HOLA VOY A DEJAR AQUI TAMBIEN LA CONTESTACION QUE HE PUBLICADO HOY EN EL OTRO TEMA POR QUE CREO QUE SERA DE INTERES DE TODOS
peridis dijo:
bns tardes. coaspa siempre estas buscando a alguien que te entre al trapo, por mi parte no voy a contestarte mas, ya que es lo que tu deseas, mi opinion sobre ti es, que una persona que tira piedras sobre su propio tejado algun sentido le falta. cada tonto con su idea, adios
Hola peridis
Creo que no me falta ningún sentido y que no estoy tirando piedras sobre mi tejado (obviamente puedo estar equivocado el tiempo lo dirá), mi planteamiento es el que te he comentado ya que por la buenas no he conseguido mas que los de la gestora me mintieran y se rieran de mi, así que pase a la acción, la cual tu crees que es tirar piedras sobre mi tejado, yo lo veo como dar por el culo a la cooperativa sacándoles las vergüenzas y los trapos sucios lo que hace que no recluten gente como has dicho tu al ritmo deseado lo que ocasiona un retraso de todo el proyecto, o lo puede tirar abajo, eso también se verá con el tiempo, tu sin embargo, tu planteamiento creo que consiste en, yo me callo, no digo nada, que estos cabrones terminen el edificio cuanto antes y así me devuelven el dinero prontito, pues bien, yo también en su día medite sobre ese planteamiento, y no lo hice así por la sencilla razón de que aunque terminen el edificio no pueden disolver la cooperativa, ya que primero, tienen que vender todos los pisos, con que quede uno sin vender la cooperativa tiene que existir, pero no solo los pisos, también pasa lo mismo con los locales, mientras quede uno sin vender la cooperativa no se puede disolver, y aun con todo vendido, si tienen deudas pendientes o juicios pendientes como cooperativa no se pueden disolver. Bien supón que todo les va viento en popa (ya se que es mucho suponer) finales del 2012 terminan el edificio con todos los pisos vendidos (date una vuelta por el pau y mira todas las edificaciones ya terminadas y veras que quedan en muchos, pisos sin vender, pero suponemos el caso mas favorable a tu planteamiento todos vendidos) ahora hay que vender los locales, vamos a ponerle un trimestre para venderlos todos (le pongo un trimestre por el papeleo con el notario, papeleo de banco, licencias de apertura de negocio etc. y creo que voy muy rápido) ya estamos en abril de 2013 y la cooperativa no se ha disuelto, bien ahora que la constructora, arquitectos, gestora, banco, cooperativistas estén todos contentos y cada uno haya cobrado la cantidad estipulada (este proceso te puede llevar un año, ya que por ponerte un caso hay una parte del dinero que queda retenida y no se hace efectiva a la constructora y proveedores hasta que todos los inquilinos queden conformes con la vivienda, zonas comunes etc., ya que si tienes una grieta en la pared de tu casa hasta que el albañil de turno no venga a arreglártela tu no vas a firmar la conformidad de tu piso) con lo cual ya estamos en enero de 2014 y la cooperativa no se ha disuelto, ahora, juicios pendientes, pero vamos a suponer que no tienen, que todos son buenos chicos como tu y en enero de 2014 todavía están aguantando a ver que pasa con su dinero, y como he dicho todas las partes (arquitecto, aseguradora, aparejador, gestora, constructora, banco, etc.) han quedado conformes y no han demandado a la cooperativa, pues ahí es cuando empezaran (si tienen) a devolver el dinero ha los exsocios, y una vez finalizado esto y pagado algo(no me acuerdo el que, se que era un porcentaje, bueno lo pone la ley de cooperativas de la comunidad de Madrid) a la comunidad de Madrid, es cuando por fin se disuelve la cooperativa y cada uno ya es libre.
Como ves después de esta parrafada, como muy pronto en enero de2014 vas a ver tu dinero, con mi planteamiento, espero que el juicio se celebre en unos 10 meses, igual para verano de 2012 tengo mi dinero, mas los intereses generados. Y si la cooperativa no tiene dinero para pagar, se notificara en el juzgado, este pondrá a la cooperativa en concurso de acreedores y se le ejecutara la sentencia a la aseguradora, y esta con una comisión de socios liquidaran los bienes de la cooperativa, y las deudas a mayores las pagara la aseguradora. Si pasara esto todos los socios de la cooperativa y todos los exsocios que no tuvieran una sentencia judicial o no tuvieran mas de 5 años desde que pidieron la baja de la cooperativa perderían su dinero, así que entiendo que tu mires por tus intereses y no te guste lo que estoy haciendo ya que puedes perder tu dinero.
Así que como consejo personal, a todos los que les deben dinero, yo, lo hablaría con un abogado y al juzgado lo antes posible no vaya a ser que se tuerza mucho la cosa y…. luego vienen los llantos por que nos hemos quedado sin dinero.
Entiendo que podáis estar cabreados conmigo los exsocios, (por supuesto que los socios me aprecian un montón) pero recordad que yo al igual que vosotros yo velo por mis intereses, y además son los socios de la cooperativa los que no están cumpliendo, que no os devuelven el dinero, que se inventan las bajas injustificadas para alargaros los plazos de devolución y poder aplicaros penalizaciones, que no os dan la parte anual de capital, en definitiva son ellos los que os están tangando el dinero y por tanto son ellos los malos de la película, no yo que soy un estafado mas.
Bueno después de esta parrafada la cual dejo en minúsculas porque si no va abultar mucho me despido con un cordial saludo.