Hola.
Pues, básicamente, de lo que he podido deducir investigando, porque no tenía ni idea del tema, lo que ha pasado es lo siguiente:
En el año 97, se hace una revisión del Plan General de Urbanismo por parte del Ayuntamiento, recalificándose una serie de terrenos que aparecían como suelos no urbanizables de protección especial a suelos urbanizables. Claro está, la mayor parte de esos suelos están en zonas en las que no había nada. El mismo Plan General de Urbanismo establecía que la recalificación de un suelo no urbanizable de protección especial sólo podría darse si había desaparecido el motivo por el que se considera de protección especial: razones medioambientales, de riesgo de hundimiento, etc. etc. etc (viene muy bien en la sentencia). Entonces, los socialistas, (figura Barrionuevo como demandante), llevan la recalificación a tribunales por incumplir esos requisitos. Y la sentencia, como las cosas de palacio van despacio, pues sale ahora. Eso quiere decir, que, donde ya se haya construido, pues no se va a tirar lo que haya, pero, donde no, que no se puede hacer absolutamente nada, a no ser que el Ayuntamiento gane el recurso que ha presentado. Claro, casi todos los PAUS estaban afectados, porque están precisamente en terrenos que entonces no eran urbanizables. Y aunque en el PAU está casi todo ya construido o iniciado, eso no quita para que en todas las parcelas destinadas a servicios, no se pudiera construir hasta que no se resolviera el tema, o sea, un montón de casas, y nada de nada alrededor. Con la consiguiente depreciación de pisos, etc. etc. Los más afectados son los PAUS del norte en cuanto a terrenos, pero quizá esté peor el tema para Vallecas, porque como no hayan iniciado obras, pues no pueden hacer nada. Los que más sufrirían serían los cooperativistas, que ya habrían aportado dinero para la compra del terreno, pero no podrían construir: y vete a reclamar al Ayuntamiento: como están todos arruinados... Por lo que yo he podido ver, aunque sí se pedía que no se pudiera construir en el PAU, el Tribunal no les ha dado la razón en ese punto. Por eso digo, que lo miréis, no vaya a ser que haya alguna zona que yo no conozca el nombre y sí esté englobado dentro del PAU. Bueno, pues eso, un saludo