Buenas, os dejo algunos datos a la hora de comprar una vivienda nueva en construcción, o como suele denominarse, vivienda ‘sobre plano’, que para mi gusto son los más importantes para elegir adecuadamente.
* Los datos de inscripción de la empresa constructora en el Registro Mercantil.
* Planos generales y detallados de la vivienda (no compara un número).
* Que tenga YA el terreno en propiedad (Escrituras).
* Seguro de TODAS las cantidades entregadas (IMPORTE+IVA).
* Recibí de cada una de las cantidades entregadas con su concepto.
* Memoria de las calidades.
* El precio total (teniendo en cuenta el precio m2 estipulado) y la forma de pago (asequible).
* Precio de Capital Social Bajo.
* Instrucciones sobre el uso y conservación de las instalaciones.
Por si os interesa preguntar yo estoy en Vicopal, que a demás de cumplir con todos estos requisitos, tienen ya derechos de edificabilidad y en la Junta de compensación del Parque de Valdebebas, comentan que aunque no tienen todavía el listado definitivo de la asignación de parcela a cada Cooperativa les consta que Vicopal este dentro de la asignación de las parcelas que tienen en propiedad.
Para más información os dejo la web de la Cooperativa:
http://www.vicopal.es/ Un saludo,