Por partes
No pude asistir a la reunión, porque me encontraba fuera de Madrid y me encontré a mi vuelta una carta en el buzon, convocándome a una reunión
1º) Desconocía que el Administrador no sea a propuesta de Realia, si no de un vecino, pero yo me basaba en los datos y en el contrato de compra-venta, dice que Realia constituirá la comunidad y nombrará ella al Administrador. Si realmente es así, me parece bien que se le de una oportunidad. Ahora bien si el administrador ha sido propuesto por Realia, alguna relación habrá y no será precisamente sin ánimo de lucro
2º) No hay que confundir Administrador, con empresas que llevan la finca. El hecho de tener un administrador u otro, no tiene porqué afectar a las cuotas de comunidad. No tiene nada que ver. El administrador de fincas es la persona que se encarga de llevar las cuentas, de gestionar los cobros, de elaborar los presupuestos, de buscar esta u otra empresa y de gestionar todo aquello que necesitemos. Por poner un ejemplo el administrador puede ser bueno y la empresa de vigilancia una porquería o al revés tener una buena empresa de limpieza y un administrador un poco pirata que recibe dinero en B de las empresas a las cuales les adjudica contratos en comunidades.
Simplemente yo opino, que:
Hay que valorar al menos 3 empresas distintas para todos los servicios que tengamos: limpieza, vigilancia, jardineria, piscina. y a ser posible, que alguno de esos presupuesto no sea obtenido por el administrador, porque sería muy fácil para él darnos a elegir entre 3 empresas conocidas suyas, donde previamente ha pactado/inflado los presupuestos
Hay que valorar al menos 3 administradores, a poder ser conocidos por vecinos y que esten satisfechos con su trabajo
Un saludo