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A
Alexander70
08/01/2013 14:12

Duda cancelación préstamo VPP

8.028 lecturas | 7 respuestas

Buenos días a todos:

 

Tengo una préstamo con La Caixa de una vivienda de VPP (acogida al plan 2002-2005) que me  dieron en el año 2006.

La Comunidad de Madrid me concedió la ayuda del cheque vivienda y otra ayuda por ser menor de 35 años que ascendían entre ambas a 13.000 €uros.

Quisiera saber si puedo cancelar totalmente la hipoteca sin perder las ayudas. En La Caixa me han dicho que sí, que puedo, pero no me fío mucho.

Si alguien lo sabe o ya ha cancelado su hipoteca de VPP me gustaría que me informara.

Muchas gracias.

 

 

 

 

 

 

 

 

 
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A
Alexander70
10/01/2013 14:10

¿Lo has leído en algún sitio? No tiene sentido que, si yo dejo mil euros de hipoteca, no me quiten  las ayudas y, si dejo la hipoteca a cero, me quiten las ayudas.

 
E
elvecinodel6
09/01/2013 15:33

En 10 años no puedes cancelar la hipoteca si no quieres tener que devolver las ayudas, por tanto tienes que dejar una pequeña cantidad de hipoteca que irás pagando hasta los 10 años de la compra, así no tendrás que devolverlo. Aparte fiscalmente te interesa pagar hipoteca, porque el 15% de lo que pagas se deduce de tu base imponible de IRPF

 
Affar
Affar
09/01/2013 14:59

Exacto!!!! si quieres cancelar hipoteca no hay problema en haber recibido las ayudas, de hecho un ejemplo que nos dieron, es que si las has recibido es porque has cumplido unos requisitos en su momento pero que a todos nos puede tocar una primitiva más adelante.

Si la quieres vender como bien dicen tienes que liberalizarla y en ese caso tendrías que devolver las ayudas más LOS INTERESES desde que te las dieron por esa cantidad.

 

http://www.fomento.gob.es/MFOM/LANG_CASTELLANO/DIRECCIONES_GENERALES/ARQ_VIVIENDA/_AYUDASVIV/DESC_VPO/


Editado por Affar 09/01/2013 15:15
 
P
puas
08/01/2013 20:30

creo que son 10 años

 
A
Alexander70
08/01/2013 18:33

En mi caso no tengo intención de vender la casa, sólo quiero quitarme el préstamo.

 
E
elvecinodel6
08/01/2013 17:39

esto puede arrojar más luz sobre tus dudas
http://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/1454293-pagar-vivienda-vpp-pueden-reclamar-ayuda

 
E
elvecinodel6
08/01/2013 17:38

Hola, esto creo que dependerá de lo que pretendas hacer con tu vivienda. Te explico mi caso: nosotros queríamos vender la VPP y teníamos un préstamo cualificado, para venderlo tuvimos que cancelarlo, pero si hubiéramos pedido las ayudas, habríamos tenido que devolverlas para poder pedir la autorización de venta VPP a la comunidad de Madrid,

Si tu intención es solo cancelar el prestamo sin vender la vivienda, es posible que no tengas que devolver las ayudas, pero si vendes la vivienda antes del plazo de liberalización del precio de venta (supongo que en tu caso 15 años) sí que tendrías que devolver las ayudas.

En cualquier caso en Maudes o en av. Principe de Asturias, el los organismos de la oficina de la vivienda de la comunidad de Madrid, te pueden dar explicaciones al respecto.

Saludos,

 

Fin del hilo
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