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nuripon
10/04/2006 21:23

Pisos VPP Rivas ´Obras y Vías´

¿Qué se sabe sobre los nuevos pisos de la promotora privada Obras y Vías al lado del cementerio del pueblo?

23.696 lecturas | 59 respuestas
Hola, me gustaría saber si alguien sabe algo de estos pisos. Se trata de la promotora privada Obras y Vías. Han construido un nuevo bloque de pisos al lado del cementerio del pueblo en frente de los pisos de alquiler del último sorteo y los han puesto en alquiler hace un par de semanas. Se supone que nos han acptado la solicitud pero no nos dicen nada de la opción a compra.

Gracias
 
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Etiquetas
Promotora privada Bloque de pisos
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rebullita
23/04/2009 08:50
Muchas gracias por contestar. Ayer tuve la suerte de hablar con una vecina que vive allí, y me desaconsejó vivir allí. Me contó que está todo muy descuidado, y que no han sido pocas las veces que han entrado a los garajes....La verdad es que el alquiler es muy barato, pero voy a esperar algún tiempo a ver si me sale otra cosita.
Gracias
 
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la_mona
22/04/2009 18:37
Problema no, pero a nosotros nos engañaron diciendo que tendriamos opcion a compra en el momento y esa opcion nunca fue real no era cierto la zona a mi me gusta auque estas cerca de realojados en los 2 año que vivi alli no he tenido problemas ahora hace un año que no vivo alli, los pisos estan bien son muy cucos de todos modos antes de meterte yo te diria que les preguntes por los terceros que estan sin alquilar que tienen unas terrazas impresionantes
 
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R
rebullita
22/04/2009 16:01
Me han ofrecido un piso por un alquiler muy asequible en estos pisos, el problema es que me parece muy barato y me gustaría que me informaráis si es que la zona está muy mal, o es que los pisos tienen algún problemilla.
Muchas gracias
 
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la_mona
15/09/2006 09:04
 
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yolanda1
14/09/2006 23:32
Hola nuripon gracias por informarme,llave del cuarto del
contador del agua no tenemos esta la puerta cerrada,lo
de los robos si que me preocupa,pero vosotras sabeis
si puedo cambiar el bombin de la puerta de la calle,
porque claro ha saber quien tiene llaves...ya sabeis
hasta los mismos trabajadores,y si que me parece que
hay poca seguridad lo decia yo el otro dia en el foro
por el tema de los garajes que estan siempre abiertos y
la puerta del portal tambien.Esto al principio es la
leche y yo a ver con el tema del agua.....gracias y buen
viaje
 
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N
nuripon
14/09/2006 20:32
Hola,

Lo siento Yolanda pero al final mi novio tiene que ir mañana a trabajar porque se ha quedado hoy por lo del arreglo de las cerraduras.
Lo que tienes que hacer con lo del agua es bajar al cuarto de contadores y ver si está abierta tu llave de paso, la nuestra por ejemplo no lo estaba.
Bueno, no se si sabeis que el sabado pasado robaron en el 2ºA o el 2ºB (no me acuerdo bien) de nuestro portal, son unos pisos que est´n un poco separados de los demás y todavia no vivia nadie, pero claro les han robado todos los muebles que tenían dentro. Pero ha sido porque la cerradura no les funcionaba bien y no la tenian cerrada. De todas formas ayer los vecinos que ya viven alli nos pasaron una hoja de firmas para que nos pongan más seguridad en ele dificio.

Bueno no tengo mas tiempo ya os irá contando mi novio las novedades.

Un saludo
 
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Y
yolanda1
14/09/2006 18:41
Hola vecinas,queria saber si habeis tenido problemas
con el agua o todo me pasa a mi.Di de alta el agua el
lunes y me extrañaba no tener todavia,he llamado al
canal y me han dicho que falta la llave de la bateria
y que sin la llave no me pueden poner el contador del
agua,no se el caso es que me han pasado el recibo,he
pagado y no tengo agua.He llamado a madrid a la constructora y no me dicen nada,que no saben que van a
ver no entiendo nada....habeis tenido alguna este problema?gracias
 
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la_mona
14/09/2006 09:28
Ups!!!! Estoy dormida todavia ; levante 234 , 1º C
 
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la_mona
14/09/2006 09:27
 
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la_mona
14/09/2006 09:23
Hola deciros que ya tenemos comunidad mejor que llenar de páginas esto es la que pone Obras y Vías P-15.1 P.P.
Dos alcachofas, llaves del trastero de las puertas exteriores y la de la puerta peatonal del garaje. Las dos alcachofas 646638456, de todos modos no te preocupes sino puede creo que algun dia de la semana que viene puede pasarse mi novio asique sino es uno es el otro es que ayer lo hable con el y me dijo que la que viene podria algun dia. Nos vemos en la comunidad
 
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Y
yolanda1
14/09/2006 08:59
Hola nuripon,si tu novio puede el viernes no me importaria
a mi como ya he dicho me falta la llave,y la alcachofa.
Mi portal es el 5 de c/juan gris el 2ºf,mi telefono
es el 626989149.Muchas gracias.Ah preguntaros cuanto os
tardaron en dar el agua la di de alta el lunes y todavia
por lo menos ayer no tenia.gracias
 
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N
nuripon
13/09/2006 18:34
La verdad que nose como lo podeis hacer, lo de que os dejen las llaves en el buzón puede estar bien. Yo me voy el viernes a trabajar a alemania durante tres meses, de lo contrario se las pediría yo el viernes y las podriais venir a buscar a mi casa. De todas formas mi novio se queda en madrid, si se queda el viernes en el piso le digo que se pase y que se las pida para las dos. Si quereis confirmadme las llaves que son y las alcachofas que os faltan y si está alli se las pedimos, me dejais algún número de movil y quedais con mi novio.
Mañana por la mañana miraré el foro a ver que os parece y os digo si mi novio puede.
 
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la_mona
13/09/2006 12:12
Hola Yolanda, no se como puedes hacerlo intentalo aqui 660 390 179 es el telefono de Emilio me dijeron que es quien se encarga de todas las reparaciones intentalo a ver si os lo puede dar en un momento sino no se como puedes hacerlo o intenta que las llaves te las deje en el buzon o a algun vecino.
 
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yolanda1
13/09/2006 10:46
Hola,sabeis vosotras como como consigo las llaves de
la puerta metalica de los trasteros,vereis llamo a
madrid y me dicen que el tlfno 91 8083534,pero alli
me dicen que las van repartiendo piso por piso,yo
estoy trabajando y mi pareja tambien,y no se puede
comunicar con los comerciales que estan alli,como
no sea que vayas me han dicho,y lo que falta del baño
tambien,no se como hacerlo.graciasss
 
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la_mona
13/09/2006 09:14
Buenos dias,muchas gracias nuripon, da gusto mirar buenas noticias a esta hora de la mañana. Bueno si por lo menos vamos consiguiendo cosillas va bien la cosa.
Donde podemos encontrar a Richard? o sobre que hora? y las llaves se las pides a Emilio o en la oficina?
Lo de las colillas se puede hacer si ves quien es pero yo solo he visto las colillas tiradas en el suelo.
A ver si siguen asi las cosas y poco a poco se va solucionando todo.
 
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nuripon
12/09/2006 21:21
Hola,

tengo buenas noticias. Parece que lo de llamar para la limpiza de los portales ha tenido efecto. Nosotros fuimos los que llamamos el otro día y hoy ya han limpiado. Nos han dicho que deben pasar los lunes, miercoles y viernes, que nos fijemos y si no nos parece que esté limpio que les llamemos.
Lo de las alcachofas: las teneis que pedir y os dan las alchachofa y la manguera. Hay un tal Richard que está por el edificio y las va repartiendo, aunque no son ninguna maravilla pero te sacan del apuro.
Lo de las llaves de la puerta pequeña del garaje y las puerta que da acceso a los trasteros tambien parece que está arreglado. A nosotros despues de pedirlas durante un mes nos las han dado esta mañana.
Lo de los vecinos también tiene arreglo (lo digo por lo que decis de que hay gente que tira colillas y bebidas en el pasillo). Si se lo decis a Emilio o a la constructora se lo pasan a un departamento jurídico y les llaman la atención, y a la segunda vez que tengan una falta grave les echan.
Respecto a las zonas comunes lo de siempre, vamos a llamar todos y conseguiremos algo. Parece que todo lo demás está más o menos arreglado.

Un saludo
 
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yolanda1
12/09/2006 16:00
Hola de nuevo la mona,ya lo creo que 50 paginas o mas.
Lo del agua en los trasteros el dia que llovio,que te
voy a contar estaba alli y estaba inundado.El mio no da
a ese lado es la puerta de fuera de los garajes,tienes
que subir la cuesta un poco claro que mejor,pero ese no
es el caso porque otros vecinos los tienen ahi y no es plan
y bueno el portal abajo tiene humedad,el vuestro no?
Yo lo unico que se es que me paso todo el dia en el trabajo
dandole vueltas y mirando en esta pagina a ver si alguien
me cuenta algo nuevo.AH Y LLAMARE A LA OFICINA .NOSOTROS
DIMOS LA QUEJA AL CHICO QUE ESTA EN EL PISO PILOTO.
 
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la_mona
12/09/2006 13:14
he solicitado que nos hagan una comunidad a ver si hay suerte es que me da a mi que aqui vamos a terminar teniendo 50 paginas
 
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la_mona
12/09/2006 13:02
Hola de nuevo, tambien queria preguntar lo de los baños en los mios tampoco hay ni la alcachofa ni la manguera yo lo iba a poner como desperfecto pero me da mi que son asi.
Acabo de llamar por lo de la limpieza de los portales al telefono que os he dejado antes y me han dicho que y ahan pasado nota porque ya habia llamado antes otra persona no se si habeis sido vosotras pero a lo que voy sino habeis sido llamar asi parece que hacen caso me han tomado nota del telefono para decirme lo que sea, tambien les he dicho lo de la comunidad de vecinos y parecen que lo han entendido cuando me llamen ya os contare.
El otro dia enseñando la casa a unos amigos salimos por tu portal Yolanda y estaba la planata del garaje llena de agua fue cuando llovio tanto te lo digo por si no lo habias visto porque cuando llueve hay trasteros con goteras y humedades gigantes.
 
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Y
yolanda1
12/09/2006 10:52
Hola la mona,tienes razon hasta que no estemos todos
viviendo y nos pongamos de acuerdo no nos van hacer
ni caso.Yo tampoco tengo llave de la puerta metalica
que da a los trasteros por eso todavia no he podido
ver mi trastero,en este caso la nuestra esta cerrada.
Esto es un rollo uffff,esperemos que las viviendas no
tengan problemas importantes,porque por ejemplo lo de
los cables es muy importante puede a ver un chispazo o
cualquier cosa,preguntaros tambien en los baños teneis
el accesorio de la ducha (la alcachofa)en los mios en
ninguno,bueno y referente a la basura no se si hay cubos
pero en mi portal sales a mano derecha hay dejan las bolsas
de la basura,fui ayer y alli estan nadie las quita llevan
dias muy fuerte....la puerta del contador del agua esta
rota ya veremos si me pueden dar el agua que la di de alta
ayer.Son tantas cosas y esto es el principio..........
 
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la_mona
12/09/2006 09:21
Me parece increible lo que estoy escuchando, en mi portal tambien esta hechjo una mierda vaya que no se para que limpio si luego posas el descansillo y metes la guarreria en casa, pero en mi caso tambien es culpa de los vecinos que dejan actimel ahi tirados y colillas por el suelo lo cual me parece una vergüenza. A ver si me entero de la contrata o llamo a la oficina a ver que respuesta me dan las de la oficina de madrid parece que hacen mas caso el numero es:91 574 67 98

Vamos a tener que ponernos deacuerdo los vecinos o meter presion entre todos a la constructora, el domingo hable con un vecino que opinaba lo mismo que en que se emplean lo 25€ de comunidad.

Repecto al ascensor solo con llamar al numero que ponga en la placa de botonera y dar la direccion del ascensor decir lo que le pasa al ascensor deberia ir un tecnico, a mi lo que me parece mal es que nadie nos ha dado la llave de las puertas exteriores de los trasteros las cuales deberian estar cerradas.

Son tantas las cosas que hasta que no estemos todos no creo que hagan nada de nada, por cierto una cosilla mas lo de la zona comun no se si os habeis fijado que estan al descubierto los tubos de los cables lo cual es un peligro, los destapa cada vez mas la lluvia.

Un saludo y nos mantendremos informadas
 
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yolanda1
11/09/2006 22:59
Hola vecinas,mi portal esta echo un asco tambien,y fallos
tiene unos cuantos,se lo pregunte a la constructora y me dijo lo mismo una contrata,que van a decir.Por lo demas
teneis problemas con el agua o el gas?yo creo que no nos
van hacer ni caso como no estemos de acuerdo para hacer
lo que dice nuripon hacer presion,mi ascensor hace un ruido y ademas hoy ha hecho un ruido enorme,vamos que nos
hemos asustado,lo de los garajes tambien me preocupa porque estan siempre abiertos por lo menos la puerta del
portal y por hay tienen acceso,y con todas las cosas que pasan....no se el vuestro.Bueno vecinas a ver como lo hacemos,porque desde luego estamos sometidos al engaño que
es lo que mas me duele,pagamos una comunidad,una letra,
y ellos pasan de contratas y de todo,por lo menos en mi
portal.saludos y gracias¡AH C/.JUAN GRIS PORTAL 5 2ºF!
POR SI NECESITAIS ALGO.
 
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nuripon
11/09/2006 19:24
Se me olvidaba otra cosa muy importante. Se supone que pagamos 25 euros de comunidad en los que entra la limpieza, la cual no existe. Nuestro pasillo y el portal cada día dan más asco. Es otra cosa que les hemos dicho y nada lo único que dicen es que tienen un servicio de limpieza contratada pero no saben cada cuanto pasan. En nuestro pasillo desde luego no han pasado en toda la semana pasada. A ver si entre todos hacemos presión.
 
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N
nuripon
11/09/2006 19:20
Hola vecinas/os,

yo llevo viviendo en el piso desde hace tres semanas. Estoy muy contenta porque está mejor de lo que me esperaba pero hay muchos fallos en la comunidad. El otro día hablamos con la constructora y nos dijeron que no pensaban hacer ninguna reunión de vecinos y que no va a haber ningún presidente de la comunidad ni nada parecido. Yo creo que es necesario porque el otro día por ejemplo se fue la luz y las puertas del garaje dejaron de funcionar y no pudimos sacar el coche , y claro no sabiamos con quien contactar. Otra de las cosas es que el ascensor de mi portal está mas tiempo roto que funcionando y nos dicen que hay un telefono pero nos faltan los datos de contrato, etc... Otra cosa muy importante es que las alarmas contra incendios del garaje no están conectadas y si pasa algo o hay una inspección nos lo cierran (dicho por un amigo que trabaja en mantenimiento de edificios).

Lo de las zonas comunes tambien es un tema que tenemos que solucionar. El otro día hablamos con la constructora otra vez y nos dijeron que pensaban quitar los hierbajos pero nada más.

En mi opinión deberiamos ponernos de acuerdo para conseguir algo. Nosotros por ejemplo llevamos sin antena desde julio y nadie hace nada.

Nosotros vivimos en la calle Rafael Canogar, portan 6 1ºG, por si necesitais algo.
 
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la_mona
11/09/2006 17:43
hola Yolanda No pueden pedir lo que les de la gana, tiene que venir un tasador y decir cuanto vale teniendo en cuenta la poblacion los servicios etc y da el valor de cada piso. hay unas tablas de precios por asi decirlo que a partir de ahi se saca el precio.
Lo del contrato no lo se exactamente lo tiene mi pareja pero si me suena algo asi y que tambien pone hasta un maximo de 10 u 8 años, pero a ver si lo puedo mirar y te lo confirmo.
Sabes como va lo de las comunidades de vecinos, por portal o por edificio es que podian ir limpiando los pasillos y otra cosa tu sabes si van a arreglar la zona comun o la van a dejar asi con hierbajos?
 
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Y
yolanda1
11/09/2006 16:47
Hola la mona otra vez,decirte que en mi contrato pone
63 meses prorrogado por anualidades hasta un maximo de
3(3 años)en el tuyo tambien,es que antes no tenia el
contrato en la mano.gracias
 
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Y
yolanda1
11/09/2006 15:37
Hola la mona gracias por todo,espero no agobiarme
pero mi cosilla era esa como lo tasaban,y si son de
venta libre te pueden pedir lo que los de la gana no?
De todas formas llamare a la comunidad de madrid y espero
que todo salga bien.Se que es una tonteria pensar en que
pasara dentro de 10años pero y si nos piden 80 millones....
Bueno de todas formas estoy muy contenta,pero me agobia
eso.gracias
 
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la_mona
11/09/2006 12:54
Tengo la cabeza hecha polvo se me olcidaba decirte que hay ayudas para los alquileres aqui tienes la direccion donde puedes solicitar toda la informacion asi como los impresos. Espero que te sea de ayuda.


Dirección de la oficina vivienda

Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid.


Avenida de Asturias, nº 28. C.P. 28029, Madrid.


Horario Atención General:



De lunes a viernes, de 9 a 20 horas, y sábados de 9 a 13 horas.



Transportes próximos

Metro
Línea 1 y 10 – Plaza Castilla
Línea 9 – Ventilla

Buses
49 Plaza Castilla-Arroyo del Fresno
107 Plaza Castilla - B. Santa Maria
129 Pza.de Castilla-Manoteras
134 Pza.Castilla-Mirasierra
135 Pza.Castilla-Hospital R.y Cajal


 
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la_mona
11/09/2006 12:34
Hola Yolanda, te dan tres meses pero si das de alta luz agua etc y te pasas de vez en cuando puedes retrasarlo un poco mas, si el mio es tambien de 63 renovable cada año hasta 10 años, el precio es venta libre no vppo porque a los 10 años dejan de ser vpp. Son del plan de vivienda del 2001-2004 en el 012 te informan de como va todo.
No te agobies yo tambien estoy atavada me quiero ir cuanto antes porque pagar alquiler y no estar alli es un poco tonteria. Pero como consejo que asi estaba yo cuando nos dieron las llaves tomatelo con calma y vas haciendo cosillas sin prisa pero sin pausa.
Bueno guapa un saludo
 
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yolanda1
11/09/2006 09:17
Hola la mona,que tal?
yo tengo que dar de alta el agua hoy,estoy un poco
agobiada.No se cuando nos iremos a vivir,te dan 3 meses
no?o estoy confundida,es que todavia no me han dado el
contrato firmado y no me acuerdo.Luego tengo dudas porque
dentro de 10 años,nos lo podran tasar al precio que les de
la gana o lo tasaran a precio vpo.Porque como nos den el
palo dentro de 10años uffff.Luego preguntarte,el contrato
que tu has firmado es de 63 meses,y luego se renueva cada
año el tuyo tambien.Saludos y gracias
 
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la_mona
08/09/2006 16:18
Hola guapa, yo no se que rollo le cuentan a mi pareja que necesitamos el número del contracto de no se que leches para el agua, ya por fin hoy se lo han dado, yo de momento la luz no la voy a dar hasta que no me vaya a vivir al igual que el gas, yo estoy muy contenta con mi casita. Mi casa debajo tengo el garaje que a no ser que alguien se ponga a pitar como loco no tendre demasiados ruidos.
Como van vuestros desperfectos? Yo a ver si hago la lista y la mando por fax (915746946) mandalo aqui que es la central.
¿Cuando te vas a vivir? nuestra intencion es en octubre pero bueno depende de como vayan las cosas.
Nos vemos por alli.
aaa por cierto 1º C si necesitas algo.
 
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yolanda1
08/09/2006 13:22
Hola la mona,que tal??
yo muy bien nos ha gustado mucho,el mio es el de la
c/.juan gris por tal 5 el 2ºf,yo di de alta la luz ayer
que pasada 180 euros.Esta mañana he llamado al agua,y me
han dicho que hasta dentro de 3 o 4 dias hábiles no tengo,
me falta el gas que creo que todavia es mas caro.Por lo
demas estamos muy contentos,y si al final tengo trastero.
Lo de la venta le pregunte al chico de alli,y me dijo que
a los 8 o 10 años no los venderan,pero que ahora que como
no son tontos vendian los bajos y los primeros de encima
de locales,diferencia que vosostros pagareis el 70%de lo
que esten valoradas entonces y yo el 100%.Bueno espero
que estes contenta y que todo os haya salido bien.
 
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ben76
08/09/2006 12:03
Muchas gracias por tu informacio la_mona, estamos en contacto, a ver si hay zuuuuuete, saludos
 
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la_mona
08/09/2006 11:43
Se me olvidaba Yolanda, no se si tendre agua este finde porque nos pidieron un numero raro y no lo teniamos lo iba intentar mi pareja hoy,yo lo que hice fue ir al lidl y pillar agua mineral que estaba barata y con eso por lo menos fui tirando.
¿que te ha parecido el piso? ¿tienes trasteros?
 
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la_mona
08/09/2006 11:30
Hola Yolanda perdona por la tardanza un poco de lio, este sabado por la mañana estoy alli limpia que te limpia los pisos estan guays parecen mas grandes de lo que dicen el mio es de 68, algo utiles y solo hay que dar de alta el agua luz de momento hay luz de obra, no estan tan mal el 234 es el primero de la avenida grande la del levante.

Basso de fianza como tal piden el alquiler de un mes, pero tienes que tener el aval correspondiente al alquiler de un año, el contrato se renueva solito hasta los 10 años que te lop venden al 70% del valor de tasacion los que son con derecho a compra los otros no tengo ni idea supongo que si los venden es al 100% del valor de tasacion, no es raro que unos tengan opcion y otros no la comunidad de Madrid es la que da el visto bueno al tema, tienen que poner con opcion a compra un porcentaje de los pisos no todos.

ben76 el telefono para informarte es el 918083534 ten paciencia que son un poco plastas hasta que lo cogen creo que con opcion a compra no queda ninguno, sino en la av de levante enfrente del cementerio el portal justo de enfrente donde pone obras y vias ahi hay otra oficina que esta solo por las mañanas de 11 a 13 mas o menos creo.
 
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ben76
08/09/2006 10:01
Hola!! estoy interesado en este tipo de viviendas de alquiler, donde me puedo enterar? me podeis faacilitar alguna direccion o teléfono?? de anteano muchas gracias por todo. Estamos en contacto.
 
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basso
05/09/2006 20:30
hola chicas querria preguntaros algunas dudas sobre este caso, en principio son de alquiler 63 meses ¿cuanta fianza os piden? despues de ese tiempo que pasaria no sabeis nada? los venden y cual seria su preciomas o menos? seguirias de alquiler o te lo venden al p`recio q quieran? que creeis vosotras que pasaria? porque unos si opcion a compra y otros no? es un poco raro no? bueno un saludo y gracias si podeis contestar
 
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yolanda1
04/09/2006 13:29
Hola muchas gracias,estoy de los nervios.
No ves a mi me dijeron que no tenian trastero,y ayer
cuando vi el portal vi trasteros y garajes.
Lo del agua hay que dar de alta la luz el agua y el gas no?
El portal 234 es el que hay al lado de la caixa de la
avenida ancha no?
Que tal te han parecido las viviendas,me da miedo firmar
y que luego sean.... no verdad!es que nuestro portal la
verdad no esta muy bien,y ayer lo primero que pense es que
si el portal estaba asi las viviendas......gracias gracias
 
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la_mona
04/09/2006 12:33
Hola voy por partes lo venden al 70% del valor de tasacion en 10 años. Primero firmamoe y luego vimos el piso nosotros es que fuimos a valdemoro a firmar si es ahi en rivas intenta que te dejen verlo primero. El mio es un primero pero es super alto da a la zona comun es como casi un tercero y como ya te dije de la primera promocion es el portal 234 en la avenida. Si tiene trastero y garaje. Una cosilla mas los entregan sin agua a mi me ha tocado pedir agua a la vecina de al lado y luego comprar para poder limpiar algo porque hay que decirlo los obreros son un poco guarros, te digo lo del agua para que no te pase lo que a mi. Si no te ha dado tiempo a darla de alta avisame por aqui que yo el finde estare por alli y te doy agua.
 
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