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Ivancito82
Ivancito82
02/11/2008 14:12
Hola!, tengo un pregunta...

Veamos, para ir a firmar el contrato de reserva te piden una serie de documentos entre los que se encuentran:
- Fotocopias compulsadas de DNI y libro de familia
- Cerifcado de propiedades.
- Declaración de renta año 07.
- ¿¿¿¿¿Certificado acreditativo del estado civil????
- etc...
Pero si para este sorteo no tienen en cuanta si es uno o varios los que optan a la vivienda... ¿esto es necesario? porque ya he ido cosa de 2 veces y en el registro civil hay mas gente que en la guerra... ¿¿¿¿alguno que ya haya firmado y entregado toda la documentación sabe si es necesario????

Por cierto, un saludo a todos, aun que no participo me suelo meter amenudo para informarme. Gracias y nos vemos vecinos!
 
anyja
anyja
31/10/2008 08:45
anyja dijo:
El comentario que os deje el otro dia es sobre

VPA-OC para jovenes de la CAM


Muchas gracias.
El sábado pasado hizo 2 años del sorteo.
¿Ni siquiera os han llamado para elegir vivienda?
¿Como está la construcción?


Pues mira te cuento, son los pisos que tienen las persianas unos azules y otros verdes, la av carmen laforet, la que esta paralela a las vias.
SI te has pasado por ahi, veras que estan TERMINADOS casi al 100%,
No hacemos nada mas que llamar a la CAM y nunca saben decirnos nada ... es mas aun no hemos ni entregado papeles tales como renta, no tener ninguna casa en propiedad ... etc etc,
Dicen que empezaran a llamar el año que viene, vamos que cada vez lo alargan mas y los pisos estan hechos, por eso digo que tengais mucha paciencia, que la cosa puede durar de 2 a 3 años, sin ningun tipo de informacion oficial, asique animo, cuando sepa algo mas no os preocupeis que lo pongo aqui para contarlo y asi ya sabeis mas o menos lo que os pediran a vosotros.
 
ESTHERJU
ESTHERJU
30/10/2008 21:50
es que es eso, nuestra salvación fue lo de la desvinculación, porque teníamos muy claro que no nos ibamaos a meter en un piso para toda la vida que no nos gustara...
 
luna34
luna34
30/10/2008 17:09
De hecho yo cuando iba a las manifestaciones lo veia muy negro, lo comentaba con la gente, que lo mas seguro que no puedieramos coger el piso ya que lo que pedian era excesivo y por mas que haciamos cuentas no nos salia ninguna, menos mal que al final se arraglo todo y pudimos cogerlo, pero claro con muchas ayudas por que sino no podemos claro.
 
luna34
luna34
30/10/2008 16:14
A csc84 se me olvidaba, tambien tenemos que ahorrar para el iva que son como unos 10000 euros aproximadamente a la entrega de llaves, claro lo nuestro es menos por que el piso es mas pequeño que el de Estherju.
De todas formas es una pasada lo que piden, un poco mas y estan los precios como los de renta libre.
A nosotros nos pasaba lo mismo que a ti Estherju, que menos mal que conseguimos que desvincularan la segunda plaza de garaje por que sino estabamos dispuestos a no coger el piso ya que no podiamos pagarlo, por que las letras extras nos hacian polvo, menos mal que se arraglo la cosa, ahora espero csc84 que a vosotros se os solucione lo vuestro.
 
luna34
luna34
30/10/2008 15:57
csc84 dijo:

y de cuantas habitaciones es?


Nosotros hicimos lo pedimos antes, pero aunque pedimos un prestamo luego nos tienen que dejar mis suegros 7000 euros que nos faltan, por que nosotros pedimos 12000 euros solo creyendo que no iban a pedir tanto, pero menos mal que nos han dejado el dinero por que sin nos teniamos que haber peleado con los bancos.
El piso es de tres habitaciones es de Ferrocarril un vt10 de 77.29 m2, esta genial, si te pasas por el foro de ferrocarril esta puesto en galeria, te pongo el link
http://nuevosvecinos.com/jardinesdetorrejon/2195994_jardines_de_torrejon_ferrocarril_soto_del_henares.html
 
anyja
anyja
30/10/2008 14:26
El comentario que os deje el otro dia es sobre

VPA-OC para jovenes de la CAM
 
ESTHERJU
ESTHERJU
30/10/2008 13:40
pero bueno, sinceramente me doy con un canto en los dientes de que al menos gracias a todos vosotros ya todos los que fuímos día tras día a las manis, conseguimos esa deseada desvinculaciónd e la segunda plaza de garaje y con ella se omitieron los pagos extras del piso que a mi por lo menos me limitaban totalmente la compra del mismo
 
ESTHERJU
ESTHERJU
30/10/2008 13:36
A mi sinceramente sobretodo por mi novio que le entran las angustias, quéríamos-necesitábamos un piso con terraza(a mi la verdad que me daba igual)En este caso, también me parece que la modalidad de construcción te compromete un poco, porque únicamente tienen terraza los bajos y aticos, bueno miento en Surco también los primeros pero... Yo sé lo que e svivir en un piso bajo y la según nuestras necesidades no nos convenía, asíque un piso con terraza, que tuviera una distribución que correspondiera con nuestras perspectivas, y que no fuera un bajo(por cosas personales) pues únicamente podía ser este
 
ESTHERJU
ESTHERJU
30/10/2008 13:31
A ver yo mira el precio si estuviese en el mercado de venta libre estaría bastante bien, porque es un ático, contsrucción nueva, 3 habitaciones, 87 metros cuadradod aprox útiles y 36 metros de terraza que te computan unos 10. pero en lo que quiero hacer hincapié, es que esto no es un mercado de renta libre, sino de protección.
 
ESTHERJU
ESTHERJU
30/10/2008 13:21
pues mira en total con al entrada y la reserva(21470€) , con las 20 mensualidades( 840 * 20= 16800€) y con el Iva que eso son pues unos 10600 € pues son 48900 € durante los dos primeros años, vamos 49000 €.
 
ESTHERJU
ESTHERJU
30/10/2008 13:07
nosotros tenemos que dar en Ferocarril 19470 mas 3000 en los dos primeros meses csc84. La verdad es que creoq que poquísima gente se ha librado de pedir el préstamo inicial, porque dime tú a mi qué persona con dificultades económicas para comprar cualquier otro piso que no tenga un régimen de protección, va a tener ahorrada una cantidada semejante, es una barbaridad, pero claro, hay que pagar el 20% del piso en los dos primeros años, y a eso se le añaden las mensualidades claro, y el pago del IVA del total del piso a la entrega de llaves que son aproximadamente unos 10500 euros o 9000 (aproximadamente, redondeando)en los casos en los que el piso tenga un precio algo menor. Es decir, en dos años, tienes que pagar en los dos primeros meses 21470 euros (una cantidad algo menor en otros casos) las mensualidades de unos 840 euros en nuestro caso (y algo menores en según qué casos) y además a la entrega de llaves has tenido que ahorrar otros 10000 euros que no se nos olvide...
Que habrá que hacerlo así sabes, pero no deja de ser una complicación para las personas con dificultades económicas que solicitamos estos pisos.
 
luna34
luna34
30/10/2008 11:30
csc84 dijo:

hola, buenos dias, como va el tema de los reservistas?? Madre mia menudo jaleo... Yo ayer hable con el concejal, ya no se lo que hacer os lo juro, nada me volvio a dar largas, que en breve cree que saldra el precio del modulo y en breve, y en breve... y asi siempre de verdad que no se que hacer...
Una pregunta chicos los pagos de vuestras promotoras como son?? es qeu segun me ha comentado el concejal muchas personas han renunciado... y no entiendo muy bien porque.
Gracias


Hola csc84, no te preocupes solo tienes que tener paciencia ya sabes como son los tramites en el ayuntamiento y en la Cam que van despacio, despacio y con tranquilidad, pero en cuanto sepas algo nos lo cuentas, que estamos pendientes de lo que os digan, venga animo, que ya veras como dentro de nada ya tienes tu pisito.
Lo de las formas de pago de Ferrocarril son la siguientes:
Reserva de 3000 euros.
Firma de contrato: 16260 (en nuestro caso)
Letras: 20 letras de 684.34 (en nuestro caso)
y ya esta, por que como no queremos las 2 plaza de garaje pues no tenemos letras extras.
Espero haberte ayudado.
 
lamarymar
lamarymar
29/10/2008 23:04
Hola, kotoko

Hay q llevar las fotocopias de la documentacion que nos pidieron compulsadas a la oficina de la Avda de la Constitucion, el ayuntamiento lo hace a 4 euros y pico cada documento , o bien en Madrid en Avda Asturias en la oficina de la vivienda de Madrid, como viene en el papelito q nos dieron , alli lo hacen gratis. Saludos
 
O
OLP
29/10/2008 13:49
yo no tengo ningun problema para entrar maria
 
kotoko
kotoko
28/10/2008 15:18
gracias data


alguien de surco me puede decir que han hecho ellos para la documentacion, e oido algo de ir al ayto a pedirla, y q te cobran, me podias contar mas....
 
kotoko
kotoko
28/10/2008 11:12
bien ahora vienen mis preguntas.
1_ ¿cuando es la calificaion definitiva? ya que me dijeron que como habia que cambiar la disfribucion de las plazas de aparcamientos debian pedir nuevamente la calificaion provisional, y de la provisional a la adefinitiva que tiempo pasa?
2. ¿Hay que entregar nuevamente la documentacion? cuando dan la calificaicon definitiva han de entregarse la dicumentacion de acceso al sortoe, ¿sabeis si se pude resuperar del ayto? lo digo porque pagar para volver a sacar lo de la propiedad....
 
Maria1979
Maria1979
28/10/2008 09:56

Hola!!
Alguien mas tiene problemas para entrar en el foro de iniciares?
 
Rauleto
Rauleto
28/10/2008 09:19
javitorrete!!!! comeme los huev....jajaja.ya no dices nada???
 
S
socialistatorrejonero
28/10/2008 08:14
Mociones PSOE sobre Soto del Henares Pleno 29-10-08

Sobre la degradación del Barrio del Soto de Henares
http://es.youtube.com/watch?v=eAUKBbin8RM&feature=related
Sobre los realojos del Soto de Henares
http://es.youtube.com/watch?v=9LB5jPoUzx4
 
anyja
anyja
27/10/2008 23:05
buenas a todos los de opcion a compra del ayuntamiento
A mi me toco un piso el 25-10-2006 , si si del 2006 ... hace ya dos años, son los que estan hechos ya,la parcela m-2 (av. carmen laforet).
Pues aun no sabemos NADA DE NADA, solo nos llego una carta en la cual decia que somos adjudicatarios en un sorteo, no nos han pedido papeles, nada de nada informacion 0.
Con esto no os quiero desanimar, al contrario loque quiero esque no os desespereis que la cosa va para largoooo

 
sinuneuro
sinuneuro
27/10/2008 22:37
Vecinos de Roca animaros a escribir en el miniforo hombre!!!
 
G
guoter
27/10/2008 15:59
tienes razon, pero claro yo me pongo a mirar por ahi y veo q hay cosas por ese precio q estan mejor y me se me pone una mala leche...... y encima si pudieras hacer en el piso lo q te diera la gana, es decir, cerrar la cocina americana, tirar los azulejos horrorosos q te ponen etc etc,... pues todavia lo miraria con otros ojos,
de todas formas no se quien ha comentado en algun foro q si el precio de la vivienda baja o sube en el mercado, todos los pisos q hagan de proteccion por la comunidad de madrid los tienen q poner mas o menos a ese precio,
sabes algo de esto?
 
G
guoter
27/10/2008 15:25
hola otra vez, pues nada la verdad es q se me hace caro para lo q es el piso, esperare haber q pasa cuando nos llamen de la promotora, pero vamos estoy seguro q mas de uno se va a llevar una desilusion enorme pk lo suyo es q si son de proteccion oficial sea un piso q mas o menos cualquier persona pueda pagar pero esto me parece un poco robo no creeís?
Ademas si ya han bajado un poco el precio de los pisos seguramente el año q viene habra mas de una constructora o promotora q ya los hagan por este precio con mas metros y con mejores calidades q lo q nos ofrecen ahora.
Gracias a todos por contestarme y si tengo alguna q otra duda q seguro asi sera ya os lo comentare.

un saludo
 
ESTHERJU
ESTHERJU
27/10/2008 13:13
Se me olvidó comentaros las características de su piso: -60 metros cuadrados útiles
-1 dormitorio
-1 baño
-salón-comedor
-cocina
-(no tiene terraza)
El caso de estos pisos de todas formas no sé si exactamente es el mismo, proque en el caso de estos que os digo de san fernando, sólo pueden optar a los pisos de más de un dormitorio aquellas parejas o mujeres que estén embarazadas o que ya hubiesen tenido algún niño ; es decir, los pisos de más de un dormitorio son destinados únicamente para familias por decirlo de alguna forma...
 
ESTHERJU
ESTHERJU
27/10/2008 13:04
guoter dijo:

HOLA OTRA VEZ, ALGUIEN SABE MAS O MENOS SOBRE Q PRECIO SALDRAN ESTOS PISOS DE ALQUILER CON OPCION A COMPRA, DESCONTANDO LA MITAD DE LO Q HAS DADO EN LOS 7 AÑOS Q ESTAS DE ALQUILER? ES Q HOY HE LLAMADO A LA OFICINA TECNICA DE LA VIVIENDA Y UN CHICO ME HA DICHO UNA BARBARIDAD Q NO ME ATREVO NI A ESCRIBIRLO!!!!!!!

HABER SI DATA LEE ESTO Y SABE MAS O MENOS POR CUANTO LE SALE A SU AMIGA DE SAN FERNANDO Q TIENE LAS MISMAS CARACTERISTICAS Q YO

GRACIAS A TODOS

UN SLUDO


a ver si te valgo yo Guoter jj porque creo que Data a mi amiga no la conoce ;-) nada a mi amiga la sale a 350 euros de alquiler y el precio final es de unos 99000 euros, nada que ver lamentablemente con lo que intentan cobraros a vosotros en esta promoción, que efectivamente es una auténtiva barbaridad
 
G
guoter
27/10/2008 12:43
HOLA OTRA VEZ, ALGUIEN SABE MAS O MENOS SOBRE Q PRECIO SALDRAN ESTOS PISOS DE ALQUILER CON OPCION A COMPRA, DESCONTANDO LA MITAD DE LO Q HAS DADO EN LOS 7 AÑOS Q ESTAS DE ALQUILER? ES Q HOY HE LLAMADO A LA OFICINA TECNICA DE LA VIVIENDA Y UN CHICO ME HA DICHO UNA BARBARIDAD Q NO ME ATREVO NI A ESCRIBIRLO!!!!!!!

HABER SI DATA LEE ESTO Y SABE MAS O MENOS POR CUANTO LE SALE A SU AMIGA DE SAN FERNANDO Q TIENE LAS MISMAS CARACTERISTICAS Q YO

GRACIAS A TODOS

UN SLUDO
 
P
PollitoAmarillo
27/10/2008 10:25
GUOTER dijo:

POR CIERTO EL IVA DE PISOS DE ALQUILER ES UN 16% O UN 7%?

Durante la vigencia del alquiler es un 16%, luego sobre la mitad de la cantidad entregada que va para el piso como entrega a cuenta, tendrian que devolverte la diferencia entre el 16 y el 7%.
Espero que te sirva de ayuda.
 
G
guoter
27/10/2008 10:09
POR CIERTO EL IVA DE PISOS DE ALQUILER ES UN 16% O UN 7%?
 
G
guoter
27/10/2008 09:47
hola data, asi fue lo del sorteo, de hecho yo soy de Leganes y me toco el piso en torrejon, pero bueno mejor eso q nada,

muchas gracias por hacerme las cuentas me ha servido de mucha ayuda.

un saludo
 
afriluis
afriluis
27/10/2008 08:38
Buenos días, alguien sabes cual va a ser la constructora de surco 2000? gracias y saludos!
 
P
PollitoAmarillo
26/10/2008 20:00
Data una cosa, por lo visto la CAM (CAM CAM) me explico, hizo un sorteo previo al propio del Ayto. de Torrejon, es decir las 525 viviendas que todos sabemos.

Pues ese sorteo hecho por Madrid fue en muchos municipios de Madrid, entre ellos Torrejon, pudiendo optar cualquier persona de la CAM, es decia a uno de Leganes le podía tocar un piso en Torrejon y viceversa, creo que se refiere a este tipo de vivienda Goutuor (perdona si no he puesto bien tu nick).

Por favor, corrigenos.

Otra cosa csc84 esta semana no pase sin que te llame para ver si finalmente el Ayto dice algo al respecto de vuestras viviendas.
 
G
guoter
26/10/2008 16:41
HOLA DATA Y ESTERJU, ALOMEJOR OS HE HECHO UN LIO PERO OS CUENTO, MI SORTEO SE HIZO EN MARZO 2007 Y CREO Q ENTRA DENTRO DEL PRECIO DEL ANTIGUO MODULO AUNQ NO ESTOY SEGURO, LA CONSTRUCTORA ES ISOLUX PERO EL TERRENO ES DEL AYUNTAMIENTO DE TORREJON CEDIDO A LA COMUNIDAD DE MADRID, EL PISO ES DE ALQUILER CON OPCION A COMPRA, DURANTE 7 AÑOS ESTAS DE ALQUILER Y LUEGO ES TUYO DESCONTAND DE LA HIPOTECA LA MITAD DE TODO EL ALQUILER Q HAYAS PAGADO DURANTE LOS 7 AÑOS, ES VPPAOCJ OC PERTENECE A LA ZONA B Y ES DE 70M PERO NO TIENE TRASTERO SOLO PLAZA DE GARAJE,Y LOS M2 UTILES CREO Q NO LLEGAN A 60, Y ESTA EN SOTO HENARES,

SALUDOS A TODOS
 
J
jacarmona
26/10/2008 13:30
Foro de Roca

http://www.nuevosvecinos.com/rocasotohenares/
 
ESTHERJU
ESTHERJU
24/10/2008 23:14
claro jose jaja, por eso os he dicho que el precio módulo no era el mismo ;-) va a pagar unos 350 euros aprox xo en el módulo anterior
 
ESTHERJU
ESTHERJU
24/10/2008 22:28
El de mi amiga fue en el año 2006 el sorteo
 
ESTHERJU
ESTHERJU
24/10/2008 21:25
guoter dijo:

hola estherju, sobre el precio q paga tu amiga de alquiler por un piso de 60 metros, saber si son de alquiler con opcion a compra? a mi me ha tocado uno en la parcela M13 y todavia no se cuanto va a ser el alquiler, es para mas o menos tener una idea

gracias

un saludo


guoter es en san fernando de Henares y es con opción a compra ;-) si necesitais saber algo más para al menos poder guiaros... aunque claro como el precio módulo los cabrones sin tener q subirlo en esta promoción pues no es lo mismo,`pero si seguís reivindicando sobre estos precios IMPUESTOS, esto os servitá de ayuda ...
 
G
guoter
24/10/2008 17:40
HOLA DATA GRACIAS POR LA INFORMACION, AHORA NECESITO SABER LO SIGUIENTE: A MI ME HAN DICHIO Q MI PISO VA A SER DE 70M ,DE AHI LE DESCUENTAN LOS METROS DE LA PLAZA DE GARAJE O VA APARTE? Y SI NO TENGO TRASTERO?

POR FAVOR QUE ALGUIEN ME DIGA ALGO
GRACIAS
 
tocinete
tocinete
24/10/2008 17:37
Hola Vane1724 a nosotros la chica de Iniciares nos comento que la que da a la urbanizacion de Iniciares es peatonal, no se como se llama, es la paralela a Surco. Es ancha y termina en una rotonda grande donde empiezan los chalets. Creo que parte de la calle se llama Rosalia de Castro. Y creo que Data comento algo tambien de que por la zona Roca y Ferrocarril tambien habia algo peatonal
 
V
Vane1724
24/10/2008 16:53
Buenas... oye, cuál es la calle que será peatonal en nuestra urbanización? Gracias!!

os recuerdo la dirección de Surco:
http://www.nuevosvecinos.com/surco2000sotohenares/foro.asp
 

Fin del hilo
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