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J
JANIRE11
01/08/2007 20:28

¿HAY ALGO NUEVO?

4.865 lecturas | 25 respuestas
Hola a todos!

¿Sabe alguien cuándo empiezan las obras? y ¿se ha firmado ya el contrato definitivo con la constructora?

Felices vacaciones a todos
 
J
jlp200
13/03/2008 16:03
Dos filiales del grupo propietario de Incosol (entre ellas Jale) declaran suspensión de pagos
http://www.ideal.es/granada/20080228/economia/filiales-grupo-propietario-incosol-20080228.html
deberíamos empezar a manejar otras opciones de las que se hablaron al principio como Avintia ( www.avintia.es )
 
J
jlp200
13/03/2008 14:01
Alguien puede decirme si la constructora que tenemos - JALE - ha suspendido pagos??? Me lo acaba de decir un amigo que controla estos temas de economía y constuctoras y trabaja en prensa. Si la constructora ha suspendido pagos esto no podrá ir para adelante y habrá que buscar una alternativa.
 
M
MJesusG
22/02/2008 13:13
Hola Comprometida,

Yo también estoy interesada en obtener una mayor información sobre esta promoción. Te agradacería si me pudieras informar en: marjesgarmar@hotmail.com

Muchas gracias
 
S
spi
03/12/2007 19:14
Hola a todos, yo tampoco pude ir a la Asamblea, estaba fuera de Madrid, por favor, podríais comentar lo que pasó? Gracias por adelantado.
 
S
spi
30/11/2007 19:51
Para comprometida, si quieres puedes ponerte en contacto conmigo en este e-mail: supiq@hotmail.com
 
J
JANIRE11
29/11/2007 15:18
Hola comprometida, yo te puedo ayudar. ponte en contacto conmigo en el e-mail janire11@ya.com
 
C
comprometida
27/11/2007 19:21
buenas tardes,
esto interesada en vuestra promoción sabeis si queda algun chalet a la venta , o me podria facilitar el telfono de la promotora.
muchas gracias
 
J
JANIRE11
26/11/2007 12:17
Perdón no sé que pasó, TONM, necesito que me llames, no sé qué he echo con tu telefono. si ves este mensaje antes del lunes 26 de Noviembre a las 16:00.
 
J
JANIRE11
26/11/2007 12:15
Hola, este es un mensaje para TONM
 
hombrenieve
hombrenieve
23/11/2007 10:06
Hola vecinos,
Solo quería preguntar si alguien había podido reunirse con Julio, y si había recibido información sobre lo que vamos a votar en la asamblea.
Yo por mi parte estoy bastante liado en el trabajo y no puedo pedir cita aunque me gustaría estar informado (vaya morro!).
Muchas gracias a todos
 
hombrenieve
hombrenieve
20/11/2007 11:20
Estoy totalmente de acuerdo contigo jas43. Creo que hay que exigir la documentación y que calculen el incremento que van a sufrir las viviendas para ir a la asamblea con las cosas caras.
Y por supuesto, creo que debemos pedir que nos expliquen como es posible que, después de más de un año de retraso que lleva ya el proyecto y con todas las carencias en comparación con el original, se atreven a pedirnos más de lo que se había presupuestado.
Yo también creo que es el momento de poner los puntos sobre las íes y plantarse.
Un saludo
 
J
JANIRE11
19/11/2007 17:37
Buenas tardes vecinos/as,

Para todos aquellos que os interese (imagino que a todos), os cuento que hoy he llamado a la cooperativa por varios motivos:

1. Enterarme de si elijamos la constructora que elijamos nos van a subir el precio de la casa
2. Solicitar la documentación técnica en la que se va a basar la votación, ya que tal y como le he dicho a Julio, considero que una reunión de poco más de una hora y media es insuficiente para tomar dicha decisión sin haber examinado detenidamente los datos y haberlos comparado.

A lo primero me ha respondido que SI , el precio de la vivienda se va a incrementar debido a que cuando se realizó el proyecto todavía no estaba en vigor el nuevo código técnico de edificación, y claro, el tema de los paneles solares, etc. encarecía la obra. A esto le he contestado que también teníamos garaje y que ahora ya no lo teníamos.

A lo segundo me ha dicho que eran como 2000 folios, que si lo quería todo, y le he dicho que un resumen de lo más importante sería más que suficiente para forjarme una idea y votar en consecuencia en la Asamblea. El me ha dicho que esto lo tenía que consultar con el presidente, que me llamaba en 10 minutos (todavía espero dicha llamada).

Mi preocupación es la siguiente, porque a lo del aumento de precio le he preguntado que de que % estábamos hablando para saber cuánto más iba a tener que pagar, y me ha dicho que no lo sabía, que tendría que hacer cálculos.

Y yo me pregunto ¿nos van a pedir que votemos algo que va a influir en el precio de nuestras casas, y no nos dicen de cuánto dinero estamos hablando? Ahora va a resultar que lo que me ahorré al comprar esta casa y no la del Rincón de Valdeolmos lo voy a pagar ahora.

No me cabe en la cabeza como nos pueden solicitar que votemos algo que influye en el precio directo de nuestras viviendas sin decirnos antes cuánto nos va a costar….

Por favor, os pido, que al igual que yo solicitéis la misma información, a ver si insistiendo se dignan a realizar los cálculos para que todos sepamos cuánto nos va a costar la broma, y sobre todo, que nos lo documenten,…. porque las palabras se las lleva el viento.
 
M
MALCA
17/11/2007 23:55
Vale, estupendo... lo que yo digo. En cuanto sale en este foro la palabra asamblea como intención de los cooperativistas, curiosamente alguien recibe a los poquísimos dias una carta para convocarnos a una asamblea extraordinaria. Y seguramente como correo urgente.
Así nos convocan, nos atan de pies y manos porque no hay más posibilidades que las que ellos nos ofrecen, nos desanimamos porque lo vemos muy negro y otra temporadita callados sin darnos cuenta que va pasando el tiempo (y en este caso con las Navidades por medio, la vez anterior fue el verano).
Nosotros aún no hemos recibido esa carta y me gustaría saber si pone algo de votación y en caso afirmativo de qué. Porque hemos supuesto que será si estamos a favor o en contra de lo que ellos han decidido, no creo que nos dejen elegir entre una constructora u otra.
Y otro tema importantísimo: la asamblea es un jueves ¿a qué hora? Porque si un sábado hay gente que falta, un jueves estaremos la mitad de los cooperativistas. No me parece normal ¿por qué lo habrán decidido así si aún tardarán mucho para comenzar las obras?

Desde luego que Janire lleva toda la razón, tendríamos que tratar el tema del contrato de finalización de obra y las condiciones, porque no es lo mismo tener dos plazas de garaje interiores que la "birria" que vamos a tener.

Espero que después de esa asamblea no tenga la misma sensación que tuve tras la anterior: un desánimo general de todos los cooperativistas, y me incluyo. Espero que no nos dejen en un absoluto silencio.
 
J
JANIRE11
17/11/2007 10:52
Buenos días vecinos!

Sí, nosotros hemos recibido la convocatoria, pero curiosamente en la misma no dice nada de que se pone a nuestra disposición la información técnica necesaria objeto de la votación.

No sé el resto, pero yo pienso que en el escaso tiempo que vamos a tener el día 29, no vamos a poder revisar con detenimiento todas las ofertas que se han presentado y tomar una decisión correcta. Hay que mirar todo: los tiempos de entrega de las viviendas, saber si van a sufrir modificaciones los precios, las calidades que se nos ofrecen, y sobre todo que nos muestren definitivamente como van a quedar las viviendas, porque tengo que decir que a pesar de todos los comentarios por parte del arquitento en las asambleas, no tengo todavía ningún alzado de la fachada definitivo.

Además de todo, supongo que habrá que sacar a colación el tema del contrato, ya que en el mismo figura la fecha de entrega como primer semestre de 2008 y una serie de características de las viviendas que ya no van a ser (tema garages).

Por otro lado a pesar de que entiendo la celeridad de la convocatoria, quizás hubiera sido más acertado que el día coincidiera con un sábado, ya que es posible que no todo el mundo pueda asistir a la votación, y si estas personas no pueden ver la documentación que nos van a mostrar ¿cómo se va a votar una cosa tan importante?

Creo que, como siempre, se les echa el tiempo encima y lo hacen todo deprisa y corriendo, sin darse cuenta que somos muchas las personas que estamos pendientes de su gestión para la construcción de nuestras casas.

Nada más. Un saludo.
 
A
Alex Montero
16/11/2007 19:01
Hpña vecinos,

¿Os ha llegado la carta de convocatoria de asamblea extraordinaria?

SAludos
 
hombrenieve
hombrenieve
15/11/2007 14:35
Hola compañeros,
Aunque me acabo de unir a la comunidad de nuevosvecinos he estado siguiendo los mensajes del foro desde el principio, puesto que yo también me he unido a esta coperativa por necesidad.
Mi sentimiento,desde luego, es que no nos prestan la más mínima atención, que el único objetivo de la gestora es especular con las viviendas y que cuanto más tarden en entregarlas, mejor. Ya digo que solo es una sensación y sin ánimo de ofender a nadie.

Mi propuesta, que mañana mismo (puesto que se cumple el plazo para negociar con las constructoras) todos y cada uno de nosotros llamemos a la gestora y les preguntemos sobre cual ha sido la constructora que han decidido y sobre los plazos de entrega. Que todos opinemos aquí y que nos movilicemos de nuevo para que se convoque una nueva asamblea. Anteriormente hemos comprobado que el foro tiene ese poder de convocatoria. Y no podemos admitir que (a estas alturas del proyecto) nos tengan sin ningún tipo de información durante un año... si por ellos fuera nos enterariamos de julio en julio de lo qu eha pasado.

Bueno, espero participar a partir de ahora más activamente en el foro y animo al resto de las personas que lo seguimos a que opinen y a que nos movamos juntos.

Mañana escribiré para deciros lo que hable con la gestora.

Un saludo
 
J
JANIRE11
14/11/2007 19:16
Hola a todos/as,

A mi lo que realmente me gustaría saber es si alguien más que yo, se preocupa y llama a la cooperativa para saber lo qué pasa, porque sinceramente, con el poco movimiento que veo en el foro (cosa que lamento profundamente, ya que es el único medio que tenemos para comunicarnos facilmente entre nosotros), me da la impresión de que a parte de quejarnos aquí no lo hacemos ante quienes lo tenemos que hacer, que son los gestores.

Yo ya me he cansado de llamar y de que me den largas sobre el tema, que si primero un problema con el canal de Isabel II, luego con la licencia por el garage, luego cambian los planos, luego la concesión de la licencia, luego cambiar de constructora,.... o yo no sé de qué va la vaina o me da que esto está muy mal organizado (en principio). Supongo que todos los que estamos en esto, o por lo menos la mayoría es necesidad, deberíamos insistir más de forma particular cada uno de nosotros a los gestores de la cooperativa para que de una vez por todas comiencen las obras.

A veces me da la sensación que con decir lo mucho que se han revalorizado los proyectos de vivienda que hemos comprado, se quedan tan tranquilos, y no se dan cuenta que lo que realmente queremos es que los proyectos se conviertan en realidades de una "puñetera vez".

La última vez que hablé con Julio Ruiz, este mismo lunes, me dijo que hoy era el último día para entregar las ofertas por parte de las constructoras, y que en el mismo momento en que las recibieran tardarían nada más que un par de horas en decidirse y firmar los contratos para comenzar las obras. Lo malo es que esto mismo nos dijeron a mediados de Octubre, que cerraban el plazo de entrega de ofertas el día 31, y ahora lo prorrogan a mediados de Noviembre, ¡seamos serios! Si no lo han presentado, se quedan fuera, que si encima de que lo más posible es que no lo haga FCC, tal y como tenían publicitado, pues que se pongan las pilas y comiencen las obras ya.

En fin..., esto es un desahogo.

Un saludo,
 
M
MALCA
11/11/2007 11:58
La impresión que dan las obras es de absoluto abandono. Y la situación por parte de la gestora es de total pasividad, porque como siempre no nos informa, ni nos consulta. Ya no digo que convoquen una asamblea, que tendrían que hacerlo para poder opinar nosotros si queremos una u otra constructora. Pero ni siquiera nos han enviado una carta informándonos de este tema. Mucha gente lo ignorará y estarán esperando mes tras mes que algún día se decidan a empezar.

También por el foro se ve cierta pasividad o falta ya de interés, porque es normal que se pierda la esperanza. Pero creo que no debe ser así, porque cuando nos hemos unido los cooperativistas para intentar hacer algo es cuando ellos se ponen en marcha y convocan una asamblea. Tendremos que movilizarnos...
 
O
OYC
01/11/2007 21:33
Lamentable

Hoy he estado en Valdeolmos, y ese es el único pensamiento que me llevo de alli, lamentable.

Ya está asfaltada la carretera, ta están puestas las aceras, ya están pintaditas las líneas discontinuas en la carretera, ya están pintaditos los pasos de cebra... y YA, eso sí con nosecuantos meses de demora, por no decir año.

La construcción, veremos a ver, eso tiene pinta más de desierto que de otra cosa, por lo menos a dia de hoy, da pena ver el abandono en el que se encuentra.

En fin, espero que alguien de la cara de una vez y nos diga la verdad, porque esto ya huele... y mucho.

Un saludo
 
M
MALCA
28/10/2007 11:16
No me acuerdo muy bien, a ver si alguien me lo puede aclarar... En la última asamblea creo recordar que nos dijeron que les daban en quince días la licencia de obras, ¿no es así?

Una amiga que trabaja en una constructora me he comentado que cuando los ayuntamientos dan la licencia de obras suelen estipular un plazo máximo de comienzo de obras y finalización de éstas. Si ya tenemos la licencia, se supone que no podrían tardar muchos meses más en comenzar (normalmente dan mes y medio de plazo). A ver si saco un rato y llamo al ayuntamiento para que me informen de este tema. La verdad que conseguimos más datos por medio del ayuntamiento que por medio de la cooperativa, que te exponen la información según sus intereses.
 
J
JANIRE11
24/10/2007 15:56
Estoy totalmente de acuerdo contigo MALCA, pero por lo que parece debemos de ser muy pocos a los que nos preocupa el tema. Al igual que tu nosotros también necesitamos tener la casa ya, porque estamos de alquiler, y dado que según está estipulado en el contrato nos la tendrían que entregar como muy tarde para el primer semestre de 2008 (ja),lo más gracioso es que nos dijeron cuando firmamos que estaría terminada para abril 2007.

En fin, un desastre que nos está costando mucho dinero.

Espero que se hagan cargo y aceleren el proceso, porque esto está poniéndose cada vez más negro.
 
M
MALCA
14/10/2007 00:23
Me parece increíble que sigamos a estas alturas así, sin saber aún cuál va a ser la constructora que se va a encargar de realizar las obras, cuando desde un principio a muchos cooperativistas nos han asegurado que iba a ser FCC y a todos nos han vendido en la última asamblea que las obras de construcción comenzaban en septiembre. Como siempre, vendiendo la moto, claro.
Lo más cachondo es leer el contrato que firmamos al meternos en la cooperativa y ver: fecha de entrega - primer semestre de 2008.
Esperemos que no sea más tarde del verano de 2009, porque la mayoría nos hemos metido en esto por necesidad.
 
T
tomn
02/10/2007 14:06
Hola a tod@s
Ayer hablé con Julio Ruiz y la información es la siguiente:
-Actualmente estan negociando el contrato con dos constructuras,Acciona y FCC, en relación con FCC el contrato se sube un 30% de lo acordado inicialmente, por lo que la cooperativa está negociando con Acciona, cuyo presupuesto se aproxima a lo que ellos habían calculado, pero ésta quiere un presupuesto de obra abierto. La cooperativa solicitó a Acciona un presupuesto cerrado y Acciona esta realizando mediciones en el terreno, se supone que en la próxima semana le entregue (a la cooperativa) las mediciones y el presupuesto. ¿Cuando comienza la obra? No lo sé.
Un saludo.
 
J
JANIRE11
19/09/2007 18:47
Hola otra vez,

Yo estuve el domingo en Valdeolmos, y no aprecié nada nuevo, ¿sabéis cuándo empiezan? y por cierto, como dijeron que estaban pidiendo presupuestos a más constructoras ¿sabéis por cuál se han decidido finalmente?

Un saludo,
 
A
Alex Montero
28/08/2007 22:16
Hola,

Yo desde la última asamblea no he vuelto a tener noticias ni me he pasado por Valdeolmos, pero por lo que yo entendí la construcción empezaría en Septiembre...y eso es la semana que viene. A ver si es verdad.

Un saludo
 

Fin del hilo
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