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FLUARCA2
12/06/2018 09:51

OJO CON SANCHINARRO, YA ES LA NUEVA MORALEJA.PRECIOS RESID ANA DE AUSTRIA -3Y4 DORMITORIO

¿Cómo mejorar la salud mental en el trabajo?

32.067 lecturas | 40 respuestas


Editado por FLUARCA2 12/6/2018 15:43
 
S
sir_eider
08/08/2019 09:24

Yo tampoco veo justificación para el precio de los pisos “baratos”… zonas comunes no las veo muy distintas a las de otras promociones del barrio similares y las calidades… pues habrá que verlas porque los planos lo aguantan todo… en el barrio mismamente ha habido casos de juzgado de guardia en bloques supuestamente “premium” con indemnizaciones millonarias de por medio:

https://www.nuevosvecinos.com/bsanchinarro/4002670-condena-millonaria-a-ferrovial-por-mala-construccion

 

 
DonOscar
DonOscar
07/08/2019 23:16
No si las viviendas tienen una pinta increíble. Es mas, seguro que las caras son las más fáciles de vender. Yo el problema lo veo en las pequeñas. 600.000 euros por 2 habitaciones y 65m2.
No se, yo no lo veo...
 
P
Pabllo
06/08/2019 18:35

sir_eider dijo:

Paradiga dijo:

Es buena noticia. Ahora pone en la web que han vendido el 60% de la promoción...

Ostras, entonces han pasado en sólo 1 mes de tener un 30% de la promoción vendida según idealista a un 60% según su web? Milagroooooooo…. laugh

 

Cabe la posibilidad de que idealista no estuviera todo lo actualizado que debiera...habrá que ver si lo actualizan en las próximas semanas…

 

Sé de alguna pregunta promoción mega premium en Madrid  (hoyo 15) que ya ha tenido que bajar precios  (un 20-25%% en adosados dentro de la m30 en puerta de hierro ) respecto a los que me dieron a mí hace un par de años cuando empezaban a construír...y son chalés de 2 millones...que ahora se encuentran por 1,5...  mismo en otras promociones premium como la de chapineria...y eso que están en mejores zonas y con precios incluso más bajos que ésta 


Editado por Pabllo 6/8/2019 18:48


Editado por Pabllo 6/8/2019 18:51
 
S
sir_eider
06/08/2019 10:49

Paradiga dijo:

Es buena noticia. Ahora pone en la web que han vendido el 60% de la promoción...

Ostras, entonces han pasado en sólo 1 mes de tener un 30% de la promoción vendida según idealista a un 60% según su web? Milagroooooooo…. laugh

 
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sir_eider
03/08/2019 20:47

Paradiga dijo:

Y es normal que no se venda. Lo de esta promoción es un sinsentido. Los precios están totalmente fuera de mercado, incuso si los comparamos con las otras dos promociones que están construyendo ahora en Sanchinarro. No creo ni que lleguen a construir.

Pues el día 1 de Agosto se han liado por aquí a re-vallar la parcela y meter camiones y maquinaria pesada para empezar los movimientos de tierras… así que parece que la promoción esta de Inbisa Valois va para adelante aunque se hayan reservado pocos pisos… ver para creer…

Un saludete

 
P
Pabllo
12/07/2019 20:25

sir_eider dijo:

Y tanto que esto es la nueva Moraleja…

Acabo de ver los precios (acaban de actualizar la web con más información) del nuevo residencial Inbisa Valois que van a construir al lado de donde vivo y atención:

- desde “sólo” 525.000 euros + IVA los pisos de 2 dormitorios hasta 988.000 los áticos de 4 dormitorios…

Y la gente echando espuma por la boca porque el coletas se gastó 600.000 en un chalet! Coño, si es hasta barato!

Manda narices...

 

https://www.idealista.com/inmueble/83642225/

 

Según datos actuales,  y camino del año de su comercialización,  INBISA SANCHINARRO está sin vender a un 70%

 

Esta película ya la he visto... no me gustaría ser alguno de los que hayan adelantado ya dinero...

 
gigilu
gigilu
12/01/2019 11:18
Sorry quise decir 2006 en mi anterior post
Editado por gigilu 12/1/2019 11:23
 
P
Pabllo
12/12/2018 22:09

sir_eider dijo:

Y tanto que esto es la nueva Moraleja…

Acabo de ver los precios (acaban de actualizar la web con más información) del nuevo residencial Inbisa Valois que van a construir al lado de donde vivo y atención:

- desde “sólo” 525.000 euros + IVA los pisos de 2 dormitorios hasta 988.000 los áticos de 4 dormitorios…

Y la gente echando espuma por la boca porque el coletas se gastó 600.000 en un chalet! Coño, si es hasta barato!

Manda narices...

 

Cierto.  Ahora estos pisos me parecen baratos y lindando con lo potroñoso,  y eso que tienen mejor pinta que los del Valdefuentes... nos invade la plutocracia...

 
S
sir_eider
12/12/2018 11:43

Y tanto que esto es la nueva Moraleja…

Acabo de ver los precios (acaban de actualizar la web con más información) del nuevo residencial Inbisa Valois que van a construir al lado de donde vivo y atención:

- desde “sólo” 525.000 euros + IVA los pisos de 2 dormitorios hasta 988.000 los áticos de 4 dormitorios…

Y la gente echando espuma por la boca porque el coletas se gastó 600.000 en un chalet! Coño, si es hasta barato!

Manda narices...

 
S
Sanchinorri
17/08/2018 23:56

No

 

Alf36 dijo:
No tiene ningún sentido. Con lo que vivimos en la anterior crisis inmobiliaria y la cosa está calentandose otra vez de una manera desmesurada.
Quien pueda pagar esas cantidades y lo haga, el sabrá.
Pero esto NO ES LA MORALEJA, ni Mirasierra ni el barrio de Salamanca.
Esa finca en concreto está a un paso de la A1 con el ruido y contaminación que eso supone.
Enfrente de una residencia de ancianos y un albergue y con un colegio como es el valle q se montan unas increíbles para entrar y salir a esas horas. Es decir que precisamente el Retiro no es lo que tiene justo enfrente.
Y el transporte en esa zona en concreto no es nada bueno.

No es el barrio de Salamanca, pero por eso tiene piscina y demás lujos de vivienda nueva. Está cerca de la A1 y M40 por lo que muy bien comunicado. El transporte público no creo que lo usen mucho…

Una residencia de ancianos al lado no sé qué tiene de malo, y un muy buen colegio como el st George al lado. 

No es la moraleja eso sí, por eso cuesta menos que algo equivalente en la moraleja. Pero vaya que 600-750 mil euros lo pagan fijo

 

 

 

 

 

 

 
DonOscar
DonOscar
17/08/2018 11:41

tienes razon, yo apuesto a que a ese precio no los venden ni de coña, no olivdemos que esos precios son sin IVA y sumale 2 años de espera siendo generosos que si estas de alquiler esperando hay que sumar tambien… 

 

 
A
Alf36
17/08/2018 00:08
No tiene ningún sentido. Con lo que vivimos en la anterior crisis inmobiliaria y la cosa está calentandose otra vez de una manera desmesurada.
Quien pueda pagar esas cantidades y lo haga, el sabrá.
Pero esto NO ES LA MORALEJA, ni Mirasierra ni el barrio de Salamanca.
Esa finca en concreto está a un paso de la A1 con el ruido y contaminación que eso supone.
Enfrente de una residencia de ancianos y un albergue y con un colegio como es el valle q se montan unas increíbles para entrar y salir a esas horas. Es decir que precisamente el Retiro no es lo que tiene justo enfrente.
Y el transporte en esa zona en concreto no es nada bueno.
 
P
piso_sanchi
06/08/2018 13:45

Hola, pues por lo visto no quedan muchos, es increible, son precios prohibitivos.

 
M
mismoyo
11/07/2018 22:00

jlmax dijo:

Dicen que ya han vendido más del 40% … y en la web de Nozar desde luego se ven muchos vendidos  ...

Dicen haber vendido el 45% de la promoción y tener 55 pisos disponible

 
J
jlmax
11/07/2018 18:52

Dicen que ya han vendido más del 40% … y en la web de Nozar desde luego se ven muchos vendidos  ...

 
M
mismoyo
07/07/2018 10:43

ksita dijo:

Pero, de qué promoción habláis, por favor?

De esta http://www.residencialanadeaustria.com/

 
ksita
ksita
07/07/2018 09:55

Pero, de qué promoción habláis, por favor?

 
P
Pabllo
03/07/2018 16:57

Como extra a lo habitual en la zona, un tercer baño aseo y poco más.  Salones y cocinas bien,  a secas,  y amplias zonas comunes para el número de vecinos. Y hablo de los cuatro dormitorios.  Suerte con la venta,  que con la pasta que debe Nozar a hacienda y esos precios la van a neesitar,  ellos y nosotros...

 
P
Pabllo
21/06/2018 22:18

Thetablesguy dijo:

Flipo con los que decís que puede que valgan el precio que piden.

Pero nos estamos volviendo locos? Como va a valer un piso de tres habitaciones, repito, UN PISO, en el extrarradio de Madrid un millón de euros? 

Madre mía que ostia nos espera… y como dicen por ahí arriba, no va a ser tan fácil levantarse...

 

 

Está claro que ahora tenemos un calentón y que compadezco a los que se metan a estos precios pero sencillamente digo que si la peña pagó en su día 450 o 500 ks (o más ) por un piso tipo sanchinarrero de 4 dormitorios en Comunidad en parcela igual o menor que ésta con 200 y pico viviendas, calidades de pena y estancias pequeñujas si estos para empezar son la mitad de pisos en Comunidad,  tiene calidades altas  (suelo radiante,  domotica,  etc,..) y buenos salones, cocinas,  habitacones amplias, tres baños  etc. ...pues lógico que cuesten un 50% más que los otros y aún así igual son relativamente "más baratos "

 
S
Sanchinorri
20/06/2018 23:35

Hombre… Según eso los pisos de la moraleja, aún más en el extrarradio tampoco valen eso, ni en el encinar, ni en Pozuelo, Aravaca etc etc,…

El precio, como.siempre, lo fija la demanda. Y mucha gente paga eso y más por vivir en uno de estos barrios/municipios. Lo que no van a pagar es esa cantidad por pisos viejos o en zonas deprimidas. 

 

 

 

 
T
Thetablesguy
20/06/2018 12:33

Flipo con los que decís que puede que valgan el precio que piden.

Pero nos estamos volviendo locos? Como va a valer un piso de tres habitaciones, repito, UN PISO, en el extrarradio de Madrid un millón de euros? 

Madre mía que ostia nos espera… y como dicen por ahí arriba, no va a ser tan fácil levantarse...

 

 
P
Pabllo
18/06/2018 22:23

DonOscar dijo:
http://residencialanadeaustria.com

 

Gracias,  aunque me quedo con las ganas de ver planos y calidades que era lo que más me interesaba.  En cualquier caso es cierto que la promoción estándar de sanchinarro en una parcela de ese tipo te sacaba más de doscientas viviendas tranquilamente y ésta son 96, la mitad,  y claro,  eso se paga. Enfin,  veremos si encuentra su público...


Editado por Pabllo 18/6/2018 22:25
 
DonOscar
DonOscar
18/06/2018 18:59
http://residencialanadeaustria.com
 
P
Pabllo
18/06/2018 18:53

DonOscar dijo:

los pisos son increibles, me repito en que no dudo que valgan lo que piden por ellos pero por lo general los precios de los edificios colindantes deben de estar en concordancia,

al menos para mi no tiene sentido pagar el doble o mas de lo que me rodea.

un saludo.

.

 

 

Alguien puede poner link a la promoción.  No la encuentro por ningún lado. 

 
DonOscar
DonOscar
18/06/2018 13:30

ok no es el doble, tienes razon, son entre 200 y 300 mas como dije al principio

 
K
KUBIGARCIA
18/06/2018 13:22

Yo no veo que sea el doble o más de lo que le rodea…..te pongo un ejemplo de un ático que se vende justo al lado….

https://www.idealista.com/inmueble/81167175/?xtmc=1_1_isabel-de-valois&xtcr=0

 
DonOscar
DonOscar
18/06/2018 12:56

los pisos son increibles, me repito en que no dudo que valgan lo que piden por ellos pero por lo general los precios de los edificios colindantes deben de estar en concordancia,

al menos para mi no tiene sentido pagar el doble o mas de lo que me rodea.

un saludo.

.

 

 
K
KUBIGARCIA
18/06/2018 12:33

Todo es subjetivo…..a algunos les parecerá que la zona está llena de desventajas, y para otros es la mejor zona de Sanchinarro….el tener menos servicios (si hablamos de bares, locales comerciales y demás) es una ventaja para algunos, y una desventaja para otros, la realidad es que andando, te plantas en 5-10 minutos en zonas con servicios.

En cuanto a los pisos….son caros, pero seguro que los venden todos antes de que empiecen la obra.

 
P
posnovale
18/06/2018 09:36

Por ese precio te vas a un estupendo chalet en galapagar con casa para invitados y piscina privada!!!

 

 

 
P
Pabllo
14/06/2018 18:41

A mí me gustaría saber detalles de la promoción , porque igual estos precios son áticos,  bajos con jardín etc...que tampoco son representativos,  aunque aún así me parecen caros.hay algún link por ahí?porque no encuentro nada en internet ...

 
S
Sanchinorri
13/06/2018 21:10

Hombre, hay gente que cobra bastante pasta. 

Esa zona está muy bien. Más cara, pero casas muy chulas. 

 
M
mismoyo
13/06/2018 20:19

anadeaustria dijo:

muy mala pinta, pero decir que de la anterior salimos fácil es un poco exagerado

mismoyo dijo:

Esto pinta a nueva burbuja que da gusto. Y de esta no se va a salir tan fácil.

Comparado con lo que puede ser la nueva, ten por seguro que sí ha sido “fácil”. 5 años para caer, 5 para salir

 
P
Pabllo
13/06/2018 20:01

mismoyo dijo:

Este no está al lado del colegio Valdefuentes, sino St George’s…

Pero sí, los precios están locos. 

 

Ah,  pues no sé cómo se pondrá la zona por el cole allí,  lo que tengo claro es que salvo por eso me parece peor zona. Es una de las zonas del barrio con menos servicios...

 
A
anadeaustria
13/06/2018 17:37

muy mala pinta, pero decir que de la anterior salimos fácil es un poco exagerado

mismoyo dijo:

Esto pinta a nueva burbuja que da gusto. Y de esta no se va a salir tan fácil.

 
DonOscar
DonOscar
13/06/2018 16:39
Se les ha ido la mano entre 200 y 300 mil euros por casa.
No dudo que valga lo que piden pero no en ese suelo
 
M
mismoyo
13/06/2018 16:38

Este no está al lado del colegio Valdefuentes, sino St George’s…

Pero sí, los precios están locos. 

 
B
BrunoMa
13/06/2018 00:21

Tanto como la nueva moraleja….

 

 
P
Pabllo
12/06/2018 21:47

Pobre del que se meta a esos precios y encima en una zona llena de desventajas , lejos del metro y con el caos diario del colegio valdefuentes... picaran muchos? 

 
L
Leire100
12/06/2018 15:57

¿De verdad con los salarios actuales alguien se puede gastar un millón de euros en un piso?

 

Fin del hilo
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