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J
JANIRE11
28/09/2006 10:28

ESTO LO ENCONTRÉ EN IDEALISTA.ES

¿Qué opináis de las calidades de la vivienda y los planos de la reunión de Junio en Idealista.es?

3.500 lecturas | 18 respuestas
Hola a tod@s,

Mirar lo que se puede encontrar en Idealista.es…., lo más interesante de todo son los planos, ¿alguno de vosotros tiene estos? Creo que son los de la reunión de Junio. ¡Ah! Y lo de las calidades de la vivienda tampoco tiene desperdicio…

¿Qué opináis?

http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VW0000000485230&numInm=1&edd=list

 
F
fltorre
17/10/2006 14:35
Para terminar, la verdad es que aún no se que hacer con la vivienda que me adjudicarán en la cooperativa. No se si quedarme a vivir en ella, seguir en mi domicilio actual y òbtener una plusvalía por su venta o donarla a algún familiar, amigo necesitado o quizá a alguna ONG o entidad sin ánimo de lucro. Como quedan más de dos años para la entrega tengo tiempo para pensarlo, ya veré.

Me pregunto para que mirar viviendas en idealista.com si ya uno la ha conseguido para, se supone, toda la vida.
Ya me callo, ya me callo. Es que me cuesta contenerme.

Tienes razón JANIRE11, en adelante procuraré ser más positivo, basta de pataletas.

Este es mi último mensaje sobre este asunto

Hasta luego foro
 
J
JANIRE11
11/10/2006 11:42
En un primer momento, cuando di la información sobre la venta de la vivienda en idealista, lo menos que me podía imaginar es que iba a servir para levantar tanta polémica … en el sentido que lo ha hecho.

Hay algunas personas, que debido a algún motivo que desconozco se han sentido atacadas de forma personal por causa de las opiniones de algunos vecinos, que son igual de respetables que las de todos, y han decidido utilizar este medio, en vez de para aportar más información de la marcha de la gestión de la promoción así como de la evolución de las obras, para desahogarse de cierta manera con las opiniones de los demás.

Me parece bastante mal, que en vez de aportar algo constructivo, como puede ser el que se tenga información de porqué esta persona tiene tanta documentación a cerca de las viviendas, que una vez que se da por zanjada por la otra parte el tema de discusión todavía se siga en cierta forma provocando para continuar con la “bronca”.

A fltorre, le diré que a mí en cierta forma sí me importa para qué ha comprado cada cual su vivienda en la cooperativa, ya que mi objetivo, como el de afortunadamente la mayoría de personas que han adquirido una vivienda en esta promoción, es vivir en esa casa por mucho tiempo, sino para siempre. Que haya personas que se dediquen a comprar y vender estas viviendas solamente para enriquecerse, y sobre todo, antes de haber ni tan siquiera firmado las escrituras, me hace poner en duda que sea por una necesidad imperiosa de no poder seguir pagando la casa, en cuyo caso la cooperativa da la opción al afectado para recuperar su dinero casi de forma inmediata sin tener que revender la vivienda y sin dar explicaciones, con lo que se pone de manifiesto una clara actividad especulativa en la venta de este inmueble, bueno, voy a precisar más, en la venta de esta opción de compra de inmueble, ya que la vivienda en sí aún no existe.

Supongo que tendrás a bien contestarme, porque aunque se te diga en repetidas ocasiones, que esta discusión es absurda, ya que al fin y al cabo cada uno hará lo que le de la gana con su casa y todos tenemos derecho a opinar, no te habrá satisfecho en absoluto el encontrarte en una situación en la cual tratas de convencer a los demás que somos unos especuladores en potencia aunque en este momento no lo practiquemos, y no sé si tu lo eres, pero con tu actitud das muchas pistas para que inclinemos nuestra balanza de opinión a un lado muy concreto.

Espero que en la respuesta que seguro me darás, tu opinión sea más pragmática y realmente nos aporte algo más enriquecedor a nivel informativo, que una simple pataleta por no opinar como el resto.
 
F
fltorre
10/10/2006 23:34
Estimado Alex, en mi anterior escrito no estaba gritando, Pido disculpas si lo pareció.

No me interesan tus motivos o tus circunstancias para comprar el chalet, no obstante, comprar vivienda, aunque sea para vivir en ella, siempre es una inversión, es más, para muchos es la mejor inversión de sus vidas. Por otra parte creo que en absoluto he hecho juicios de valor, cosa que, por cierto, me parece que tú si haces con el vendedor de idealista, pues le calificas como especulador en sentido peyorativo claro, a juzgar por tus opiniones, y no conoces ni sus motivaciones, ni sus razones para vender, además le deseas que se la coma con patatas. Vaya, eso está feo me parece a mi.

Imagino que si tu un día decides vender lo harás por la oferta más alta de entre las que recibas, o lo que es lo mismo si quisieras vender y te ofrecieran cincuenta, no venderías por cuarenta ¿verdad que no? ¿o si?

Por eso creo que con una altísima probabilidad, si no perteneces ya, finalmente acabarás formando parte de la lacra de esta sociedad a la que te refieres.

Saludos cordiales,
 
A
Alex Montero
08/10/2006 20:05
Hay una pequeña diferencia entre comprar una vivienda para vivir en ella, y al cabo de los años venderla ; y comprarla para venderla antes de que se haya construido (y de que te la hayan asignado) por más de 100000 euros de diferencia respecto a lo que pagó...no voy a explicar esa diferencia, que cada uno saque sus conclusiones.

¿Está feo desear que no venda ese chalet? ¿Más feo que comprar uno, o tres, o cinco chalets para venderlos antes de que se hayan construido con un incremento de precio del 50 %, dificultando el acceso a estas viviendas a gente que realmente las necesitan para vivir en ellas?

Evidentemente no tenemos los mismos criterios, así que considero este diálogo estéril.

Cuando pase por Valdeolmos os informaré del avance de las obras. Por cierto que hoy han pasado mis padres y no han visto máquinas, no os puedo decir si han avanzado proque era la primera vez que iban.

Un saludo
 
F
fltorre
08/10/2006 19:14
No estaba gritando, si por escribir con mayúsculas te lo pareció te pido disculpas.

Nunca dije que te conociera ni que supiera tus motivos o circunstancias personales para comprar, ni tampoco me importan, cada cual es muy libre. Sólo dije que si tu vendieras tu chalet, lo harías por el precio que te admitiera el mercado, es decir, si pudieras ganar diez no irias a ganar cero ¿verdad? ¿o si? Decir eso no creo que sea juzgarte, aunque tu si que pareces juzgar al vendedor de idealista al que calificas como especulador en un sentido peyorativo, pues lo que él hace te parece "muy fuerte" y sin embargo no le conoces de nada, ni conoces sus circunstancias o lo motivos que tenga para vender. Además como remate le deseas que se la coma con patatas. Vaya vaya, eso está feo.

Si dentro de algunos años, muchos de nosotros ojalá, prosperamos y decidimos cambiarnos a una vivienda más grande y mejor, cosa loable, necesitando para ello vender el chalet que ahora estamos comprando, casi con total seguridad entraremos a formar parte de la lacra de este país.

Cordial saludo
 
A
Alex Montero
06/10/2006 23:04
Estimado ftorre:

1) Escribir con mayúsculas equivale a gritar.

2) Si no me conoces y no sabes cuáles han sido mis motivos o mis circunstancias personales para comprar una de estas viviendas, por favor no hagas juicios de valor. Te aseguro que no ha sido para especular ni como inversión, si no como una vivienda. Y no me voy a alegrar si vende rápido la casa, es más, ojalá se la coma con patatas.

3) A mi tampoco me duelen prendas reconocerlo y lo vuelvo a decir: Me parece muy fuerte, además, si todavía no se han asignado las viviendas ¿qué está vendiendo este señor?
Y el especular con la vivienda será todo lo legal que se quiera, pero por culpa de esto la gente de 30 años con un salario ridículo se ven / nos vemos obligados a realizar auténticos juegos malabares para poder acceder a una vivienda y a hipotecarnos durante prácticamente el resto de nuestras vidas. Insisto, será legal, pero de ética más que dudosa. Que inviertan en sellos, pero no en un bien de primera necesidad como es la vivienda.

4) Por tu reacción me da que te das por aludido.

5) Y por útimo, lo vuelvo a decir una y mil veces más: Los especuladores inmobiliarios son la gran lacra de este pais.

Un cordial saludo
 
J
JANIRE11
06/10/2006 20:27
Bueno, parece que a alguien le han dolido los comentarios de algunos vecinos, es bueno saber que esto cada vez se parece más a una comunidad :-)... aunque sea sin tener las viviendas todavia...

Respeto el punto de vista de que cada cual pueda vender su vivienda cuando y por el precio que le de la gana, sinceramente me da igual, también que pueda tener un número de orden mejor que el que podamos tener los demás, ... pero lo que no me da igual, y además va en contra de los intereses comunes de la cooperativa, así como en detrimento del resto de los derechos de los demás cooperativistas, es que algunas personas tengan más derecho que otras a obtener información. Y con esto me refiero al tema de los planos, que todos sabemos a ciencia cierta que son los que se nos mostraron en la reunión de Junio, y también todos sabemos que se solicitó una copia para todos los miembros de la cooperativa en la misma reunión. Y dicho esto añado ¿por qué a mi no se me ha facilitado una copia digitalizada y tan bien presentada como esa?

Con respecto a lo de las calidades, decir, que sí me importa que una persona diga unas calidades diferentes a las que se supone que tiene mi vivienda, porque me hace dudar de si lo que yo he firmado es lo mismo que han firmado los demás. Aunque ya sé de sobra a qué campo de fútbol se refería, y a qué campo de golf, lo del conserje lo habrá soñado (y ya puestos podría haber dicho que con plaza de toros propia).

El caso, es que esta persona tiene información "privilegiada" con respecto a los demás. ¿O es que tú también tienes los planos y tanta información como él? (y digo él porque en el anuncio daba su nombre). Lo que por otro lado me hace plantearme que si no se ha repartido información a todos los cooperativistas ¿cómo ha obtenido este Sr. los planos?

Y lo voy a dejar aquí, porque todo esto es en resumen, una pataleta..., pero no deja de evidenciar las carencias de información a las que como cooperativistas nos vemos sometidos por parte de los que son nuestros gestores.
 
F
fltorre
06/10/2006 17:13
Querido JANIRE11®. Creo que lo de las características de la vivienda anunciada no tiene la más mínima importancia. El campo de futbol es el que está ahí a 15 metros de la urbanización, el campo de golf es el de el de los Retamares que está a 3 kilómetros y lo del conserje debe ser cosecha propia, pero no creo que tenga más información que el resto. Respecto a lo de tu fastidio por los "especuladores" que tienen números de orden bajito, espero que no sea mayor porque los que los tengan sean "especuladores", que todos lo somos de alguna forma y la gente que ha comprado para invertir no tiene menos derechos que la que compra para vivir. Cada uno compra por el motivo que le da la gana ¿o no? Además, ya que va a comprar otra persona a un precio más caro por lo menos que el chalet esté en mejor situación para compensarle por no haber tenido la suerte de enterarse o tener la posibilidad de hacerse socio cuando lo hicieron los demás. (eso contando con que sea verdad que los "especuladores" tengan números de orden bajitos, que está por ver)

Seamos más razonables por favor
 
F
fltorre
06/10/2006 16:59
Alex Montero dijo:

Y otra cosa, anuncia que el chalet tiene cuatro dormitorios...¿y dónde está el 4º dormitorio? ¿en la buardilla o en el garaje? SEGURO QUE HA INCLUIDO COMO DORMITORIO LA BUHARDILLA, QUE PUEDE USARSE PARA DESPAHO, TRASTERO, ALMACÉN, DORMITORIO O LO QUE SE QUIERA. SI SE PUEDE UTILIZAR PARA TAL FIN ME PARECE RAZONABLE QUE EL ANUNCIANTE LO PONGA COMO DORMITORIO EN UN ANUNCIO EN EL QUE PRETENDE VENDER SU INMUEBLE ;-)
 
F
fltorre
06/10/2006 16:49
NO SE PORQUÉ DICES ESTO DE ¡QUE FUERTE! NO SE PORQUE HABLAS DE ESPECULACIÓN Y PARECE ESCANDALIZARTE TANTO. SEGURO QUE TU SI VENDES TU VIVIENDA EN ESTA PROMOCIÓN LO HARÁS A LO MÁXIMO QUE TE PERMITA EL MERCADO E INCLUSO TE ALEGRARÍAS DE QUE ESTE ANUNCIO DURARA POCO, PUES SERÍA SEÑAL DE QUE SE HA VENDIDO Y TU INVERSIÓN SE CONFIRMARÍA COMO REVALORIZADA. ¿NO ES ASÍ? EN MI CASO NO ME DUELEN PRENDAS RECONOCERLO
 
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OYC
02/10/2006 20:50
Me alegra saber que por lo menos ya somos varios los que tenemos planos iguales, porque no te exagero cuando te digo que tengo 3 ó 4 planos diferentes, incluso uno con "Alternativa I y Alternativa II", de los que Julio Ruiz ni conocia....y palabra que no soy ni el nº1, ni el nº2 de la promoción.

Y cierto..me acuerdo yo también de lo que dijo el arquitecto, por lo que la próxima vez que alguien hable con la gestora sería interesante que le pidiesemos los últimos planos que tengan ( a ser posible que los envien por email), para poder ver todas las actualizaciones que se hayan producido.

Un saludo
 
J
JANIRE11
02/10/2006 12:44
Hola a to@s,

OYC, sí los planos que yo tengo (los que me dieron cuando firmé el contrato), se corresponden con la distribución de la infografía que has colgado en descargas. A lo que tengo que añadir, que alguien en la reunión de Julio le enseñó esta infografía al arquitecto, y dijo que de su estudio no había salido nada parecido,..., que el no lo había hecho.

En fin vecin@s, este finde me pasé por Valdeolmos yo también, y no ha habido muchos cambios...
 
O
OYC
02/10/2006 00:05
Hola, he colgado en "descargas" las últimas infografias que me dieron a mí, en color, de nuestras viviendas, son "color ático y color 1ª / 2ª planta"

Me los dieron por el mes de junio, el día que fuí a entregar los pagarés...

¿Tenéis vosotros también estos como los más actuales?

Un saludo
 
J
JANIRE11
29/09/2006 09:19
Personalmente tengo que decir, que cuando encontré el anuncio lo que más me impactó fue el hecho de que alguien tuviese acceso a esos planos, y en esto tengo que coincidir con OYC. Si tanta información tiene esta persona sobre la vivienda, a mi personalmente me gustaría saber porqué motivo yo no, ya que se supone que todos los cooperativistas tienen el mismo derecho a la información, y está claro que en este caso no ha sido así,… o yo me equivoco y soy la única persona que no tenía estos planos, y que creía que iba a tener parqué en vez de tarima, fachada de monocapa en vez de ladrillo, 3 habitaciones en vez de 4, ¿conserje?, ¿campo de golf?, ¿campo de futbol?

Con respecto a que se están vendiendo chalets de los nuestros en Fresno, ya lo sabía…, pero además de que el precio es mucho más razonable que el que oferta este Sr., era de esperar que con los precios que tenían nuestras casas mucha gente las comprase para especular, lo que realmente me fastidia es que seguramente todas estas personas tienen unos número de orden muy bajitos…

Todo esto me hace plantearme la necesidad de que antes de que visen el proyecto de las viviendas, sería muy útil (para el resto de cooperativistas que no disponemos de tanta información como otros), saber cómo van a ser definitivamente nuestras viviendas antes de que empiecen a construirlas.

Cuando yo firme el contrato de compra, mi casa iba a tener unos 213 metros, dispondría de un jardín de 40 m2, en el salón tendría un gran ventanal, una terraza en la habitación principal, y la urbanización constaría de 83 viviendas (64 como mínimo), y ahora… nos dijeron que la vivienda sería de 207 m2, como mucho 20 m2 de jardín (eso sí otros con unos 100 m2 de jardín, habiendo pagado lo mismo), tengo dos ventanas en el salón en vez del ventanal, ha desaparecido la terraza de la habitación principal, y la urbanización sólo tendrá 62 viviendas. ¡¡¡¡Ahora mismo no sé qué me he comprado!!!!
 
O
OYC
28/09/2006 21:42
Pues seguramente el 4º dormitorio será una tienda de campaña plantada en el campo de golf, viligada por el conserje...y con vistas a la fachada de ladrillo... :-)
 
A
Alex Montero
28/09/2006 17:31
Y otra cosa, anuncia que el chalet tiene cuatro dormitorios...¿y dónde está el 4º dormitorio? ¿en la buardilla o en el garaje? ;-)
 
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OYC
28/09/2006 17:16
Dentro de lo curiosos equipamientos , caracteristicas y materiales que aparecen.....a mi me ha llamado mucho la atención el nombre de la persona que lo vende.....no sé.....será una casualidad.... supongo.

Un saludo
 
A
Alex Montero
28/09/2006 11:57
¡Qué fuerte! Si esto no es especular que vengan y me lo expliquen...

Por cierto que el sábado por la mañana me pasaré con la bici por Valdeolmos para ver como van las cosas, ya os contaré.

Saludos
 

Fin del hilo
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