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PUCHIRB
30/05/2007 20:49

YA HEMOS VISTO LA CASA

¿Cómo ha sido la visita a nuestra casa nueva?

2.323 lecturas | 26 respuestas
Siento no haber podido entrar en el foro antes, pero ...Estamos muy contentos, Alberto ha sacado fotitos que supongo que estarán mañana.
En general bien, pero: bastantes fallos en la pintura de las paredes( manchas de manos o algo así ), la puerta del dormi1 estaba rota y han puesto una masilla de pega,y una constante en los otros pisos que hoy se han visto la puerta del tendedero que no cierra bien, se queda un hueco de aupa, los techos tienen unos abultamientos que parecen goteras en las uniones con las paredes. Alguna cosilla más pero sobre todo la pintura y la carpintería interior ( armarios y puertas )
Comentaros que no hemos encontrado el termostato de la calefacción en ninguna habitación ni en el salón, ni nosotros ni los demás que han ido.
El calentador de agua está debajo de la caldera ( en el suelo ) eso no me ha gustado nada pero me deja sitio para poner la lavadora y la secadora en una torre.
La cocina es lo que mejor he visto junto a los baños.
La tarima y las puertas me han encantado las esperaba más feas y la verdad es que hace muy bonito todo el conjunto.
Es muy luminoso en general, el piso.
Había luz en los baños y yo los he visto bastante bien.
Las plazas del garaje tienen unas dimensiones estupendas ELMASVIEJO te entra la moto de sobra al menos en las dos nuestras.
Hay un montón de árboles que han plantado en los terrenos entre la piscina y donde está nuestra casa.Se ve todo bastante terminadito, pero no hemos podido ver la pista de padel, había unas vallas que no debíamos pasar porque estaban trabajando.
En general bien porque es nuestra casa pero hay cosas que arreglar y no vamos a pasar por alto ni de coña, como por ejemplo las puertas, los armarios, etc.
Si me acuerdo de más ( es que hoy estoy un poco "pa llá" ) os lo digo.
Saludos a todos y suerte a los de mañana.
Por cierto si hay balcones oxidados, en nuestro portal, hay humedades y en el 14 no me estraña porque hay una rampa descendente para entrar al portal considerable y no creo que la regilla y el sumidero de para las lluvias de la semana pasada.
 
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Etiquetas
Fallos en la pintura Falta de termostato de calefacción
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ZOUGA
16/06/2007 17:23
HOLA!!

NOSOTROS LA VIMOS AYER TARDE. NO SÉ SI HABREMOS TENIDO SUERTE Ó QUE VEO POCO Y POR ESO SE ME HAN PASADO COSAS. CIERTO QUE LO PEOR ES LA CARPINTERIA, CON MUCHOS MARCOS DESAJUSTADOS Y ARAÑAZOS EN LAS PUERTAS. PERO LA PINTURA LA HE VISTO BASTANTE ACEPTABLE.

LO QUE MENOS ME HA GUSTADO HA SIDO LA COCINA, QUE PARECE DE PIN Y PON. ENCIMA NOS HAN PUESTO EL RADIADOR EN EL LUGAR QUE MÁS MOLESTA PERO BUENO... ESTOY POR QUITARLO Ó NO ME SIENTO.

HE NOTADO LA AUSENCIA DE DOS COSAS QUE NO HE LEIDO POR AHÍ (LO MISMO SE ME HA PASADO). EN EL TENDEDERO NO HAY FORMA DE PONER CUERDAS DE TENDER. Y, POR OTRO LADO, NO TENEMOS TOLDOS. RECORDAIS SI ESTABAN INCLUIDOS? SI NO LO ESTÁN, NOS TENDREMOS QUE PONER DE ACUERDO EN UNA JUNTA PARA QUE SEAN HOMOGÉNEOS, NO?

UN SALUDO
 
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MvJ
16/06/2007 09:03
HOLA A TODOS!

Lo que es una verguenza es que jueguen con las prisas de todos nosotros, porque todos esos fallos tendrian que estar solucionados antes de firmar y me explico ; yo no tengo porque andar luchando con pintores, fontaneros, carpienteros ,albañiles, soladores, electricistas etc... una vez viviendo o sea que un monton de gente tenga las llaves de mi casa, en la que tenga ya cosas de " un determinado valor" nos vayamos a trabajar y esten pululando por mi casa gente que ni he contratado yo directamente por la cual no me fio, es mas , entiendo que pasar uno o dos oficios vale pero joder! que ya me se la historia, cuando pasan tanta gente por un sitio siempre pasa algo o falta algo asi que en teoria no deberiamos firmar ninguno, claro que luego esta la practica y cada uno tiene sus "circustancias" y necesita su vivienda ya, esto es lo que pasa cuando Realia lleva los plazos tan al limite, no se, es que ver tantos fallos me ha puesto de mal humor y encima van a tardar en solucionarlos ya vereis.

Un saludo
 
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Lur_
16/06/2007 00:44
Hola a todos,
nosotros tambien hemos visto ya nuestro piso y hemos salido con media sonrisa. Para empezar la limpieza deja mucho que desear por lo que los posibles arañazos en la tarima y en la carpinteria en general no son visibles. Los del pladur.. unos chapuzas, o mejor dicho, aquellos que han tenido que abrir las paredes para meter algo que habian olvidado porque despues lo han cerrado con les ha dado la gana y tenemos unas chepas en algunas paredes que da vergüenza. La pintura... ni el pintor mas barato lo puedo dejar peor. La puerta del tendedero no cierra bien y la de la salida al jardin se queda corta por la parte de abajo sin contar que esta desencajada. Algun que otro fallo en el alicatado... vamos mas de lo mismo. Nosotros ya nos imaginabamos que los fallos estarian ahi, porque al fin y al cabo esto es como una loteria y si tienes suerte bien y sino no queda otra que reclamar y arreglar.
Respecto a los arreglos de los fallos, lo deseable es que estuviera todo terminado antes de la mudanza, pero me temo mucho que no sera asi y nos tocara estar de obras mientras estemos instalados, pero ellos se tienen que hacer responsables de todo durante 2 años y no 1 como os han dicho...
Saludos!!
 
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zafos
14/06/2007 14:08
Vengo de ver la mia

En general, bastante bien, me habíais asustado mucho con la carpinteria. Tengo 2 cosas gordas, una puerta de un armario con un "socabon" y la puerta que comunica el vestíbulo con el pasillo, con algun arañazito

La pintura, tiene algunos fallitos, no muchos en algunos sitios

Por lo demás bastante bien

Me faltan las llaves termostáticas en casi todos los radiadores, ajustes de ventanas, poca cosa

La limpieza deja bastante que desear

Salu2
 
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marielamc
05/06/2007 20:54
que alguien me corrija si me equivoco, pero tenia entendido que por ley, teniamos dos años para estos fallos y 10 para problemas de la estructura, como grietas o algo asi. no se si me explico.

saludos
 
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serocr
05/06/2007 20:49
El viernes comento Jazmine, que no habrá una segundoa visita que los arreglos en teoría se harán en estos días y que nos dan un año de garantía dijeramos,para cualquier problema que hubiera para hacérselo saber, saludos.
 
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veroysergio
05/06/2007 15:52
Hola a todos alguien me sabria decir si van a efectuar una segunda visita a los pisos para comprobar que an susanado los desperfectos o de lo contrario lo veremos cuando seamos propietarios.
El problema que se me plantea es porque si no nos lo enseñan luego no van a tener prisa por arreglarlos
 
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serocr
05/06/2007 09:58
Según Jazmine, tenemos un año para pedir que nos arreglen los desperfectos desde la entrega de la vivienda, saludos.
 
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veroysergio
04/06/2007 20:36
fmgl dijo:

saludos a todos: me gustaría que me digais aquellos que habeis visto el piso, si la hoja que os han dado para ver los fallos, es copiativa con membrete de Noralia, o por el contrario lo que entregan son hojas en blanco, en este caso me imagino que sellaran las copias.

de las hojas que te dan para anotar los desperpefectos si vienen con membrete pero no son copiativas
 
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fmgl
04/06/2007 20:15
se me ha olvidado preguntar a los que habeís visto el piso y los fallos, si os han confirmado que estarían arreglados todos los fallos antes de la firma de la escritura.
 
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fmgl
04/06/2007 20:10
saludos a todos: me gustaría que me digais aquellos que habeis visto el piso, si la hoja que os han dado para ver los fallos, es copiativa con membrete de Noralia, o por el contrario lo que entregan son hojas en blanco, en este caso me imagino que sellaran las copias.
 
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serocr
03/06/2007 21:15
hola a todos/as, nosotros la vimos el viernes, Jazmine llego con una hora de retraso y nos dejó hasta las dos menos cuarto, espero que veais bien los fallos, la carpinteria interior por lo general bastante mal al igual que la pintura, numerosas manchas en las paredes, lo mejor los alicatados de cocina y baños. Saludos.
 
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veroysergio
03/06/2007 12:06
buenas a todos sentimos no haberos podido comentar antes nuestra visita.
A nosotros particularmente nos defraudo mucho el tema de la carpinteria interior pues todas las puertas nos las pusieron picoteadas o rotas ademas de otros desperfectos de pintura o algun azulejo del baño roto, etc. lo que comentaros que a los que aun no las hayais visto que tengais en cuenta a a las 13.30 cierran la obra y os echan os haya dado tiempo a ver todo o no.
Saludos a todos y suerte
 
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ick
01/06/2007 10:37
Buenos días
Realia ya hipotecó en su momento el terreno y nuestra parte de casa al BBVA, por lo que antes de empezar a construir, el BBVA ya tenía toda la documentación. Hicieron una tasación hace tres años, el BBVA consideró su tasación y por eso cada piso tiene una hipoteca ya preconcedida de hace tres años. Seguramente, como en este tiempo se ha revalorizado el terreno, el Banco no tendrá ningún inconveniente en ampliar la hipoteca.
 
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T
Tamara DI
31/05/2007 18:41
lo d llevar el tasador... no nos han comentado en el bbva k lo necesitemos (eso que nos quedamos con nuestro piso actual y hemos de pedirles muuuucho jeje)... ¿es xk es otra entidad?

que maleducada soy... muchas gracias x los comentarios y las fotos, me han encantado, y lo mejor es que se os ve contentos, eso es buena señal ;)

besos a las niñas
 
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pakife
31/05/2007 09:21
Muchas Gracias Puchirb, yo lo veré hoy a las 16:20 ya os contaré mañana.
 
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ELMASVIEJO
31/05/2007 09:16
Efectivamente como dice zafos, no os preocupeis por lo del crono termostato, es un mando a distancia del estilo del de los aires acondicionados, por lo visto estan cumpliendo excrupulosamente el proyecto, porque yo vi lo de los detectores de presencia y el detector de humo en el proyecto, pero no creia que los fueran a poner, por lo menos una alegria.
 
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patriciaferreyra
31/05/2007 00:46
Muchas gracias por contarnos, qué alegria!! Lo importante es que los fallos sean pequeños y se puedan solucionar rápido, hace unos años me entregaron un piso con sus pequeños fallos como todos, pero cuando estuve allí viviendo empezaron a salir humedades en las paredes, reclamamos y por supuesto se hicieron cargo, pero tuvieron que levantarme medio suelo de la cocina y eso sí que son chapuzas, por eso, mientras sean pequeñas cosas que tengan una solución rápida pues no tenemos que alarmarnos. Yo ya os contaré que voy el día 6, creo que a las once y media, también iré con el tasador, jeje, que te dicen que te lo lleves ese día. Por cierto, habéis preguntado cuándo es la entrega definitiva?
 
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PUCHIRB
30/05/2007 23:04
Lo nuestro es un primero, y nos han citado a las 12 con lo que hemos visto el piso fenomenal. En los baños había casquillo con bombilla, problema solucionado. Hemos llevado unos posits para ir colocandolos en los desperfectos ( ya lo veréis en las fotos ). Te dan dos hojas para rellenar con tus datos y para que apuntes los posibles desperfectos que localices. Creo que los que nosotros hemos visto son de trajinar en la casa despues de pintar, pero esperamos que los demás encontreis menos.
Hemos visto en las habitaciones la instalación del sistema de intrusismo de la casa( es el nombre que le ha dado Yasmin )y tambien los detectores de humo en caso de incendio.
En la entrada hay algo que controla este tipo de cosas ( o eso creemos )y puede que tambien incluya lo del termostato pero no nos lo han aclarado.
Un besito
 
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zafos
30/05/2007 22:34
Ah y otra cosa

No habéis encontrado el termostato porque es inalámbrico y le podéis poner donde queráis, jeje

Salu2
 
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zafos
30/05/2007 22:29
PUCHIRB dijo:

Hoy ha venido pero no sabemos el valor de la tasación aún.
Tiene 137,29 construidos y 102,11 útiles, 4 dormitorios y dos plazas de garaje más trastero.


Es un primero, segundo o bajo ?

Gracias
 
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PUCHIRB
30/05/2007 21:37
Hoy ha venido pero no sabemos el valor de la tasación aún.
Tiene 137,29 construidos y 102,11 útiles, 4 dormitorios y dos plazas de garaje más trastero.
 
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zafos
30/05/2007 21:33
Por curiosidad, y si no te importa. En cuanto han tasado tu vivienda?

Dime la altura y los m2 para hacerme una idea de cuanto podría valer la mia

Un saludo
 
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PUCHIRB
30/05/2007 21:31
Han subido con nosotros y luego nos han dejado solos ( bueno con la señora de los muebles y el tasador que hemos llevado nosotros )alrededor de una hora y luego han vuelto para ir a ver los garajes y el trastero.
Se me olvidaba, las cocinas sin tiradores arriba, en mi opinión, quedan muy sosas, pensamos ponerlos y el hueco de la nevera mide 67 cm, no entra un side by side pero si una nevera convencional.
 
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Chia
30/05/2007 21:21
Muchisimas gracias por tu informacion PUCHIRB, oye cuanto tiempo os han dado para ver los desperfectos de las casas ?????
venga saludines
 
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marielamc
30/05/2007 21:05
Enhorabuena por vuestra casa PUCHIRB. Esperamos ver pronto las fotitos, que hasta el proximo miercoles, me comen las ganas.

Una preguntita, ¿os dejaron solos mientras rebisabais la casa, o por el contrario estaba alguna de las chicas con vosotros?.

un saludo.
 
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Fin del hilo
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