Hola lupita.
Me resulta muy extraño eso de que necesites un avalista, ¿eso te lo han dicho en el BBVA? Consulta en otros bancos. Cuando se trata de un préstamo hipotecario, el aval es la propia vivienda, así que no entiendo que te pidan un avalista aparte. Quizás el banco considere que no eres muy solvente y no se fíen de tu situación económica, pero me sigue sonando raro eso de que el avalista tenga que poner dinero (salvo que tenga que hacerse efectivo ese aval, claro, pero eso sería sólo tuvieras problemas para pagar el crédito).
En cuanto a eso de que es una ley nueva, que yo sepa la única novedad legislativa en hipotecas es la que comenta Noe, y te digo lo mismo que ella, que te digan qué ley es para poder consultarla. En cualquier caso, ya te anticipo que en esta oficina del BBVA tienen mucha "imaginación", te lo digo por experiencia. Además los bancos están muy al día de las novedades en leyes sólo cuando les conviene, cuando no, te siguen cobrando clausulas abusivas y te ponen redondeos al alza en los tipos de interés, aunque hace años que sean ilegales.
Un saludo y suerte,
ago