Muy Importante para todo Torrejon

HOla Buenas.

Comento mi caso.

Yo soy beneficiario de un piso de la comunidad de Madrid en MAJADAHONDA de fecha de entrega en 2011 7 años de alquiler con derecho a compra, y queria hacer una consulta general.

Yo me siento super contento con mi piso pero la verdad que me pilla un poco lejos, tengo aki mi tabajo familia, amigos. ESto es lo de menos ya que estamos hablando de que soy titular de un piso.
Pero he pensado que igual hay alguien en mi misma situacion pero al contrario, que viva cerca de MAJADAHONDA o le ineterse, en ese caso no se si podriamos hacer algo para intercambiar nuestros pisos, evidentemente se que esto es practicamente imposible pero por preguntar....

Si hay alguien interesado, contestar por aki o a israh_19@hotmail.com

SALU2

Mociones PSOE sobre Soto del Henares Pleno 29-10-08

Sobre la degradación del Barrio del Soto de Henares
http://es.youtube.com/watch?v=eAUKBbin8RM&feature=related
Sobre los realojos del Soto de Henares
http://es.youtube.com/watch?v=9LB5jPoUzx4

No es una amenaza? Pues la verdad es que lo ha parecido...
Yo explico mi caso, ahora mismo no he optado por la segunda plaza de garaje porque es un "lujo" que muchos no podíamos pagar, o por lo menos eso creo, de lo contrario, no entiendo que nos hayamos estado movilizando. El caso es que, si por circunstancias de la vida, el día de mañana puedo permitirme comprar otra plaza, y las ofrecen a 12000€ no voy a pagar 25000€ porque otros lo hayan podido pagar en su día.
Entiendo que sería una injusticia pero yo no tendría por qué pagar tu ira sin sentido.
Al igual que pollitoamarillo, no creo que el ayuntamiento vaya a perder dinero, por lo cual las venderá a 25000€ o más caras.

Sinceramente si el Ayto, las vende a 1200o es por que las ha comprado a ese precio, cosa que dudo, y si las ha comprado a 23500 euros mas IVA dudo mucho que lo venda por un dinero inferior.

Lo que no tiene logica ningua es que el Ayto haga un plan de urbanismo para el Soto del Henares sin contar que la mayoria de sus viendas son de caracter protegido, saltandose incluso la Ley Estatal.

Y siendo aun mas sincera creo que se deberia haber luchado por este abuso mucho antes, creo que nadie tenia que haber comprado dos plazas de garaje, creo que todas aquellas cooperativas si las hubiera sus organos ejectutivos (por que deberían existir) tendrian que haber empezado a pelearlo mucho antes.

Igualmente es una humilde opinion, en mi caso si me pone a parir que hagan lo que quieran, ya lo han hecho...

Lo siento,pero no estoy de acuerdo con codesal,osea q los adjudicatarios q compren las 2 plazas de garaje las van a tener q pagar a 25000€ y pico cada una y las q compre el ayuntamiento las vendera a precio de coste??q eso cuanto puede ser??12000€ como las q vende ahora?lo siento pero me niego.Yo al principio pensaba en coger una sola pero luego me decidi x coger las 2(y solo tengo un coxe) y lo q no voy a permitir es q mientras yo me voy a gastar unos 50000€ x mis plazas de garaje llegue el listo de turno y la compre mas barata,de eso nada.Y si el ayuntamiento hace eso,ya me encargare yo de q los q han comprado la plaza mas barata se gasten la pasta en reparar sus coxes hasta llegar a las 25000€.No es una amenaza,pero como comprendereis no es nada justo.Hablo desde la indignacion y es mi opinion.Ahora no os cebeis xq no me he metido con nadie,es otro punto de vista.

¿¿¿Alguien sabe a que parcelas se refieren??? Letra y numero por favor.

Gracias !

Para los defensores de causas perdidas...

Ya teneis algo mas por lo que batallar.

http://www.estedemadrid.com/noticia_ampliada.asp?id=10179

Esto SI deberia preocuparos, asi como lo del hospital...

Hasta Luego? provincia?
Nos vemos? provincia?
Lleva cuidado? provincia?
Hasta pronto? provincia?

Luego esta la inclusión de los dialectos y lenguas que también tienen derecho a convivir, o solo adoptamos a los de fuera ... como:

Ciao
Bye
Take care
see you

Por que no valen ... agur? deu? etc... ó and so on...

OLP, ME ALEGRO QUE TE HAGA TANTA GRACIA, SOY ASI DE MAJO Y SIMPATICON, SOLO UNA COSA EN MADRID DECIMOS ADIOS, NO AGUR, VALE?

sinceramente codesal, me parece una idea perfecta, estoy convencido que la mayoría de adjudicatarios no se nos ha pasado por la cabeza comprar la segunda plaza de garaje luego mas barata, vamos por lo menos a mi no, me parece muy sensato todo lo que has expuesto.

antomo, me parto contigo, ale agur majete, ahora sigue con los dedos... vamos que tu seas el que me quiera dar clases de respeto y eduación

jo codesal, te explicas como un libro abierto. completamente de acuerdo contigo.

saludos

Hola a todos. Me gustaría entrar en el debate pero desde el respeto a todas las posiciones, tanto a la de los adjudicatarios en el sorteo, como los del resto de viviendas con algún tipo de protección.

Legalmente es correcta vuestra posición y evidentemente lo que reclamáis es legítimo y justo que el ayuntamiento aporte una solución. Esto no quita que el resto de compradores de vivienda con algún tipo de protección tuvimos que firmar lo mismo pero en unas condiciones sensiblemente diferentes a las vuestras.

Me explico, nosotros tuvimos que decidir y firmar en 5 minutos aquello que se nos propuso, y evidentemente el tema de la segunda plaza de garaje se planteó, como el tener que pagar el 20% del valor de la vivienda en un único pago (esto lleva consigo que solo puedes desgravarte el primer año y no sobre el total, sino sobre el tope de los 9000 euros anuales, es decir, en los 4 años posteriores perderemos entorno a los 4500 euros). Quiero decir con esto que en nuestra situación, con una entidad privada en medio, y con el breve tiempo que dispusimos para decidir y firmar el contrato privado, el que se pusiera tonto, se quedaba fuera de algo que es dificilísimo de conseguir como es una Vppl. Sin embargo, en vuestra situación, la entidad a la que os enfrentáis es el Ayuntamiento, con tiempo y eso sí con una adjudicación previa. Evidentemente con la ley de vuestro lado y con una adjudicación en vuestro poder no tenéis nada que perder, en otros tipos de VPO es evidente que la situación ha sido radicalmente distinta y no te podías permitir el lujo de decir que no por que simplemente te quedabas fuera. Y todo esto cuando firmas eres consciente de que en el contrato te ponían que la segunda plaza no esta vinculada a la vivienda (pq no la pueden vincular por ley), y lo que es mas sangrante, que cada una de ellas tiene un coste de 24.000 euros. Se acepta por que no tienes otra alternativa, si tu no lo quieres tendrás detrás tuya a otras 300 parejas esperando ansiosas el poder tener el privilegio de conseguir al menos una vivienda con un precio por debajo de mercado.

Conclusión en este aparatado, las posiciones de partida no es que sean sensiblemente diferentes sino que son radicalmente distintas.

Parece más que evidente que la única salida viable es que el Ayuntamiento compre esas plazas de garaje, y que insisto que desde el punto de vista legal es completamente legítimo. A partir de este punto viene lo que moral y socialmente sería justo o injusto. En mi opinión lo justo sería que aquellos adjudicatarios que quisieran la 2ª plaza de garaje la compraran al precio por m2 estipulado en el plan del 2005-2008 para ese tipo de vivienda por la Comunidad de Madrid. Todas aquellas plazas que se hayan quedado sin vender, el Ayuntamiento tendrá que negociar con la promotora el precio de compra, que evidentemente estarán por debajo del precio estipulado por la Comunidad de Madrid en el plan del 2005-2008.

Evidentemente si el Ayuntamiento compra esas plazas, este lo hará con el dinero de todos los Torrejoneros y está claro que si hay un presupuesto X para ese año, todo el dinero que se emplee en la compra será en detrimento de prestación de servicios que repercutirá en todos y cada uno de los habitantes de Torrejón.

Parece claro que con esta medida, los adjudicatarios, según sus necesidades podrán elegir si quieren disponer de una segunda plaza de garaje en su edificio o renunciar a ella.
Ahora viene el punto que creo que es más delicado en toda esta situación. Esas plazas adquiridas por el Ayuntamiento deberían ser puestas a la venta posteriormente a precio de coste. Evidentemente parece claro que esta sería la jugada perfecta para todas estas promociones cuyas viviendas han sido adjudicadas por concurso público, ya que sus propietarios podrían renunciar a la plaza para especular con una compra a la baja a través de la intermediación del Ayuntamiento.

Pero entonces es cuando surgen las preguntas
¿Realmente no se quiere la segunda plaza de garaje o lo que se pretende es poder conseguirla posteriormente por debajo del precio estipulado independientemente de los riesgos que tenga que asumir el Ayuntamiento en dicha compra?

¿En que grado los adjudicatarios que piensen en esta posibilidad están pensando en el resto de Torrejoneros?

¿Por qué hay pedir compresión a ultranza y sin embargo no ser capaz de ver el riesgo que asumimos todos a la hora de realizar la compra por el Ayuntamiento para que solo unos pocos puedan salir beneficiados?

Para evitar esta situación se podría sacar a la venta o a subasta pero con una restricción, que los adjudicatarios de vivienda en todas esas promociones no puedan participar en una primera fase. Es decir, dar preferencia a los Torrejoneros censados, para poder adquirir esas plazas a precio de coste. Posteriormente las que queden venderlas o subastarlas entre los propietarios de esas promociones.

Con esta medida todos saldríamos ganando,
- Unos, los adjudicatarios en el concurso, por que tienen su vivienda con una plaza de garaje como reflejaban las bases y con opción de una segunda plaza en primera instancia a coste del plan de vivienda 05-08 y en segunda instancia a coste de compra del Ayuntamiento.
- Otros, el resto de torrejoneros, por que nos podría interesar comprar una plaza a precio de coste de compra del Ayuntamiento, cerca de la futura estación de Cercanías y metro para poderla alquilar a alguien que pueda necesitarlo porque se desplace todos los días hasta el tren o metro para ir a trabajar. (gente de pueblos como Daganzo, Ajalvir, Mejorada etc…), o a trabajadores del Hospital, etc…
- Y el Ayuntamiento por haber solucionado el problema a los adjudicatarios de vivienda en el concurso y teniendo en cuenta al resto de ciudadanos que con sus impuestos han respaldado económicamente esa operación.


Un saludo a todos,

Esto es como un partido de tenis. A ver si contesta el Ayuntamiento, porque las acusaciones parecen fundadas.

Para OLP, envidia de que? de tener un vecino como tu con tan poco educacion y falta de respeto? No guapo/a, no te equivoces, y ademas ya veremos quien se rie al final, que no es oro todo lo que reluce....Y ya lo veremos, de verdad, o todavia te crees que alguien da duros a pesetas o euros, y menos el Ayuntamiento. Que al final os la han colao...que no os enterais...TENEIS UNA SUERTE QUE VAMOS TODA PA VOSOTROS...DE CORAZON COMO BUEN VECINO DE TORREJON QUE SOY TODA PA VOSOTROS

EL BARRIO DE SOTO DEL HENARES AL BORDE DEL CAOS
http://www.youtube.com/watch?v=qRCHoU5zx4U

Retraso en la construccion del apeadero de RENFE en Soto de Henares
http://www.youtube.com/watch?v=eItf5c6CzxA

Reitero la información colgada en la web de la Asociación Vecinal Soto del Henares:

REUNIÓN AYTO 11-05-2008

“Licencias de ocupación y servicios ofrecidos: En la conversación pude comprobar que siguen con el compromiso que adquirieron con nosotros en la anterior reunión de que estén otorgadas a 1 de agosto las licencias que se hayan solicitado previamente. Les pregunté por los servicios de que podrán disponer los vecinos (autobuses, recogida de basuras, seguridad...) me dijeron que contaban con dar todos los servicios que se dan desde el Ayuntamiento a los vecinos según se vayan dando las licencias de ocupación. Respecto a la seguridad será la policía municipal la encargada de prestarla como al resto del municipio, quedando el interior de las vallas en manos de la contrata privada de seguridad.”

AntoMo® Tema: RE: VPP 30ENERO´08 AFORTUNADOS Fecha: 7/10/2008 11:08
Habitual

Alta: 13/02/2006
Mensajes: 139 No soy ningun infiltrado, y solo deciros que porque creeis que ya vais POR 30 RENUNCIAS, porque no es oro todo lo que reluce. JA , JA, JA [/n


Luego dice el menda lerenda que no tiene envidia, y esta que trina, ale a comerse las uñas que muchos no vamos a renunciar y lo mejor es que a ti te jode de veras, ya veras con lo potrudos que somos nos va a tocar una quiniela a cada uno, par que te joda mas...

de verdad que a esta gente no la entiendo, ale agur