Hola Klujkin,
la hipoteca que tu tienes escriturada es la tuya con tus tipos de interés, comisiones... Pero al haberla subrogado con BBVA, Neima, tenía una hipoteca inicial, y son éstas las características del préstamo que te piden en el banco donde vas a realizar la novación del préstamo hipotecario.
Yo cuando he gestionado todo esto, mi banco (ING), me dijo que podía aportar como documentación dos cosas: o las escrituras donde aparecen las condiciones que Neima acordó con BBVA (cosa más complicada), o un certificado de BBVA donde aparecieran una serie de datos que ahora te comento. BBVA, me puso todo tipo de trabas o onjeciones. Te comento que el certificado no te cuesta nada y que te lo hacen en más o menos media hora. Si te quieren cobrar pide un tríptico de reclamación para la Oficina del Consumidor e informa que reclamarás al Banco de España.
Los datos que debe aparecer en el certificado son los siguientes:
1.- Referencia catastral del préstamo sobre la vivienda.
2.- Las cláusulas de:
- Capital inicial y pendiente
- Duración
- Fecha de vencimiento de cuotas
- Interés ordinario inicial
- Índice de referencia
- Diferencial
- Periodicidad de la revisión
- Periodicidad en las cuotas de amortización
- Comisión por amortización anticipada
- Comisión por cancelación total
- Comisión por subrogación
De todos modos consulta con el banco donde vayas a realizar la novación si con estos datos pueden gestionarla. A mi ING me pidió estos datos para el cambio de hipoteca.
Un saludo