Volver al foro
E
esyru
21/09/2005 01:08

gescosa en parla este, es un timo???

14.517 lecturas | 55 respuestas
tengo bastantes dudas sobre las formas de compra de las torres de 12 pisos q hay en parla este llevadas a cabo por gescosa.
me resultaria de mucha ayuda q alguien me comentare su opinión.
gracias
 
Este mensaje no admite respuestas. Ha sido cerrado por el moderador.
P
ppp27
14/10/2005 08:54
Yo no tengo ni idea, no te voy a confundir, yo empezaría por el ayuntamiento si tiene esas tres cosas que le dan , licencia,....
saludos
 
N
nereago
13/10/2005 14:37
LA MISMA SENSACIÓN QUE TIENES TÚ LA TENGO YO CON LA PROMOTORA CON LA QUE HEMOS COMPRADO 200 VECINOS (CONVIPROM)... YA QUE LLEVAMOS AÑO Y MEDIO ESPERANDO A QUE COMIENCEN LAS OBRAS Y DE MOMENTO ESTAMOS ESPERANDO A QUE EL COLEGIO DE ARQUITECTOS VISE LOS PLANOS QUE TAMBIÉN SUPUESTAMENTE ESTABAN YA PERFECTOS Y LISTOS PARA COMENZAR.... ¿ALGUNO DE VOSOTROS LOS CONOCE? ¿CUÁNTO OS ESTÁN TARDANDO? ¿HAN EMPEZADO YA A CONSTRUIROS?

¿SABÉIS QUÉ TIEMPO PASÓ DESDE QUE LOS PLANOS ESTABAN EN EL COLEGIO DE ARQUITECTOS HASTA QUE ESTOS FUERON VISADOS?

MUCHAS GRACIAS Y UN SALUDO DE UNA PERSONA DESESPERADA Y QUE NO TIENE NI IDEA DE LOS TRÁMITES QUE SE HAN DE SEGUIR NORMALMENTE PORQUE CADA PERSONA ME DICE UNA COSA
 
P
ppp27
13/10/2005 13:57
Ya si tienes toda la razon, pero donde estan esos pisos que me meto ya!!, eso que dices que va a salir me imagino que la entrega será para el 2009 por lo menos no??,
Si me puedes decir la promotora que los lleva, porque toda la gente que dice que no paga el dinero en negro es porque tiene otro piso para comprar de las mismas condiciones y no paga en negro, pero es que por mas que busco , he llamado a mas de 20 sitios y no tienen nada de nada y unas listas de espera alucinantes. Cual es esa promotora??
gracias
 
V
vergi
13/10/2005 12:28
Hola didi2, ¿puedes decirme donde has encontrado el piso en el que estás metido ahora? ¿aun quedan? es para unos amigos que están un poco desesperados buscando,y que, al igual que tú, no quisieron pagar dinero negro.
GRACIAS.
 
D
didi2
13/10/2005 12:18
Hol@.
Yo tambien me interesé por los pisos de gescosa. Pero a mi no me convencieron para que les pagara los seis kilos que me pedían en B. Y he encontrado un piso de VPP con 90m dos plazas de garaje y trastero. Y todo claro por el precio del modulo nada en B. Mi amiga estaba en gescosa en las torres de la primera fase. Pagó los cinco millones en negro y estaba contentisima, pero lo ha dejado con el novio y ahora los cinco millones los han perdido y ahora ya no está tan contenta. No lo ha pensado nadie de los que vais a pagar estos cinco millones. Por que yo lo pensé y le dije al tal juan antonio que me firmara en algun sitio que yo pagaba los cinco quilos y me dijo que eso no era legal y los quilos que el me pedia tampoco.
Pues eso para la que está dudando, el ayuntamiento ya tiene en proyecto 7000 viviendas más en parla este en la zona del Lago, junto a las vias del Ave. Yo que tu me interesaría por esto, que te aseguro que no te piden dinero en negro.
A por cierto que a mi en el piso que he encontrado no me han pedido nada en B.(me he ahorrado cinco kilos cuando tu crres que metiendote en este te vas ahorrar veinte, van a salir más ya te lo he dicho y luego te arrepentiras de haber pagado en B. Solo tienes que ver a mi amiga, va a vender un piso que la va a costar cinco kilos ´más de lo que sque por el)
 
P
ppp27
13/10/2005 11:40
Vamos a ver, que yo no quiero remover mierda, ni nada parecido, pero lo único que estoy intentado es enterarme bien de muchas cosas que me tienen en duda, las condiciones que son ya las se, por eso lo pregunto si son para todos igual. Me imagino que tu antes de comprartelo te informaste bien por todos los caminos posibles.

saludos y si tienes alguna duda que yo supiese te la contestaria con gusto.

 
Y
yuya
13/10/2005 08:42
Buenas.

Yo también he comprado un piso.

¿timo? Yo creo que no... timo es cuando te engañan.

¿chantaje? Eso es más relativo...

Simplemente hay lo que hay ; la gente ya sabe las condiciones y si no les gusta... pues puerta. Yo no voy a denunciar ni voy a intentar un movimiento contra-chantaje ni historias parecidas... ¿por qué? muy facil... yo ya se las condiciones y cualquier cosa que haga por solucionar ese tema (que de hecho será imposible) me va a perjudicar, y cada día que pasen sin darme el piso... yo pierdo dinero... mientras que a ellos les da exactamente igual... tienen otras mil construcciones en otros sitios donde verdaderamente ganan pasta... vendiendo pisos (en iguales o peores condiciones) por 3 y 4 veces lo que valen estos.

Así... que yo creo que estas conversaciones son absurdas... deberíamos concentrarnos en que terminen los pisos en el tiempo establecido y con los calidades firmadas... lo demás es remover la mierda.

Saludos.
 
P
ppp27
11/10/2005 10:42
Sabe alguién cuales son los requisitos para comprar un piso de protección??,
 
P
parla27
08/10/2005 17:00
lo q se firma es un contrato compra-venta,q en ningun lado pone que se pueda rescindir por parte de ellos, unicamente por parte del comprador. yo ya he dado los kilos y solo me falta esperar, pero segun me comentaban la semana pasada todavia no habian vendido los 100 pisos de la primera fase. la entraga de pisos puede q se adelante a mayo puesto que las obras van muy rapidas, ya van por el bajo.saludos y suerte para los q como yo hemos dado el dinero ;)
 
S
sonarwen
07/10/2005 14:59
Hola ppp27, no se si en gescosa firmareis contrato o no, yo te digo que yo, por ejemplo, en progesur cuando me apunté lo que firmé fue una reserva de vivienda, y efectivamente se podía cancelar de forma unilateral, y efectivamente me la cancelaron ellos... piensa muy bien antes de meterte ahí, si ahora te piden dinero negro, y mañana te lo vuelven a pedir, imaginate, dentre de 3 meses te dicen que ha subido y que tienes que pagar otros 2 millones, o lo que sea, si te vas, ya pierdes los primeros cinco millones... yo personalmente, algo que no puedo justificar no lo pagaría ni de coña... pero, bueno, cada uno es cada uno.
 
P
ppp27
07/10/2005 14:14
Estoy mirando en todas las promotoras de VPP, habidas y por haber en toda la comunidad de madrid y todas tienen listas de espera inmensas y construcciones a partir de 2008. Yo considero la posiblidad de estos 5 millones en el valor del piso y me parece con toda esta putada que me sale barato, lo que me da miedo es que se vayan por cualquier cosa y pierda esos 5 millones, puede alguien decirme si de manera unilateral se puede romper el contrato e irse sin mas???
 
P
ppp27
07/10/2005 14:10
Hola!!, el otro dia estuve en Gescosa y te lo dicen muy claro lo de los 5 milloones, pero me dicen que tienen una lista de 1100 personas, os han dicho lo mismo??, para la segunda fase claro
Bea 2007, no es verdad que pidan 9 millones porque a mi la semana pasada para esta fase también me han pedido 5 millones, pero claro no se que hacer porque es imposible que me pueda comprar un piso de 35 o 40 millones y nose si arriesgarme, que dificil es esta situación y poder arrepentirme toda la vida.
 
M
marioco
03/10/2005 10:40
Muchas gracias ISIS.
 
I
ISIS
03/10/2005 10:10
Mensaje para Marioco:

Mi cooperativa es Las Américas II.
 
C
cob
30/09/2005 16:49
A todos los que dicen que las cooperativas no tienen los precios cerrados y las promotoras si. en los pisos de pvo, eso es falso unas los tienen cerrados y otras no. El precio de la vivienda lo pone y lo cierra la comunidad de madrid con la concesion de la celula provisional y o con la final. Si tu promotora te dice que el precio del piso es cerrado, que o los pongan por escrito en un papel con fecha, sello y firma. sino te estan mintiendo. Y en el caso de las americas II y otras cooperativas por lo que se no ham pedido un solo €uro en dinero negro. Por lo que si para unas es rebtable sin,pedir dinero B y para otras no. Es que estos son unos putos estafadores, que solo quieren enriquecerse a costa de las necesidades de los demas.
 
M
marioco
30/09/2005 13:15
isis me podrias decir cual es tu promotora?
 
R
rbj
30/09/2005 12:25
Yo alucino...
Os piden 5 millones en B y os parece cojonudo!!Sinceramente, os deseo suerte y que todo salga bien, porque como tengais problemas vais a perder esos 5 kilitos de todas todas. Ahora bien, me parece que hemos perdido el Norte. Yo, personalmente, no accedería a pagar ni un euro más de lo que estipila el módulo (que mi promotora cumple) y creo que con vuestras acciones contribuis a que este tipo de situaciones se repitan una y otra vez. Que estamos hablando de VPP no de vivienda libre, coño! Y volvemos otra vez al tema, ya olvidado en este foro, de los precios de las viviendas. Es impresionante ver como a fuerza de repetir la misma mentira una y otra vez, la gente termina por creerla: nadie construye a precio de módulo. Pues no, se debe y se puede construir al precio que marca la ley, y el ejemplo son muchas promociones de Parla Este que están cobrando el precio legal. Y si las demás piden más dinero alegando tal o cual, o simplemente sin ningún motivo, es un timo.
Un saludete
 
I
ISIS
30/09/2005 11:56
Yo tengo el precio cerrado desde hace año y medio o más y te puedo contar exactamente lo que me va a costar el piso: 17.250.000 con el IVA ya incluido.

Y, efectivamente, como dice esyru van a salir, no 6.000 sino 8.000 pisos de VPP en Parla Este. En algunas cooperativas/promotoras/constructoras, como la mía, ya está abierta la lista de espera.

Pero bueno, cada uno que haga lo que estime oportuno. Que tengas mucha suerte, sea cual sea la decisión que tomes.

Saludos.
 
E
esyru
29/09/2005 20:36
lo q esta claro es q a Isis le va a salir mucho mas barato el piso pq ella tiene el descanso de q nadie pueda salir corriendo con su dinero y quedarse a dos velas...
yo espero q todo esto salga bien, de verdad... yo me informe y no quise saber nada de nada...
pq total aun quedan 6000 viviendas de protreccion aqui en Parla... yo prefiero esperar...
 
T
Tinina
29/09/2005 17:21
Hola Isis, gracias por tus consejos, ¿sabrias decirme si en Bigeco quedan viviendas disponibles? Porque prefiero meterme en cualquier sitio que NO SEA UNA COOPERATIVA, porque como ya tendrás que saber, en una cooperativa el precio no es cerrado. ¿Que quiere decir esto? pues muy sencillo Isis, que tu todavia no puedes contarnos cuanto te ha costado ese piso, mira, tengo un hermano que hace 1 año compro en una cooperativa en Rivas-VaciaMadrid y aunque era de proteccion oficial y PARTIERON DEL PRECIO DEL MODULO (como es tu caso) al final le salio 4.700.000 ptas más caro. Espero que tu tengas mas suerte, aunque he de decir que "yo no creo en duendes".

Salu2.
 
I
ISIS
29/09/2005 08:45
Mensaje para Tinina:

Yo sí me he comprado un piso en Parla Este con tres dormitorios, garaje, trastero, etc., por el precio que marca la Comunidad de Madrid, ni un sólo euro más. Mi cooperativa es Las Américas II y sé de otras muchas en Parla Este que no han cobrado más de lo establecido en el módulo, por ejemplo Bigeco.
Todavía quedan promotoras/constructoras/cooperativas legales por ahí, aunque no te lo creas.

Respeto tu decisión de meterte en una constructora que te cobra millones en negro, pero no metas a todas en el mismo saco.

Saludos.
 
N
nyv20
28/09/2005 20:08
SON UNOS TIMADORES, yo estuve poidiendo informacion y me dijeron que como era para gastos pues que tenia que pagar 6kilos en negro pero de que va se aprovecha de la necesidad de la gente....

os aconsejo que lo peseis antes de dar ese dineroporq conozco a gente que la han estafado en cosas asi.

saludos
 
E
elisabethgallego
28/09/2005 19:53
mirar estos de gescosa son unos estafadores.....yo estuve alli para informarme de esos pisos, y me parece indignante la informacion que nos dieron fue un plano de mierda que no ponia ni los metros y el tio que nos dio la informacion nos hizo apuntarnos los precio en el papel nosotros, gracias a dios me ha salido un piso en otra promotora de parla este, y no me han pedido ni un duro en negro, todo va firmado, esta claro que todos van a ganar dinero, pero yo a esos sinverguenzas no les dava ni el aire para respirar, SON UNOS ESTAFADORES y me parece peor todavia que la gente les compre esos pisos habiendo tanta cantidad en negro, y luego pedimos que se arregle lo de la vivienda y somos los primeros que hacemos mal las cosas desde un principio, espero que la gente que se ha comprado un piso alli les salga bien la jugada, por que de no ser asi.............pero todo lo que va en negro no se justifica en ninguna parte y no seria ni los primeros ni los ultimos en pasarles. un saludo
 
T
Tinina
28/09/2005 19:16
Hola amig@s, estoy pensando en comprar y de no ser porque ya tengo experiencia en esto de la vivienda protegida ya habria salido corriendo al leer lo que aqui decis. Intento hacer evaluacion: he podido comprabar con mis propios ojos que las obras van viento en popa y teniendo en cuenta que esta es la 4ª vez que me informo para adquirir una vivienda protegida y que en todos los sitios de una forma o de otra te piden "sobreprecio" .... Vamos que es cierto que es dinero negro, que si te lo piden y mañana pasa algo te quedas a verlas venir pero sinceramente ¿HAY ALGUIEN QUE REALMENTE CREA QUE PUEDE COMPRAR UNA CASA EN LA COMUNIDAD DE MADRID, CON 3 DORMITORIOS, 100 M2, 2 GARAJES, TRASTERO, PISCINA, ETC... en lo que marca la proteccion oficial? pues la verdad NO. Yo trago amigos y si quereis ya os ire contando. Y el resto si prefiere seguir viviendo en casa de sus padres o de alquiler...cada cual... Salu2.
 
E
ErMonte
26/09/2005 21:28
PARA BEA2007 cuando dice: "por cierto, por qué sólo hay 5 vecinos inscritos en la comunidad bartolomé hurtado?? de verdad os creéis que se hayan vendido 100 pisos ya? no sé por qué, pero yo tengo mis dudas? no será un reclamo para que la gente compre? es sólo una pregunta eh? que no tengo ni idea... "
Vamos a ver.... Porqué das por supuesto que tiene algo que ver las ventas con los que se conectan a Internet y que además de conectarse a Internet se conecten a la página de nuevosvecinos.com? A parte de que suponiendo que se conectasen porqué supones que todo el que se conecte ha de registrarse como vecino.... En fin así van las estadísticas de éste país.
Porque en éste momento que te estoy respondiendo se supone que ha habido 805 lecturas, según tú tendríamos que añadir haciendo las estadísticas como tú las haces que hay 805 vecinos?
 
E
esyru
24/09/2005 03:07
esta bien q no te des por aludida...
 
M
meryou
23/09/2005 20:54
ESYRU, no es que me de por aludida pero por si acaso yo no he pisado a nadie, que te quede clarito que a mi me han ofrecido lo mismo que a ti la diferencia esque tu no aceptaste y yo si.
Ya paso de todos vosotros, hacer lo que querais y que os salga bien y seas felices y dejeis a los demás serlo también, que ya cansais con este temita.
YLMORAL de acuerdo con que los ejemplos no son apropiados pero esque como aqui la gente va de legal pues.........
Bueno que no os deseo mal a nadie.
Saludos.
 
E
esyru
23/09/2005 18:41
yo estoy dispuesta a moverme, el otro dia fui a CECU y me estuve informando sobre q se puede hacer, ya hay varias denuncias puestas, pq parece ser q el tema es conocido, pero no hay el suficiente movimiento, asiq...todo es cosa de levantar la liebre...
Yo no creo q haya derecho a tener q acceder a dar un dinero negro, q ya de primeras cuentas con perderlo si pasa algo, para tener n piso de protección...
Es uan mierda lo que hacen con los jóvenes y con los q menos recursos tienen...pero mas grave es q nos pisemos unos a los otros...salvese quien pueda!!!joder!!!.
 
L
lmoral
23/09/2005 16:49
Estoy flipando con algunos de los que hablan por aqui...

Madre mia, de veras creeis que es igual comprar un cd a los moros que decir que no estas de acuerdo con pagar 5 mill ??? Flipo, pero a cuadros me dejais algunos...

Me parece correcto que no quieras entrar en juicios y demas, pero no me jodas con lo de poner esos ejemplos, en fin...

Bueno, lo dicho, que personalmente no me alegraria que os saliese mal a los que habeis pagado esa cantidad, entre otras cosas porque tengo a un conocido y me joderia que no se lo diesen al final, pero a lo mejor os lamentais de haberlos dado, que ojala q no.

Un saludo
 
M
meryou
22/09/2005 22:14
Bea2007 esque tu te debes pensar que somos tontos o algo de eso, porque preguntar eso de que si nos pensamos que nos van a devolver todo......... pues claro que no pienso eso, sé que a mi me devolveran lo que hemos firmado en el contrato.
 
B
bea2007
22/09/2005 20:01
eso de que no les pueden quitar la licencia, en fin... no crees que sería mejor preguntar a un abogado antes que a un aparejador????? porque yo lo he hecho, y me ha dicho lo contrario. La primera medida e inmediata sería quitarles la licencia, y luego una buena sanción, claro. Pero bueno, como bien decís, habría que demostrarlo, y quizá no sea tan fácil. Aunque si hay que testificar, yo me apunto, que aunque no he dado los 5 kilos, sí puedo decir que me los han pedido, con más cara que espalda, y al decir que no, me han negado el contrato.
Por cierto, espero que ninguno de los que habéis comprado tengáis la mala suerte de que se dé la circusntancia de tener que dejar el piso, porque a ver entonces qué hacéis, no pensaréis que os van a devolver todo no?
 
V
victoriosa
22/09/2005 18:02
la idea de esto, era para dar un escarmiento, a quien especula, no se puede jugar asi con la ilusión de montones de jóvenes, el dinero es vuestro y si a vosotros no os duele que otras personas esten accediendo al mismo tipo de pisos con mejores condiciones y legalmente, pues no hay mas que hacer, pero pensar una cosa, si con todo tragamos igual, nada va a mejorar. Suerte.
 
F
ferpat
22/09/2005 17:52
Siento desilusionarte pero no es tan facil como parece, lo primero porque tú, no creo que tengas el contrato de compra-venta de esa comunidad y lo segundo porque un juicio no se gana asi de fácil, yo tambien me he informado de algo y en el caso de que se fuera a juicio a parte de que se tuviera que demostrar, que eso es muy dificil, porque como tu bien dices no tenemos NADA donde ponga lo de los 5 millones, tardaria tanto que cuando quisiese salir algo en claro habria pasado ya un tiempecillo suficiente para que los pisos prácticamente ya esten terminado.

Asi va el pais!!!aunque en este caso quizas me pueda beneficiar, pq como es lógico no pensareis q quiera que quiten la licencia de mi comunidad o que se retrasen esos pisos tan esperaros.

Saludos futuros vecinos!!!
 
S
sonarwen
22/09/2005 17:24
y ya os digo, si es por orden alfabético a mi me viene bien, que mi apellido empieza por A...
 
S
sonarwen
22/09/2005 17:22
Si hay que ir a que a uno le devuelvan 5 kilos solo con testificar, por favor, decídmelo y me apunto... tengo la misma documentación sobre esos 5 kilos que vosotros, es decir, NADA...
Pero la verdad, es que me vendrían muy bien, y supongo que a los demás... así que por favor, si hay que ir a testificar, ponerlo en el foro y vamos apuntandonos por orden, hacemos una listita o algo y vamos yendo por orden alfabético a que nos devuelban 5 kilos que hemos o no hemos pagado...
 
M
meryou
22/09/2005 17:19
Hola a todos, veo que todavía continua el tema de los 5 kilitos, que ya pesan eh?
La verdad esque no se porque sólo hay cinco vecinos registrados pero tampoco me preocupa y además yo me compre el piso en mayo y me registre la semana pasada asi que creo que no tiene nada que ver.
Bueno yo por mi parte tambien me he informado, (porque visto lo visto, sino, iba a ser la única) he estado hablando con el colegio oficial de aparejadores y arquitéctos técnicos en concreto con él asesor técnico y por lo que entendí la licencia no se la pueden quitar y que lo unico que podeis conseguir es que a los que hemos pagado nos devuelban el dinero B y para ello nosotros tendríamos que ir a juicio a testificar y yo por el momento no estoy por la labor de meterme en historias que a lo mejor puedo salir mal parada y lo que también conseguiriais esque se pararan las obras por un tiempo.
Pero lo que me hace gracia esque seais tan legales, ¿ Sois así de legales en todo???, por ejemplo, no comprais nunca cds de los moros? No os bajais historias de internet? Porque si vamos de legales que sea en todo no? y el que este libre de pecado que tire la primera piedra.
Y de verdad que no me entra en la cabeza que os esteis moviendo tanto por esto, sobre todo a los que ya tienen piso, pero yo os respeto pero no comparto.
Besos para todos y animo a ferpat.
 
B
bea2007
22/09/2005 15:55
por cierto, por qué sólo hay 5 vecinos inscritos en la comunidad bartolomé hurtado?? de verdad os creéis que se hayan vendido 100 pisos ya? no sé por qué, pero yo tengo mis dudas? no será un reclamo para que la gente compre? es sólo una pregunta eh? que no tengo ni idea...
 
V
victoriosa
22/09/2005 15:51
Hola bea2007, bien yo al igual que tu tambien he enviado e-mails a diferentes sitios, plataforma, ayuntamiento, instituto de la vivienda, y demas, esperemos que tenga resultado, no quiero que quiten el piso a los que ya lo habeis adquirido pero si quiero que todos optemos a el en ingualdad de condiciones. Saludos.
 
B
bea2007
22/09/2005 15:31
Bueno dejemos en paz a ferpat, que al fin y al cabo él ya ha dado los 5 kilos y tampoco es plan de martirizarle, yo de verdad espero que te salga bien, pero no crees que no es justo que los que habéis decidido arriesgar y optar por la ilegalidad y los que no vamos a acceder al chantaje nos quedemos sin piso y tengamos que hipotecarnos hasta el cuello los próximos 30 años, cuando teníamos el mismo derecho que vosotros a esos pisos?
En cualquier caso, creo que deberíamos concentrar nuestras fuerzas en intentar que les quiten la licencia a esa gentuza. Qué os parece intentarlo en serio? yo he llamado a la comunidad de madrid y al ayuntamiento, y pasan olímpicamente. Quizá deberíamos intentar conseguir una cita con el alcalde o algo así, ya que parece que suele escuchar a los ciudadanos, aunque no sé cómo, porque cuando yo llamé la secretaria no me dejó hablar ni con el concejal de urbanismo. Yo creo que tendríamos que hacer presión conjunta, ya sabéis, la unión hace la fuerza. Por cierto, dónde están los de la plataforma?? no se supone que están para estos casos? porque yo les he escrito dos mails y ni contestan...
 

Fin del hilo
56  mensajes12>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento