Antes de nada, me gustaría hacer una petición a todos: cuidemos el tono de nuestras intervenciones en el foro, pues pueden ser fácilmente ofensivas sin pretenderlo, tengámoslo en cuenta y seamos prudentes al escribir. Aquí hay dos posturas encontradas, pero eso no justifica que utilicemos un tono impertinente que pueda molestar a los demás. Los argumentos se exponen, no se restriegan, y aunque no estemos de acuerdo, me parece mucho más importante que nos llevemos bien.
Entrando en el tema, creo que deberíamos buscar una fórmula que permita el acceso a los trasteros desde el garaje y por ascensor a los vecinos de todos los portales. Por su propia definición, los trasteros son lugares a los que se llevan objetos pesados, y me parece que no tiene sentido obligar a los vecinos que no tienen acceso directo desde su portal a cargar con los trastos por unas escaleras si existen unos ascensores que acceden a los trasteros.
Entiendo que los vecinos de los portales 72 y 74 quieran que el acceso desde la planta del garaje y la de los trasteros hasta su portal y viviendas sea exclusivo para ellos, pero también existe el derecho de los demás vecinos a utilizar el ascensor para acceder a su trastero. Y un ascensor debe ser utilizable por todo aquel que tiene una propiedad, ya sea plaza de garaje, trastero o vivienda, en alguna de las plantas donde el ascensor tiene parada. En mi opinión se trata de una servidumbre de paso, y en estos términos, incluso podría defenderse que se deba facilitar el acceso desde el portal.
Creo que no deberíamos preocuparnos por el excesivo "desgaste" por el uso de los ascensores de los portales 72 y 74. Aunque somos muchos vecinos, me parece que no nos dedicaremos a visitar a diario el trastero, sino que acudiremos de pascuas a ramos. Es precisamente ahora que estamos de mudanza cuando les podemos dar un uso más intensivo, pero a largo plazo los utilizaremos poco.
En fin, la cuestión es que hay que buscar soluciones a este asunto, y parece que está abierto el concurso de ideas, así que yo expongo las que se me ocurren (que no tienen por qué ser las mejores):
- Opción 1: Que se modifique la botonera de los ascensores de los portales 72 y 74 para que, desde el garaje y los trasteros, sólo se pueda acceder al portal y los pisos intruduciendo una llave ; de ese modo podrían quedar abiertas las puertas de garaje y trasteros sin que exista el riesgo de que nadie "no autorizado" acceda a las viviendas.
- Opción 2: Que haya una llave en conserjería que se preste a los vecinos de los demás portales cuando tengan que acceder al trastero y además necesiten utilizar el ascensor. El conserje tomaría nota del vecino que recoge la llave (nombre, piso y portal), de modo que se sepa siempre dónde está esa llave.
Y si no se llega a un acuerdo, habría que consultar lo que dice la legislación vigente o buscar un arbitraje.
Un saludo,
ago