Diferencia de precios por zonas del barrio

Yo sólo he contestado a lo de “tipo de gente” (que más adelante aclaró que era porque los chungos del sur tenemos malas pintas y ahora resulta que también soy un progre cuando para otros soy un facha, vivir para ver) porque, a mi parecer, me parece muy desafortunado diferenciar al tipo de gente del norte de Sanchinarro con la del sur. En cuanto a calidades de edificios, pues es evidente que en una zona se construyeron pisos VPO y VPT donde las calidades son inferiores y de ahí, la diferencia de precio. Conozco a varios vecinos que se han ido a vivir de una zona a otra y hasta donde yo sé, siguen siendo el mismo tipo de gente… incluso se pasan a vernos de vez en cuando porque se llevan mejor con sus vecinos del sur… 

Hola 

En el apartado de documentos del foro tienes uno que se llama Plano de Sanchinarro con Parcelas y en él te puedes hacer una idea de tipos de pisos y el porqué de la diferencia de precios entre una zona y otra.

No se puede opinar? Hay que caricaturizar todo comentario políticamente incorrecto? Que pesaditos sois los progres, Vete debajo de un puente a ver si ahí ves alguna diferencia y te llaman clasista los que ahí viven. 

Cuanto más cerca de pintores más barato.

Si ya vives en Sanchhinarro y conoces el barrio, tú mismo puedes responderte. Son pocas las diferencias entre unas zonas y otras, pero significativas. Yo también estoy de acuerdo en que la zona del Valle y alrededores es la más tranquila y con mejores calidades en las construcciones (con diferencias entre edificios, evidentemente).

En cuanto a los precios, yo también crreo que la bajada no va a ser muy significativa. Sigue habiendo mucha demanda de los que han venido a trabajar al barrio o al vecino de Las Tablas.

Por la zona de pintores y otras hay urbanizaciones sin piscina en las que también el precio baja.

En cualquier caso, no es buen momento para comprar. Salvo milagro, los precios volverán a bajar mucho en todas las zonas.

El tema de las calidades de los pisos, viene en el origen del barrio.

El barrio se dividio en 3 zonas:

Una zona de vivienda libre: Mayores calidades y pijerias, construida por promotores Privados casi todo ellos (zona Ana de austria y alrededores).

Otra de vivienda de precio tasado: Algo en general de un poquito menor calidad y hay ya aparecen cooperativas de vivienda un ejemplo seria la zona de Blasco Ibañez hacia el centro del barrio.

Otra zona de vivienda de protección oficial: Principalmente en la zona que esta cerca de la antigua estación de renfe.

Las diferencias de precio son principalmente por temas de calidades en GENERAL y estan en el origen del barrio, cualquiera que fuera de los primeros en vivir o estuviera apuntado en una cooperativa para vivir en el el barrio como en mi caso DICIEMBRE de 1997, lo sabe.

Una buena zona para invertir es ANA de Austria, yo vivo en esa calle pero si os pensais que lo pongo porque mi urbanización es la leche os equivocaís yo vivo entre las más sencillas de esa calle, si no la más, eso si tuve la suerte de apuntarme en una cooperativa (creo que la única en esta calle) en su momento y pagar menos de la mitad de una vivienda en la urbanizacion de enfrente con calidades MUCHO más pijas que la mia.

Dudo muchísimo que bajen… Todo lo contrario seguramente. Suerte! 

Gracias por vuestras respuestas. Nosotros vivimos ya en Sanchinarro y estamos encantados, estamos mirando pisos como inversión para alquilar, aunque creo que la compra irá para largo, visto el nivel de precios actual y las perspectivas de que bajen.

Me parto contigo. Otro que se cree que por vivir cerca de la moraleja, se piensa que es de allí. El nombre de “Sanitas La Moraleja” ha hecho mucho daño al vecindario jajajaja.

Y dejando la ironia de lado, depende de lo que busques Sanchinarro es una buena opción o no. El barrio se ha quedado muy limitado, los servicios (a pesar de tener centro de salud y metro) se han quedado rudimentarios. Si buscas una especie de ciudad dormitorio, está bien, pero si tus necesidades son otras, el barrio se ha quedado corto.

No sé a qué insultos se refiere. Y con su permiso o sin él disfrutaré de Sanchinarro sur, de Sanchinarro norte, del del este y del del oeste. Y con un poco de atrevimiento incluso sacaré la patita hasta Valdebebas porque aunque a usted le pese, no hay ninguna frontera o muro que me lo impida.

Gracias por los insultos. Pero se ve gente con mala pinta. No sé si he sido lo suficientemente fino. Disfrute de su Sanchinarro sur. 

¿Tipo de gente? alucino pepinillos… o a lo mejor debería ser más fino, para su mejor comprensión, añadiendo que me deja usted anodadado por su harto clasista comentario. Usted debe de ser de los que miran por encima del hombro al prójimo por criterios tan justificados como llevar un cocodrilo en el pecho.

Todo lo que pega hacia La Moraleja para mí es mejor que toda la parte del edificio del rosco hacia atrás. Vamos, Blasco Ibáñez, Ana de Austria con Niceto Alcalá, zona Corte Inglés… Tanto calidad de las casas como tipo de gente, yo sí noto diferencias. 
Yo me iría a Sanchinarro Norte sin dudarlo. 

Todo el barrio es seguro, de eso no hay ni que discutir. Por calidades de edificios (hay excepciones) se paga más en Sanchinarro Oeste, hacia el corte inglés. Tanto la zona del Valle como alrededor del hospital la moraleja tienen precios más altos. Pero vaya que todo está muy bien. Es más que te convenza la casa en sí. 

Editado por Sanchinorri 30/5/2020 13:28

La principal diferencia que vas a encontrar es entre la zona de la EMT (calles de los pintores) y el resto. La zona de la EMT es conflictiva (aunque parece que ha ido algo a mejor).

Fuera de eso, sí. Cuanto más te acerques al ECI, más te querrán clavar por una vivienda. Pero en esencia el resto del barrio es similar.

A mí me gusta especialmente la zona del Valle, porque tienes como 4 colegios a menos de 10 minutos a pie, el ECI a menos de 10 minutos a pie también, el parque de Blasco Ibáñez para hacer deporte, el puente a las Tablas al lado y el túnel a la M40 por allí también. Lo que no tienes, por ejemplo, es comercios y los bares más cercanos están en Pombo Angulo.

Depende de lo que busques.