Parques en Miramadrid

Hay que tener en cuenta que es Diciembre, que Noviembre ha sido muy lluvioso.

Digo esto, porque con el nivel actual de mantenimiento de jardines, pasará lo del año pasado, que llega la primavera, se llenará de hiérbajos y saldrá la nueva edición del concurso del cardo mas alto.

Ahora en Otoño/Invierno habria que hacer labores previas que al menos en el Sector 2, birllan por su ausencia.

Por ejemplo, no he visto ni una obra de reparación de riego o de cambio de “algo”, como he dicho en otro post, despues de muuuuchos meses, y tras comunicarlo por escrito al ayuntamiento, se limpió el parque. Pero, lo que debería ser el mantenimiento “normal”, brilla por su ausencia, y ahora, nos dejamos engañar por la época que es (Otoño).

El comodin de la contrata ya se ha consumido,  ¿ ahora que toca ?

Cuando hablo del parque de la tirolina me refiería al parque que hay donde el centro comercial, imagino que estará bien cuidado porque solo hay una tirolina y es donde ponen el mercadillo vecinal.

Efectivamente, como dice trekkie,  el parque del cohete, que también tiene una tirolina, esta echo un asco, bancos rotos, suciedad, falta de sombra, la fuente rota cada dos por tres, etc.., etc,…, si añadimos que además en esa zona hay una especie de merendero que solo sirve para que la gente lleve a sus perros a hacer sus cositas de perros, dejando allí el cuerpo del delito.

También quiero decir aquí, que las plataformas de las tirolinas son bastante peligrosas y no es la primera vez que se ha caído algún niño, cosa que se arreglaría solo con poner dos accesos a la plataforma y una barandilla.

Luego está el tema de las hojas, no se a que esperan, quizás a que se conviertan en polvo y se las lleve el viento...

Lamento discrepar Tumitán y famepe. El parque de la tirolina de la Calle Galicia no está bien cuidado. Al cohete le faltan varias ventanas y los niños podrían caer al vacío, tiene pintadas y hasta partes quemadas. No tiene ni una zona de sombra y por lo general los alrededores están llenos de cacas. Lo he puesto en conocimiento de los concejales afectados y de la linea verde. Tengo que agradecer al concejal de Infraestructuras y servicios que contestara a mi mensaje y diera explicaciones.

Efectivamente, el parque de la tirolina está bien cuidado, pero no es la norma, también me gustaría saber si alguien del ayuntamietno sabe cuando tienen pensado retirar las hojas caídas, les recuerdo que las hojas son como el hielo, provocan accidentes por dejar la calzada resbaladiza.

Date una vuelta por los parques del principio de la Avenida de la Circunvalación, verás que “pasada” de parques, sin riego, sin mantener desde hace meses, sin vaciar las papeleras ni recoger los papeles del suelo, con los arbustos que llegan hasta más de dos metros de altura...Es como si hubiera dos contratos de mantenimiento diferentes, uno para unas zonas y otro para otras. Qué calamidad!

Y digo yo el ayuntamiento no podria contratar a un par de grupos de peones dirigido por el personal del ayuntamiento para solucionar este problema o para tratar las zonas más urgentes durante un par de mese? Parace que tenemos dinero sufiente para ello, luego que hable el concejal con la persona responsable de la concesión y se abran los expediente que se tengan que abrir, pero parace que desde el ayuntamiento os limitais a mirar y a discutir con la empresa concesionaria cuando deberías estar tomando decisiones para solucionar estos. 

josele3c, cada día estoy convencido que en ayuntamiento trabajais un par de  horas al día y no os quereis complicar la vida solucionando problema reales de los ciudanos que exijirian un tiempo y una dedicación que parece que no le estais dando. 

Confesad que quienes os ponen la cabeza como un bombo con el tema del mantenimiento de los jardines son vuestras repectivas:

……………………………………………………………………………………….

--- Hay que ver cómo está esto, es que da asco, de verdad.

--- Joder, qué tamaño han cogido los cardos, qué barbaridad.

--- Ni se puede ir con el carrito de los bebés por las aceras... ¿No son tus amigos los que están en el ayuntamiento?…

--- Que iba a decirte, que sí, que el domingo pasamos a comer con tu madre…

--- ... La rubia esa, ¿no?... la del saxofón; pues no sé cómo tocará el saxofón, pero hay que ver cómo tiene el tema de los jardines…

--- Er, no, no, creo que ella ya no está…

--- ¿Ella?... así que la conoces, ¿a cuántos concejales más conoces?…

--- ... Por los cardos, mujer, si a mí me da igual…

--- No, no, de cardo nada, que es bien guapa…

--- Sí que es guapa, sí…

--- ¿Ah sí?... pues mira como tiene los jardines, que ni pueden pasar los carritos de los bebés por las aceras... ¡pero es muy guapa, eso sí, la concejala es muy guapa!…

--- Pero si yo creo que ella ya no…

--- ¡Ya no!, ¡¡¡PERO ANTES SÍ!!!

--- Que noooo.…

--- El día menos pensado esto arde como Seseña, al tiempo…

--- Espera, que ahora mismo agarro el ordenador y lo pongo en el foro... ¡ME VAN A OÍR ESTOS DEL AYUNTAMIENTO!…

--- Si ya te decía yo que nos teníamos que haber quedado viviendo en Madrid, en el barrio de mi madre (llanto desconsolado)...

Creo que para el pleno de Mayo va un expediente sancionador para aprobación.

Sl2

Pues has acertado Sieso, menos he tardado.

He estado leyendo por encima el pliego de claúsulas administrativas del servicio de mantenimiento de jardines.

Al final, he encontrado el anexo de penalizaciones e incumplimientos, en el que detalla las faltas , leve, grave y muy grave.

¿Alguien sabe cuantas veces se ha abierto sanción (sea leve, grave o muy grave) a la empresa desde el inicio del contrato?.

El problema esta en que no hay una clara definición entre los mecanismos de control del servicio y la aplicación de las sanciones/penalizaciones, es decir como se mide el servicio y lo que implica el incumplimiento. Esto es sencillo, debe estar en el pliego, un par de ejemplos :

- Si se fija un número de jardineros por área, hacer que estos al inicio y fin de la jornada hagan registro de presencia

- Si se pide resembrar, pedir las certifcaciones de haber resembrado x veces en el año

No se necesita personal para “controlar” esto, solo definición.

Los criterios de valoración asignan un 60% al precio, por lo que como se hace a veces en administraicón pública, sale mas rentable presentar precio bajo, con peor valoración de servicio, y si dicho servicio, luego no es posible medirlo, quiere decir, que poniendo el precio mas bajo, haciendo una oferta bonita (que luego no se puede comprobar si se cumple o no), se lo lleva.

Por úlimo, valorar lo que se pide vs el presupuesto. No he mirado en detalle las cuentas, pero me da, que si se toma los recursos que se pide en el pliego y solo comparándolo con el convenio del sector, directamente, el contrato no puede dar beneficio a la empresa ganadora, por lo que luego el “beneficio” se saca de donde tenia que haber 27, habra 20 (o menos), dado que no se puede medir.

Como el nuevo pliego sea igual que el presente, tendremos mas de lo mismo.

Tambien he visto que en el 2008, la empresa Tahler, ya fue sancionada por el ayuntamiento, por lo que es que ya son mas que reincidentes.

Yo el otro día vi un cardo de unos 2 metros de alto, si los árboles crecieran igual esto sería el Amazonas.????

http://paracuellosdigitalplus.blogspot.com.es/2016/05/concurso-selfie-con-el-cardo-mas-alto.html?m=1

Y pasa el tiempo, y ya se empiezan a secar los hierbajos y cardos……

Tomadas hoy 17 de Mayo.

La maleza (pronto cardo y hierbajos seco) ya se ha comido la valla. 

Los cardos rodean y pronto superarán en altura a alguno de los pinos plantados hace un par de años.

Los plantados hace un año, ya estan “engullidos”.

sobran los comentarios, ya esta todo dicho…….

Sí muy ansiosos, sólo llevamos esperando que cambie algo desde 2007.

Pues lo de la manifestación o concentración no creas que es mala idea, si viene respaldada por algún partido político ante el inmovilismo en Paracuellos, y citamos a los medios de comunicación, seguro que es notición: un Ayuntamiento de  la Comunidad de Madrid sin deudas, y no saben cómo gastarlo. Todavía recuerdo a los representantes de Icxp manifestándose por la subida del Ibi.

Soso, ¿te imaginas que acabaran contratándote como director de áreas? Méritos estás haciendo.

En el programa de ICxP se hablaba de un plan general para parques y jardines, de unos sistemas de jardineria sostenible, etc. Esperemos verlos en marcha pronto que en eso de esperar ya somos muy pacientes.

Te aseguro que si la administración, en un contrato de servicios, no quiere que gane una empresa, no gana, eso es dato. Sobre todo con un proveedor actual, dado que el propio servicio proporciona la información que debe reflejar el pliego para no caer dos veces en la misma piedra, como por ejemplo, los mecanismo de control del servicio (a cargo del proveedor no de la administación , por lo que no necesita mas personal en la administración). O bien, solicitar certificaciones adicionales, como es el caso de ISO 14001, ISO 9001, Certificado de Gestión Ambiental, Inscripciones de registros autonómicos, es decir, que esto, de puntos adicionales o incluso limita el acceso.

Los contratos públicos es “la selva” y no podemos ser las gacelas.

A ver Cervi, nos puedes explicar que es lo que dice la ley de contrataciones del sector público? pareces muy informado, pero te sugiero que la próxima vez antes de hacer ese tipo de comentarios, te informes un poco. Evidentemente no es lo mismo un contrato menor y unas facturas menores, que un pliego que debe pasar por pleno y sujeto a Ley de contrataciones. Y si, dicha Ley, permite que se presenten de nuevo (aunque parezca mentira) y lo que no permite es poner clausulas excluyentes, es motivo de impugnación.

Respecto a ir comparando con otros municipios, sabéis cómo han evolucionado durante años esos lugares?  pues se puede resumir que lo último que hicieron, e invirtieron, fue en los parques y jardines. Sí, ahora en los nuevos desarrollos han urbanizado los parques, como el Valdebebas, pero en los anteriores desarrollos, de hace 10-20 años, lo último que hicieron fueron los parques y jardines.

Hablo de Alcobendas (valdelasfuentes) y Tres Cantos (1ª y 2ª fase, porque el nuevo desarrollo norte lleva años sin nada de zonas verdes), por poner un ejemplo. Madrid, en las Tablas, Montecarmelo, SanChinarro, … no están para tirar cohetes tampoco, en algunas zonas, el año pasado estaban peor que aquí.

Tipical, pues si conoces los contratos en las administraciones públicas, sabrás que las actuaciones de este tipo de empresas, son muy frecuentes, y por muchos criterios y herramientas de control quieras establecer en el pliego, se saben mil artimañas para saltárselas. Vamos, que encontrar un control efectivo requiere además tener más personal y medios que evidentemente, no tenemos, y de paso sea dicho, la propia Ley de Racionalización y sostenibilidad financiera, no deja crear plazas nuevas, aunque puede que encontremos una salida gracias precisamente a no estar endeudados.?

Claro, un poco de suerte. Como pueden presentarse, podrán participar en igualdad de condiciones que el resto de empresas. :D

Y como ya he comentado anteriormente, se ha aumentado la partida para el nuevo pliego, aunque desconozco que novedades o criterios de control va a recoger, porque todavía estaban trabajando en ello.

Un saludo

Perdon que vuelva escribir, pero lo de fiar a la suerte el cambio de un proveedor…………. madre mia

Creo que uno de las problemas que hemos tenido, es la propia redacción del pliego de servicios, una mala redacción suele generar un mal servicio.

El pliego debe definir claramente, tantos los servicios a prestar, los medios de control de los mismos, las consecuencias de incumplimiento y tambien los criterios de valoración para la adjudicación, debiendo estar directamente vinculados al objeto del contrato.

La ley de contratos del sector público define claramente las diferentes maneras de definir un un contrato administrativo para la ejecución de obras o prestación de servicios así como los criterios de valoración, desde el tipo de procedimiento “Abierto” (Cualquiera puede presentarse), “Restringido” (preselección de ofertantes),”Negociado” o “Competitivo”.

El caso que nos ocupa creo que es un procedimiento “Abierto”, por lo que las empresa que cumplan con los criterios de contratación generales de administración pública, pueden presentarse, pudiendose definir criterios específicos directamente vinculados al objeto del contrato, como por ejemplo, certificaciones y homologaciones específicas.

El procedimientop “Abierto”, puede hacerse en modalidad de “Subasta” (se adjudica al precio mas bajo) o “Concurso”, en el que la adjudicación recae en el licitador que haga una oferta mas ventajosa, teniendo el precio como uno de los criterios de valoración, pero no como único criterio.

Respecto a tu comentario de “legalmente pueden volver a presentarse al concurso”, lo que hay que hacer, es definir un pliego con unos criterios de valoración ponderados, adicionales al del precio, y adicionalmente, un alcance de servicios “Claro”, mecanismo de control y seguimiento de los mismos y las consecuencias de incumplimiento de los servicios, que pueden suelen ser desde penalizaciones económicas a repercutir en la factura mensual hasta la cancelación del contrato por reiterado incumplimiento.

En el contrato actual, he observado que lo anteriormente descrito lo cumple, 50% de valoración de precio, 40% mejoras y otro 10% que ahora no recuerdo, incluso definiendo el margen de desvación de oferta teneraria ( 10% de la media).

En el cuerpo de “Claúsulas Administrativas”, en lo referente a penalizaciones se direcciona al apartado 21 del Anexo I, pero dicho documento no tiene dicho apartado (al menos lo que hay en la web como Anexo I) y de igual modo para la cancelación que lo manda al apartado 19 del mismo Anexo I. En este mismo contrato, no he visto la unión entre los mecanismos de seguimiento con las penalizaciones y de igual modo, la definición de tareas, no define una periodicidad concreta y clara. 

Creo recordar tambien, que se ha comentado por parte del equipo de gobierno que se esta haciendo estudio sobre los jardines, proponiendo reformas , por lo que el pliego deberia contemplar esta parte y estar sincronizado.

En resumen, clara definición de Que, Cuando , Como se mide/comprueba y que pasa si no se cumple.

Por ejemplo, el pliego habla de “resiembra/abonado”, cosa que al menos en los parques que suelo frecuentar NUNCA ha pasado.

Vamos, que mira que he hecho contratos con la administración, pero considerar que una empresa incumple como la actual “puede volver a ganar”, me dice que hay algo que no se ha hecho bien.

No es tan complejo.

Me parto, parecéis unos imberbes llevando un Ayuntamiento, osea, que si se presenta una empresa a concurso y ha incumplido las clausulas, e incluso se le ha sancionado tiene posibilidad de volver a ganar, pero ¿de qué vais?

Pues, en las clausulas establecéis una penalización para cualquier empresa que haya incumplido sus obligaciones con el Ayuntamiento o haya estado sancionada, pero bueno, se rien de vosotros en vuestra cara y nada, seguis poniendo la mejilla, más bien nuestro dinero, o por lo contrario   ¿es qué tenéis intereses en que sigan estos inútiles?

Yo alucino, Zurita compraba barriles de cerveza, coches de lujo y no le ha pasado nada y vosotros cagaitos de miedo en gastaros el dinero en beneficio de los vecinos.

Tenéis potestad para hacer gastos hasta X cantidad de dinero, aprobándolo en junta de gobierno, pues haced numerosos gastos y punto, dejaros de impedimentos legales y presupuestos fantasmas, y poneros a gastar el dinero de Paracuellos a favor de mejorar la calidad de los vercinos.

¿No eráis los valientes y bien preparados que ibais a cambiar Paracuellos? pues dejaros de excusas y a por ello.

Os recuerdo, que la fecha para ver cambios importantes en Paracuellos cumple el 5 de octubre ¿verdad Sieso? desde el 5 de abril yo no he visto cambios, excepto aprobar unos presupuestos iniciales que parece no significan nada.

PD.: Que sí, que seguro que no sé nada de decretos, que lo pase por registro, que lo ponga en la línea verde, que pida una reunión con el Concejal de turno, que me apunte a los presupuestos participativos...

claro que para tener los jardines bonitos hay que invertir más , eso nadie lo duda , pero tener muchos como es en nuestro pueblo y no cuidarlos es de traca , haber planificado menos y mejor cuidados si es que  no se puede tener un presupuesto adecuado para tenerlos en perfecto estado.

Es un problema de quien  urbaniza una zona sin tener en cuenta el coste de mantenimiento .

Por otra parte  , que se genere deuda pública por mantener las zonas verdes  , será en pueblos que no se tengan los millones que tenemos en este guardados  porque hay señores que parece no quieren aprobar unos presupuestos desde hace años.

Se ha mirado en otros municipios y el presupuesto para tenerlos en tan buen estado se multiplca en varias, varias veces el que hay en Paracuellos, y en otros sitios lo han solucionado generando deuda pública.

Para rescindir el contrato primeramente hay que expedientar, y en esas están, aunque faltan 3 meses para finalizar el contrato, y se está trabajando en el nuevo, y con más presupuesto, para mejorar el servicio y, con un poco de suerte, cambiar de empresa, porque legalmente pueden volver a presentarse al concurso.

Del Sector 1, como ya comentará Baum, ni punto de comparación las cornisas, siempre las he conocido llenas de cardos y parece que va cambiando la tendencia y tienen mucha mejor pinta. Incluso la zona frente al instituto público, tiene buen aspecto, .. y otras zonas verdes: juan Pablo II, Avda. de los Charcos, han tenido buen aspecto, quitando una fase de falta de mantenimiento con la empresa. Hay otras zonas que les sigue faltando y luego lo que ha pasado con la empresa ha ocasinado esa falta de mantenimiento en algunazas zonas verdes, como las que se comentan.

Sl2

Hola vecinos

Habeis visto los parques y jardines de Barajas ? yo paso todos los dias y estan bastante cuidados, no podriais hablar con ellos o pedirles consejo ? solo es una propuesta por si lo lee el responsable de medio ambiente, no se si sera posible, 

Saludos

Si fuese todo tan fácil, supongo que se habría hecho, si no se hace debe ser porque no es tan sencillo. Normalmente la culpa es de quien es, otra cosa es que la culpa recaiga solo en una persona, que al final es el que da la cara.

El contrato hasta hace un par de meses estaba bien gestionado, o por lo menos por lo que yo veía los parques estaban bastante mejor que hace mucho tiempo y no es una percepción mia únicamente.

Si tienes alguna idea o sugerencia para mejorar la gestión, lo suyo es que te pongas en contacto con el concejal de medioambiente que te atenderá sin ningún problema, la segunda opción es seguir publicando lo mismo y evidente cada 3 días, que por mi parte no tengo ningún problema.

Jorge,

Hay un contrato que hay que “Gestionar”, y este contrato no se gestiona desde su inicio, y ya van para casí dos años esta “Gestión” de contrato , anteriormente por otra concejala y hoy en dia con otro, pero con los resultados que vemos /Sufrimos.

Sieso,

Eres libre que mi post respecto a este tema te Harten, desde luego que no se arregla en un “pispas”, pero para arreglarlo, será necesario “empezar”.

Somos libres, tu estabas harto de un tema (el del asesor)  y crees que tienes tus razones y motivos, muy bien, respetables, otros, tenemos otras razones o motivos para estar Hartos de otras cosas.

Hay de muichos temas de los que no tengo ni idea, de muchos, pero de la gestión de contratos de servicios, algo conozco, y te digo que un servicio como el que se esta dando a este ayuntamiento durante todo este tiempo, o bien esa empresa ya no lo prestaba o lo habia corregido, pero la situación de “toreo” en la que estamos, te aseguro que no,

Pues por incumplimiento de contrato ( que es evidente ) , se puede rescindir . Ósea que no peléis más la pava , que si es por culpa de uno o de otro.….siempre lo mismo , ya cansáis con tanto politiqueo de mierda que abunda hoy en día por todos lados.

Las fotos que veíamos más arriba , las podéis repetir en dos semanas con buen sol , el medio metro de hierbas al sector 1 no se los quita nadie.

Slds

Lo que tu llamas ineficacia/incapacidad en la gesitón, yo lo llamo incumplimiento del contrato de la contrata, a la que creo que se le han abierto los apercibimientos y las sanciones correspondientes. Y coincido contigo en que el sector 2 esta muy mal, no voy a negar la mayor.

Este post se abrió casí hace un mes, el 12 de Abril. Hoy es 10 de Mayo, por lo que faltan 2 dias para que haya transcurrido un mes, y salvo pasar los dias, en los parques no ha pasado nada, algunos han cortado la hierba (sin recoger) y en otros lo que queda “verde”, dado que gran parte esta quemada, han quitado el rastrojo. Bueno, si, el otro día vi como “CUATRO”, si “Cuatro” jardineros plantaban unas flores en la rotonda del tractor, uno usaba una moto-azada, y los otros tres miraban.

Muchas de las quejas, la respuesta es “Es tema de la comunidad”, pero cuando hay una responsabilidad 100% local, en un ayuntamiento sin deuda, cuando ocurren estan cosas, ¿como se puede calificar?. Yo lo llamo, ineficacia/incapacidad en la gesitón. Si, si, se puede trabajar mucho, dedicar muchas horas y esfuerzo, pero el resultado es el que se muestra en las fotos.

Este registro se hizo hace tres meses, pero ¿para que?…...

Arriba hay un “Pipican”, tapado por la maeza.

Aqui se corto la semana pasada, pero lo de recoger la hierbam ¿para que?

Aqui no hay nada que cuidar, esta quemado desde hace años…….

Vegetación natural de nuestros parques y jardines…..

Si, esto no es un parque, es una acera en el que los hierbajos del solar de al lado, en breve, cortaran la acera, y cuando apriete el calor, no serán las “florecillas”, unos hermosos cardos.

Si ! Hace unos años todo lleno de cardos .

Gracias por ponerlas.

Si, tiene buena pinta Baum.

Sl2

He subido unas fotos pero no puede ponerla ,si alguno la puede poner para que se pueda ver en esta línea ? Gracias

No me refería a las zonas de césped sino a las zonas secas de parques y cornisa ,como por ejemplo el pinarillo de la Avm ,hace unos años no se podía pasar de todos los cardos que había y ahora la zona de hierva gana el terreno a los cardos y no es igual desbrozar eso que unos cardos de metro y medio 

Si te pones desde la C/JAzmin a mirar el Parque hacia el Paseo de Las Camelias, se puede ver que hay zonas que ha quedado “yermas”, no crecen ni los cardos. Con el herbicida que metieron lo han quemado, por lo que comentaba el otro día, que superficie a mantener ha bajado, dado que no crece nada de nada.

Eso debe ser solo en algunas zonas. En el sector 9, todas aquellas “praderas” que se medio secaron en verano por no funcionar en condiciones los aspersores, este año han cedido casi todo a los cardos.

La verdad que hay zonas sobretodo los parques pequeños ,que parece que no pasaron en 10 años . Espero que se solucione en estas semanas,en otras zonas ya trabajan duro y el el parque del sector 1  ya no salen tantos cardos y las praderas van ganando terreno a los cardos. Espero que estos años se pueda acabar con los cardos y el mantenimiento se pueda destinar a mejorar otras cosas.