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I
issla
22/08/2006 23:35

Sector 8

¿Cómo va el sector 8 y cuándo lo entregan?

9.444 lecturas | 44 respuestas
Hola, vecinos, me gustaria saber como va el sector 8, en teoría los entregan a finales de septiembre pero todos sabemos que la práctica ... Mi novio y yo hemos pasado por alli hace un mes y la piscina, pista de padel, cocinas y tarimas están "puestas"... Por favor, alguién que tenga noticias frescas de este sector que nos cuente ... que ya queda menos! Muchas Gracias.
 
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Etiquetas
Estado de obra Fecha de entrega
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Davitto
01/12/2006 20:37
Hoy he llamado a Hercesa y me han dado una informacion similar a la que dieron a given.
 
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G
given
29/11/2006 09:21
hablamos con Hercesa, y nos dijeron que nos llamarían para después del puente, agotan el plazo de los 3 meses seguro, y que para el 30 de diciembre estará.
No se que pensar, la verdad, pero el retraso lo achacan al jardin.
Si alguién sabe más, please, se agradece la info.
ciao.
 
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C
carlallas
28/11/2006 22:48
A nosotros todavía no nos han llamado, pero me temo que no lo harán a principios de diciembre como comentáis. Me di una vuelta por allí el pasado jueves y avanzan muy muy muy despacito, me da la sensación que no tienen prisa, creo que a este ritmo agotarán los 3 meses. Espero equivocarme.
¿Alguien tiene algún dato mas?.
Un saludo a todos.
 
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G
given
22/11/2006 10:36
a alguien le ha llamado Hercesa para la visita de desperfectos?
nos han dicho que entre esta semana y la siguiente, alguien sabe algo?

ciao
 
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G
given
06/11/2006 10:34
buenos días a todos,
hemos hablado con Hercesa esta misma mañana,
nos dicen que para antes de final de año, es una respuesta obvia claro,
y que para principios de diciembre llamarán para los desperfectos.
ciao
 
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I
issla
04/11/2006 18:11
Hola, confirmo lo dicho por carlallas y por given, las vallas se están poniendo, ya están los columpios, las puertas de cristal de la entrada de los portales... asi que, a ver si es verdad que nos empiezan a llamar ya para ver desperfectos....
Hasta pronto, vecinas/os.
 
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G
given
30/10/2006 07:49
buenos días a todos/as,
el sábado fuimos a ver el sector 8 BA12, el garaje está pintado, ya hay vallas perimétricas, etc etc,
lo que si que hemos visto son ligeras humedades del ladrillo, me imagino que será normal,
por otro lado ya nos han comentado que empezarán a llamar pronto
no vemos el momento de entrar en la casita!!!
saludos
 
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C
carlallas
26/10/2006 00:14
Hola vecin@s!!!
He estado esta tarde de visita por nuestro bloque (BA12), y aunque se ve algo mas avanzado sigo pensando que van a un ritmo muy lento. Han empezado a poner la valla perimetral (la del lateral estaba prácticamente acabada), los columpios ya estaban instalados y los portales parecían "casi" acabados, aunque me ha parecido ver unas "humedades muy sospechosas", también han pintado el garage, aunque no se si lo dejarán así.....

A nosotros todavía no nos han llamado para nada de nada.
Esperemos vernos pronto por allí.

Alguien ha pedido presupuesto a Cocipsa para ampliar la cocina????
 
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G
given
18/10/2006 15:44
vladimir, muchas gracias por la info, os han llamado por prioridad en cuanto al banco o cja que tenéis?
un saludo
 
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V
vladimir
18/10/2006 15:27
Recibimos la llamada de la comercial que lleva nuestra cuenta. Su nombre es Nuria Valdivia, pero desconozco el orden en virtud del cual llaman a la gente. Imagino que a medida que obtienen las certificaciones y asientos del resgistro, van llamando a los propietarios de cada uno de los inmuebles registrados. En mi opinión si ya hay datos registrales, como mucho debe quedar un mes para acabar las obras. A partir de ahí, entran los bancos a solicitar tasaciones, y simultaneamente llaman para la primera visita que tiene lugar unos 15 días después de la llamada.
En el mejor de los casos, la entrega de llaves se establecería en torno a la segunda quincena de diciembre.
 
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V
vladimir
16/10/2006 15:26
El pasado miercoles, llamaron de Hercesa para facilitarnos los datos registrales y de división horizontal y ordenar a nuestra entidad financiera que ya podía solicitar fecha y hora para realizar la tasación.
 
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G
given
16/10/2006 08:05
buenos días a todos,
la verdad es que estamos dando mucha importancia (aquí por lo menos) a lo de los trastaeros,
personalmente, creo que no es un punto de referencia ya que no son propietarios de pisos,
alguien sabe algo más de la entrega de las viviendas?
el sábado estaban los columpios medio puestos, los portales tienen mejor pinta, creo que van lentos pero hay que tener un atisbo de esperanza,
ciao vecinos
 
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H
hebanoo
13/10/2006 14:56
Hola vecinos.
Tengo un trastero en el BA-12 y según los comerciales de Hercesa no nos lo entregarán hasta enero. Nosotros no hemos recibido la carta del susodicho retraso y después de lo que habéis comentado me tomo con cierta alegría que los den en fecha. No acabo nunca de creerme lo que me dicen los de Hercesa pero que lo entreguen en fecha me resulta aún más increible.
Siempre he dado por sentado que los de trasteros seríamos el último mono de todo el bloque y mas sabiendo como iban de adelantados en su construcción y que siguieran manteniendo el retraso.
¿Alguno de los que tenéis trastero teneis la misma fecha de entrega? Sobre todo si están llamando a alguien saber algo más que lo que te dicen los comerciales siempre (No sé ni para qué nos molestamos en preguntarles)
Un saludo.
 
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C
carlallas
12/10/2006 18:17
Hola VECINOS!!!,

Esperemos que no sean tan cutres de llamar únicamente a aquellos que han adquirido un trastero a parte de la vivienda, es decir, propietarios de trasteros que no tienen vivienda en el bloque, o si la tienen solo les llaman para entregar el trastero.....
 
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I
issla
10/10/2006 23:16
Buenas, vecinos:
Yo también me he pasado por allí y, efectivamente: están poniendo las chapas metálicas, los columpios y estendiendo la tierra. Carlallas, tienes razón, el espacio para entrar al garaje, a la planta -1 es pequeño, (pero es verdad que venía así en los planos...).
Sigo pensando que nuestros pisos no los entregan porque no les da la gana, si quisieran estarían más que terminados.... en fin, por lo menos "poco a poco" van tirando...
Lo del centro comercial si que es un misterio, el que no sepamos todavía que cadena de supermercados va a ser me parece increible!-
Y lo del hotel igual... Menos mal que está el foro y me voy enterando.... gracias.
 
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G
given
09/10/2006 14:47
ssc: a ver si te oyen y nos llaman este mes, la verdad es que hay nervios ya.
saludos
 
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SSC
SSC
09/10/2006 13:32
van a llamar en este mes .
Yo tengo un trastero en ese bloque y el viernes me dijeron en heresa que esten llamando ya.
 
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G
given
09/10/2006 08:55
el sábado estuvimos viendo el bloque BA-12, ya no hay grúas, están acabando los portales y la entrada al garaje está a medias, además ya van a instalar los columpios.
aunque lo anterior no sea significativo, ya es un adelanto...
vamos a ver en cuánto tiempo nos llaman
 
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D
Davitto
06/10/2006 08:52
No puede ser muy grande.
Yo creo que sera un 4 estrellas, sobre todo para tripulacion de aviones y gente que tienen que alojar por retraos y similares.
 
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G
given
06/10/2006 08:11
la verdad es que no está mal del todo que tengamos un hotel en frente, normalmente el entorno es limpio y seguro, además de la ventaja de los transportes, autobuses, quedarán cerca de BA-12, lo interesante es saber qué tipo de hotel es,

saludos vecinos
 
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D
Davitto
04/10/2006 19:34
A VER, EL ENLACE QUE HE PUESTO NO FUNCIONA.
Desde Hercesa.com:
Ofert inmobiliaria / Hercesa empresas/Centros Hoteleros/Centros Hoteleros/Miramadrid S8.
Tambien se puede ver algo de los centro Comerciales.
 
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D
Davitto
04/10/2006 18:54
La parte de atrás de nuestra parcela linda mirando des dentro del jardin:
-A la derecha con un Hotel que da a toda la calle Gaspar de Morales.
-A la izquierda, con la parte de atrás del C. Comercial.
En los planos de la urbanización la parcela de atrás esta dividida en Comercial rosa-salmón y Dotacionales (lila).
Yo me entere por un comercial de Hercesa, pero en su web aparece: http://www.hercesa.com/home.php?lang=es&m_out=1

Lo de la Guardia Civil, Policía local, Juzgado y dependencias municipales, no tengo claro si va en el mismo C. Comercial o en otra parcela dotacional muy grande, que hay enfrente (Av. Juan p. II con Pº de las Camelias).
Por cierto, se sabe algo nuevo del Supermercado del C. Comercial??
 
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D
Davitto
04/10/2006 18:52
La parte de atrás de nuestra parcela linda mirando des dentro del jardin:
-A la derecha con un Hotel que da a toda la calle Gaspar de Morales.
-A la izquierda, con la parte de atrás del C. Comercial.
En los planos de la urbanización la parcela de atrás esta dividida en Comercial rosa-salmón y Dotacionales (lila).
Yo me entere por un comercial de Hercesa, pero en su web aparece: http://www.hercesa.com/home.php?lang=es&m_out=1

Lo de la Guardia Civil, Policía local, Juzgado y dependencias municipales, no tengo claro si va en el mismo C. Comercial o en otra parcela dotacional muy grande, que hay enfrente (Av. Juan p. II con Pº de las Camelias).
Por cierto, se sabe algo nuevo del Supermercado del C. Comercial??
 
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G
given
04/10/2006 15:04
hola vecinos!
ansiosos estamos, como el resto imaginamos, de que nos entreguen nuestra casita, por cierto Davitto: es cierto que nos van a poner un hotel delante? cómo te has enterado? a nosotros nos dijeron que pondrían una comisaría o algo parecido.
ánimo vecinos!!que ya queda menos
 
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D
Davitto
03/10/2006 21:56
La parcela tampoco es que sea muy grande, pero así nos saldrá mas barato el mantenimiento del jardín.
De lo que pone en la memoria de calidades de Scuach (o como se escriba), gimnasio, sauna? Na de na me imagino.
También hay que ver como queda la piscina-jardín cuando terminen el hotel y El Centro Comercial. Espero, aunque no me fio mucho que no sea un “mamotreto”.
Alguien sabe si siguen las perdices? Yo también las vi el otro día.
 
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C
carlallas
03/10/2006 21:25
Hola a tod@s, ¿finalmente alguien se ha pasado por Hercesa a pedir mas explicaciones?.

Yo estuve la semana pasada viendo los "últimos avances" de nuestro querido bloque (BA12), y de nuevo volví desencantado tras ver que apenas han avanzado nada de nada, simplemente estaban poniendo las chapas metálicas (que tan poco nos gustan a nadie) en los bajos tanto de la parte delantera como trasera, también habían amontonado arena en la zona común que me imagino la irán esparciendo y poco poco mas. Creo que si siguen ha este ritmo mal vamos, aunque me da la sensación que va por rachas.

Por cierto, os habéis fijado alguno en el poco espacio que nos queda para acceder a la zona común, sobre todo desde el lado del portal 3 me parece que lo han dejado muy estrecho, así como el acceso al garaje (aunque desde esta entrada solo se acceda a la planta -1, que solo tiene 18 plazas), realmente ahora que me fijo mas en el plano se ve claramente la estrechez :(

UN SALUDO A TODOS.
 
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I
issla
23/09/2006 16:56
Pues yo también tengo en mi poder la cartita, !vaya vuelta de vacaciones! a la cruda realidad... (también es verdad que se veía venir) esperemos que no tarden más de los tres meses de prórroga... Yo también estoy dispuesta a reclamar, ( que expliquen los motivos del retraso)
Hasta Pronto.
 
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C
Chiscoe111
18/09/2006 21:04
A nosotros la dichosa carta del retraso en nuestra querida S8 BA12 nos ha llegado hoy. Ya lo imaginábamos, dado el evidente retraso en terminar las zonas comunes de la finca. Cada fin de semana paseamos un rato por Miramadrid, y es desolador ver lo ralentizado que se ha vuelto todo.

Estoy de acuerdo con lo del cerramiento de las zonas de juegos, pero pensad que la finca de al lado, la de Gaspar de Morales, también está cerrada sólo con la verja. Nuestro acabado será igual.

Por cierto, el Sábado nos metimos a mirar nuestras zonas comunes (piscina, padel, etc) desde la finca del centro comercial, y vimos una bandada de perdices que se habían perdido allí mismo. Llegamos a ser más y las cogemos a mano.
 
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P
POKER
18/09/2006 16:36
¿Os han llamado del banco a los de la BA12?

Yo he intentado hablar con los de hercesa en estos dias y a pesar de dejarles varios recados aún no he podido hacerlo porque no me han llamado.

Lo unico que se es que en la BA02 ya hay escrituras de division horizontal y estan entrando a tasar, pero no tengo ni idea si esto significa algo o es lo mismo en el BA12.
 
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G
given
18/09/2006 15:57
queridos vecinos, al igual que DNZKROZ me llevo una gran alegría ya que pensaba que no iba a vivir nadie más en el bloque BA12.
También he recibido la cartita de marras con el comunicado del retraso, lo que más me fastidia es que en Hercesa nos han dicho y redicho que "TODO VA COMO LA SEDA" etc...
contad conmigo y mi marido para cualquier reclamación (siempre con fundamento, claro, aunque viendo lo que hay hasta final de año tararí que te ví,
un beso a todos, y estamos en contacto
 
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M
madmaxk
17/09/2006 22:18
Hola a todos.
Soy vecino de la parcela BA02.
Me he fijado que los ladrillos del muro que está pegado a la salida de los garajes está fatal puesto, tiene huecos en el cemento y sobresalen cables por arriba. Tambien la parte del fondo que da a los columpios mantiene una misera alambrada en lugar de cerrar por completo la hurbanización.
Sabeis si esto se va quedar así?
Animo vecinos que ya queda menos :-D
 
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L
lugarpa
17/09/2006 19:49
Hola:
venimos ahora del sector 8 parcela BA02 y aparentemente y segun conversacion telefonica con Hercesa, estan terminado incluso limpios por dentro. Alguien sabe cuando esta gentuza nos va a llamar. Los bancos nos han llamado muy rapido pero y ellos?????????
Dicen que han solicitado la cedula de habitabilidad y para encasquetar el marron a otros ya dicen que esta en manos del ayuntamiento.
Quien tenga que tasar el piso, que sepais que solo lo hacen los martes.
Por cierto si conoceis a alguien que vaya a comprar vivienda nueva tener cuidado, en el contrato de compraventa hay un apartado en el cual te dice que tu consientes que si no haces la hipoteca con el banco que ellos proponen estas obligado a pagar una compensacion, esto es ilegal pero como lo has firmado lo pagas, son los gastos registrales de la propiedad y notaria. La persona que vaya a firmar que diga a hercesa que lo quite del contrato estan obligados a quitarlo si tu lo dices lo repito es ILEGAL.
Saludos
Lugarpa
 
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xuyvt
xuyvt
16/09/2006 12:34
Las causas de fuerza mayor son su forma de hacer dinero, trincan el 20% del valor de la vivienda y destinan a la construcción de la misma la mitad de los recursos necesarios para tenerla a tiempo. En definitiva, que pagamos dos veces por lo mismo, una con dinero por el valor de nuestra vivienda y la segunda con nuestro tiempo para aguantar los retrasos y el ahorro de la promotora por no emplear la gente necesaria y así incurrir en los retrasos de los que son totalmente responsables.

Saludos y a reclamar.

PD.: Cómo está el acceso al sector con la vigilancia?
 
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chorbis
chorbis
15/09/2006 23:03
Pues reclamación al canto en cuanto os entreguen la vivienda.

¿Qué causa de fuerza mayor alegan para el retraso?
 
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D
david28
13/09/2006 13:26
hola vecinos, pues bien como os dije la entrega de las viviendas se retrasará seguro y no se cuanto, depende de la prisa q se den ; puede ser un mes, dos o tres, es dificil calcular.
REspecto a lo de las cocinas decir que ya están terminadas, totalmente amuebladas en un lado y en el otro lado keda espacio para poner una pequeña mesa y algún muebles. La de 3 dormitorios decir q la parte q correspondia a la habitación estan pintadas en liso y el suelo todo plaqueta.
Las casa están practicamente terminadas, sólo quedan pequeños remates, lo peor es la urbanización y los garajes.
A ver si tenemos suerte y se dan prisa.
 
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madmaxk
12/09/2006 15:00
Hola a todos!!, yo soy del sector 8, tengo un semiático del que no quiero los muebles de la cocina, si hay alguien al que les pueda interesar los vendería a un buen precio.
un saludo
 
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C
carlallas
09/09/2006 18:35
Hola a todos, la verdad que ya era hora conocer a mas gente del sector 8, alegra saber que ahi gente por aquí.

David28: Nos podrías contar como viste el montaje de las cocinas en los pisos que pudiste ver, en concreto estaría interesado en las cocinas de 4 dormitorios convertidas en 3, es decir, con cocina grande. Nosotros nos hemos puesto en contacto con Cocipsa pero no nos están atendiendo nada bien, ya que queremos ampliar la cocina con los mismos muebles que nos montan, y no nos remiten información hasta que no nos entregen el piso. También hemos ido al Corte Inglés ha pedir presupuesto y la verdad que sale un "pelín" caro (muebles "Forlady").
Alguien tiene alguna referencia al respecto.
MUCHAS GRACIAS a todos, y ánimo que ya queda menos.
Salu2.
 
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issla
09/09/2006 13:38
Por cierto, me voy dos semanas de vacaciones pero cuando regrese vuelvo al foro. Espero leer buenas noticias para estar informada, gracias.
 
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I
issla
09/09/2006 13:29
Hola, ¿qué tal? es cierto, parecia que en nuestro bloque no había nada más que "inversores".
Encanatada de "conoceros" DNKROZ Y david28.
Ayer fuimos mi novio y yo a ver que tal y, efectivamente, como dice David28 va bastante lentillo...
La entrada está casi igual que la última vez que fuimos, falta que pongan todas las chapas de fuera y rematen los accesos al garaje. Ya han forrado el portal de madera... Nosotros no pudimos colarnos porque siempre que vamos está el vigilante, que por cierto, al preguntarle que para cuando creía que estarían los pisos nos dijo que para diciembre (la otra vez nos dijo noviembre...)
Yo pienso que todo depende de si se ponen las pilas porque realmente lo dificil está hecho. Pero lo que es seguro es que para finales de este mes no estan.
Siendo muy optimistas a lo mejor a finales de Noviembre
tenemos noticias. ¿no? Hasta Pronto.
 
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Fin del hilo
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