HABITAT MAGERIT

Hola yo también estoy apuntado en la promoción. La hipoteca de Caja Segovia no me gusta demasiado tampoco. Además yo tengo que pedir ampliación de hipoteca (1,5+E), ya que entre las dichosas regularizaciones de superfies etc se ha comido lo ahorrado y por lo que he entendido te hacen contratar incluso un seguro de vida.. en fin. ¿Habéis mirado alguno en otra entidad? Yo solo he echado un vistazo a la web y se encuentran hipotecas con mejores condiciones como ING por ejemplo. ¿Alguién ha entendido realmente la vinculación que tenemos con Caja Segovia, además de que nos han dado el crédito para la promoción? ¿Sabeís si costaría dinero irse a otra entidad?

un saludo.

Martín

Un saludo a todos!

Al igual que vosotros soy socio de Habitat Magerit, y he llegado a este foro por casualidad.

En primer lugar me gustaría agradecer la ayuda a todos los que me habéis informado de las distintas materias relativas a la promoción, tanto por correo electrónico, como a través del foro de vecinos de Habitat Magerit y Magerit Sanchinarro (http://habitatmagerit.mforos.com/).

En segundo lugar comentaros que si llegáis a alguna nueva conclusión al respecto del tema hipotecas (o a cualquier otro) os rogaría que me avisaseis para poder colaborar bien a través de un privado o bien a través del foro (prefiero esto último, porque entiendo que cuantos más seamos mejor saldrá la cosa).

Gracias y un saludo!

Hola a todos. Estoy de acuerdo en todo. Yo tuve la reunión el pasado miércoles y les dijimos que apoyabamos la opción de vender las plazas a terceros. Con respecto a la hipoteca, abusiva. Estuvimos en caja segovia ayer por la mañana y no hemos quedado de piedra: entre seguros y comisión de apertura tenemos que pagar para iniciar la hipoteca 2788 euros, casi nada, y luego al ofrecerte abrir una cuenta para domiciliar y demás, nos dicen que el primer año las tarjetas son gratis ¿como que solo el primer año? Vamos, yo alucino, con todo lo que hay que contratar.... Os dejo también mi email: rovican@gmail.com. Saludos.

Hola, estoy metido también en la promoción de Habitat Magerit en Sanchinarro y al igual que vosotros las condiciones del préstamo que ofrece CajaSegovia me parecen un timo. Creo que debemos unirnos y presionar para que replanteen la situación. Mi email es albertogarcia77@hotmail.es

Un saludo a todos

Buenas soy Nacho, me gustaría que si sois socios de Habitat Magerit me mandarais un email a frias.ignacio@gmail.com para comentaros un tema que estoy en desacuerdo en tema de regularización de superficies, el cual es muy posible que os repercuta a vosotros tambien.

Un saludo,

PD. Al poder ser poneros en contacto conmigo lo antes posible, para ver si conseguimos que la Sociedad incluya el tema como punto en la Asamblea de Noviembre.

son unos piratas. subida tras subida y mentira tras mentira... y las condiciones de CajaSegovia son tremendas. Yo he encontrado hipotecas con muy buenas condiciones en:

Cajamadrid; hipoteca joven (si alguno de los 2 de la pareja se puede beneficiar por edad).

Santander: hipoteca universitaria (te cubre durante unos años despues a pesar de no estar estudiando).

lo de las plazas hay que venderlas libres sí o sí.

hola, nosotros estamos mirando otros bancos y cajas porque hemos hablado con los de caja segovia y las condiiciones nos parecen bastante malas, con el tema del suelo al 2,75 y con la cantidad de seguros que tenemos que contratar y aun asi no baja mucho el diferencial yo que tu miraria tambien otros bancos o cajas,, porque hay muy buenas ofertas

por otro lado, ya hemos tenido la reunion con los de habitat y nos han comentado lo de las famosas plazas de gareje que finalmente las van a vender pero al final del todo alla por febrero marzo y nos hacen pagar 4000 euros y pico por ella que luego en teoria nos reenbolsarian, para evitar eso he pensado que en la proxima junta podriamos votar que la venta de las plazas y la subasta se hicieran ya al igual que la posibilidad de venderlas a 3 las sobrantes todo ello antes de diciembre que es cuando deberiamos pagar esas cantidades, pero para meterlo en el orden del dia necesito apoyos de cuanto mas socios mejor, si me dais vuestro apoyo dejarme el correo y me pondre en contacto con vosotros

Buenas soy Nacho tambien he adquirido una vivienda de Habitat. Las calidades de la vivienda son fuera de la standar. Para contestarte a arias las viviendas se terminan el 30 de noviembre y las escrituras se firman en diciembre. Lo que como en cualquier obra luego siempre hay que hacer remates y más en esta que se le ha querido dar unos acabados extra.

Si quereis hacer alguna duda de calidades, acabados o plazos o dudas técnicas  estoy a vuestra disposición.

Por otro lado, yo quería preguntaros a los que habeis adquirido vivienda, que es lo que vais a hacer con la hipoteca, si vais a negociar las condiciones con el banco o os vais a subrogar a otro o os vais a cambiar una vez echo los trámites. Me gustaría que si alguien es entendido en esto me aconsejara os dejo mi correo: frias.ignacio@gmail.com

Un saludo,

Hola a todos.

Soy propietario de una de las casas de la cooperativa. Tenemos una reunión este jueves para concretar presupuestos... fui a la anterior y casi me da algo. Alguien sabe cuándo definitivamente se entregarán llaves? ...

Alguien sabe algo al respecto?

ElenaMR, perdona, ¿tú conoces a Habitat Magerit? ¿Estás en elguna promoción suya?

Te dejo mi email por si sabes algo más y no te importa comentarmelo: monica_x69@hotmail.com

Si prefieres escribirme en el foro, no hay problema.

Muchas gracias y un saludo 

No es lo mismo Habitat (la inmobiliaria del SIMA) que habitat Magerit (la gestora)

El sábado estuve en el SIMA, y vaya con lo que me encontré: tal y como comentan por aquí,los de Funcovi  te venden una promoción en la misma parcela que los de Magerit, lo que les comenté en el mismo stand, y me dijeron que comprobase que era la misma parcela porque era imposible, y que cuidado con Magerit, que era una nueva SL creada por AC55 tras tener Habitat Magerit SL, y que era me informase.

Tras ver esto pasé de nuevo por el stand de Magerit para comprobarlo, y cuál fue mi sorpresa cuando me dijeron que no tenían nada en Sanchinarro. El tema es que ya en casa comprobé que sí es la misma parcela ¿se habrán retirado de la pugna?

Bueno, ya da igual, porque después de todo esto, creo que no voy a seguir con ninguna de ellas.

Muchas gracias a todos por vuestra ayuda.

PD:

Los de Funcovi me informaron de que "la forma de trabajar de AC55= Habitat Magerit=Magerit con sus SL ya ha sido puesta en conocimiento de Consumo", así que lo de la liebre puede ser cuestión de tiempo...
 

El tema es que como no tienen cerrada la compra de todas las partes del terreno (son 89 ó 10), es imposible saber cuánto se va a encarecer, ya que eso depende de cuánto pidan los dueños en el momento de vender, y tendrás tan claro como yo que el último en vender, sabiendo que dependen de su terreno, no va a pedir poco... Eso es lo que a mí me ha echado atrás (yo estaba en Urbagesa): hay dos gestoras que ya tienen cada una un porcentaje del suelo, y ambas me confirmaron que van a seguir adelante, así que ¿cuál cede?¿y dentro de cuándo?

Eso ya de por sí probablemente encarezca el coste y retrase la fecha de entrega y (es mi humilde y sincera opinión).

Aparte del tema de posibles paradas de licencias, e inspecciones de la Comunidad, porque según dicen ellos mismos (unos de otros): "están jugando al límite de la ley".

Tú verás, pero ya sólo que haya tres gestoras vendiendo un proyecto sobre el mismo terreno sin ser ninguna de ellas dueña de dicho terreno...

Muchas gracias por vuestra ayuda.

En el caso de que no ubiese problemas con el suelo, ¿suelen subir el precio y retrasar la fecha de entrega?

¿Algun otro problema?

Muchas gracias

es cierto todo lo que has dicho, con una salvedad...

Urbagesa no tiene nada del terreno, se supone que las otras 2 si.

Las otras 2, Habitat y Funcovi van a ir comprando terreno segun tengan las aportaciones, sinembargo Urbagesa no compra nada hasta que no se firme el contrato de compra venta de todos los propietarios.

Solo queria aclarar esto.

Un saludo

Buenos días:

Sólo otro "pequeño" problema: por esa pacela (TR-10A) están luchando ahora mismo 3 gestoras (Urbagesa, Magerit y Funcovi), y todas te dicen que tienen terrenos, así que cuidado con poner mucho dinero, porque a ver qué pasa con las dos que pierdan... Me explico:

El otro día en el SIMA me explicaron lo siguiente: tú entregas tus 120.000 - 150.000 euros para que compren los terrenos por partes Esos euros te dicen que están avalados, pero en el momento que compren una parte del terreno, el aval deja de existir, porque es el mismo terreno es que "avala" esa aportación, asi que si sale mal, te quedas con un porcentaje del terreno, o ni eso, porque pertenece a la SL (que eso es otro tema: lo de crear una SL, mira este tema: http://www.nuevosvecinos.com/bsanchinarro/3012304_magerit_sl.html)

El problema surge en que al ser un proindiviso (la parcela), tienes que ser dueño de todo el terreno, y tal y como van las cosas, parece que la pelea entre las tres gestoras se va a "enquistar" por muuuucho tiempo, porque a ver quién cede. Otro tema es que los últimos en vender seguramente suban el precio, porque saben que si no tienen su terreno, todo habrá sido en balde, y eso lo aprovecharán.

Yo estaba interesado, pero tal y como están las cosas, y con estos temas de por medio, me he retirado: no me juego 20 millones con este panorama...

Chao
 

Hola. Estoy interesada en otra promoción de Habitat Magerit.

Como he leido que soys socios de su promción en Sanchinarro, quería que me dijeseis qué tal ha ido todo, por favor.

Por lo que he leido, se ha retrasado la entrega unos meses.

Lo que me da un poco de miedo es que suban el precio a lo largo de la construcción. ¿En vuestra promoción subieron el precio?

¿Algun otro problema?

Espero que podais ayudarme a resolver mis dudas. Un saludo

 ok, te paso mi email : chinasky15@hotmail.com

Si, ¿por? no hay nadie en el foro no?? bueno,me parecia curioso compartir impresiones pero tampoco pasa nada...

Perdonar las molestias..

Saludos

Hola!
Bueno parece que la fachada tomará mejor forma con la piedra natural..

En Junio habrá otra junta donde dispondremos de las memorias de calidades definitivas...teneis información para compartir ahora? :)

parece ser que hay tipologias que tendran persianas y lamas..sabeis algo?

Gracias!

construye acciona. tiene garaje, trastero, piscina de verano y piscina climatizada. la promoción tiene buena pinta y acciona construye bien.se entregará para finales del 2010

Pues en los múltiples carteles que hay en la obra pone Acciona, así que no sé de dónde sacáis lo de ACS...