente la salida hacia madrid de la quie habla Jewel?y el colegio?Un saludo
 
J
JEWEL
25/04/2008 00:40
Siento haber tardado tanto en contestar, pero ya os podéis hacer una idea. Ha sido todo un tormento de cabeza , de cálculos,etc...

Total, resumiendo

Ya no quedaban de 3 dormitorios en orientación sur ni en tercera ni en segunda. Estos costaban unos 197.000€ sin iva.

De 4 quedaban, pero a 208.000€ en orientación sur , incluso en 3ªplanta.

De 2 quedan, no muchos, pero quedan en orientación sur, sur-este, etc....

los pagos se realizarán en la cuenta banesto y la entrega está planteada para marzo de 2010, pero como todos ya sabemos esto puede sufrir variaciones.

Espero que os haya servido de ayuda.

Ah, comentaros que la parcela está más cerca de la salida hacía madrid, que ya han aprobado, según me contó el comercial, la variante para evitar las famosas curvas y hay un colegio que están construyendo muy cerca, vamos, casi en la calle de al lado.

bueno, suerte
 
P
paracuellos_vecino
22/04/2008 13:38
Por favor, cuentanos entonces todo lo que veas mañana por ahí.
Muchas gracias de antemano. Un saludo.
 
J
JEWEL
22/04/2008 12:25
LOS PISOS SON DE 2 DORMITORIOS CON UN BAÑO, DE 3 DORMITORIOS DE UNOS 90M2 Y DE 4 DE 91,70M2. SOLO LOS DE 2 DORMITORIOS, Y NO TODOS, TENDRÁN TERRAZA.

SON 3 PARCELAS EN EL SECTOR 3 Y LA ENTREGA ESTA PREVISTA PARA MARZO DEL 2010.

COMO YA OS COMENTÉ, AL SER MÁS GRANDE LA SUPERFICIE DE LOS PISOS QUE LA PROMOCION ANTERIOR, SON MAS CAROS.

YO VOY MAÑANA CON EL 9.96X.

 
M
Mentx
22/04/2008 11:48
Jewel, podrías decirnos cuándo te han citado para alegir?.
Un saludo.
 
P
paracuellos_vecino
22/04/2008 01:03
hola Jewel, y cómo son los pisos? Hay muchos 3-4 dorm? sabes si hay mucha gente pasando el número?? Un saludo
 
J
JEWEL
21/04/2008 11:19
Hola de nuevo a los vecinos y futuros de VPPL. Me llamaron la semana pasada para darme cita en la nueva promoción que han adelantado un par de meses (tenían previsto sacarla para junio en el sector 3)

Me dijeron que la promoción no dispone de áticos, que los de 2 dormitorios sólo tienen un cuarto de baño, que los pisos son más grandes (y, por lo tanto, más caros) que la promoción anterior, que los de 2 , algunos tienen terraza y lo más importante : QUE RESPETAN EL PRECIO ANTERIOR, uno 1.600€ el m2, PERO QUE LA SIGUIENTE FASE TENDRA EL INCRENTO DE 385€ por metro cuadrado.

Bueno, esto os lo cuento a modo informativo, pero la pregunta que quiero hacer es ¿ Banesto avala las cantidades que ingresemos antes de la firma?

En Hercesa me han dicho que las cantidades que abone se ingresaran en una cuenta de BANESTO y dichas cantidades son avaladas por la entidad bancaria.

Alguien sabe algo de ésto?

Gracias,
 
M
mon2008
29/03/2008 23:13
Hola AMPA,nosotros tambien hemos elegido uno de esas característcas.. no se por qué la gente piensa que son oscuros.. yo creo que tienen bastante luz, a lo mejor el patio interior si es más oscuro, pero la zona que da a lo común yo creo que es bastante luminosa porque la separación entre bloques es mayor que muchas calles...
Buena suerte a todos.
 
boogie
boogie
28/03/2008 20:49
Buenas:

Como futura vecina de Bloques, me gustaria mucho saber como van distribuidos los del sector 11, si algien sabe algo, ya que hercesa ha colgado un cartel en la parcela de enfrente de mi casa con un anuncio de construcción de 197 viviendas de VPPL en la misma. ¿Alguno esta en esta promoción y podria pasarme por favor los planos generales de los bloques?-

Muchisimas gracias de antemano y suerte a todos.

elena.garcia30@yahoo.es
 
B
beitus
28/03/2008 14:34
Yo no puedo asegurar que podamos participar en Paracuellos pero sí observamos la rápidez con que avanza los numeros, creo que podemos mantener la ilusión.

Sí os fijais en este foro, en la elección de las viviendas las más solicitadas son los bajos con patio y los pisos de dos dormitorios.

Saludos,
 
C
crisaweb
28/03/2008 13:16
Si yo a Isthar no quiero quitarle la ilusión pero ser de los últimos nº también implica quedar los pisos que nadie quiere, y en esta ocasión creo que son los bajos, por lo del patio de luces común, altura, etc...

Pero bueno tenéis razón en que habrá gente que no quiera este tipo de pisos pero como tal y como están las cosas con el dinero es lo que nos podemos permitir...

Pero bueno, mucha suerte Isthar, y sigue buscando y mirando que algo tiene que haber.
 
A
alba4
28/03/2008 13:16
Hola Isthar82:
Yo desde luego no me borraría, ciertamente quedan unas 300 viviendas por entregar en MM, pero seguro que proximamente harán en otros sitios. Date cuenta que el número no solo es para viviendas en Madrid sino para todas las demás promociones en otras ciudades, o sea que realmente no tienes todos esos números delante.
Suerte
 
Isthar82
Isthar82
28/03/2008 12:58
Joder beitus, q alegría me das, o sea que hay unas 12.000 personas en ese intervalo que no quieren o no pueden optar a VP o que se han desapuntado??Eso pinta muy bien ¿no?
 
B
beitus
28/03/2008 12:55
Hola de nuevo,

Cuando Hercesa empezó a llamar para la elección de viviendas en la 1ª Promoción en Paracuellos el número Star rondaba el 4.xxx y ya van llamando por el 17.xxx.
Creo que esto demuestra que hay gente que se borró.
Creo que todavía quedan por vender unas 300 viviendas.

Saludos,
 
Isthar82
Isthar82
28/03/2008 12:09
Lo de Torrejón son pisos normales, me mandaron esta semana la publicidad, lo que me refiero es que habrá gente apuntada que opte por ese tipo de pisos, o que quiera chalets sin protección o que sólo quiera en Madrid o en tal municipio. Se supone que van a hacer VP en Algete, daganzo, villalbilla etc. En fin no sé quién podrá permitirse otra cosa que no sea VP, de verdad, afortunados ellos. Los de torrejón son 2 habitaciones 40 mll, que bueno, para lo que hay no está mal, pero el piso está fatalmente distribuido y se desaprovecha mucho espacio...
 
C
crisaweb
28/03/2008 12:03
Hola de nuevo,

Yo tengo entendido que estos años no habían sacado pisos de VPPL en Paracuellos.

De los de Torrejón no sé nada, ¿han salido también allí de VPPL o de otra modalidad de vivienda protegida?
La verdad es que es difícil saber si se han desapuntado muchas personas en estos años, cosa que no creo que mucha porque tener eso ahí no hace ni bién ni mal a no ser que necesites recuperar urgentemente el dinero.

Y Beitus lo que comentas sobre que no todo el mundo quiere vivir en Paracuellos, supongo que tienes parte de razón pero hay que tener en cuenta que está mucho más cerca de Madrid que los municipios que por ejemplo Algete.
Mis 2 cuñados viven allí, ellos en chalets y no de Hercesa y están muy agusto.

De todas formas espero que todos tengais suerte y podáis optar a este tipo de viviendas que hoy en día es lo que nos podemos permitir.

Saludos!
 
B
beitus
28/03/2008 11:48
Yo hace 5 años acudí a Hercesa para informarme. Me dijeron que tenian previsto hacer en un futuro VPP en distintos distritos, pero al final no me apunté.

Hace unas semanas ingresé los 1.500 euros y mi número Star es 26.xxx. Yo pienso, que sí tanta gente esta esperando un piso en Hercesa, ésta no tendría que poner tanta publicidad sobre las VPP. También es verdad que el número equivale al total de personas que se han interesado en Hercesa pero que no todas están todavía inscritas, de hecho muchas se han borrado.

También mencionar que no todo el mundo quiere un piso en Paracuellos, hay gente que esta interesada en los otras localidades donde se van a hacer VPP: Algete, EL viso...




 
Isthar82
Isthar82
28/03/2008 10:52
Gracia crisaweb, pero lo que no sé es si en 2004 cuanto te apuntaste ya ha´cían pisos VPPL o si ahoraestán empezando a hacerlos, porque supuestamente estos próximos años van a hacer bastantes. Tampoco sé de esos 10.000 que tengo delante (o más) cuántos sólo quieren VPPL o cuántos por el motivo que sea terminan comprando el resto de pisos (x ej esos de Torrejón que ofertan ahora imagino que basntante gente los comprará no? ¿Alguien sabe algo de esto? Porque no es lo mismo tener a 10.000 que sólo quieren VPPL que de esos 10.000 la mitad, o tres cuartos o los que sean no "cuenten". Gracias
 
C
crisaweb
28/03/2008 10:40
Buenas Isthar,

Yo no es por desanimarte pero para que te hagas una idea nosotros estamos siendo de los últimos en elegir y el nº es del año 2004, un 15XXX.
Sé que hay gente que iba a elegir en esta promoción pero ha decidido esperar a la siguiente a ver si así eligiendo antes consiguen el piso que les gusta.
Una compañera mia tenía un 14XXX y ha decidido esperarse.
No sé si en los próximos años podrás elegir, es para que lo tengas en cuenta.

Buena suerte!
 
Isthar82
Isthar82
28/03/2008 10:24
Hola a todos otra vez. Tengo el número star 26.XXX ¿Cuánto creeis que tendría que esperar para poder optar a un VPPL?? ¿alguien sabe más o menos cuánta de la gente con números star sólo quiere VPPL y cuánto están por vivienda libre?Gracias
 
B
basi28
27/03/2008 17:58
GRACIAS POR TODA LA INFORMACION ME HE ACLARADO BASTANTE.
BUENO ME IMAGINO QUE LOS DE ESTA SEMANA SEREMOS LOS ULTIMOS EN ELEGIR, BUENO NO SE SI PARA LA SEMANA SIGUIENTE CITARAN A ALGUIEN ASI QUE YA NO QUEDARA NADA PARA QUE ESTE TODO VENDIDO, A VER QUE TAL VA TODO..
 
0
07_07_07
27/03/2008 10:32
basi28 dijo:

gracias por la aclaracion. tengo una duda mas entonces tu puedes elegir tambien el tamaño de la plaza de garaje y trastero cuando vas a elegir la casa? claro que me imagino que tambien sera en funcion de lo que quede...



Intentaré ayudarte...

Los trasteros y los garajes no se elijen, ya están preasignados directamente a los pisos (al menos eso nos contaron).

Todos los pisos (al menos los de cuatro dormitorios) tienen la misma distribución. Las dos habitaciones grandes y el salón, dan al exterior, que según donde estén en el bloque será a las zonas comunes o bien a la calle. Y luego la cocina, el tendedero y los dos dormitorios pequeños dan a un patio de luces. Las únicas habitaciones que no cuentan con ventana son los dos baños. El tamaño total de la casa es de 95 metros cuadrados.

Saludos!
 
P
paracuellos_vecino
27/03/2008 00:13
Una cosa, lo que estamos denominando como "interior" no lo es tal.
Una cosa son las ventanas interiores que dan a patios de luces y otra muy distinta es la que dan a las zonas comunes. Por supuesto, no es lo mismo que un tercero que de a la calle con orientación sur, pero no son oscuros y tenebrosos.
Un saludo.
 
B
basi28
26/03/2008 20:50
gracias por la aclaracion. tengo una duda mas entonces tu puedes elegir tambien el tamaño de la plaza de garaje y trastero cuando vas a elegir la casa? claro que me imagino que tambien sera en funcion de lo que quede...
 
0
07_07_07
26/03/2008 17:56
basi28 dijo:

muchas gracias por tu informacion. y esos pisos son mas baratos que los exteriores o tienen el mismo precio?.porque me imagino que siendo totalmente interiores no tendran nada de luz .


Hola Basi28!

Segun los que nos comentó el comercial, todos los pisos de 4 dormitorios tienen exactamente el mismo precio (todos tienen el mismo tamaño en metros útiles, aunque pueden variar ligeramente la distribución interior). Ahora bien, si que existe una diferencia en precio, y es debida al tamaño del trastero (desde tres a seis metros) y de las plazas de garaje (desde 19 a 25 metros).

Por ejemplo (y son datos aproximados que recuerdo de cabeza, no cogerlos como algo seguro) el precio de un piso de 4 dormitorios sale por unos 145.000€ (multiplicando los metros útiles por el precio de VPPL que fija la comunidad), cada plaza de garaje (dos en total) por unos 20.000€, y el trastero por unos 5.000€. Total unos 190.000€. Ahora bien si el trastero es de los grandes y las plazas de garaje también, el precio podría subir hasta unos 10.000€ más.

El piso en si, sale bastante barato, donde comparativamente sube el precio bastante, es por el trastero y los garajes.

Espero haberte aclarado la duda, aunque los precios que os comento son aproximados y de cabeza, y puede haber algún error.



 
B
basi28
26/03/2008 16:46
muchas gracias por tu informacion. y esos pisos son mas baratos que los exteriores o tienen el mismo precio?.porque me imagino que siendo totalmente interiores no tendran nada de luz .
 
A
AMPA10
25/03/2008 21:19
HOLA, DECIRTE QUE LOS PISOS QUE DAN A LA ZONA COMUN TAMBIÉN DAN A UN PATIO INTERIOR. NOSOTROS HEMOS COGIDO UNO DE ESOS, EL SALÓN Y DOS HABITACIONES (LAS MAS GRANDES) DAN A LA ZONA COMÚN, Y LOS OTROS DOS DORMITORIOS DAN AL PATIO INTERIOR JUNTO CON EL TENDEDERO QUE ESTA EN LA COCINA.
ESPERO AYUDARTE...
SALUDOS
 
B
basi28
25/03/2008 20:47
HOLA ME GUSTARIA SABER SI HAY PISOS QUE SEAN SOLO INTERIORES ES DECIR QUQ DEN SOLO A LA ZONA COMUN Y NADA AL EXTERIOR Y TAMBIEN COMO SON ESTOS PISOS , ES DECIR SI TODAS LAS HABITACIONES ESTAN EN LINEA CON TODAS LAS VENTANAS A LA ZONA COMUN, ES PORQUE ME HAN DICHO QUE ES LO QUE MAS QUEDA TANGO QUE ELEGIR ESTA SEMANA Y LA VERDAD ES QUE NO LO TENGO CLARO Y YO DE ESOS PISOS NO TENGO NINGUN PLANO GRACIAS
 
I
inss99
24/03/2008 21:08
De 4 habitaciones seguro, me han dicho algun tipo mas pero la verdad es que no le he prestado atencion
 
B
basi28
24/03/2008 19:50
hola y ¿sabes de que tipologia quedaban ?yo tengo que
elegir esta semana y no se si esperarme a la proxima promocion.
 
I
inss99
24/03/2008 19:30
Esta mañana iban por el 15.000 y quedaban 44 viviendas.
Saludos
 
Isthar82
Isthar82
24/03/2008 17:26
Gracias miku. ¿y qué número tienen tus hermanas?es que sigue sin llegarme el dichoso número y empiezo a desesperarme...Yo no sé o sale esto o me voy debajo de un puente, así que por si acaso iré mirando puentes que no esté ocupados jeje.
 
M
miku
24/03/2008 17:04
http://www.nuevosvecinos.com/hercesavpplsector10/
 
M
miku
24/03/2008 17:00
alguien sabe si queda algun piso por vender????
 
M
miku
24/03/2008 17:00
no desesperes isthar82. Este año no creo que puedas optar a piso, pero quien sabe en los proximos años?tengo 2 hermanas que estan como tu. Y a ellas tambien les han dicho que van a costruir más viviendas como estas en los pueblos que has dicho. ten paciencia. un saludo
 
Isthar82
Isthar82
19/03/2008 13:15
Bueno, no sé de cuándo será tu información, pero por la que tengo yo, está construyendo VP (aún sin entregar) o va a construir a lo largo de este año en: Arroyomolinos, Villalbilla, Daganzo, Paracuellos, Villaverde, Móstoles, y Algete, lo que hace unas 1500 viviendas ya descontadas las adjudicadas de paracuellos.No sé qué número tengo, pero también habrá mucha gente con número que no pueda o quiera vp (no pueda por renta, edad (hay algunas para jóvenes etc)Así que hombre decir que aunque espere 5 años no podré optar a nada, cuando no se sabe qué harán de aquí a 5 años me parece un poco surre. Vamos que está muy bien ser realistas, pero sobre datos reales. Si es que dispones de información más fidedigna, entonces me callo.
 
Q
quick
19/03/2008 13:02
isthar82, solo quedan por entregar pisos de VPPL en Miramadrid para este año, creo que en total son 300 o 400, osea que aunque esperaras 5 años, no optendías nada. Lo siento! Hercesa te debería haber dado esta información al apuntarte.
 

Fin del hilo
134  mensajes1234>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento