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M
Midnatsol
16/12/2007 14:07

PROMOCION ALQUILER LAZORA C/JUAN GRIS 26

¿Quiénes son los adjudicatarios de los pisos de la calle Juan Gris de Rivas?

26.776 lecturas | 25 respuestas
Buenas tardes a todos!
Abro este post aqui para ver si hay por aqui algún adjudicatario de los pisos de la calle Juan Gris de Rivas. Los pisos son de alquiler protegido de Larcovi.
Parece que el proximo jueves ya firmamos y nos dan las viviendas, no ?
Saludos
 
R
rurreras
20/03/2013 14:08

Buenas spuknin y gracias por la respuesta.

 

La que estoy viendo en Lazora de dos habitaciones sale a unos 485 euros al mes. ¿Sabes si a eso luego se le suma el IBI y la comunidad?

 

Ahora mismo hay 3 disponibles, en los portales 2, 7 y 9.

 

Un saludo

 
S
spuknin
20/03/2013 12:57

Buenos dias Rurreras

Encantado de poner ayudarte .

Cita:

Las viviendas estas bastantes bien. Son amplias.smileyTe recomiendo que si al final optas irte a vivir , hagas fotos de todo lo que veas que no esta correctamente. La zona es bastante tranquila .yO Te recomendaría las viviendas que dan a la calle no a las zonas comunes. Nosotros estamos encantados .  Los vecinos que hay en mi portal , son muy buenos. Si, no puedo decirte que todos los que viven en la promo de Lazora III son maravillosos porque te estaría mintiendo. Hay unos cuantos que estan un poquito sin civilizar. Y otro tema es el tema de los perros, si te toca un vecinito del portal de al lado con perrito ladrador ......blush te quitara horas de sueño.Lo único que como comente anteriormente, cuando tienes alguna incidencia en la vivienda ( arreglo de cualquier cosa tardan muchísimo) y por otro lado el tema del dichoso IBI y tasa de basura. Que con unas cosas y otras este año me han subido 19€. 

 

Un saludo. 

NO DUDES EN PREGUNTARME LO QUE QUIERAS.

 
R
rurreras
20/03/2013 11:50

Buenos días spuknin,

 

Estoy mirando para ir a un piso de alli por LaZora de dos habitaciones.

Si me puedes dar tu opinión sobre la casa y si es una zona tranquila.

 

Gracias y un saludo

 
S
spuknin
01/03/2013 09:42

Hola buenos día. Yo soy vecina de Gloria Fuertes. La verdad que llevo un año y medio y muy muy contenta. Los vecinos al 99% muy bien. Pero como en todas la comunidades siempre hay un  garbanzo pocho. La zona es muy tranquila, y las viviendas estan muy bien( bastante amplias) Eso si, lo negativo  es cuando tienes problema con algún desperfecto de las viviendas , Lazora tarda en contestar y si lo hacen. Si tienes alguna pregunta mas que realizar no dudes en hacerla. 

Un saludo 

 
J
javi10
26/02/2013 16:30

El problema con LAZORA lo tendrás cuando te vayas. Mientras pagues todo perfecto, pero a la hora de dejar la vivienda ... olvídate de la fianza. Empezarán a sacarte pegas por todos los sitios con tal de quedarse con la fianza. Y lo consiguen, porque tu lo has firmado en el contrato y estás vendido. Y el contrato no lo modifican. Te dicen que eso es lo que hay.

La zona "regularcilla", sobre todo por los gitanos. No es que tenga nada en contra de ellos, pero suele haber bastantes robos, destrozos y suciedad, por las calles se les oye y en los comercios también ...

En cuanto a la gente que vivimos en Juan Gris 26, personalmente, muy contento, si no es por algún vecino con perros que alguna noche que otra nos ha dado ... y nos seguirán dando. Pero en general la gente es muy maja y repito, a nivel personal, estoy muy contento.

Eso sí, te aconsejo que en verano te busques otro sitio, porque en esos pisos hace un calor impresionante, que no se puede estar. Esas casas son un horno, hace muchísimo calor.

Pregunta todas tus dudas y te ayudaré en lo que bien pueda.

Un saludo y suerte.

 
L
lauritavir
24/02/2013 15:03

Hola, yo llevo viviendo aquí ya 5 años, desde el principio, y estoy muy contenta. Nunca he tenido ningún problema con Lazora. La urbanización está muy bien, gente muy normalita y sin ningún problema de convivencia. Lo único que empeora un poco la zona... son las viviendas del ivima de enfrente. Pero nunca he tenido ningún problema.  Espero servirte de ayuda y que te animes a venir por aquí. Saludos!

 
L
lauritavir
02/10/2012 19:20

Aunque metan el prorrateo del IBI, el que suban 150 euros... me parece excesivo para lo que estamos pagando los que entramos hace 5 años, no??

El aval habrá que renovarlo otros 5 años... pero pedirán que metamos más dinero? Alguien sabe algo??

Se supone en octubre nos mandarían una carta informando, no??

Un saludo!

 
S
spuknin
10/09/2012 13:42

Es cierto, no aparecen en la web.Miedo me dansurprise. Ojala salgan a la venta xq yo realmente estoy muy contenta con mi vivienda. Sabeis algo??? Gracias 

 
S
spuknin
10/09/2012 13:37

Es cierto, no aparecen en la web.Miedo me dansurprise. Ojala salgan a la venta xq yo realmente estoy muy contenta con mi vivienda. Sabeis algo??? Gracias 

 
S
spuknin
05/06/2012 09:59

buchmar dijo:

Pues no lo sé.He hablado con lazora y dice que a día de hoy no hay opción a compra.Que nos mandarán un burofax pidiendonos la documentación para renovar y las nuevas condiciones económicas.

 

 

Hola yo soy de la promo de Rivas III. El dia de la firma le comentaron a un familiar que posiblemente con el tiempo estas viviendas salgan a la venta  como dijo en una ocasión la Señora Esperanza Aguirre.

 
M
mavasa
08/11/2011 15:05

A mi siempre me ha quedado la esperanza de que salgan a la venda una vez termine el protección... es como la lotería, la esperanza es lo último que se pierde!!!

A nosotros nos quedan dos años y medio...estoy contento con el piso, de momento aguantaremos!!!

 
J
javi10
07/11/2011 15:53

Nuestro bloque, es decir, Juan Gris 26, lleva el mismo tiempo que yo ... :-), es decir, unos 4 años. Lo estrenamos nosotros.

Firmamos un contrato de 5 años. Es verdad que hace tiempo vinieron tasadores a ver algunas viviendas, pero también es verdad que de vender nada de nada ...  Por eso, a nuestra primera promoción ... se nos está acabando el tiempo y tenemos que buscar alternativas. Un piso tampoco se busca de un día para otro. Y como la edad ya no la cumplimos ... nos tememos lo peor. Por eso ya le estamos dando vueltas al asunto. Lo bueno es que ahora hay mucha vivienda para elegir (ya sea compra o alquiler), siempre y cuando tengas la pasta, claro. Lo malo es que no encontraremos los precios de aquí ... :-(

Pero lo que si nos dejaron claro es que de vender nada.

 
M
mavasa
03/11/2011 11:24

Hola muy buenas, por fin un compañero que vivie en Juan Gris 26.

La otra forma es realizar un depósito en la cuenta de Lazora, que te devolverán pasado uno a dos meses de tu marcha del piso.

Nosotros cuando renovamos a los 5 años, tuvimos que presentar nuevamente todos los papeles...el precio lo respetaron. No creo que haya problema con la edad, en mi bloque hay gente con bastante más edad que 35...

Cuantos años lleva vuestro bloque como alquiler?? más de 10 años?

No se comenta nada de una posible venta??

Un saludo.

 
J
javi10
02/11/2011 16:19

Hola vecinos, yo vivo en JUAN GRIS 26 y tengo algunas dudas, a ver si alguno me podría responder:

- yo tengo un aval de 3.000 € depositado en CAJA NAVARRA (ahora, BANCA CÍVICA), pero claro, tengo esa pasta ahí sin poderla utilizar y encima pagando cada trimestre por tener ese aval y la cuenta en ese banco. La rentabilidad que me dan es mínima, por no decir nula. ¿Hay alguna otra fórmula para evitar esto?

- dentro de poco más de un año, aproximadamente, hago los 5 años que firmé en su momento. Suponiendo que cumpla los requisitos (o haga los trapis necesarios), ¿tendremos el mismo precio? ¿tendremos que seguir con el aval? ¿ya no será necesario? ¿Con qué antelación empiezan a pedir papeles, a gestionar la renovación? Y si no consigo hacer los "trapis" necesarios, ¿me echan de ahí? Porque claro, yo supongo que la gran mayoría no cumplirá los requisitos, pues 35 años se cumplen muy rápido ... ;-)

 
M
mavasa
28/10/2011 12:44

Hola, nosotros tambien llevamos casi 8 años y de momento esperaremos haber que pasa. La duda me surgió cuando leí la noticia de que lazora ha vendido la promoción de Juan Gris, también en Rivas.

Seguro que alguien que viva alli nos podria ayudar para salir de dudas.

 

Un saludo.

 
M
marpa1
28/10/2011 10:27

Hola, yo también vivo en una urbanización de LAZORA en Rivas, afortunadamente me queda poco para estar ahí.

Mi promoción no era de ellos, la compraron cuando los anteriores propietarios de las viviendas casi fueron a la quiebra y para nosotros el cambio fue mucho peor. En relación a lo que preguntáis, Cuando nosotros renovamos a los cinco años (llevamos ocho viviendo allí), tuvimos que presentar de nuevo toda la documentación, si no cumples los requisitos no te pueden renovar porque toda esa documentación se supone que tienen que presentarla en la Comunidad de Madrid, aunque siempre hay apaños como poner el piso a nombre de alguien de confianza que cumpla los requisitos, si no tienes esa opción, vas a la calle.

Por otro lado, de vender las promociones por lo menos cuando nosotros lo propusimos, nos dijeron que no, que esas viviendas estaban destinadas sólo a alquiler y que por lo tanto no se venderían.

Espero haberos ayudado.

Un saludo.

 
M
mavasa
13/12/2010 14:38

Buenos días, me gustaría activar este hilo ya que pertenezco a una promoción de Lazora con las mismas características que las vuestras, o eso creo.

Se llama los Altos de Rivas, está en la avenida Manuel Azaña, muy creca de las vuestras y las condiciones son de Alquiler por 10 años, dos contratos de 5 años cada uno, llevamos desde el 2004 y como desde el principio no nos ha asegurado la compra a los 10 años que se "liberalizan" las viviendas, por supuesto no aparece nada en el contrato, de momento tenemos hasta el 2014!!!

La duda es como la vuestra, .la posibilidad de comprar dentro de 4 años... vosotros sabeis algo, la verdad que Lazona no aclara nada y luego vienen las "sorpresas"...

Os agradecería cualquier información!!! Si yo os puedo aclarar algo estoy a vuestra disposición.

Un saludo.

 
S
santos10
13/07/2010 13:55

Hola vecinos,

Somos una nueva pareja que nos estamos pensando e adquirir una vivienda en esta urbanización a partir de agosto, mi pregunta es saber que tal vuestras esperiencias, cuanto os costo daros de alta en el agua, gas, luz... ya que por lo que he podido leer nosotros nos hacemos cargo de las altas...

Tambien saber si devuelven el aval depositado o poner trabas al irte del piso, y si haces algun agujeros en paredes y demas ponen pegas...

 

Muchas gracias de antemanopor la información!

Un saludo y espero veros pronto vecinos!

 
r_e
r_e
27/04/2009 12:08
Podeis poner un telefono de contacto y los requisitos necesarios para poder alquilar en esta promocion?

Muchas gracias!!!
 
R
rebullita
22/04/2009 15:23
Me han ofrecido alquilar un piso en esta promoción a un precio realmente bueno. Pienso que tiene que haber "truco", alguien sabe que hay de malo en esta zona?
El alquiler resulta que es muy bajo el primer año, y sucesivamente se va incrementando, pero durante los 2 primeros años sale muy rentable.
Agradecería si alguien me puediara informar
 
B
bichitoes
08/04/2008 14:04
No creo que exista la necesidad ni obligaciçon de poner un presidente como inquilinos que somos, pero quizás si hay mas gente en situaciones similares, es verdad que deberíamos hacer una reunión y procesar las reclamaciones en conjunto, por el hecho de hacer más fuerza.

En mi caso, mis desperfectos eran pocos, alguna luz y poco más y sí me los arreglaron rápido.

El problema es que este foro creo yo que no lo lee mucha gente, deberíamos buscar otra via?

Saludos,
 
M
Midnatsol
08/04/2008 13:20
Buenos días,
Os escribo este mail para preguntaros si Larcovi ya os ha arreglado todos los desperfectos que en su día pasasteis por fax o mail. Hace ya casi 4 meses que nos entregaron las viviendas y, en mi caso, todavía no funciona el portero automático, tengo humedad en el baño y no han hecho nada, etc... Yo ya estoy cansado de llamarles y que siempre me digan lo mismo ( que toman y que lo reclamaran a la constructora... ). ¿ Alguien sabe si, como todos somos de alquiler, existe la obligación de que exista la "figura " de un presidente ???
En el caso de que seamos más los afectados, pienso que deberíamos juntarnos y hacer una reunión en lugar de hacerlo de forma individual.
Salu2
 
B
bichitoes
19/12/2007 09:01
Lo mio ha sido algo mas rápido pero parecido, yo les pedí una copia del contrato y sí que lo tengo, un modelo, lo he leido muy rápido, así que no puedo decir mucho, así de principio no he visto nada raro. Bueno que yo no he visto el piso, y en el que me han mandado pone que he visto el piso , que esta en perfectas condiciones y que me comprometo ha dejarlo así.

Tambien pone que en un mes tenemos que estar viviendo allí, que eso me parece tb algo dificil.

No me acuerdo de mas cosas que me llamaran la atención.

A mi me ha tocado con una plaza de garaje y estoy encantada, aunque a ver como me apaño viviendo en Rivas, jiji.
 
M
Midnatsol
18/12/2007 23:29
Hola vecina !!!
Enhorabuena!

Los suministros de agua, luz y gas los tenemos que dar de alta nosotros. En un principio Larcovi se iba a hacer cargo del 50 % de este coste, pero finalmente no a ser asi, tendremos que " acoquinar" nosotros. Suelen tardar unos 2-3 días laborables más o menos ( para el Gas y la Luz tienen que ir a casa, con lo que tiene que haber alguién... ; para el agua no hace falta).
El contrato de alquiler todavía no lo hemos leido ninguno, creo. Se supone que lo leemos en la firma el jueves, habrá que leerlo todo bien.. que nunca se sabe..
Yo me inscribi sobre el mes de Abril, vi el cartel que todavía esta en la urbanizacion, llame al telefono y me tomaron los datos. Hara cosa de 2 meses, me mandaron un mail solicitandome la documentacion ( renta, certificado del registro, nóminas, etc...) y a finales de Noviembre me dijeron que habia sido adjudicatario de una vivienda y 2 plazas de garaje.
Todavía no me lo creo, hasta que no me den las llaves el jueves...
Salu2
 
B
bichitoes
18/12/2007 18:18
Holaaaa, síii, a mi tb me la dan el Jueves.

He entrado aqui a ver si cotilleaba algo de información, ya que para mitodo ha sido muy rápido, la entrega de documentación, la aceptación, y de repente se me vienen un monton de dudas que no me han respondido, pq ya digo que casi ni he tenido opción.

Tengo que dar yo de alta los suministros? Os habeis leido el contrato de alquiler previamente? Hace mucho que sabeis que os an a dar la vivienda? Cuando os inscribisteis?

Gracias!!

Maite
 

Fin del hilo
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