Hola,
Este es mi primer hilo en el foro, me he reunido con el banco y me han comentado las condiciones:
- Tipo de interes convenido (Fijado cada año por el Consejo de Ministros)
- En este momento el tipo que nos ofrecen es: 2,569%
- A 25 años obligatoriamente
- La 2ª plaza de garage queda fuera de este prestamo al estar liberada, así que o al contado, o con un credito libre a EURIBOR+1,25 a 25 años.
- Sin ninguna comisión
¿Que hacer? Cogerlo o mejor una libre
En el mercado se están ofreciendo hipotecas a EURIBOR+0,45, hoy dia está a 1,43 con lo que el tipo sería 1,88 frente al 2,569 que nos ofrecen.
En el banco me venden que se ajustará y que siempre es inferior a lo que te ofrezcan por ahí. Pero lo cierto es que si veis el histórico www.irph.es eso no es cierto.
Anteriormente el tipo era fijado simplemente, pero para los planes 2009-2012 viene en función de EURIBOR+(entre 0,25 y 1,25 que lo fija el gobierno). Y no parece que nos beneficie en nada, ya que creo que los tipos subirán pero no creo que pasen del 4 al menos en los próximos 2-3años.
Si coges un credito libre pierdes la oportunidad de pedir las ayudas, pero yo personalmente no estoy interesado porque tal vez me interese liberar la vivienda a los 10 años, y si coges las ayudas creo que te toca esperar 25 años.
¿Estoy equivocado? ¿alguien tiene mas informacion?
GRACIAS!!!