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C
chemajuan
05/09/2008 13:31

Negociar precio

¿Es posible negociar el precio de la vivienda en la 2ª fase de nuestro piso de 4 dormitorios?

1.931 lecturas | 3 respuestas
Hola a todos, no muchos en nuestra comunidad, aunque espero que al acercarse la fecha de entrega se apunten más.
Nosotros tenemos un piso de 4 dormitorios en la 2ª fase y parece que van en plazo, ¿sabéis algo?.
Mi intervención es principalmente para preguntar por si alguien sabe algo, si es posible negociar algo en el precio de la vivienda ; ya se que el precio están fijado y firmado en el contrato privado, pero las circustancias de aquel momento no son las mismas que las actuales y se que hay mchas promotoras en Las Rozas que están haciendo descuentos importantes a sus futuros comprados. No se si se podría abordar esta negociación vía precio o vía mejoras o equipamiento en las casas.
Si alguno tenéis imformación al respecto me gustaría saberlo.
Por otro lado, deseo que empecemos a mover más "nuestra comunidad" y que seamos muchos para poder mejorar las cosas.
Un saludo a los que leáis éste mensaje.
 
C
chemajuan
18/09/2008 21:03
Evidentemente el precio está fijado en el contrato firmado, pero la duda me ha surgido al leer en el foro de la promoción de DUPROCOM que les están revisando las tasaciones de las viviendas ahora que se las van a entregar, y en el caso de las viviendas más pequeñas, el valor de tasación está por debajo del de venta, y por tanto, a la hora de poder subrogarte en la hipoteca del promotor, el importe va a ser menor y la gente tiene que buscar el resto de dinero por otras vias.
No se si los de la primera fase de nuestra comunidad están teniendo algún problema en la subrogación con La Caixa y en las tasaciones. ¿Alguién nos podría informar?.
Saludos.
 
T
turokmeng
17/09/2008 22:13
Como bien dice govinda lo que está firmado, firmado está y del mismo modo que si los pisos hubiesen subido mucho de valor en estos años no hubiesemos aceptado que fiteni nos subiese el precio, pues dudo que ellos quieran bajarlo.

Ahora bien, lo que si hay gente, en otras promociones, que esta intentando hacer lo siguiente: negarse a escriturar si no les bajan el precio. Esto tiene un riesgo, y es que si te aceptan que no escritures y no aceptan tus condiciones, entonces pierdes el piso y el dinero que has entregado hasta ahora. Por ejemplo en la marazuela hay una promoción de habitat que hablan del tema, y en el que están debatiendo si lo hacen o no.

http://www.nuevosvecinos.com/balcondelamarazuela/foro.asp

En los ultimos temas de su foro hablan de este tema.
Sinceramente no creo que aceptasen ninguna negociación, porque de hecho los pisos de la fase 3 siguen mas caros que los de la 2, asi que no se puede decir que nuestros pisos valgan menos. Pero bueno, abierto queda este hilo para discutir sobre el tema

Yo tambien espero que el foro vaya cogiendo ritmo, porque esta es una buena manera de tratar todos los temas antes de la entrega de las casas y de que seamos vecinos.

Un saludo
 
G
govinda
17/09/2008 17:52
Hola.

Por lo que yo sé si tú has firmado un contrato en el que viene el precio de la vivienda, ya no hay nada más que decir... Supongo que los descuentos de los que hablas serán para futuros compradores.
Estoy de acuerdo con que sería interesante mover un poco más el foro, a ver si nos animamos a escribir y aportar información interesante.

Un saludo.
 

Fin del hilo
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