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I
irean
29/05/2007 11:13

visita concertada con realia para ver desperfectos

¿Es recomendable dar el visto bueno a los pisos con desperfectos importantes?

5.247 lecturas | 64 respuestas
No creo que sea recomendable que demos el visto bueno a los pisos sin que todo lo demás esté terminado porque vamos a tener problemas después y estaremos con suntos sin resolver mucho tiempo. Los pisos cuestan mucho para que andemos perdonando cosas.Y aún hay muchos desperfectos que no me gustan nada, como el óxido de las verjas, el desnivel de las mismas en las cocinas del Bulevar y la entrada del agua en algún portal.
 
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Etiquetas
Desperfectos en pisos Calidad de construcción Inspección de viviendas
I
ick
14/06/2007 10:44
¡Uy que mosqueo! A ver si me he confundido de hora. ¿Hay alguien que tenga hoy a las 17:15 para ver la casa?

Voy a llamar a Verónica, no vaya a ser que después de tanto esperar me quede en la calle
 
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C
Chia
13/06/2007 15:44
Que bien nos veremos mañana Pitty, venga hasta mañana que nervios jajajaj
saludines
 
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M
mariapg25
13/06/2007 14:42
Hola chia,
Yo también voy mañana a las 16:00, asi que seguramente nos veremos por allí.

Saludos,

Pitty
 
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Z
zafos
13/06/2007 14:13
Hoy me he pasado, y los bajos que dan al boulevar, excepto el último que hace esquina, tienen reja, o eso me ha parecido

Salu2
 
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C
Chia
13/06/2007 14:06
ick no me extrañaria jajaja, seguro que a lo mejor vas mañana y ya estan puestas o veras.

Tranquilos que hare muchisisiisismas fotos y las mandare
Saludines
 
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I
ick
13/06/2007 13:57
Hola Chia

Yo tengo hora a las 17:15. No sé cómo nos han puesto horas distintas si estamos pegaditas.
Como yo no tengo puesta mi reja, seguro que me enseñan tu piso diciéndome que es el mío.

Un saludo
 
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C
Chia
13/06/2007 13:43
a que hora vas ick?, yo soy tu vecina del portal 6 bajo A jajajajja
 
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P
pakife
13/06/2007 13:43
Porfa quien tenga que hacer visita en esta semana hacer alguna fotito de las partes comunes.

Gracias y saludos
 
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I
ick
13/06/2007 13:42
Perdón, quería decir que no tengo puesta la reja del salón

Saludos
 
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I
ick
13/06/2007 13:40

Buenos días

Acordaos también de llevar un metro por si veis un mueble precioso, lo compráis y luego no os cabe. Por eso es bueno llevar a tanta gente: Los dueños miran los desperfectos, el suegro va midiendo la casa y la madre da conversación a Verónica para entretenerla y que nos deje más tiempo.

Por cierto, yo voy mañana a ver mi casa y aún no me han quitado la reja del salón (Ayer estuve por allí). Es que no entiendo nada...
 
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C
Chia
13/06/2007 13:37
pues me has pillado jajaj porque no me acuerdo de la orientacion de mi casa, asi que llegare en penunbras jajajaj como se nota que es nuestra primera vivienda y somos unos novatos en la compra de las casa jajaj tengo un amigo que ya es su 4 casa y miro antes: la distribucion, la orientacion que si le haria mas frio menos calor, si el aire tendria distribucion en todas las habitaciones jajaj etc, yo vi el plano vi la terraza me enamore y la compramos jajajaja pero la verdad estoy encantada ya te contare mañana jajaj saludines
 
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Z
zafos
13/06/2007 13:26
Chia dijo:

Jolin Zafos no me digas eso porque yo voy a las 16:00 jajajajjaj pero sí creo que se ve bien, yo la verdad he entrado mas tarde y se ha apreciado bastante bien, aunque me llevare linterna porsi, jajaja
Saludines


Te lo cambio, jeje, yo quería por la tarde, pero no me han dejado

Depende de la orientacion de las viviendas, la mia tiene oritentacion Este en las habitaciones y Oeste Salon y Cocina y a las 12 está el Sol Completamente arriba y no da el sol, por Cocina y Salon

Salu2
 
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B
BMDPeKe
13/06/2007 13:21
Me alegro por Clavicordios, espero que me llamen tambien para ese dia porque empiezo a currar al dia siguiente y no me daran el dia, asique a ver si es el lunes o martes.

Un saludo
 
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C
Chia
13/06/2007 13:13
Jolin Zafos no me digas eso porque yo voy a las 16:00 jajajajjaj pero sí creo que se ve bien, yo la verdad he entrado mas tarde y se ha apreciado bastante bien, aunque me llevare linterna porsi, jajaja
Saludines
 
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Z
zafos
13/06/2007 13:04
Pues yo voy mañana a las 12,15

No habrá mucha luz natural, pero bueno, espero que sea suficiente

Salu2
 
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C
Chia
13/06/2007 12:54
clavicordios, jajaj ves que todo llega, que bien, yo voy mañana que nervios, preparando todo la camara lo pos it jajajaj el mechero, hacer un recuento y que no se os olvide nada y llevar apuntada las preguntillas
Saludines
 
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C
clavicordios
13/06/2007 12:47
NO QUEPO EN MI DE FELICIDAD!!!!!!!!!!!!!1
Me acaba de llamar Yasmin y vamos a ver los desperfectos el martes 19 a las 4 de la tarde. Nos viene fatal ese día pero...¡pelillos a la mar!
BDMPeKe, seguro que os llaman hoy y el martes damos un fiestón.... así tomo carrerilla para la fiestatrabajomarrón que me espera esa noche.
Saludos
 
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B
BMDPeKe
13/06/2007 12:20
Hola clavicordios®, a nosotros nos dijeron la semana pasada que nos llamarian en esa misma semana, en vista de que no llamaban , llamé yo el viernes y me dijo Veronica que solo les habian permitido enseñar 4 portales y que el Lunes nos llamaria seguramente para que el viernes lo vieramos, como el lunes no nos llamó, pues ayer llamó mi suegra y Yasmin la dijo que habian tenido problemas con los remates de las casas que quedan y que se habian retrasado las visitas, asique que la semana que viene los veriamos. Ahora ya no se si nos llaman esta semana para citarnos la semana que viene o ya nos llaman la semana que viene.
La verdad que casi se nos junta con la fecha de entrega de los pisos.
Nosotros somos de vuestro portal asique si estan con los remates quedará poco.

Un saludo y tener paciencia vecinos.
 
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Polillo
Polillo
13/06/2007 12:20
Jajaja, ya le doy al bote y a la Primi, pero me da que casi seguro acabaremos dándole al BBVA (aunque la esperanza nunca se pierde :). Me imaginaba que el tema sería así, pero prefería asegurarme con alguien que está ahora mismo con el trámite para no tener que andar corriendo a última hora. Gracias David.
 
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D
David Luna
13/06/2007 12:04
Por lo general Realia hipoteca la obra con el BBVA con lo cual BBVA le interesa caotar y ofrece la oferta, se valen de que si tu tevas a otro banco tienes que pagar un huevo por las escrituras y la hipoteca nueva, minimo 9.000 euros, en cambio lo bueno de aceptar la oferta de BBVA es que solo te subrogarias y no tendrias que hacer escrituras nuevas. Pero por lo que he visto te vayas donde te vayas a largo plazo o a corto pagas lo mismo o muy parecido, lo mejor es que eches el eurobote que esta sabado hay 26 millones de euros
 
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Polillo
Polillo
13/06/2007 11:57
Hola amigos,
Soy de la promoción de La Vereda y como es de Realia también pues de vez en cuando entro en los foros relacionados. Nosotros tenemos Noviembre como fecha de entrega y hay algunas cosas que tenemos pendientes. Ya he visto que David luna vió los desperfectos de su vivienda y luego por el BBVA, y aquí es donde os hago mi pregunta, ¿Realia os ha ofrecido una hipoteca en el BBVA?, o por el contrario no ha ofrecido nada y cada uno se busca la vida. Actualmente tengo una hipoteca con mi vivienda anterior y me gustaría saber este dato para estar prevenido y mover papeles antes de que se acerque el día.

Gracias y suerte a todos con vuestras viviendas, por lo que veo no va mal la cosa.

Saludos.
 
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M
mariapg25
13/06/2007 11:55
ji,ji,ji, muchas gracias a todos por vuestras respuestas, con lo que me habéis dicho me llevaré hasta el periquito.

Un saludo,

Pitty
 
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D
David Luna
13/06/2007 11:45
Pues yo lleve a mi madre, mi suegra, mi mujer, los perros, a mis colegas del curro, a los del colegio, a mis compañeros de trabajo, mi tia paqui y mi tio manolo, jajajaja
La casa es tuya asi que si 4 ojos ven mas que dos contra mas lleves mejor para ti que no te tienes que dejar la vista en buscar desperfectos.
Por cierto he llamado a Mayte y ya tengo cita para escriturar el 25 de Junio por la tarde.
Clavicordios no desesperes, les has llamado para meter presion?

Animo
 
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C
clavicordios
13/06/2007 10:34
¡Menudo mosqueo que tengo! Se suponía que el lunes Verónica nos llamaría para ver los desperfectos y que la cita sería para el jueves o viernes de esta semana. Pues ¡no tengo noticias de ella!
Me parece una auténtica desfachatez y falta de seriedad las excusas baratas que me dan cada vez que llamo a la caseta.
¡Con lo que nos cuesta cuadrar agendas!
En fin.....a seguir esperando. Snif, Snif, Snif
Saludos
 
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C
Chia
13/06/2007 09:43
mariapg25, yo creo que no ponen limite de personas, ten en cuenta que es tu casa (bueno dentro de poquin) y para ver desperfectos no creo que haya problemas que te acompañen mas personas, de hecho yo voy con mi churri, con mi suegri, con mi mami y con el albañil (cuanta mas gente para ver desperfectos mejor) jajajaj asi que ya ves y habra mucha gente que a parte vaya con el tasador con el medidor de los muebles jajaja en fin que tienes una hora y no te da tiempo de na jajajajaja
saludines
 
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M
mariapg25
13/06/2007 09:38
Hola Chic@s,

¿Alquien de los que ya habéis visitado vuestro piso me sabría decir cuanta gente puede ir a ver los desperfectos? Inicialmente vamos yo y mi churri, pero si se puede venir alguien más, cuantos más ojos mejor.

Gracias de antemano por vuestras respuesta.

Pitty
 
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V
veroyoscar
08/06/2007 10:06
Hola Nuriaycarlos, ¡¡que alegria tengo vecinos!! somos del 2-b, tenemos 28 y 36 años y una torpedo de bebe de 1 añito.
El foro este esta genial, yo escribo poco, pero lo echo un vistazillo de vez en cuando para ver como van las cosas.
Una pregunta para los que han ido a ver las casas, ¿Sabéis si funcionan los ascensores?, estoy gestionando la mudanza, y según me han dicho, en los pisos nuevos hay veces que no funcionan ya que necesitan una linea telefónica. saludos a todos
 
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N
nuriaycarlos
07/06/2007 17:01
Hola veroycarlos, pues si, si hay gente del portal 12, nosotros somos del bajo B, vosotros de cual? He entrado nuevo en el foro y me estoy poniendo al día, está tremendamente vivo, a ver si poco a poco me voy enterando de todo.
 
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V
veroyoscar
07/06/2007 12:31
hola a todos, nosotros somos del portal 12, en teoría es el último a ver ya que empezaron por el 13, nos han llamado y tenemos fecha de visita el 14 y para firmar la hipoteca el 10 de julio, a sí que a los que no os han llamado todavia, no creo que tarden, ya que según a mi me comentaron en Realia, querían tener todo enseñado antes del día 15.
Por cierto, entre todos los que escribis en este foro, ¿no hay nadie el portal 12?
 
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D
David Luna
07/06/2007 09:40
Pues en metros y a ojo puede ser de unos 6 o 7 metros cuadrados, es que yo lo he comparado con el que tengo ahora que es estupendo como zulo para guardar armas y drogas, jejeje
Pero para que os hagais una idea puede ser unos tres metros de largo por unos 2,algo de ancho, para las bicicletas estupendas.
Ahhh y las plazas de garage estan bien pensadas, apartaditas de las columnas.
 
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Z
zafos
06/06/2007 19:56
Si no me he expresado bien, lo que quiero decir, es que el euribor que se aplica en las hipotecas, es el que está publicado en el boe y suele llevar un mes de retraso

Actualmente el ultimo publicado es el euribor de abril al 4,25 y se publico el 23 de mayo

En junio se publicará el euribor de mayo que se cerro al 4,37

A dia de hoy está al 4,49 y con tendencia alcista, con lo que a ultimos de julio, casi seguro se publicara el de junio que estará en torno al 4,50 o mas

Espero haberlo dejado mas claro

Salu2
 
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Z
zafos
06/06/2007 19:53
Pues ojo, con los que escrituran en septiembre, que les puede salir cara la broma

El euribor subirá a ultimos de junio, del 4,25 al 4,37 y a dia de hoy está al 4,49, escriturar un poco más tarde puede suponer subir la letra un 0,25 o más durante todo un año y con la subida de tipos de hoy seguramente suba mas

Salu2
 
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D
doble a
06/06/2007 18:32
David Luna. me sabrias decir sobre cuantos metro cuadrados tiene tu trastero.
gracias
 
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D
David Luna
06/06/2007 16:24
Que yo creo que el escriturar es cuando vosotros querais sin haber visto los desperfecto no es normal que os llamen para escriturar. Yo he pasado hoy a ver los desperfectos y por el BBVA y hay gente que escriturara en septiembre pero por propia voluntad o sea que tampoco tengan tanta prisa ahora...
Por cierto vengo muy contento porque evidentemente hay desperfectos lo que mas me ha gustado ha sido el trastero, es enorme!!!!!
Y la tarima y las puertas nos han gustado mucho, en general estaba muy bien aunque yo moveria algunos radiadores y lo malo lo enano de los dormitorios sobre todo el principal y el vide que choca con la puerta, jajaja
de 0 a 10 le pongo un 7.
ya queda menos para empezar a hacer fiestas de inauguracion, a la nuestra estais invitados!!!!
 
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M
mariapg25
06/06/2007 16:17
Hola,
Yo creo que están siendo mucho menos flexibles y comprensivos con el tema de la fecha de ver los defectos que con lo de la escritura. A mi me han citado para ver defectos el 14 a las 12:55. Realmente nos pilla fatal porque por las mañana no nos podemos escaquear del trabajo, asi que, o me invento una enfermedad para ese día o me lo cojo de vacaciones. Respecto al día de la escritura, mucho méjor sin duda.

Saludos,

Pitty
 
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C
Chia
06/06/2007 15:21
clavicordios lo de la fecha de escrituracion creo que sí se puede cambiar, vamos a mi me pregunto Maite que si podia, yo creo que no te pueden obligar a hacerlo cuando ellos quieran, de hecho como he dicho antes si yo no veo mi casa antes no firmo, imaginate que firmo y si cuando vea la casa hay cosas que no estan o que no eran asi y yo he firmado? me responden?? por mucho que me digan que tengo 1 año para que me lo arreglen nada que mejor curarnos en salud y ver las cosas antes.
Saludines
 
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ick
06/06/2007 12:16
Buenos días a todos

A nosotros nos han dado fecha para escriturar el 27 de Junio por la tarde.

Respecto a las rejas de los bajos, bien es verdad que desde un principio han dicho que sí iban a poner rejas en los bajos del bulevar, pero si os fijáis en la memoria de calidades no lo pone (aunque en la foto de la urbanización sí van colocadas)Pero solamente en la zona del Bulevar, no en los patios. Por lo que vamos a esperar a ver qué nos colocan. Que no las ponen, pues en la 1º reunión acordamos qué tipo de reja ponemos, que las ponen y no nos gustan, pues lo mismo,... si es que todo tiene solución
 
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C
clavicordios
06/06/2007 11:54
Tranquila Chia, nosotros estamos igual. Citados para escriturar el 28 pero sin ver los fallos.
Ayer hablé con Yasmin por si había posibilidades de cambiar la fecha para ver desperfectos en caso de fuerza mayor y me dijo que no, con muy malas formas algo que me sorprendió mucho. En fin, a lo que voy, que quizá tampoco se pueda retrasar la firma de la escritura de la vivienda una vez que te han citado. Además, seguro que te ponen como excusa que por ley tenemos 2 años para que nos arreglen los desperfectos. Lo mejor no pensar en ello para no estresarnos.
Ciao
 
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C
Chia
05/06/2007 23:59
Por cierto hoy me ha llamado Maite para preguntarme que que tal me parecia escriturar el 26 de Junio, yo la verdad que encantada pero me hace muchisima gracia que todavia no me han llamado para ver la casa, se lo comente, y me dijo que seguro la estaban limpiando, y entonces decidimos pasar por el bulevar para ver que tal lo de las rejas de los bajos (que todavia no hay ninguna)no pensamos escriturar sin verlas puestas y entramos a las zonas comunes, que en primer lugar le queda algunas cosas por no decir bastantes para acabar y vimos mi portal (portal 6) que supuestamente falta limpiar pero que no esta terminado y voy a escriturar el 26???? eso es normal?????nose es un poco precipitado, en fin veremos que pasa, la verdad que si voy a ver la casa y no me termina de convencer todo, no escrituro para esa fecha. saludines
 
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Fin del hilo
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